dimitris GM

εχεις μια πωληση με επικληση χρησικτησιας [το ετος...] Εχει μεταγραφεί Στη συνεχεια εγινε αποδοχη και ετοιμαζεται και αλλη πωληση. Αν δεν ηταν συννομες οι πραξεις, δεν θα συνετασαν οι συμβ/φοι τα σχετικα συμβολαια και δεν θα τα μετεγραφε ο υποθηκοφυλακας. Εσυ, τι ακριβως ψαχνεις?

εδω ειναι ολα https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=καθεη+ιδιοκτησια και εδω https://www.michanikos.gr/search/?q=καθετη ιδιοκτησια&fromCSE=1 καλο διαβασμα

"Αυθαίρετη κλειστή θέση στάθμευσης σε πυλωτή" Και ποιά αυθαιρεσια εχει? νομιμα εχει τα χιλιοστα. αυθαιρετα επεκταθηκε.... δεν χρειαζεσαι συναινεση Συμβολαιο θα κανεις ...οταν αποφασιουν οι...... αν- αρμόδιοι..

"- η μητερα εχει το "κυρια και μοναδικη", αρα της ανηκει απαλλαγη για το ελαχιστο 70 τμ. οπότε 160Χ57,25=.....- 70=??????.... - ο ανεργος εχει και αυτος κυρια και μοναδικη δλδ 160Χ42,50 =λιγωτερο απο 70. δεν λες -και δεν ειπες ακομα- ποσα ειναι τα νομιμα και ποσα τα αυθαίρετα" Αν ειχες εναν ιδιοκτητη θα εβαζες 100%, αφου εχεις δυο θα παρει ο ενας το 42,5% και η αλλη το 57,50% και τουςε δικους του μειωτικους. [εισαι σιγουρος για τα ποσοστα αυτα...? δεν μου βγαινουν ευκολα αν προκειται για κληρονομια για το 50% απο τον πατερα] το συνολο δεν ξεπερναει τα 70 που δικαιουται ο γιος αρα πας στο κυρια και μοναδικη η μανα πληρωνει το κατιτις της παλι με κυρια και μοναδικη, αφου δεν εχει αλλον μειωτικο.

α] δεν χρειαζεσαι καμμια συναινεση για την τακτοποιηση σε κοινοχρηστο. αρθρ.98 παρ. 9 β] με τον Η/Χ και την βεραντα τι προβλημα εχεις? σε δικο σου χωρο εγιναν.. γ] για την μεταβιβαση θα μας πει το Υπουργειο, ο συμβολαιογραφος, ο υποθηκοφυλακας, ο κτηματοφυλακας..... Εσυ θα πεις στον πελατη οτι, "για την μεταβιβαση....δεν εξαρταται απο σενα"

ΚΑΝΑ (Η μόνη συναίνεση κατά ΝΟΚ απαιτείται αν πρόκειται ο ΠΡΩΤΟΣ να κτίσει "χαμηλό κτίριο") σωστο....απολυτως....

σωστα, "δεν υπαρχει"...

γεωργιε, ....σωστα... - και υπαρχουν χιλιαδες λογαριασμοι στα ονοματα πρωην..ιδιοκτητων/συζυγων/ενοικιαστών/ συγκατοικων ή αποβιωσαντων γονεων.. - και υπαρχουν και οι λογαριασμοι κοινοχρηστων ή δξ τι αλλες "εγγενεις δυσκολιες" [πολύ σιγουροι φαινονται να ειναι για την εφαρμογη.. Αλλά, απο την υπερβολικη σιγουρια χανονται τα πεναλτυ...]

Κώστα, και γιατι οχι???? αν ολος ο εξωστης ειναι γεματος γλαστρες με φυτα, μιλαμε για πολλααα φυτά... γιατι να μην ειναι "κηπος"? [οπως οι κρεμαστοι της Βαβυλώνος..] Αρα γιατι να μην εχει αυτος ο κήπος το δικο του "σπιτακι"??? [παρεσυρθην ...βεβαιως...βεβαιως......]

ακη συμπληρωθηκε η ανακοινωση ως εξης Από πού θα γίνεται η πρόσβαση · Η πρόσβαση θα γίνεται μέσω των site του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης mindigital.gr, του Υπουργείου Εσωτερικών ypes.gr, της ΓΓΠΣΔΔ gsis.gr και της ΚΕΔΕ kedke.gr. καλη "ακροαση"

"1. Απαγορεύεται οιαδήποτε μεταβίβασις" Ο νομος απαγορευει την μεταβιβαση. Η χρησικτησια -ως τιτλος κυριότητας - δεν προερχεται απο "αγορα/μεταβίβαση" Ειναι η 20ετης νομη που οδηγει σε κυριοτητα "δια χρησικτησιας". Επομενως, δεν εγινε καμμια "κατατμηση δια μεταβιβασεως"....και συνεχιζει να μεταβιβαζεται σαν μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, με ετος δημιουργιας το ετος την πρωτης μεταβιβασης, που στηριχθηκε στην "χρησικτησια"

2,50 ή μηδεν ή 0,30 και 2,20 ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ Ν.4067/2012 (ΝΟΚ) www.teetkm.gr › uploads › 2015/03 › FAQ_NOK PDFTranslate this page πρέπει να αφήσουμε δ και από το όριο της καθέτου (μέσα στο οικόπεδο) εκτός από ... Όχι. Η υποχρέωση του ΝΟΚ για απόσταση Δ ή δ υπάρχει μόνον ως προς ... δες και αυτο https://nomosphysis.org.gr/13469/ste-33652014-xorigisi-oikodomikis-adeias-se-diakekrimeno-tmima-oikopedoy-me-katheti-synidioktisia/ Σε οικόπεδο με σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, κατά την τοποθέτηση του κτιρίου, πρέπει να αφήσουμε απόσταση και από το όριο της καθέτου; Όχι. Σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό η υποχρέωση για απόσταση (απόσταση Δ ονομάζεται) υπάρχει μόνον ως προς τα όρια του όλου οικοπέδου με τις όμορες ιδιοκτησίες. Για το όριο της κάθετης ισχύει μόνον ότι προβλέπει το συμβόλαιο σύστασης – ιδιωτική συμφωνία. Σε κάθε περίπτωση, όταν κατασκευάζονται ανεξάρτητα κτίρια στο κάθε τμήμα κάθετης συνιδιοκτησίας, η μεταξύ τους απόσταση πρέπει να είναι Δ ή μηδενική. πηγη: http://kataskevesktirion.gr/πώς-χτίζω-σε-οικόπεδο-με-κάθετη-ιδιοκτ/

ή χτιζει και αυτος στο οριο ή στα 2,50 μ.

το ειπαμε: "τρεις συνιδιοκτητες, εκαναν συσταση καθετων πριν τον Ιουλιο του 2011 και πηρε καθε ενας το δικαιωμα να χτισει στο δικο του "τμημα", αναλογα με το ποσοστο του [εστω 50%/25%/25 %]. " ολα ειναι γραμμενα στο συμβολαιο.

ανοιγει -αν δεν ανοιξε ηδη- η πλατφορμα με απλοποιημενη διαδικασια, ίδια για όλους Κατι Δημοι Χορτιατη/Γλυφαδας/ και αλλοι ονειρευονταν ουρές πολιτων μπροστα απο τα γραφεια τους... ...αρα προσληψη "αναγκαιου προσωπικου" και "φερε μου 17 χαρτια...και επικυρωμενη ταυτοτητα και πιστοποιητικο αυτοπροσωπειας ..."

επειδη η ερωτηση εναι "υποθετικη", επομενως παντοτε μας μπερδευει ως προς τα πραγματικα στοιχεια εγω θα συμπληρωνα οτι: τρεις συνιδιοκτητες, εκαναν συσταση καθετων πριν τον Ιουλιο του 2011 και πηρε καθε ενας το δικαιωμα να χτισει στο δικο του "τμημα", αναλογα με το ποσοστο του [εστω 50%/25%/25 %]. ό,τι εχτισε ο καθε ενας "παραπανω" στην δικη του καθετη, πριν το 11, το τακτοποιει αυτος. κι αν καποιος δεν ειχε χτισει καθολου ή εχει χτισει λιγωτερα απο οσα δικαιουνταν, εξακολουθει να εχει το δικαιωμα να χτισει οσα τμ ειχαν συμφωνησει οτι του αναλογουν κατα την συσταση, ανεξαρτητα αυθαιρεσιων απο τους αλλους. [τετρις καλημερα]

- η μητερα εχει το "κυρια και μοναδικη", αρα της ανηκει απαλλαγη για το ελαχιστο 70 τμ. οπότε 160Χ57,25=.....- 70=??????..... - ο ανεργος εχει και αυτος κυρια και μοναδικη δλδ 160Χ42,50 =λιγωτερο απο 70. δεν λες ποσα ειναι τα νομιμα και ποσα τα αυθαρετα Παντως, με βαση τους υπολογισμους μου, η μητερα πληρωνει ο γιος δεν πληρωνει [...καλου κακού....ξανακανε τους πολλαπλασιασμους....] [αν εχεις κανα Ε9 με άλλα 200 τμ....αστο για...αλλη φορά...]🙃

[εγω θα πηγαινα με το Νομο.] Το χειροτερο θα ειναι, να το βρει ο ελεγκτης, να το ξερει, να το τεκμηριωσει με μονο επιχειρημα μια ...σαθρή εγκυκλιο, να πατε στο ΤΕΕ, να μην σε δικαιωσει και να πληρωσει ο πελατης την διαφορα εντος 30 ημερων.

στα εξ αδιαιρετου δεν υπαρχει το "μονον του πελατη" Υπαρχει μονον αυτο: 98/ 4. Συγκύριοι εξ αδιαιρέτου σε οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, ή σε κτίσμα χωρίς σύσταση οροφοκτησίας εντός σχεδίου πόλεως, ανεξαρτήτως ποσοστού συγκυριότητας, αυθαίρετων κτισμάτων ή νόμιμων κτισμάτων με αυθαίρετες μικρές παραβάσεις ή αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης μπορούν να ζητούν την υπαγωγή τους στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 99 κ.επ. ανεξαρτήτως της σύμφωνης γνώμης των λοιπών εξ αδιαιρέτου συγκυρίων. Υπόχρεος προς καταβολή του παραβόλου υπαγωγής και των αναλογούντων προστίμων είναι ο δηλών την αυθαιρεσία συγκύριος, ο οποίος διατηρεί τα εκ του νόμου αναγωγικά του δικαιώματα έναντι των λοιπών συγκυρίων. Σε κάθε περίπτωση, οι λοιποί συνιδιοκτήτες μπορούν να αποπληρώνουν τις ορισθείσες δόσεις των αναλογούντων προστίμων αυτοβούλως, σύμφωνα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους, ύστερα από σχετική έγγραφη ή ηλεκτρονική δήλωσή τους. Να μετρησεις στο περιπου τις αυθαιρεσιες τους και να τους ενημερωσεις..."αυριο" θα σου λενε οτι εσυ φταις που δεν τους εξημερωσες και θα αγριεψουν μαζι σου... [κατα παγία τακτικη του "γενους των πελατών"]

ΔΑΟΚΑ / Γ' Έγγραφο 36092/1598/17-2-2020 "Σχετικά με την εφαρμογή των παρ. 2α και 2β του άρθρου 38 του ν.4495/17" ΔΑΟΚΑ / Γ' Έγγραφο 36092/1598/17-2-2020 "Σχετικά με την εφαρμογή των παρ. 2α και 2β του άρθρου 38 του ν.4495/17" Δείτε το σχετικό έγγραφο

πας ΦΕΚ, αναζητηση, βαζεις Β 750/2019 εχει το κειμενο και υποδειγματα [μικρυνε τα γραμματα του κειμενου σου....Οσοι δεν βλεπουμε καλά, φοράμε γυαλιά ....] εδιτ Με μια πρωτη αναγνωση, δεν βλεπω να εχει καποιο υποδειγμα για αυτο που ρωτας. Πλην το αρθρο ειναι σαφες ειτε αφορα την "πρωτη φορα" ειτε μεταγενεστερα χωρις μεταβολες γ. Βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού από την οποία προκύπτουν: 1) η ωριαία κατανάλωση του πετρελαίου κίνησης για τα μηχανήματα έργου και τα οχήματα ειδικής κατηγορίας της επιχείρησης και 2) η χωρητικότητα των δεξαμενών αποθήκευσης πετρελαίου. Η βεβαίωση υποβάλλεται την πρώτη φορά που η ενδιαφερόμενη βιομηχανική ή βιοτεχνική επιχείρηση αιτείται την επιστροφή ΕΦΚ καθώς και σε κάθε περίπτωση μεταγενέστερης τροποποίησης ή μεταβολής της. Σε περίπτωση μη τροποποίησης ή μεταβολής της βεβαίωσης στην υπεύθυνη δήλωση της περ. α δηλώνεται ότι τα στοιχεία της βεβαίωσης του αρμόδιου μηχανικού δεν έχουν μεταβληθεί. δ. Αδεια λειτουργίας ιδιωτικού πρατηρίου υγρών καυσίμων σε εγκαταστάσεις, σύμφωνα με την 37776/2645/24-05-2017 απόφαση Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών (ΦΕΚ Β 1882), όπου απαιτείται. 4. Οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, δικαιούχοι επιστροφής Ε.Φ.Κ., υποβάλλουν επιπλέον τα ακόλουθα δικαιολογητικά: α. Υπεύθυνη Δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 του ιδιοκτήτη ή του νόμιμου εκπροσώπου της επιχείρησης στην οποία δηλώνεται το αντικείμενο της επιχείρησης, ότι το πετρέλαιο εσωτερικής καύσης (DIESEL) κίνησης χρησιμοποιήθηκε αποκλειστικά για τις ανάγκες λειτουργίας της ίδιας της επιχείρησης και όχι για άλλη χρήση, σύμφωνα με το υπόδειγμα του Παραρτήματος IV, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας. β. Βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού από την οποία προκύπτουν: 1) η χωρητικότητα των δεξαμενών αποθήκευσης πετρελαίου 2) η ύπαρξη κοινού λέβητα πετρελαίου ή σε περίπτωση περισσότερων ο αριθμός αυτών και 3) η ωριαία κατανάλωση του πετρελαίου. Η ανωτέρω βεβαίωση υποβάλλεται την πρώτη φορά που η ενδιαφερόμενη ξενοδοχειακή επιχείρηση αιτείται την επιστροφή ΕΦΚ καθώς και σε κάθε περίπτωση μεταγενέστερης τροποποίησης ή μεταβολής της. Σε περίπτωση μη τροποποίησης ή μεταβολής της βεβαίωσης στην υπεύθυνη δήλωση της περ. α δηλώνεται ότι τα στοιχεία της βεβαίωσης του αρμόδιου μηχανικού δεν έχουν μεταβληθεί. 5. Τα δημόσια ή ιδιωτικά νοσηλευτικά ιδρύματα, δικαιούχοι επιστροφής Ε.Φ.Κ., υποβάλλουν επιπλέον τα ακόλουθα δικαιολογητικά: α Αντίγραφο Πράξης διορισμού Διοικητή (Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως), για τα δημόσια νοσηλευτικά ιδρύματα. β. Υπεύθυνη Δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 του Διοικητή/νόμιμου εκπροσώπου του νοσηλευτικού ιδρύματος στην οποία δηλώνεται ότι το πετρέλαιο εσωτερικής καύσης (DIESEL) κίνησης χρησιμοποιήθηκε αποκλειστικά για τις ανάγκες λειτουργίας του ιδρύματος και όχι για άλλη χρήση, σύμφωνα με το υπόδειγμα του Παραρτήματος V, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας. γ. Βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού από την οποία προκύπτουν: 1) η χωρητικότητα των δεξαμενών αποθήκευσης πετρελαίου 2) η ύπαρξη κοινού λέβητα πετρελαίου ή σε περίπτωση περισσότερων ο αριθμός αυτών και 3) η ωριαία κατανάλωση του. Η ανωτέρω βεβαίωση υποβάλλεται την πρώτη φορά κατά την οποία το δημόσιο ή ιδιωτικό νοσηλευτικό ίδρυμα αιτείται την επιστροφή ΕΦΚ καθώς και σε κάθε περίπτωση μεταγενέστερης τροποποίησης ή μεταβολής της. Σε περίπτωση μη τροποποίησης ή μεταβολής της βεβαίωσης στην υπεύθυνη δήλωση της περ. β δηλώνεται ότι τα στοιχεία της βεβαίωσης του αρμόδιου μηχανικού δεν έχουν μεταβληθεί. 6. Τα προνοιακά ιδρύματα, δικαιούχοι επιστροφής Ε.Φ.Κ., υποβάλλουν επιπλέον τα ακόλουθα δικαιολογητικά: α. Βεβαίωση του Υπουργείου Εργασίας Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης για τα εποπτευόμενα από αυτό Ν.Π.Δ.Δ. ή βεβαίωση του φορέα εποπτείας για τα Ν.Π.Ι.Δ. β. Υπεύθυνη Δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 του νόμιμου εκπροσώπου στην οποία δηλώνεται ότι το πετρέλαιο εσωτερικής καύσης (DIESEL) κίνησης χρησιμοποιήθηκε αποκλειστικά για τις ανάγκες λειτουργίας του ιδρύματος και όχι για άλλη χρήση, σύμφωνα με το υπόδειγμα του Παραρτήματος VI, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας. γ. Βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού από την οποία προκύπτουν: 1) η χωρητικότητα των δεξαμενών αποθήκευσης πετρελαίου 2) η ύπαρξη κοινού λέβητα πετρελαίου ή σε περίπτωση περισσότερων ο αριθμός αυτών και 3) η ωριαία κατανάλωση του. Η ανωτέρω βεβαίωση υποβάλλεται την πρώτη φορά που το ενδιαφερόμενο προνοιακό ίδρυμα αιτείται την επιστροφή ΕΦΚ καθώς και σε κάθε περίπτωση μεταγενέστερης τροποποίησης ή μεταβολής της. Σε περίπτωση μη τροποποίησης ή μεταβολής της βεβαίωσης στην υπεύθυνη δήλωση της περ. β δηλώνεται ότι τα στοιχεία της βεβαίωσης του αρμόδιου μηχανικού δεν έχουν μεταβληθεί. 7. Με την υποβολή της αίτησης και των συνυποβαλλόμενων σε αυτήν δικαιολογητικών το Τελωνείο Υποβολής Αίτησης και Επιστροφής Ε.Φ.Κ. ελέγχει: α) εάν η αίτηση υποβλήθηκε στο αρμόδιο Τελωνείο Υποβολής Αίτησης και Επιστροφής Ε.Φ.Κ., β) εάν η επιχείρηση/ίδρυμα υπάγεται στους δικαιούχους επιστροφής ΕΦΚ, γ) την εμπρόθεσμη υποβολή της αίτησης, δ) εάν έχουν υποβληθεί τα προβλεπόμενα κατά περίπτωση δικαιολογητικά και ε) την πληρότητα και την επάρκεια της αίτησης και των συνυποβαλλόμενων δικαιολογητικών. Εφόσον δεν πληρούνται τα παραπάνω κριτήρια, η αίτηση απορρίπτεται, με σχετική ενημέρωση του αιτούντα για τους λόγους απόρριψης. Η προθεσμία για την αποδοχή ή την απόρριψη της αίτησης ορίζεται σε δύο (02) μήνες από την υποβολή της.

σε γηπεδο εμβαδου.....τμ που εχτιζε ....τμ και συμφωνα με την αδεια θα ηταν .....οικοδομες/ή αποτελουμενες/η απο ....υπογειο....ισογειο...οροφος... δημιουργηθηκαν....ανεξαρτητες ΟΙ - κατοικιες, εγινε συσταση ΟΙ. Μια απο αυτες ειναι του υπογειου, που εγινε ισογειο, και συμφωνα με το συμβολαιο εχει εμβαδον 9 τμ και....χιλιοστα στο όλο γηπεδο. Ετος κατασκευής?....

- αν πας συμφωνα με το 103 παρ. 6 και 7 χρειαζεσαι μονο "κυρια" κατοικια, χωρις πλαφον στα τμ. [ για αυτες τις περιπτωσεις ισχυει η παρ. 8] Αντιθετα με τις ρητες διαταξεις στον νομο, η εγκ.2 τον "επεξηγησε" και τον "συμπληρωσε", οριζοντας οτι ισχυει το πλαφον του αρθρου 100 παρ. 12 .. Επειδη, ο Νομος τροποποιειται με νομο...οχι με μια εγκυκλιο γραμμενη στο ποδι, που την θυμηθηκαν α] δυό χρονα μετα την ψηφιση του Νομου β] ενω ειχαν γινει 10 τροποποιησεις στο νομο, αλλα δεν τον αλλαξαν με τροποποιηση. γ] την ωρα που εγκατελειπαν του υπουργειο, ολοι αυτοι οι παρατρεχάμενοι "αναρμοαρμοδιοι" Πραττεις ως βουλεσαι.

η αρχη