dimitris GM

θα παρεις την αδεια διαχωρισμου και θα πας στον συμβ/φο για να κανει τροποποιηση της συστασης Με το συμβολαιο θα πας στη ΔΕΗ, μετα στον Δημο, με σχεδιο ηλεκτρολογου κλπ στοιχεια. δξ τι εννοει η ΥΔΟΜ... διαχωρισμος γινεται με ΕΕΔΜΚ δξ γιατί και "αν" στην ΥΔΟΜ "ζητανε" άλλα

- εδω εχει τις μεχρι σημερα " κυρωσεις", [υπαρχουν και περιοχες στα ανω δασαρχεια που δεν εγιναν ακομα] http://gis.ktimanet.gr/wms/forestfinal/Pdf/Apofaseis.html - εδω εχει ΠΧ μεχρι και πολυ προσφατα, αναλογα με την περιοχη http://dp.ypeka.gr/ δξ σε ποιά περιοχη εισαι και ποιος ειναι αυτος ο "παληος οικισμος" αλλά η ΠΧ δεν αποδιδει "κυριοτητα" Χαρακτηριζει το ακινητο. Διαβασε τις ανω αποφασεις. Θα μπορουσε να ειναι "ιδιωτικο δασος" αρα ιδιωτικη περιουσια, αλλα θα εξακολουθουσε να μην χτιζεται.

αν αγορασες "δυο" εχεις δυο Γι' αυτο και το καθε ενα πηρε το δικο του ΚΑΕΚ Καθε ενα τακτοποιειται χωριστα τι εμβαδον εχει καθε ενα? ειναι και τα δυο ασρτια και οικοδομησιμα? ποιό ειναι εμβαδον της αρτιοτητας?

σωστα ..."λστ'" και μετα θα κανεις τροποποιηση της συστασης... [δεν πιστευω να εχεις τπτ απαγορευσεις...]

Εχεις με συμβολαιο ενα οικοπεδο...το δηλωσες...τελειωσες. Εχεις και ενα όμορο, που ή το αγορασε με τιτλο του πωλητη την χρησικτησια ή το δηλωσε αυτος με τιτλο "χρησικτησια"...[μαλλον αυτο εννοείς] και σαν "τυφλο μοιαζει Αρα, σωστα πηρες δυο ΚΑΕΚ. Τι αυθαιρεσιες υπαρχουν? Εχεις και ενα θεμα με τον "χρονο δημιουργιας" του δευτερου... Ποιος ειναι ο σδ. στα οικοπεδα? τι εμβαδα εχεις? Ειναι το καθε ενα αρτιο και οικοδομησιμο?

εχεις ενα απο αυτα τα "20"? Αναθεώρηση δασικών χαρτών: Όλες οι λύσεις σε 20 ερωτήσεις- απαντήσεις | ECOPRESS

Αν θυμάμαι καλά κάποιες παληές συζητήσεις... Μήπως αυτο εχει σχεση με την απαιτηση να "επικοινωνει" με κοινοχρηστο χωρο? Οπότε πρεπει να θεσει σε κοινη χρηση μια λωριδα, προς επικοινωνια?

ΔΕν εισαι σαφής ως προς το εάν προκειται για δύο ανεξάρτητα οικόπεδα... [και ενα οικόπεδο να ηταν με σύσταση κάθετης, η ουσία δεν θα άλλαζε πολύ...απλα θα ηταν "άλλες" οι διαδικασίες.] Θα ζητήσεις τεχνική έκθεση απο μηχανικό, με αναλυτική καταγραφή ολων των "παρανομιών" που έκανε Θα τα δώσεις στον δικηγορο σου.

σωστα δεν καταλαβα αυτο που λες " αγροτεμάχιο είναι 6,5 στρέμματα άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο " Τι γηπεδο 6500 τμ. ειναι αυτο "με παρεκλιση" -ως προς τί?- ...και τι εχτισε τοτε...??

καλησπερα θεοδωρε Χρονια Πολλα ελαβα υποψη μου οτι ο συναδελφος ανεφερε "Δωμάτια ισόγεια στον ακάλυπτο, προ του 55 (κατά μαρτυρία των ιδιοκτητών, των γονέων τους, προσφυγικά) " -Ανεφερε δε ο συναδελφος οτι, τα δωμάτια πρακτικά είναι αυθαίρετα. Και γιατι να ειναι αυτα αυθαιρετα? Εαν ειναι προσφυγικα καποιος τα εχτισε...είτε το κρατος είτε πιθανον και ο ιδιος ο προσφυγας, αρα σαν προ 55 ειναι νομιμα Αρα εκεινα που επηρεαζονται ειναι τα νεα κτισματα.

εχεις μια τριοροφη οικοδομη, πιθανον να εχει καποιες αυθαιρεσιες που πρεπει να τακτοποιηθουν... δξ σε ποιούς ανηκουν τα διαμερισματα Εχεις και συσταση ΟΙ που περιγραφει μια οικοδομη και "υπολοιπο ακαλυπτο χωρο" που ειναι κοινοχρηστος. α] εχεις ενα θεμα ποιος μπορει να τακτοποιησει κτισματα πανω σε κοινοχρηστο χωρο. β] εχεις και ενα αλλο θεμα οτι, το οικοπεδο ειχε κτισματα που δεν αναφερθηκαν την αδεια [πιθανον να αναφερονταν εάν συνοδευονταν η αδεια δομησης με αδεια κατεδαφισης] Να δουμε τι λεει το παραρτημα για την περιπτωση οπου "απεκρυβησαν [ή δεν κατεδαφισθηκαν] υφισταμενα κτισματα σε ενα οικοπεδο..."] Μηπως σε "παει" οτι χτισθηκαν καθ' υπερβαση της δομησης????

αφου στις αδειες δεν αποτυπωθηκαν τα προ '55, ειναι λογικο οτι δεν υπολογισθηκε σδ για αυτα Αρα τα κτισματα των αδειών του 73 κσι 78, εχτισαν τον σδ που αναλογουσε σε "ολο" το οικοπεδο. αρα στο οικοπεδο εχει γινει υπερβαση του σδ...

ας αφησουμε τα περι "ηθικης" ως προς την εννοια της χρησικτησιας. Ετσι οριζει ο νομος. Εγκαταλελειμενο για πανω απο 20 χρονια, "χανεται" κατα τα λοιπα δεν λες τι εχεις στα χερια σου για να υποστηριξεις τα περι μεσοτοιχιας. Μπορει να ηταν χτισμενος ο διπλανος εξ αρχης και να "ακουμπησε" ο δικος σου... Μπορει να ειχε πεσει το δικο σου απο πολλά χρονια... Μπορει να ηθελε ο διπλανος να χτισει και ειχε διπλα του ενα "χαλασμα" με αγνωστους ιδιοκτητες...και επρεπε να παρει μια αποφαση. ...μπορει...πολλά "μπορει" [παλι καλά που δεν το κατελαβε "ολοκληρο"...] Θα μετρησεις το σημερινο οικοπεδο, θα χτισεις και θα ξεχασεις την "απολεσθεισα" λωριδα... καλη συνεχεια.

αρα πριν 30 χρονια ο γειτονας γκρεμισε την μεσοτοιχια και εχτισε στο δικο του οικοπεδο, καταλαμβανοντας και την "μιση" μεσοτοιχια. Στο διπλανο εμειναν χαλασματα τριων τοιχων χωρις στεγη, οι ιδιοκτητες του ελειπαν, δεν πηρανε ειδηση τι εγινε. - Για την διεκδικηση αυτης της λωριδας και τις πιθανοτητες επιτυχιας, θα σου πεί ο δικηγορος τους. - εισαι αρτιος και οικοδομησιμος ή θα χρειαστεις την βοηθεια της θεωρητικης μεσοτοιχιας.?

κατ αρχάς, υπηρχε αυτος ο κοινος "μεσοτοιχος". Μεταξυ ποίων κτισματων? Τι χωριζε? σε ποιους ανηκε? Τι λενε τα συμβολαια? και γιατι η "νεα" μεσοτοιχια να μην εξακολουθει να ειναι "κοινη", αφου ακουμπα σε αυτη και η παληα οικοδομη? [η αναφορα στην περιφραξη με μπερδεψε] κατα τα λοιπα, μπορεις να δεις στις διαταξεις περι θεωρητικης μεσοτοιχιας εδω και σε αυτη τη συζητηση https://www.michanikos.gr/forums/topic/6979-μεσοτοιχία/

εννοεις "χρονοδιακοπτες ποτισματος" ?

οταν το αρθρο 3 του 998/79, εχει μεχρι σημερα 7 αλλαγες τι ακρη να βγαλει καποιος... [να μην πουμε και για εκεινες τις φρυγανωδεις και οσα αλλα προσθεταφαιρουν καθε τοσο] https://www.kodiko.gr/nomologia/document_navigation/302789/nomos-998-1979

εδώ? https://www.gsis.gr/e-paravolo

αν η αδεια δειχνει δυο και η συσταση δυο, απλα εχει προβει σε αυθαιρετη κατεδαφιση της μεσοτοιχιας/αυθαρετη λειτουργικη συνενωση. Θα εχει παντα "δυο"συνενωμενα νομιμα. Διαμερισματωση δεν εχεις. [τροποποιηση τη συστασης γιατι ειναι δυσκολο να γινει?]

Από το Γραφείο Τύπου του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση: Με απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκου Ταγαρά, δίνεται παράταση είκοσι πέντε (25) ημερών – στην καταληκτική προθεσμία υποβολής αιτήσεων αναμόρφωσης δασικών χαρτών, ανά οικεία Διεύθυνση Δασών Αποκεντρωμένης Διοίκησης. View full είδηση

Εάν τα τμ. δηλωνονταν ολα σαν μία ΟΙ, εξ αρχης, με τον Δημο δεν εχεις προβλημα. Ο μονος που "χανει" απο τον διαχωρισμο ειναι η ΕΡΤ, που δεν παιρνει δυο "συνδρομες" Θα πρεπει να πας με τα συμβολαια "διαχωρισμου" στον Δημο, να δηλωσεις τα τμ του καθενος, ωστε να γινουν δυο οι παροχες και μετα να πας στην ΔΕΗ και μετα να παρεις δευτερη χελωνα. Θα χρειαστεις και σχεδια ηλεκτρολόγου για καθε ΟΙ.

το μονο που δεν εχεις ειναι η αποζημιωση φραχτη και δεν θεωρω οτι απαιτειται αφου εχεις ολα τα υπολοιπα.

η ερωτηση αφορουσε σε: "Η αρχική έκταση ήταν 1.000 στρέμματα σχεδόν, με συμβόλαιο το '50 (από τα πρώτα που έγιναν στην περιοχή). Οπότε και το μερίδιο είναι περίπου στα 300 στρέμματα." καλημερα nbr

"Αλλά για να είμαστε απολύτως ακριβείς, το διάστημα είναι ακόμη μεγαλύτερο, και ξεκινάει από το ’11, με τον νόμο 4014/2011 (γνωστό και ως νόμο Μπιρμπίλη). " .....για να ειμαστε "απολυτως ακριβεις" ειναι του Παπακωνσταντινου αυτο το έκτρωμα.