dimitris GM

Εφ' όσον εχει γινει συσταση καθετων [και ετσι μοιαζουν αυτα που λες] μπορεις. Να μιλησεις με τον συμβ/φο .

η δε υπηρεσια ειναι υποχρεωμενη να λαβει υπ΄όψη της, τις τυχον αδειες που ηδη εχουν βγει στα "περιξ" ----------------------- "Υπάρχει ακόμα η δυνατότητα αν υπολείπεται πλάτος προσώπου να "δώσω" λωρίδα για να φτάσω τα 2μ. άξονα δρόμου από γραμμή δόμησης; " αυτο λεει αυτο που παρεθεσες ηδη...

να υπενθυμισω οτι υπαρχει αυτη η απόφαση https://nomosphysis.org.gr/14089/ste-8472016-anoikodomisi-gipedoy-ektos-sxedioy-kata-parekklisi-artioy/ αλλα και αυτο το προσφατο ΥΠΕΝ: δεν καταργείται η εκτός σχεδίου δόμηση Η νέα πολιτική του υπουργείου Περιβάλλοντος στο θέμα της εκτός σχεδίου δόμησης παρουσιάστηκε στην εκδήλωση από τον υφυπουργό Δημήτρη Οικονόμου. Στόχος, σύμφωνα με τον κ. Οικονόμου, είναι να μειωθεί ο χρόνος εκπόνησης στα 2,5 χρόνια, με περιορισμό των σταδίων αξιολόγησης. Ο κ. Οικονόμου, πάντως, παραδέχθηκε ευθέως ότι δεν θα πρέπει να αναμένονται τολμηρές κινήσεις (όπως η κατάργηση των παρεκκλίσεων ή «παραθύρων» της νομοθεσίας όπως τα ανοιχτά οικοδομικά τετράγωνα). «Καμία πολιτική δύναμη δεν έχει επιχειρήσει να καταργήσει την εκτός σχεδίου δόμηση – κι όσοι το προσπάθησαν, υποχώρησαν γρήγορα», ανέφερε. «Γιατί κανείς δεν τόλμησε να καταργήσει λ.χ. τις παρεκκλίσεις; Γιατί δεν είναι εφικτό από πλευράς οικονομικών και πολιτικών ισορροπιών». εδω https://ecopress.gr/?p=26529

για δες το αρθρο 30 παρ. 4 του 4495 το διορθωνω ως προφανες λαθος.. το σωστο ειναι, αρθρο 29 παρ. 4

αν "προυπαρχει" και ειναι πλατους 3 μετρα αφηνεις 0,50 μ. και αποκτας το ημιπλατος που χρειαζεσαι.

και βεβαια ισχυει [μέχρι που καποιος αναποδος θα αρχισει τα τρελά του παλι..] Δεν βεβαιωνει "προσωπικα" δεδομενα, οπως λεει στον κ. Προισταμενο εκεινη η "παράταιρη" εγκυκλιος για την απαγορευση βεβαιωσεων Δημαρχων, του 2008 [νομιζω] Βεβαιωση δρομου δινει, που ειναι διανοιγμενος απο το ετος ... με κρασπεδωση, αποχετευσεις και ολα τα καλα του, που προκυπτουν απο του αρχεια του Δημου. Τι "απαγορευται" θα σου πεί??? https://www.michanikos.gr/forums/topic/44903-ψηφίστηκε-χτες-ο-νόμος-για-δάση-ενεργειακούς-επιθεωρητές-και-πεα/?do=findComment&comment=818970 .

"φαινονταν" οτι, εκ πλαγιου, αυτο ρωτουσες.... Δεν ειναι ενας τοιχος που απλα μετατοπίσθηκε, αλλά που δημιουργησε μια ΟΙ διαφορετικη σε σχεση με την αδεια. [δεν θυμαμαι για την "μετατοπιση τοιχου" να εχει ειδικη διαταξη...μονον για την μετατοπιση ανοιγματων θυμαμαι να γραφει.] Παντως, αν η μετατοπιση πηγαινε με αναλυτικο, τοτε θα επρεπε να μην υπαρχει η ΔΔ, αφου η ΔΔ μονον δια μετατοπίσεως τοιχου δημιουργειται Στην ερώτηση σου, γνωμη μου ειναι "οχι"

τετρις, σωστα, πλην απο αυτό, "Ένα από τα σημεία προς εξέταση (σημαντικό αφού το χρειάζονται και οι συμβολαιογράφοι), είναι εάν κάποια παράβαση "επηρεάζει τους κοινόχρηστους χώρους, οπότε θα χρειαστεί συναίνεση των υπολοίπων ιδιοκτητών." Η "συναινεση" στο 98/9, εχει καταργηθει πλεον υγ Οσον αφορά τους συμβολαιογράφους, απο πουθενα δεν προκυπτει οτι "το χρειαζονται". Εφοσον τους προσκομιζεται βεβαιωση περι τακτοποιησης, δουλειά τους ειναι να συντασουν συμβολαια. Αυτο οριζει ο νομος. Εάν θελουν να κρινουν την "νομιμοτητα της τακτοποιησης", ας απευθυνθουν να λαβουν γνωμοδοτηση, για την περαιτερω δυνατοτητα μεταβιβασης της χρησης που ήδη εχει ο "πωλητης", αλλως θετουν υπο αμφισβητηση οχι μονον την δουλειά των μηχανικων, αλλα και "οσα" συμβόλαια συναδελφων τους εχουν ηδη συνταχθει....

η εφαρμογη του Βασιλη, εχει, πανω αριστερα, υποβαθρα για 4 διαφορετικες περιοδους τι "δειχνει" εξαρταται ποσο τυχερος εισαι...

ΔΔ με 250 ευρω, ομου, μαζι και οι δυο

ερωτημα α] μηπως σε νησια εχει καποιες διαφορες ως προς τις αποστασεις? β] τι "προσωπο" σε οδο μπορει να εχει ενα γηπεδο, οταν εχει υψομετρικη διαφορα απο αυτη την οδο πανω απο 7 μ? [μου θυμιζει τις συζητησεις για το "αναντι" και "καταντι" του Σηφουνακη του ΑΑΠ 289/11 γ] δεν ειπες σε τι ακριβως εχεις "παρεκλιση" [μαζι γραφαμε]

σωστα, με μια μικρη διορθωση... ν.3937/11

συμφωνω οτι δεν προκειται για καποια "τεραστια δαπανη", αλλα για μικροποσό...και δεν αξιζει τον κοπο για "δικαστηρια" Θα μπορουσε κατα την ληψη της απόφασης απο την διαχειριστικη επιτροπη, για την μονωση του δωματος, να ειχε θεσει το θεμα και μεσα στην δαπανη που θα μοιρασθει καθε ΟΙ να προστεθει και το αντιστοιχο ποσο. τις καλημερες μου

ομως, απο την στιγμη που, η διαρροή -και οι εξ αυτης ζημιες, προερχονται ειτε εκ κακης κατασκευής του κοινοχρηστου δωματος είτε σε μεταγενεστερες αιτιες, στις οποιες δεν συμμετειχε ο ιδιοκτητης ούτε προηλθαν απο καποια δικη του "υπαιτια" συμπεριφορα, [στριφωνια στηριξης ηλιακων, διατρηση για διελευση σωληνωσεων κλπ] θεωρω οτι δικαιουται αποζημιωση για την αποκατασταση των ζημιων στο διαμερισμα του.

θεωρω οτι με το διαβατηριο του, μπορει να γινει βεβαιωση γνησιου υπογραφης απο ΚΕΠ. Το διαβατηριο ειναι μεν ληγμενο - και δεν μπορει να ταξιδεψει - αυτο δεν αλλαζει οτι πιστοποιει εναν πολιτη με ολα τα στοιχεια του και την φωτογραφια του. Θα παει στο ΚΕΠ και εκει θα του πουνε ποια λυση δινουν..

βεβαια.... εχει ξαναμπεί αυτη η φωτο...στα αστεια κατασκευαστικα λαθη... πρεπει να ειναι στην Ξάνθη... καλη ειναι, παντως, η υπενθυμιση...

ειχαμε πει στο προηγουμενο, πριν μερικες μερες Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 (edited) πολύ σωστα, αν και κατα τη γνωμη μου μονον αριθμο παροχης ΔΕΗ, ΑΦΜ και ΑΔΤ και τμ. επρεπε να ζητανε "με απλή δηλωση" Τιποτε άλλο δεν επρεπε να ζητανε Τελικα, οπως φαινεται, επικρατησε η "κοινη λογικη" https://www.zougla.gr/money/forologika/article/pomida-xoris-dikeologitika-ke-prostima-i-dilosis-gia-ta-dimotika-teli [υποθετω οτι ετσι θα εκδοθει η σχετικη εγκυκλιος, εκτος και αν "περασει" η αρχική αποψη των διαφορων δημοτικων αρχοντων και αρχοντισκων...για "πολλα εγγραφα..."...]

Kατ' αρχας, θα πρεπει να μην απαγορευεται η κατατμηση, λογω ΓΠΣ, ΖΟΕ, ΓΠΣ, ΝΑΤΟΥΡΑ. Εάν δεν απαγορευεται, τοτε γινεται μεν , αλλα το "αρτιο και οικοδομησιμο" εξαρταται απο εμβαδα/προσωπο/διαστασεις. Οπερ σημαινει, οτι θα χρειαστει να μιλησεις με τον μηχανικο σου.

- τι σόι ΠΕ ειναι αυτη που "ρυμοτομησε" 10 τμ. Ενσταση δεν εκανε κανενας??? - τι κτιριο ειναι αυτο? - ειναι χωρις αδεια? -ειδες τις "ρυμοτομιες? ειναι αναλογες με το εμβαδον ή μηπως παιρνουν παραπανω τμ. οπότε εχεις "αναποζημιωτη ρυμοτομηση"

υπαρχει αυτη η συζητηση https://www.michanikos.gr/forums/topic/33165-ζητήματα-θέσης-κτηρίου/?do=findComment&comment=982679 εδιτ και δξ ποιός ειχε την εμπνευση να αφησει "κοινοχρηστο διαδρομο διελευσης" που να εχει 1,50 μ πλατος και σε τι εξυπηρετει αυτη η λωριδα γης.

οι απόστασεις μεταξυ των κτιριων στις καθετες, συμφωνουνται κατα την συσταση των καθετων. [υπαρχει και η συζητηση για το 14 ΝΟΚ] Αλλά, ο κοινοχρηστος διαδρομος δεν ειναι "κτίριο" ούτε "οριο" προς ξενη ιδιοκτησια. Αν δεν υπαρχει ρητη συμφωνια, καθε κτιριο τοποθετειται όπου θελει καθε ενας.

κατ' αρχας, μονον αν, με βαση την συσταση, ειναι "παρακολουθηματα" τοτε "ανηκουν" στο διαμερισμα , άλλως, γιατι να "πανε" δυο υπογειες ΘΣΑ "πακετο" σε μια αγορα ενος διαμερισματος..."εξαναγκαστικα"? Επίσης, οι ΘΣΑ στο υπογειο μπορουν να εχουν ποσοστα και να αποτελουν ΟΙ και μπορει να πουληθουν και σε εκτος οικοδομης. Συννενοησου με τον δικηγορο σου.

ΦΕΚ Α 221/2006 αρθρο 4 [να το βρεις κωδικοποιημενο] β) Ο συνολικός χώρος του γυμναστηρίου ή της αθλητικής σχολής είναι τουλάχιστον εκατό (100) τετραγωνικά μέτρα, στα οποία δεν συμπεριλαμβάνονται οι τυχόν υπαίθριοι και ημιυπαίθριοι χώροι, καθώς και οι βοηθητικοί χώροι (όπως οι αποθηκευτικοί χώροι, χώρος του λεβητοστασίου και ο χώρος του ανελκυστήρα). Ο συνολικός ωφέλιμος χώρος του γυμναστηρίου ή της αθλητικής σχολής που χρησιμοποιείται από τους εκγυμναζόμενους προς εκγύμναση ή εκμάθηση του αθλήματος είναι τουλάχιστον εβδομήντα (70) τετραγωνικά μέτρα. Το ελάχιστο ύψος κάθε χώρου ορίζεται σε δύο μέτρα και εξήντα εκατοστά (2,60). πλεον αυτου ισχυει και το Β 3169/13 δες τα ΠΜ

κι οπως ειπε πριν λιγο ο δικος μου ψυκτικος πιθανον η αιτια να ειναι υγρα/εντολες/καλωδιωση/τσακισμα σωληνας Και αντι για καληνυχτα με ρωτησε "δεν μου ειπες...αυτο το δωματιο των 9 τμ. ειναι στην Αρκτικη ή στην Ανταρκτική???"

το ΦΕΚ 426Β / 1970 σωστα, αφορα το επαγγελμα αισθητικου. το 3403/Β/31-12-2013 για μανικιουρ πεντικιουρ εχει αντικατασταθει απο ΦΕΚ Β 1723/17