dimitris GM

διορθωση θα κανει ο "ιδιοκτητης" Εσυ θες το τελευταιο Ε9 με σωστα τα τμ. και την σχετικη ΥΔ. Οι οδηγιες λενε οτι θα αλλαξει του 2014 και θα κανει "μεταφορα" στα επομενα ετη ...ή καπως ετσι...χωρις προστιμα, μεχρι να κλεισει το Κτηματολογιο οριστικά. Ας τα βρούνε με τον λογιστη τους. [άλλο ειναι οι τυχον επιβαρυνσεις σε ΕΝΦΙΑ και εάν θα αναζητηθουν.......] Και να διορθωσει και τα τμ στον Δήμο...

πώς ειναι συγκύριοι???

δες το ΦΕΚ ΑΑΠ 311/2012 [και τα ΠΜ]

πολυ σωστα... ας το βαλουμε εδω [με τις καλησπερες μου] https://www.geogreece.gr/natura.php

Σε διαμαρτυρία που στόχο έχει την ακύρωση των αντιπεριβαλλοντικών νομοσχεδίων καλούν καλλιτέχνες, επιστήμονες, περιβαλλοντικές ομάδες και κινήματα, ακτιβιστές και πολίτες στις 18.00 το απόγευμα του Σαββάτου 5 Ιουνίου, ανήμερα της Παγκόσμιας Ημέρας Περιβάλλοντος. Η κίνηση ονομάζεται Support Earth και πρόκειται για μία Ανεξάρτητη Πρωτοβουλία Συσπείρωσης για την Προστασία του Περιβάλλοντος. Τα μέλη της ομάδας αναφέρουν σχετικά: https://www.clickatlife.gr/citylife/story/165069/support-earth-stis-5-iouniou-sto-suntagma-gia-ta-antiperiballontika-nomosxedia View full είδηση

α] εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/7447-εκτός-σχεδίου-δόμηση-στη-χαλκιδική/?do=findComment&comment=540674 β] και εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/7447-εκτός-σχεδίου-δόμηση-στη-χαλκιδική/?do=findComment&comment=979495 και αυτο https://www.michanikos.gr/forums/topic/7447-εκτός-σχεδίου-δόμηση-στη-χαλκιδική/?do=findComment&comment=910006

θα δεις τα αρθρα 64 εως 79 του ν. 4495 και ειδικα το 79 παρ. 3 για τον τροπο "μεταβιβασης" Για ολα αυτα αναμενονται αναλυτικες ρυθμίσεις.

ΝΟΚ αρθρο 23 παρ. 5 «5. Σε περίπτωση συναίνεσης ιδιοκτητών με αυξημένη πλειοψηφία (67%) όμορων οικοπέδων είναι δυνατή η λειτουργική ενοποίηση των κτισμάτων των ιδιοκτησιών για όσο χρονικό διάστημα προβλέπεται από την ιδιωτική σύμβαση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια των κτισμάτων μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις." Σε ποιους ορους δομησης αναφερεσαι, ωστε να απαιτειται να χτισει καθε οικοπεδο χωριστα, για να επιτυχεις την μεγιστη δομηση? Τι λειτουργικη συνενωση θα κανεις μεταξυ δυο ανεξαρτητων κτιριων? ειδες αυτο? https://www.michanikos.gr/forums/topic/58964-δημοσιεύθηκε-ο-ν468820-για-τις-ειδικές-μορφές-τουρισμού-και-για-την-τουριστική-ανάπτυξη/ τα λεμε

σωστα και ασχολειται αργόοοτερα...μετα τη εκδοση της ΥΑ του αρθρου 98 παρ. 9 στο τελος. [καλημερα ιασονα]

Νόμος 1221 ΦΕΚ Α΄292/5.10.1981 Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του Ν. 960/1979 "περί επιβολής υποχρεώσεων προς δημιουργίαν χώρων σταθμεύσεως αυτοκινήτων δια την εξυπηρέτησιν των κτιρίων και ρυθμίσεως συναφών θεματών" και άλλων τινών διατάξεων. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Κυρούμεν και εκδίδομεν τον κατωτέρω υπό της Βουλής ψηφισθέντα νόμον. Άρθρο 1 Το άρθρον 1 του Ν. 960/1979 αντικαθίσταται ως κάτωθι: Άρθρον 1. 1. Δια την ανέγερσιν των κτιρίων επιβάλλεται η εκπλήρωσις των κατά τας διατάξεις του παρόντος υποχρεώσεων προς δημιουργίαν χώρων σταθμεύσεως αυτοκινήτων.

.....ο οποιος πατερας του πατερα...πότε πεθανε και τι ελεγε η διαθηκη του? [ποια περιοχη ειναι αυτη με παρεκλιση πριν το 13?]

εαν ο θανων δεν ειχε κανει την δικη του αποδοχη αλλά το χωραφι περιγραφεται σε καποιο συμβολαιο, τοτε εχεις βεβαιο χρονο δημιουργιας, απλα γινεται "διπλη" αποδοχη.. Αν το ειχε εκ χρησικτησιας, αυτο πρεπει να αποδειχθει με δικαστικη αποφαση. Αν δεν εχει κατι απο αυτα, για την αποδοχη των σημερινων θα "πανε" στο ετος θανατου του πατερα τους. [ποιά παρεκλιση εχεις του 2013???...-πες μας και ποιος πεθανε και πότε...] δες και αυτη τη συζητηση με τον παυλο https://www.michanikos.gr/forums/topic/36689-χρησικτησία/?do=findComment&comment=1066809

Δεν μπορω να γνωριζω την περιοχη και τις υπολοιπες πτυχες της υποθεσης. Για ολα αυτα, θα πει ο δικηγορος σας

σωστα αναφεραν οι προλαλησαντες κατα τα λοιπα θα πατε σε δικηγορο...να "προγραμματισει" τις ενεργειες σας πχ. με βαση μια καταγγελια "τριτου" διπλανού ή απεναντι....στο αρμοδιο Αστυνομικο Τμημα και στην αντιστοιχη ΥΔΟΜ, των οποίων λαβατε γνωση.... θα λαβετε πραγματογνωμοσυνη απο μηχανικο και στη συνεχεια θα κανετε εκτακτη γενικη συνελευση δια τα "περαιτερω", με γραπτες προσφορες κλπ. νοικοκυρεμενη διαδικασια. [ ή οποιαδήποτε αλλη σειρα ενεργειων προτεινει ο δικηγορος ] Τι πληρωνει ή τι δεν πληρωνει ο "αλλος" , αποτελει ετερον σκελος της υπόθεσης και αφορα την εγερση αγωγης καταβολης κοινοχρηστων εναντιον του. Οσο για την δικη του "αγωγη" να σας σταματησει, δικαιωμα μεν εχει, ουσιαστικα επιχειρηματα, ομως, να σας σταματησει, δεν εχει....κι αςτον να τρεχει ...να ξοδευεται. καλη συνεχεια

το ζευγαρι αποτελει "οικογένεια" . Οι οικογενειακες αναγκες εχουν καθορισθει σε 70 τμ για την οικογενεια χωρις τέκνα, πλεον 30 τμ. για εως δυο τεκνα. Τα ενηλικα αδελφια, πού -έστω- κληρονομησαν 70 τμ. με αυθαιρετα 20 τμ., εχουν τα δικα τους 70 τμ ο καθε ενας. Δεν ζηταει ο νομος να εξετασθει εάν ο "αλλος" αδελφος εχει τυχον και άλλα ακινητα για να δοσει μειωση στον εναν. Επομενως καθε ενας εχει την δικη του μειωση, για 70 τμ. εάν και εφοσον ο ιδιος δεν εχει "περιουσια" [το ιδιο και επι μητερας που εχει το 50% και μιας θυγατερας ενηλικης/αγαμου/με παιδια που κατεχει το αλλο 50%]

να το ξαναδουμε,.... τα 70 τμ. ανηκουν στην οικογενεια- ζευγαρι- πλεον των τμ που δικαιουνται για παιδια Εδω δεν υπαρχουν ανηλικα τεκνα. αρα 70 τμ παιρνει το ζευγαρι σαν κυρια και μοναδικη, και οχι καθε ενας συζυγος ξεχωριστα. Αν ηταν σωστοι οι υπολογισμοι σου, τοτε θα εφθανε το "ζευγαρι" στα 140 τμ [σωστοι οι υπολογισμοι σου για την λοιπή περιουσια που δεν "μετράει"] 1 45. Στην κύρια και μοναδική κατοικία όταν υπάρχουν ... www.teepelop.gr › uploads › 2013/10 PDFTranslate this page Μετά την Εγκύκλιο 3, για την κύρια και μοναδική κατοικία ισχύουν τα εξής: Αρχικά ελέγχουμε ... ii. του/της συζύγου iii. των ανήλικων ... Του Σ.Δ.: Υπολογίζω το ποσοστό υπέρβασης του σ.δ, στον αναλογούντα σ.δ. επί του συνόλου των ποσοστών ...

Προκειται για εργασιες- επεμβαση στα κοινοχρηστα.[Διαπλατυνση εισοδου, αντικατασταση εξωπορτας κλπ εργασιες δξτί] Αρα απαιτειται η πλειοψηφια του κανονισμου και, ελλείψει αυτου, του 100% των ιδιοκτητων. - Στην ΥΔΟΜ θελουν ή κανονισμο ή συναίνεση για εργασιες επι κοινοχρήστων, αρα μην εισαι βεβαιος οτι θα εκδοθει τετοια αδεια. - Για αδεια εισοδο-εξοδου και υποβαθμση πεζοδρομιου απο τον Δημο θελουν [πχ. Δημος Ιωαννινων] Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που πρέπει ο ενδιαφερόμενος να προσκομίσει για τη λήψη της αδείας στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι τα παρακάτω: Σχέδιο ισογείου εγκεκριμμένο από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας, όπου να φαίνονται οι χώροι στάθμευσης. Απλό Σχέδιο του πάρκινγκ, στο οποίο να φαίνεται το άνοιγμα της εισόδου και το πλάτος του πεζοδρομίου. Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/86 του διαχειριστή της πολυκατοικίας, η οποία θα δηλώνει ότι: ¨η χρήση του πάρκινγκ θα γίνεται απ΄όλους όσους έχουν δικαίωμα χρήσης¨. Απλή αίτηση (χορηγείται από την Υπηρεσία)" Πλεον των αλλων προβληματων που γεννωνται για το ποιος και με ποιό δικαιωμα θα απομακρυνει ολα τα αχρηστα που βρισκονται στον ακαλυπτο αλλά ανηκουν σε καποιους" που δεν θελουν.... Αρα ρωτας και στον Δημο σου Φυσικα εάν καποιοι δεν συμφωνουν να παρουν τα "σκουπιδια" θα αναγκασθεις να βγαλεις δικαστικη αποφαση...... Για να κάνεις εργασιες, η αδεια απο την ΥΔΟΜ δεν ειναι τιτλος κυριοτητας. Ακομα και εάν στην δοσουν, οποιοσδηποτε μπορει να την προσβαλλει.

υποθετω οτι εννοεις οτι εχεις " να" εκδοσεις τετοια αδεια. Για την περιφραξη προχωρας κανονικα, αναλογα με το "ειδος" της κατασκευης Για την πισίνα, μαλλον θες να πας με ΕΕΔΜΚ με την παρ. "ιε" Πλην ομως πισινα χωρις να συνοδευεται απο κτισμα δεν γινεται. Η ίδια παρ. "ιε" οριζει οτι επιτρεπεται η πισίνα.....εφ' όσον πραγματοποιειται η προβλεπομενη απο τις κειμενες διαταξεις φυτευση του υποχρεωτικως ακαλυπτου. Τετοιος υποχρεωτικος ακαλυπτος υπαρχει επι δομησης κτιριων και εσυ δομηση δεν εχεις. Για τις ΘΣΑ δες δω σχετικες αδειες https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"πισινα εεδμκ εκτος σχεδιου"&page=1&sort=relative καμμια δεν αναφερει μεταγραφη δηλωσης παρκιν. ομοιως και εδω με αδεια δομησης https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδειαδομησης πισινας"&page=0

"Ρολιγκ Στοουνς" με προφορα απο ....τα καλαμποχώραφα των μεσοανατολικων περιοχων μεχρι το Γουεστ Εντ ... και ολιγη Οξφορδιανή😀

σε μια οικοδομη, ειναι ξεχωριστα τα τμ. που ειναι "κοινοχρηστα" Αυτα εχουν δοθει στην ΔΕΗ και στον Δημο και πληρωνουν μονον ΔΤ και ΔΦ. Οχι ΤΑΠ. ό,τι δεν ειναι κοινοχρηστο, ανηκει σε ιδιοκτητη, αρα το δηλωνει αυτος. εδιτ να συμπληρωσω οτι, απο δημοσιευματα φαινεται οτι ο Δημος Αθηναιων εχει προσαρμοσει την δικη του πλατφορμα ωστε να δεχεται και διορθωσεις κοινοχρηστων. Αν καποιος το εκανε, ας μας πει.

εκτος των ανωτερω, εχεις και κοινοχρηστη εισοδο και ολα αυτα αναγονται σε τμ. Δεν νομιζω οτι μπορεις "σημερα" να κανεις τετοιες διορθωσεις. Δες τι τμ. σου γραφει στον λογαριασμο της ΔΕΗ για τα κοινοχρηστα Και περιμενε πώς θα διαμορφωθει η πλατφορμα για να δεχθει τετοιες διορθωσεις.

θα έλεγα.....να αφησεις τον...λεοντα στη μεριδα του και να δεις αυτο. πιο πληρες δεν γινεται Νόμος 4495/2017 - 1.2 Νομοθεσία - Michanikos.gr

ναι...να φανταστεις😀😀

Αγαθούπολη, Πιεριας λειτουργουσε σαν καφετερια Διακρινονταν απο την παληα Εθνικη οδο [νομιζω οτι υπαρχει ακομα] και αυτο ειχε δημοσιευθει στο φορουμ πριν 4-5 χρονια, παλι ρωτουσε αν ειναι νομιμο