dimitris GM

Υποθετω οτι η εταιρια αυτη, ειναι σε εκκαθαριση, λογω ληξης του χρονου διαρκειας/λογω καταγγελιας απο εναν συνεταιρο/λογω συμπεφωνημενης λυσης ή αλλους λόγους. Στα εταιρικα, παντοτε γραφεται - συνηθως στο τελευταιο αρθρο- ποιοι οριζονται εκκαθαριστες κατα τις ανω περιπτωσεις και τι ενεργειες δικαιουνται να κανουν. Θεωρω, οτι, εκμισθωσεις ακινητων απο εκκαθαριστη δεν γινονται, διοτι δεν ειναι στα πλαισια της "εκκαθαρισης" που σημαινει καταμετρηση ενεργητικου/παθητικου, διανομη μεταξυ των συνεταιρων κλπκλπ. [εν τελει ολες οι πραξεις κρινονται απο τα Δικαστηρια] δες τα ΠΜ

να εχεις τιτλο για το γηπεδο, να εχει το αναλογο εμβαδον και να ειναι αρτιο και οικοδομησιμο, να επιτρεπεται η χρηση που το θες, να χτιζει τα τμ. που θες, Οπερ σημαινει, οτι ρωτας τον μηχανικο σου

παυλος: [πολυ σωστα] "Για το ερώτημα που θέτεις, νόμιμη αντιμετώπιση δεν υπάρχει " Και μην σου πει....εχω εγω "μια", που εχει εναν ξαδερφο, που η κουνιαδα του ειπε οτι εχει τον μπατζανακη τους που βγαινει στη συνταξη και της ειπε οτι θα της το περασει με προ 82... Στειλτον....με την ευχη ολων μας.

σωστα, δεν ισχυει... Και, δεν μπορει ποτέ να ειναι ιδιο ενα υπογειο με αποθηκες, με ισογειο καταστηματων και 3-4 οροφους διαμερισματων. Το επεσημαναν στον Μπακογιαννη και οι συμβ/φοι που τον ειχαν επισκεφθει περι τον Οκτωβρη. Απλα, αυτοι που συνεταξαν το νομο δεν ειχαν χτισει ποτέ. [ασε που η λεξη ίδια μπορει να εννοει σε εμβαδον/σε όγκο/σε διαστασεις/σε υλικα/σε ξερωγωτι] γεωργιε μετα την καταργηση του 51%, τακτοποιεις μονον με το 98 παρ. 9 ή μονον με το εκ κατασκευης ή μονον με το σε ολους τους οροφους. Περιμενουμε καποια "σωστη" διατυπωση για το αρθρο 98, για αυτη την "περιεργη" μονομερη τροποποιηση. Το θεμα ειναι οτι αν το προβλημα λυθει με τον απλο τροπο ή με τον δυσκολο.

6. Μακροχρόνια άνεργοι για την υπαγωγή στο άρθρο 97 της κύριας κατοικίας τους καταβάλλουν ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου και υποβάλλουν τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. Κατά τα δύο πρώτα έτη από την υποβολή της δήλωσης υπαγωγής αναστέλλεται η καταβολή των δόσεων. Οι μακροχρόνια άνεργοι εισάγουν στο πληροφοριακό σύστημα ως δικαιολογητικό, έγγραφο από τον αρμόδιο Οργανισμό Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού. 7. Άτομα τα οποία είναι δικαιούχοι του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης, για την υπαγωγή στο άρθρο 97 της κύριας κατοικίας τους καταβάλλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου και υποβάλλουν τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή της ανωτέρω προϋπόθεσης. Κατά τα δύο πρώτα έτη από την υποβολή της δήλωσης υπαγωγής αναστέλλεται η καταβολή των δόσεων. Δεν εχεις "κυρια"

ΝΟΚ : 61. Περίγραμμα κτιρίου αποτελεί η προβολή επί του εδάφους όλων των χώρων του που προσμετρώνται στην κάλυψη.

Δεν εχει να πει τπτ περισσοτερο επ' αυτού ο νομος Εχεις δυο ΟΙ που συμφωνουν και με την αδεια και με την συσταση/συμβόλαια Σου λειπει η μεσοτοιχια. Δεν θες αλλες κατοψεις, διοτι δεν αλλαζει το περιγραμμα ούτε το εμβαδον καμμίας ΟΙ.. Τζαμπα θα πεταξεις τα 250 ευρω. Καλή συνεχεια

ειναι εδω https://www.ota24.gr/egkyklios-yp-ygeias-gia-tis-pisines/ με ολες τις σχετικες διαταξεις

Αποχή συμβολαιογραφων μεχρι τις 26/1 "Η απόφαση για την αποχή υπερψηφίστηκε από τους 400 περίπου παρόντες συμβολαιογράφους, ενώ η αντίθετη πρόταση του προέδρου του Συμβολαιογράφων κ. Ρούσκα έλαβε μόλις επτά ψήφους." https://www.euro2day.gr/news/economy/article/2002121/apohh-eos-tis-261-apofasisan-oi-symvolaiografoi.html

..https://www.b2green.gr/el/post/76396/yp-esoterikon-idiotes-michanikoi-tha-analamvanoun-tis-technikes-meletes-ton-dimon

ουτε εγω βρισκω καποια παραταση υπαρχει το αρθρο 7 του 4495 που οριζει οτι «Άρθρο 7 Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.)- Συγκρότηση και αρμοδιότητες «1. Με απόφαση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης που εκδίδεται μέσα σε έξι (6) μήνες από την έναρξη ισχύος του παρόντος, [3/12/2019] συγκροτείται ένα Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) ή και περισσότερα, εάν υπάρχει σχετική ανάγκη, σε κάθε περιφερειακή ενότητα. Το Σ.Α. είναι αρμόδιο για την παροχή σύμφωνης γνώμης επί των αρχιτεκτονικών μελετών στις εξής περιπτώσεις:». αντιθετα βρηκα αυτα http://www.teeam.gr/enimerosi/news/1449-sa Συγκρότηση νέων Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής Ενόψει της συγκρότησης των νέων Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής στις Περιφερειακές Ενότητες της Ανατολικής Μακεδονίας καλούνται οι συνάδελφοι Αρχιτέκτονες Μηχανικοί που ενδιαφέρονται να εκπροσωπήσουν το ΤΕΕ στα νέα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (ΣΑ), να ακολουθήσουν τους παρακάτω συνδέσμους και να συμπληρώσουν τα στοιχεία τους. Καταληκτική ημερομηνία και ώρα υποβολής: Παρασκευή 10 Ιανουαρίου 2020, ώρα 14:00. Συγκρότηση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας Συγκρότηση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Δράμας http://www.teeam.gr/ και αυτο ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για συμμετοχή στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής του Ν. 4495/2017 (ΦΕΚ 167/Α), όπως ισχύει Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΣΑΔΑΣ – Πανελλήνιας Ένωσης Αρχιτεκτόνων έχοντας υπόψη του τον Ν. 4495/2017 (ΦΕΚ 167/Α), όπως ισχύει, καλεί τα μέλη του που επιθυμούν να συμμετέχουν στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής του άρθρου 7, να συμπληρώσουν τη συνημμένη αίτηση συμμετοχής και να την αποστείλουν στα κεντρικά γραφεία του ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ. Οι αιτήσεις θα πρέπει να αποσταλούν στη γραμματεία του ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ (τηλ.: 2103215146, 2103215147) ηλεκτρονικά στη διεύθυνση: [email protected] ή [email protected], μέχρι και την Τρίτη 31 Δεκεμβρίου 2019, προκειμένου να γίνει η επιλογή. https://www.sadas-pea.gr/tag/simvoulia-architektonikis/

αυτο φαινονταν οτι εχει γινει...γι αυτο ρωτησα... Εχεις ίδια αδεια, ίδια συσταση.... Αρα δεν εχεις διαμερισματωση Εχεις μια καθαιρεση μεσοτοιχιας [ίσως και καποιες εσωτερικες διαρρυθμισεις...αυτες πανε αργοτερα]

τι εννοεις "διαγραφη καποιων τοιχων" ποιοί τοιχοι ειναι αυτοι? τι λεει η αδεια και τι το συμβολαιο? [Λογικά, στο συμβολαιο πρεπει να εχει γινει ηδη η αλλαγη των διαμερισματων, οπότε εκει θα εχει επισυναφθει κατοψη με τα σωστα εμβαδα ]

εχεις 80 τμ. πλάκα οροφης, σε κτιριο, χωρις κολωνες, με τσιμεντολιθους ["αν δεν κανεις λαθος"...αγνωστου παχους, ετους κατασκευής, οπλισμου κλπκλπ] Γκρεμισες καποιους εσωτερικους τοιχους και εναν εξωτερικο για να κανεις πορτα Τωρα θες να κανεις νεο γκρεμισμα. ερωτημα για ολα τα προηγουμενα μιλησες με μηχανικο? Εγινε καποια μελετη? Πήρες αδεια?

οχι βεβαια...η θεση ειναι νομιμη

"Υπόγειος χώρος, ο οποίος δεν προσμετράται στο συντελεστή δόµησης, είναι, κατά ΓΟΚ/1985, μόνο εκείνος που προορίζεται για βοηθητικές χρήσεις και του οποίου η οροφή δεν υπερβαίνει, σε κανένα της σημείο και χωρίς καμία εξαίρεση το 1,5 μ. από τη στάθμη του εδάφους, όπως αυτή διαμορφώνεται οριστικά, ενώ χώρος βοηθητικών χρήσεων, ο οποίος καταλαμβάνει τμήμα ορόφου, το οποίο είναι υπόγειο κατ’ άρθρο 2 παρ. 24 του ΓΟΚ εν όψει της θέσεώς του σε σχέση με την οριστική στάθμη του εδάφους, τότε μόνο δεν προσμετράται στο συντελεστή δομήσεως, εφ’ όσον εξασφαλίζεται ο διαχωρισμός του εν λόγω τμήματος από τον υπόλοιπο όροφο, εξυπηρετούντα άλλες χρήσεις, με τοίχο κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα αποκλείοντα την δυνατότητα επικοινωνίας και λειτουργικής διασυνδέσεως. " εδω https://nomosphysis.org.gr/20006/ste-2406-2019-paranomi-oikodomiki-adeia-gia-anoikodomisi-oikopedoy-sti-rodopoli/

Εχεις δημιουργήσει νομιμα, μία ΘΣΑ επι πλεον των υποχρεωτικων, η οποια αναφερεται στην συσταση ή στον κανονισμο σαν αποκλειστικης χρησης μιας ΟΙ Δεν εχεις θεμα με το πρασινο, οπως λες. Τακτοποιεις μονος σου, με βαση την αποκλειστικη χρηση.

αφου στο κτηματολογιο φαινονται τα πραγματικα εμβαδα και δεν εχουν γινει ενστασεις και δεν υπαρχουν αντιδικιες... Στο τοπογραφικο γραφεις οτι, ο πελατης ειχε 500 τμ και μετα προσφατη καταμετρηση 498.50τμ με ΚΑΕΚ.....

Ο διπλανος επεκταθηκε σε σενα "κατ' ολιγο" . Δικαιουται να επικαλεσθει το αρθρο 1010 του ΑΚ και να σε αποζημιωσει για τα τμ. που χανεις. Κατα την γνωμη μου, θα αφαιρεσεις την καταληφθεισα λωριδα απο το αρχικο οικοπεδο Για αυτην, θα κανει αγωγη ο πελατης, για να εχεις ενα "εγγραφο" στα χερια σου που να αποδειχνει οτι εχει γινει μια παρατυπη καταληψη. Θα χτισεις σε ό,τι σου απεμεινε

γεωργιε αυτη ψαχνεις? 1033/1987 ΑΠ ( 18469) ΔΕΝ/1988 (588), ΕΕΝ/1988 (507), ΕΕΡΓΔ/1988 (1132) Διπλωματούχος αρχιτέκτονας, απασχολούμενος με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου στο Δημόσιο. Αποδοχές σύμφωνα με την από 17.3.1981 ΣΣΕ Διπλωματούχων Μηχανικών. Μισθολογικά κλιμάκια. Υπολογισμός της προϋπηρεσίας της αυτής ειδικότητας. ΑΠ Αριθ. 1033/1987 (Τμ. Β`) Προεδρεύων ο Αντιπρόεδρος Β. ΛΙΝΑΡΔΟΣ Εισηγητής ο Αρεοπαγίτης Γ. ΣΦΥΡΗΣ Δικηγόροι: Σ. Σκουτέρης (Πάρ. Διοικ.), Ε. Παπασωτηρόπουλος Με την υπ` αριθμ. 12920/1981 απόφαση του Υπουργού Εργασίας (ΦΕΚ 203 τ.β. της 7-4-1981 ) δημοσιεύθηκε, η από 17-3-1981 ΣΣΕ Διπλωματούχων Μηχανικών, απασχολουμένων με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου στο Δημόσιο, Ν.Π.Δ.Δ. και ΟΤΑ. Η ισχύς της αρχίζει αναδρομικά από 1-1-1981. Αυτή διατηρήθηκε και μετά την από 12-4-1982 όμοια ΣΣΕ, που δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ 244/82 τεύχος Β` με την υπ` αριθμ. 15084/1984 απόφαση του ίδιου Υπουργού (άρθρ. 6 αυτής). Κατά το άρθρο 1 της εν λόγω από 17-3-1981 ΣΣΕ στις διατάξεις της υπάγονται οι συνδεόμενοι με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου, ωρισμένου ή αορίστου χρόνου, μετά του Δημοσίου κλπ. διπλωματούχοι μηχανικοί Ανωτάτων Σχολών Εμπ., Πολυτεχνικών Σχολών Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης... ή ισοδυνάμου στάθμης ομοταγούς Πολυτεχνικού ή Πανεπιστημιακού Ιδρύματος τη ημεδαπής ή αλλοδαπής... και μέλη όλοι του Τεχνικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος. Με το άρθρο 2 της ίδιας ΣΣΕ καθορίζονται από 1-1-1981 τα κατώτατα όρια των βασικών μηνιαίων μισθών των αναφερομένων στο προηγούμενο άρθρο μισθωτών με την ένταξή τους σε δέκα μισθολογικά κλιμάκια αναλόγως των ετών υπηρεσίας ή προύπηρεσίας αυτών από την κτήση του διπλώματος. Στο άρθρο 3 της ΣΣΕ ορίζεται, ότι για την ένταξη των μισθωτών στα μισθολογικά κλιμάκια του προηγουμένου άρθρου προσμετρείται εκτός από το χρόνο υπηρεσίας και κάθε προϋπηρεσία της αυτής ειδικότητας του μισθωτού στο Δημόσιο ή σε οποιοδήποτε άλλο εργοδότη, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου της ημεδαπής ή αλλοδαπής, όπως και ο χρόνος άσκησης αυτοτελούς επαγγέλματος, υπολογιζομένη από τη κτήση του πτυχίου των... προκειμένου για τους κεκτημένους τίτλους μεταπτυχιακών σπουδών ή MASTERS ή διδακτορικό δίπλωμα ως προϋπηρεσία προσμετρείται αυτή που διανύθηκε από τη κτήση του πτυχίου της Ανωτάτης Σχολής. Η προϋπηρεσία αποδεικνύεται με πιστοποιητικά των εργοδοτών, στους οποίους εργάσθηκαν οι μισθωτοί και σε περίπτωση άσκησης αυτοτελούς επαγγέλματος με πιστοποιητικό του αρμοδίου Οικονομικού Εφόρου ή του αρμοδίου Επιμελητηρίου ή άλλης Αρχής που βεβαιώνει το χρόνο της άσκησης αυτής. Προκειμένου για προύπηρεσία στην αλλοδαπή αυτή αποδεικνύεται με βεβαιώσεις των εργοδοτών θεωρημένες από τις οικείες Προξενικές Αρχές ή από πιστοποιητικά επισήμων Κρατικών Αρχών της αλλοδαπής. Από τις ανωτέρω διατάξεις συνάγεται ότι η προαναφερομένη ΣΣΕ εφαρμόζεται για τον καθορισμό των αποδοχών αυτών που υπηρετούν στο Δημόσιο κλπ. μηχανικών, οι οποίοι είναι μέλη του Τεχνικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος. Η για την ενταξή τους όμως στα προσήκοντα μισθολογικά κλιμάκια (από τα οποία εξαρτάται το ύψος του βασικού μηνιαίου μισθού τους), λαμβανομένη προϋπηρεσία της αυτής ειδικότητας υπολογίζεται, αρκεί να εμπίπτει στον από της αποκτήσεως του πτυχίου αυτών και εφεξής χρόνο, έστω και άν αυτοί δεν ήταν εισέτι, για οιονδήποτε λόγο μέλη του Τεχνικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος. Η ρύθμιση αυτή δικαιολογείται από την επιβαλλόμενη ιδιαίτερη μεταχείρηση από άποψη αμοιβής των μισθωτών που εχουν πείρα και κατά τεκμήριο μεγαλύτερη απόδοση και η οποία πείρα αποκτιέται με την εργασία μετά την απόκτηση της σχετικής ικανότητας ύστερα από τη λήψη του πτυχίου. Σε διαφορετική άποψη δεν μπορούν να οδηγήσουν οι διατάξεις του άρθρου 2 του Π.Δ. της 27-1 1/14-12-1926 "περί κωδικοποιήσεως των περί συστάσεως Τεχνικού Επιμελητηρίου κειμένων διατάξεων" και του άρθρου 10 του ν. 4663/1930 "περί εξασκήσεως του επαγγέλματος του πολιτικού μηχανικού, αρχιτέκτονος και τοπογράφου", γιατί οι διατάξεις αυτές θεσπίστηκαν για άλλο σκοπό, δηλαδή για την διοργάνωση του κλάδου των πιο πάνω τεχνικών. Ειδικότερα, κατά την πρώτη διάταξη όλοι οι μηχανικοί διπλωματούχοι των Ανωτάτων Σχολών του Ε.Μ. Πολυτεχνείου ή ομοταγών σχολών της αλλοδαπής "άμα τω διορισμώ αυτών εις δημοσίαν κλπ. υπηρεσίαν ή άμα τη προς άσκησιν επαγγέλματος εγκαταστάσει των εν Ελλάδι, αποτελούν υποχρεωτικώς μέλη του Επιμελητηρίου, εφόσον κέκτηνται τα εν τω ακολούθω εδαφίω προσόντα". Η δεύτερη διάταξη ορίζει, ότι "οι πάντες οι δυνάμει του παρόντος νόμου ασκούντες το επάγγελμά του... αρχιτέκτονος, πλην των εν τοις άρθροις 7. και 8 αναφερομένων, αποτελούν υποχρεωτικώς και αυτοδικαίως μέλη του Τεχνικού Επιμελητηρίοι της Ελλάδος". Στη κρινομένη περίπτωση, όπως προκύπτει από την προσβαλλομένη απόφαση, το Εφετείο δέχτηκε τα ίδια και ειδικότερα, ότι η προϋπηρεσία του ενάγοντος και ήδη αναιρεσιβλήτου προσμετρείται από την απόκτηση του διπλώματος του αρχιτέκτονος και όχι από της εγγραφής του στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος και της λήψεως της αντιστοίχου αδείας ασκήσεως επαγγέλματος. Υστερα από αυτά και μετά την επικύρωση της πρωτόδικης απόφασης επιδίκασε στον αναιρεσίβλητο διπλωματούχο αρχιτέκτονα, που υπηρετούσε στο εναγόμενο και ήδη αναιρεσείον Ελληνικό Δημόσιο με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου και αορίστου χρόνου διαφορές αποδοχών, που προέκυψαν από το συνυπολογισμό για την ενταξή του στο οικείο μισθολογικό κλιμάκιο και του, εντός του από τη κτήση του πτυχίου του μέχρι της εγγραφής του στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος διαστήματος, χρόνου προυπηρεσίας του, που διανύθηκε σε άλλους εργοδότες. Ετσι αποφηνάμενο το Εφετείο (Αθ. 1823/1985) δεν παραβίασε τις προαναφερόμενες ουσιαστικού δικαίου διατάξεις. Επομένως, ο αντίθετος από το άρθρο 559 παρ.1 Κ.Πολ.Δ. μοναδικός λόγος αναίρεσης πρέπει να απορριφθεί ως αβάσιμος.

στην πραξη το αποφευγουμε, εκτος εάν αφορα μικρη οικογενειακη οικοδομη, οποτε, τακτοποιείται μεν, με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων, [συν μια για τα κοινοχρηστα] ομως, κατα τα λοιπα, ως προς τον υπολογισμο των προστιμων, καθε ΟΙ εχει τις δικες της αυθαιρεσιες, για τις οποιες βαρυνονται ξεχωριστα ή παιρνουν μειωτικους συντελεστες οι ιδιοκτητες καθε μιας ΟΙ, χωρις δικαιωμα "συμψηφισμου" μεταξυ διαφορετικων ΟΙ...

εννοεις «3. Σε νομίμως υφιστάμενους οικισμούς χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, εφαρμόζονται οι ακόλουθες διατάξεις του παρόντος: α) το άρθρο 2, β) οι παράγραφοι 4 και 5 του παρόντος άρθρου, γ) το άρθρο 4, δ) το άρθρο 5, ε) το άρθρο 6, στ) το άρθρο 9, ζ) το άρθρο 11, εκτός από την παράγραφο 6ιζ, η) οι παράγραφοι 3 και 4 του άρθρου 12, θ) το άρθρο 13, ι) το άρθρο 16, ια) το άρθρο 17, ιβ) το άρθρο 18, ιγ) το άρθρο 19, ιδ) το άρθρο 23, ιε) το άρθρο 25, ιστ) το άρθρο 26, ιζ ) οι παράγραφοι 1, 4 και 5 του άρθρου 27, ιη) το άρθρο 28, και ιθ) τα άρθρα 29 έως 37.» Για αυτους ισχυει το Δ138/81, που αντικατεστησε το Δ 401/79 Θα δεις πρωτα εαν υπαρχουν σχετικες αποφασεις Νομαρχων ή ρυμοτομικα σχεδια οικισμων ή διανομες του υπουργειου Γεωργιας

[το 51% εχει καταργηθει πλεον.] Υποθετω οτι προκειται για "μια" κατοικια σε οικοπεδο εντος σχεδιου, με ή χωρις συσταση, την οποια κληρονομησαν διαφοροι, μετα των νομιμων κτισματων και των αυθαιρεσιων της. Αρα, το 94 παρ. 4, ισχυει για την περιπτωση σου, [αρκει να εχει γινει αποδοχη κληρονομιας, αλλως, αν δεν εχει γινει, θα συννενοηθεις με τον συμβολιαογραφο προς συνταξη και μεταγραφη της "σιωπηρας αποδοχης κληρονομιας"]

Οι ΘΣΑ ειναι α] οι υποχρεωτικες που αναφερονται στην αδεια β] οσες στη συνεχεια δημιουργησουν νομιμα οι οικοπεδούχοι, ειτε μεσω συμβολαιων πωλησης ειτε μεσω του κανονισμου, ειτε στην πυλωτη ειτε στον ακαλυπτο και ανηκουν σε ΟΙ σαν παρακολουθημα. Αυτες αφορουν στο δικαιωμα της αποκλειστικης χρησης τμηματος του ακαλυπτου ή πυλωτης. Αρα εκφευγει πλεον το τμημα αυτό, απο τακοινοχρηστα και γινεται αποκλειστικης χρησης. Τυχον αυθαιρεσιες τακτοποιούνται με το 98 παρ.8/1

α] εχεις ξεχωριστες ΟΙ β] εχεις διαφορετικους συνιδιοκτητες με διαφορετικα ποσοστα.