dimitris GM

Λύση για τα φωτοβολταϊκά σε γη υψηλής παραγωγικότητας https://www.b2green.gr/el/post/78950/lysi-gia-ta-fotovoltaika-se-gi-ypsilis-paragogikotitas

Δεν πληρώνω» από πολυεθνικές για τα ενοίκια ... https://www.kathimerini.gr/1071757/article/oikonomia/ellhnikh-oikonomia/den-plhrwnw-apo-polye8nikes-gia-ta-enoikia-katasthmatwn

αφηνουμε τα ..."ανωγεια", που τακτοποιηθηκαν οι αυθαιρεσιες τους απο τον καθε ιδιοκτητη ξεχωριστα... "Σωστη" ηταν η λυση για το υπογειο. Δεν εχουν καμμια διαμερισματωση. Εχει ο καθε εναςτιτλο για ενα τμημα του υπογείου, κατα 100%. Εχουν απο μια αλλαγη χρησης σε κατοικια και μια παραβαση της καθαιρεση της μεσοτοιχιας.

κατ' αρχας, προτεινα την συσταση καθετης, σαν μία "πιθανη" λύση..... αλλως ισχυει ό,τι προείπε ο φαεθον

μην ανησυχεις....έπεται και αυτο απλα " δεν ηρθε η ωρα του" .....

gio: "1) τα καταστήματα από δυο έγιναν ένα " ερωτημα, - χωρις τροποποιηση της αδειας και με τι συμβολαιο πότε και τι περιγραφει ως προς την συσταση? - για το υπογειο ετσι λενε αυτοι...ενα θεμα ειναι τι γραφουν στο Ε9 [θα συννενοηθεις με τον συμβφο αν τυχόν εχει καποιον μειωτικο συντελεστη..] μετα, μαλλον μπορουν να απαντηθουν και τα υπολοιπα ερωτηματα

ειδικες πολεοδομικες διαταξεις στο ΦΕΚ Α 75/20 https://www.b2green.gr/el/post/78903/se-fek-i-paratasi-ischyos-poleodomikon-rythmiseon-ti-symperilamvanei

διευκρινίσεις για το 25% https://www.taxheaven.gr/news/48131/dieykriniseis-gia-thn-ekptwsh-25-apo-to-yp-oik-oa-dooei-paratash-emprooesmhs-katabolhs-mexri-thn-paraskeyh-1004

καλο θα ηταν να γνωριζαμε με βαση ποιές διαταξεις εκανε τακτοποιηση με τον 4495 και αν εγινε και τροποποιηση της συστασης στο συμβολαιο πωλησης..

σωστα..μια και η εξαγγελια εγινε χτες .το περιμενουμε οσονουπω

εδω οι εξης αποφασεις μετα σχετικα ΦΕΚ Θέμα: Ενημέρωση για νέες Υπουργικές Αποφάσεις Σας αποστέλλουμε συνημμένα ΦΕΚ όπου δημοσιεύθηκαν νέες υπουργικές αποφάσεις για την αντιμετώπιση των συνεπειών του κινδύνου διασποράς του κορωνοϊού: 1) τ.Β΄1044/26-3-2020 για αναστολή ασφαλιστικών εισφορών 2) τ.Β΄1043/26-3-2020 για αναστολή φορολογικών οφειλών και 3) τ.Β’ 1038/26-3-2020 για διόρθωση Υ.Α και ένταξης στο ΕΡΓΑΝΗ επιχειρήσεων «που πλήττονται σημαντικά» χωρίς να απαιτείται η αναστολή της δραστηριότητάς τους. πηγη https://www.notarius.gr/encyclical/COVID-19/265_27-3-20

εχουμε και εδω παραταση Α.1064/2020 Παράταση του χρόνου υποβολής δηλώσεων φόρου συγκέντρωσης κεφαλαίου, τελών χαρτοσήμου, περιβαλλοντικού τέλους πλαστικής σακούλας, φόρου διαμονής και δηλώσεων φόρου κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και κερδών από τυχερά παίγνια με καταληκτική ημερομηνία υποβολής εντός των μηνών Μαρτίου και Απριλίου 2020 https://www.taxheaven.gr/circulars/32668 Η ΠΟΟΕΕ Ελλάδας για το πρόγραμμα voucher: Ευχαριστούμε αλλά δεν θα πάρουμε Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/48111/h-pooee-elladas-gia-to-programma-voucher-eyxaristoyme-alla-den-oa-paroyme

έσσερις μήνες αναστολή πληρωμής βεβαιωμένων οφειλών προς την εφορία αλλά και 25% έκπτωση για όσους καταβάλλουν εμπρόθεσμα τις δόσεις τους ανακοίνωσε ο Χρήστος Σταϊκούρας. πηγη https://tomanifesto.gr/gia-poioys-pagonoyn-oi-doseis-pros-tin-eforia/

Την κατοικια σαν κατοικια , με τις επεκτασεις της. Ως προς τις επεκτασεις της, θα μπορουσε 1-2 απο αυτες εμβαδου μεχρι 50 τμ. να αποτελει κατοικια του σταυλιτη Λοιπες εγκαταστασεις σαν "σταυλικες" υπο τους ορους του120.

το πιο γρηγορο....πιστολι https://www.zougla.gr/perierga/article/to-pio-grigoro-pistoli-stin-pandimia

η "επεκταση" εχει γινει απο το Ι1 Το Α1 δεν εχει σχεση με αυτη.

το 106/4 δεν δινει "άφεση" για τα προ 55 [υγ Εξ αλλου, τα προ 55 δεν ειναι αυθαιρετα]

απαντουσαμε σε αυτο που ειπες.... "καλησπέρα, η ερώτηση αφορά κατεδάφιση κτίσματος το οποίο δεν έχει οικοδομική άδεια και επίσης είναι λογικά προ του 1955 (αλλά ας το αγνοήσουμε αυτο προς το παρόν). Το κτίσμα κατεδαφίστηκε απο τους ιδιοκτήτες χωρις καμία αδεια απ οτι έμαθα. Ενημερωτικά, ειναι υπόθεση που δεν ανέλαβα. " αρα, συμφωνουμε οτι, γκρεμισαν ενα προ 55 χωρις χαρτι επικινδυνοτητας και τωρα ψαχνουν να βρουνε τον αποδιοπομπαιο τραγο... Καλα εκανες και αρνηθηκες

για κατεδαφιση σε προ 55 απαιτειται ΣΑ [για την κατεδαφιση υπαρχει το 29/4 του 4495]

πωληση δεν μπορεις να κανεις στις επομενες 20 μερες...αρα μην το παιρνεις βιαστικα....και μετα δεν συμμαζευεται.... και σε ρωτω εχεις μια απλή μετατοπιση ασσανσερ, σε οικοδομη με οροφοδιαμερισματα, χωρις αλλαγη των τμ. της ΟΙ [και δξ πώς ειναι στην κατοψη της αδειας και πώς στην συσταση] και, τελικα, γιατι να μην ειναι "αναλυτικος" δες λιγο στην αναζητηση..και τα λέμε

τι αλλες αυθαιρεσιες ειχες εκτος απο την μετατοπιση?

δλδ, εννοείς οτι, η συμβ/φος συμφωνησε οτι - προκειται για διαφορετικη διαρρυθμιση του αρθρου 100 παρ. 14..... - και, σε συνδυασμομε την εγκ. 2, οτι ισχύει η διαμερισματωση και μεταξυ ΟΙ με τα κοινοχρηστα και δεχεται να κανει συμβολαιο? Το εχεις ξεκαθαρισει αυτο ή μετα θα σου ζητησει και τροποποιηση της συστασης? υγ [για το "γυρισμα δξ, θα σου πει καποιος συναδελφος]

παυλε Για τις αυθαιρεσίες επι κοινοχρηστων που παραμενουν κοινοχρηστα, υπαρχει το 98/9 αλλα δεν υπαρχει η σχετικη υπουργικη αποφαση που ζηταει αυτο το αρθρο... [ό,τι και να πει η απόφαση, εάν βλαπτονται "εμπραγματα" δικαιωματα, τπτ δεν μπορει να κανει....μονον την τακτοποιηση θα καλυψει, οχι το ιδιοκτησιακο] Κατα τα λοιπα, - ειπε οτι "δυο" δεν επιθυμουν καμμια τακτοποιηση -οτι εγιναν διαφορες αλλαγες, αλλά δξ με ποια και τι ειδους συμβολαια -οτι ενας παρκαρει με το ετσι θελω μονιμα μπροστα απο την ειδοδο του λεβητοστασιου, καταλαμβανοντας κοινοχρηστο χωρο..... -με λιγα λογια οτι, εκει στο υπογειο γινεται του ....κορωνόιου. Ο,τι ειναι να γινει, θα γινει αφου παρουν ολα τα συμβολαια, κατοψεις αδειας, κατοψεις συμβολαιων, συστασης, κανονισμο διοίκησης οικοδομης κλπ. Θεωρω οτι ο συναδελφος δεν πρεπει να αναμιχθει σε αυτη τη φαση, με κανενος ειδους "τακτοποίηση" [τις καλησπερες μου]

συμφωνα με το αρθρο 98, η επεκταση σε κοινοχρηστα τακτοποιειται χωρις συναινεση, πλεον. Αλλα, αυτη η επεκταση-καταληψη, μπορει να ακυρωθει δικαστικως και να ζητηθει η κατεδαφιση και αποδοση απο οποιονδηποτε εχει εννομο συμφερον ειτε γινει η τακτοποιηση ειτε οχι. Δεν λες, ούτε για ποιούς ενδιαφερεσαι ή τι ειδους "συμφωνητικα" υπαρχουν με το εργολαβο....ή αν υπαρχουν συμβολαια ή κανονισμος κλπ. Οποιος ενδιαφερεται για "περαιτερω" ενεργειες, θα συννενοηθει με τον δικηγορο του.

?????