Μετάβαση στο περιεχόμενο

dimitris GM

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    26.111

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    444

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by dimitris GM

  1. dimitris GM
    Η τροποποιηση κανονισμου γινεται - με συμφωνια του 100% - ή με δικαστικη αποφαση προς συμπληρωση ελλείψεων, μετα απο αίτηση του 65% - ή με αποφαση της Γ. Συνέλευσης και το ποσοστο πλειοψηφιας που πιθανον να οριζει ο υπαρχων κανονισμος. Μπορεις να κανεις μονομερη τροποποιηση της συστασης με βαση το αρθρο 98 του 4495. Αλλα δεν μπορεις να αλλαξεις τα ποσοστα... Προφανως θα υπαρχει μια "ασαφεια"... Αλλα, και δεν θα μπορει γα γινει μεταβιβαση, εαν δεν εχει γινει τροποποιηση της συστασης. Αυτο να πεις στον "αρνουμενο"... Εχεις και το θεμα με το διαμερισμα που η επιφανεια του ειναι μεγαλυτερη στο συμβολαιο και μικρότερη στην πραγματικοτητα....δεν λες γιατί......αλλά πρεπει να ειναι και αυτο τακτοποιημενο - ή, τελος με την παρ. 9 του αρθρου 98, αλλά αυτο αφορά "αυθαιρεσιες επι κοινοχρηστων" 9. Για την υπαγωγή στον παρόντα των υπόλοιπων περιπτώσεων οριζόντιας ιδιοκτησίας πλην των περιπτώσεων της παρ.8, που αφορούν σε κατάληψη κοινόχρηστου χώρου ή αυθαιρεσίες επί κοινοχρήστων, απαιτείται η συναίνεση άνω του πενήντα (50) τοις εκατό των συνιδιοκτητών. Με το ίδιο ποσοστό συναίνεσης είναι δυνατή η αντίστοιχη τροποποίηση της πράξης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Να μιλησεις με τον συμβ/φο σου. Προφανως εχουν συζητησει αυτο το θεμα
  2. dimitris GM
    https://nomosphysis.org.gr/19165/ste-570-2019-anarmodios-ekdotheisa-apofasi-toy-nomarxi-kykladon-gia-tin-anagorisi-odoy-os-proyfistamenis-toy-1923-ston-adamanta-miloy/?st=αναγνωριση οδων προ 23 .....8. Επειδή, περαιτέρω, η κατ’ εφαρμογή των προπαρατεθεισών διατάξεων αναγνώριση οδών ως προϋφισταμένων του 1923, συνδεόμενη κατά την πολεοδομική νομοθεσία με την οικοδομησιμότητα των ακινήτων που έχουν πρόσωπο στις αναγνωριζόμενες αυτές οδούς, έχει τις συνέπειες της δημιουργίας κοινοχρήστου χώρου και εξομοιώνεται με τροποποίηση πολεοδομικού σχεδίου, επιτρεπτώς, όμως, ανατίθεται κατά τα ανωτέρω, σε άλλα, πλην του Προέδρου της Δημοκρατίας όργανα, ως εντοπισμένη ρύθμιση, εφόσον αφορά ένα ακίνητο ή μικρό αριθμό γειτονικών ακινήτων, εκτός αν η εν λόγω αναγνώριση αφορά οδό ευρισκομένη σε ευαίσθητη περιοχή φυσικού ή πολιτιστικού περιβάλλοντος, διότι ακόμη και οι όλως εντοπισμένες τροποποιήσεις των πολεοδομικών σχεδίων στις περιοχές αυτές υπάγονται στην αποκλειστική αρμοδιότητα του Προέδρου της Δημοκρατίας. Συνεπώς, στην τελευταία αυτή περίπτωση η αναγνώριση οδού προϋφισταμένης του 1923 πρέπει να επιχειρείται με προεδρικό διάταγμα. δες και τα ΠΜ
  3. dimitris GM
    ειδε κανεις πού γραφει.... "χρόνος παραδοσης";
  4. dimitris GM
    το ερωτημα ηταν.. Ena paidi koitaei t astra: " Σε στοά εισόδου ο τοίχος της διπλανής οικοδομής έχει έντονα προβλήματα ανερχόμενης υγρασίας. Δυστυχώς δεν υπάρχει τοίχος από τη δική μας πλευρά και κατασκευαστικά είναι αδύνατον να χτιστεί λόγω πλάτους της στοάς" Αν καταλαβα καλα, υπαρχει μια "στοα" που εχει οριο τον τοιχο της διπλανης οικοδομης, δξ υπο ποίο νομικο και πολεοδομικο καθεστως Υποθετω οτι ολα ειναι νομιμα. Απο αυτον τον τοιχο υπαρχει διαρροη υγρασιας Ο "διπλανος" πρεπει να επεμβει
  5. dimitris GM
    Αν τα καταλαβα σωστα, Ηταν στην αδεια "ενα" Εγινε συσταση για δυο ΟΙ ...και μεγαλωσε ο διαδρομος για να αποκτησει εισοδο η δευτερη ΟΙ. Τακτοποιηθηκαν σαν "εσωτερικη διαρρυθμιση" και μεταβιβασθηκαν σαν δυο ΟΙ. Δεν ηταν αυτη η σωστη διαδικασια... Η μεταβιβαση ειναι λαθος. Δεν προκειται για εσωτερικη διαρρυθμιση αλλα για αυξηση των κοινοχρηστων σε βαρος μιας ΟΙ. Κατα την μεταβιβαση το ετος..... επρεπε να προηγηθει η τακτοποιηση του μεγαλωματος του διαδρομου και η τροποποιηση της συστασης. Τωρα θελει να τα ξαναενωσει και να ξαναπαρει το τμημα του διαδρομου στην ιδιοκτησια του.. Να τα συνενωσει μπορει, υπό την μορφη που ειναι σημερα. Αλλά, πρωτα πρεπει να λυθει το προβλημα της μεταβιβασης με μειωμενο εμβαδον ΟΙ και τον αυξημενο διαδρομο. υγ αυτα τα 1 Χ+ κλπ με μπερδευουν.. ναχαμε και μια απλή κατοψη ακη τις καλησπερες μου
  6. dimitris GM
    Ανηκεις εδω: γστ) φύτευση υποχρεωτικής υπαίθριας θέσης στάθμευσης, Δεν εχεις διαφορετικη χωροθετηση, αλλα καταργηση υποχρεωτικης ΘΣΑ. Η "μετακινηση" σε χωρο της πυλωτης, ο οποίος ειναι κοινοχρηστος, εγινε χωρις νομιμο δικαιωμα, αρα ειναι ανευ αποτελεσματος. Η ατυπη "αποδοχη" απο μερους των λοιπων δεν δημιουργει αποκλειστικο δικαιωμα χρησης ούτε μπορει να δηλωθει πουθενα. Θα πρεπει να γινει τροποποιηση ή του κανονισμου ή της συστασης, ωστε να ανηκει νομιμα, αλλως θα παραμεινει σαν "δικαιωμα" που ασκειται μετα απο προφορικη συναινεση.
  7. dimitris GM
    Απόφαση ΣτΕ: Μη δασικές οι φρυγανώδεις εκτάσεις πηγη https://dasarxeio.com/2023/05/04/125018/
  8. dimitris GM
    "μπηκε" η μαντρα 16 πόντους σε σενα [;;;;;]
  9. dimitris GM
    Βασιλη, υποθετω οτι η επιταξη εχει γινει με την εννοια της αναγκαστικης μισθωσης ενος γηπεδου ακαλυπτου, και την εκανε το δημοσιο...με δικαιωμα να χτισει "ο,τι" του ηταν απαραιτητο....οπότε τις "τακτοποιησεις" δικαιουται να τις κανει το Δημοσιο σαν μισθωτης, με το αρθρο 99. Προφανως, ομως, δεν "κοινοποιουνται" οι εν γενει κατασκευες για λογους ασφαλειας, ούτε μπορουμε να γνωριζουμε τι "ακριβως" εχει κατασκευασει εκει και με τί άδειες. Ούτε βλεπω να μπορεις να πας με το αρθρο 114....διοτι δεν προκειται για "λατρευτικα" κτιρια.. Αρα, εδω, προκειται για "ειδικη" περιπτωση....δξ αν λυνεται και με ποιον τροπο. Πιθανον, μια ερωτηση στη νομικη υπηρεσια της Περιφερειας, να σε οδηγουσε καπου...
  10. dimitris GM
    ....Με χτισμενο το διπλανο οικοπεδο θα ελεγα να δεις για την θεωρητικη μεσοτοιχια Και ας δείς και την αδεια του διπλανου...τι αναφερει για την οικοδομησιμοτητα του δικου σου.
  11. dimitris GM
    ακη, σωστα... και αφου προηγουμενως υπολογισουν με τον λογιστη, ποσο θα χρεωθει - για επί πλεον ΕΝΦΙΑ - και επι πλεον ΔΤ και ΤΑΠ δεκαετιας... υγ ούτε βεβαια μπορουν να το αφησουν χωρις τακτοποιηση οπότε ειναι..."μπρος γκρεμος και πίσω ρεμα..."
  12. dimitris GM
    Το εχει δηλωσει στο Ε9;;;;......Απο πότε;;;
  13. dimitris GM
    Η "ταρατσα" ανηκει στα κοινοχρηστα και κοινοκτητα της οικοδομης... Ακομα και εαν εχει την αποικλειστικη χρηση, δεν του δινει το δικαιωμα να τρυπησει την πλακα. Δεν δικαιουται να ζητησει συμμετοχη των υπολοιπων συνιδιοκτητων σε οσα εχει κανει. Μιλάς με τον δικηγορο σου.
  14. dimitris GM
    εγω απλη "μεταφορα" εκανα... τα "+ "...ανηκουν στους συναδελφους ακη και chs που αναφερονται στο θεμα
  15. dimitris GM
    εδω;;; https://www.michanikos.gr/forums/topic/35800-α12-επιτροπή-ελέγχου-αυθαιρέτων-κατασκευών/ και εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/35800-α12-επιτροπή-ελέγχου-αυθαιρέτων-κατασκευών/page/2/
  16. dimitris GM
    More information about "ΤΕΕ: Αλλαγές στις παραβάσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας από μηχανικούς"
    Με ομόφωνη απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ, τροποποιήθηκε η υπ’ αρ. Α23/Σ13/2022 απόφαση της Δ. Ε. με θέμα «Σύσταση Ειδικής Επιτροπής Δεοντολογίας για την άσκηση του επαγγέλματος των μηχανικών μέσω πληροφορικών συστημάτων του ΤΕΕ». Συγκεκριμένα, η τροποποίηση αφορά στην 1η παράγραφο της ανωτέρω απόφασης, διαμορφώνοντας το συνολικό κείμενο της απόφασης ως ακολούθως: Σύσταση Ειδικής Επιτροπής Δεοντολογίας για την άσκηση του επαγγέλματος των μηχανικών μέσω πληροφορικών συστημάτων του ΤΕΕ 1. Όταν διαπιστώνεται από το ΤΕΕ ότι χρήστες των πληροφοριακών του συστημάτων παραβιάζουν την πολεοδομική νομοθεσία, κατά την καταχώριση και διαχείριση στοιχείων σε αυτά, θα ειδοποιούνται γραπτώς για την παροχή εγγράφων εξηγήσεων εντός πέντε (5) ημερών. Σε περίπτωση μη ανταπόκρισής τους ή μη ικανοποιητικών εξηγήσεων, θα αναστέλλεται η πρόσβασή τους στα πληροφοριακά συστήματα, για λόγους ασφάλειας των συναλλαγών και προάσπισης του δημοσίου συμφέροντας. Οι γραπτές εξηγήσεις θα εξετάζονται από την Ειδική Επιτροπή Δεοντολογίας του ΤΕΕ, η οποία συγκροτείται σύμφωνα με την απόφαση Α23/Σ13/2022 της Διοικούσας Επιτροπής. Η Επιτροπή σε κάθε περίπτωση θα εξετάζει τις γραπτές εξηγήσεις και θα αποφασίζει για τη συνέχιση ή την αναστολή της δυνατότητας πρόσβασης στα πληροφοριακά συστήματα του ΤΕΕ, καθώς και θα εισηγείται για την παραπομπή των υποθέσεων στο Πειθαρχικό Συμβούλιο του ΤΕΕ ή/και στη Δικαιοσύνη. Σε περίπτωση που συντρέχει επείγουσα ανάγκη για την άμεση διασφάλιση της ορθής και σύννομης χρήσης των πληροφοριακών συστημάτων του ΤΕΕ ή/και ανάγκη αποτροπής επικείμενου κινδύνου, που ανάγεται στην προστασία της ασφάλειας των συναλλαγών και στην προάσπιση του δημοσίου συμφέροντος, τόσο η ανωτέρω Ειδική Επιτροπή Δεοντολογίας όσο και ο Πρόεδρος του Τ.Ε.Ε., στον οποίο μεταβιβάζεται η σχετική αρμοδιότητα από τη Διοικούσα Επιτροπή, κατ’ εφαρμογή της περ. ζ’ της παρ. 1 του άρθρου 9 του π.δ. 27.11/14.12.1926 «Περί κωδικοποιήσεως των περί συστάσεως Τεχνικού Επιμελητηρίου κειμένων διατάξεων», δύνανται να λαμβάνουν κάθε αναγκαίο και πρόσφορο μέτρο για την προσωρινή ρύθμιση της κατάστασης, συμπεριλαμβανομένης και της προσωρινής αναστολής πρόσβασης των χρηστών στα πληροφοριακά συστήματα του ΤΕΕ, μέχρις ότου αποφανθεί οριστικά η Ειδική Επιτροπή Δεοντολογίας. 2. Σύμφωνα με το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 1ζ΄του άρθρου 8 του Π.Δ. της 27.11/14.12.1926 «περί κωδικοποιήσεως των περί συστάσεως του Τ.Ε.Ε. κειμένων διατάξεων» (ΦΕΚ 430 Α΄/ 1926), όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 8 του Ν. 1486/1984 (ΦΕΚ 161 Α΄/ 1984), το οποίο ορίζει ότι «… η Διοικούσα Επιτροπή μπορεί να μεταβιβάσει και άλλες αρμοδιότητές της στον Πρόεδρό της ή σε μέλη της …», να μεταβιβάσει την αρμοδιότητά της για τον ορισμό των μελών της Ειδικής Επιτροπής Δεοντολογίας της παρ. 1 της παρούσας απόφασης, στον Πρόεδρο του ΤΕΕ κ. Γεώργιο Στασινό.
  17. dimitris GM
    Υπαρχει το νδ 1024/71 το οποιο οριζει ρητα οτι: 1. Εν τη εννοία του άρθρου 1 του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικος, δύναται να συσταθή διηρημένη ιδιοκτησία και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας, ως και επί ορόφων ή μερών των οικοδομημάτων τούτων, επιφυλασσομένων των πολεοδομικών διατάξεων. 2. Η προηγούμενη παράγραφος 1 εφαρμόζεται μόνο επί οικοπέδων κειμένων εντός σχεδίων πόλεων, εντός ορίων οικισμών προ του 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από 24.4.1985 π.δ. (ΦΕΚ 181 Δ ), όπως ισχύει. Συστάσεις διηρημένων ιδιοκτησιών σε οικόπεδα, που βρίσκονται μέσα στους ανωτέρω οικισμούς, που έγιναν μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, είναι έγκυρες,εκτός αν κηρύχθηκαν άκυρες με αμετάκλητη δικαστική απόφαση. Χτιζεις οπως προειπε ο τετρις και χωρις να σε επηρεαζουν τυχον αυθαιρεσιες της αλλης καθετης
  18. dimitris GM
    "απο κοινού": Oι δυο μπερδεμενοι ενεργουντες μαζι. Υποθετω οτι οι συμβ/φοι εχουν ηδη ενημερωθει για το πρακτικο μερος. Αρα, ρωτας και σου λεει [και το λες και σε εμας] .
  19. dimitris GM
    Βασιλη καλησπερα Κατ' αρχας, Εχεις οικοπεδο, εμβαδου....τμ. με σδ.... Εχουν χτισει....οροφους και εχει γινει συσταση ΟΙ, υπαρχει υπολοιπο τμ και και εχουν κρατησει χιλιοστα για την καθ' υψος επεκταση. Απο τον υπολοιπόμενο σδ. αφαιρουνται οσα τμ. εχει χτισει ο δικαιουχος του αερα. Αν ο δικαιουχος του αερα δεν τακτοποιησε τπτ. χτιζει κανονικα... [το πώς χτιζει ...καποιος πιο γνωστης θα μας πει]
  20. dimitris GM
    σωστα...αλλα ο κοκαραντι δεν ειπε γιατι την θελει... αρχικα ειπε "οι Δήμοι για το ΤΑΠ ζητάνε ηλ ταυτότητα .Δεν πάμε όμως για μεταβίβαση.ΠΕΑ υποχρεωτικό??" Μετα, "κατι" ξαναεγραψε... ...εκανε και ενα εντιτ...καπου χαθηκε η μπαλλα... τεσπα Μιλωντας για το ΤΑΠ, αναφερθηκα στην προσφατη "απλουστευση" διοτι, πριν, στους Δημους ηθελαν 1. Συμβόλαιο ακινήτου (τελευταίο) 2. Φωτοτυπίες ταυτότητας 3. Στοιχεία ιδιοκτητών (πλήρη & ΑΦΜ) 4. Τελευταίο πληρωμένο λογαριασμό ΔΕΗ 5. Τυχόν τακτοποιήσεις (από μηχανικό) 6. Ποσοστά και χιλιοστά επί των οικοπέδων και των ακινήτων αναλυτικά 7. Εξουσιοδότηση, αν δεν παρουσιαστούν οι ιδιοκτήτες.. Θα δουμε πώς θα λειτουργησει η ""απλουστευση"
  21. dimitris GM
    Αφου για να κανεις μεταβιβαση, απαιτειται ταυτοτητα και ΤΑΠ κι αφου στους Δήμους δεχονται σαν ισχυρη την ταυτοτητα- μη ζητωντας άλλα διαφορα χαρτια οπως πριν και εκδιδουν ΤΑΠ. μαλλον παμε σε απλουστευση [το μελλον θα δειξει πόση "απλουστευση " εγινε.]
  22. dimitris GM
    ν 2130/93 αρθρ. 14 παρ. 18α 18.α. Σε περίπτωση μεταβίβασης της κυριότητας των πάσης φύσεως ακίνητων για οποιαδήποτε αιτία και προ της υπογραφής του συμβολαίου, απαιτείται βεβαίωση περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.), άλλως η συμβολαιογραφική πράξη είναι άκυρη και δεν επάγεται οποιαδήποτε έννομη συνέπεια. Η βεβαίωση χορηγείται κατόπιν αιτήσεως του ιδιοκτήτη ή αναζητείται αυτεπάγγελτα από τον συμβολαιογράφο ή προσκομίζεται από τον μεταβιβάζοντα, εκδίδεται εντός πέντε (5) ημερών με βάση τα στοιχεία που τηρεί ηλεκτρονικά ο δήμος και ισχύει μέχρι το τέλος του έτους έκδοσής της. Η βεβαίωση που χορηγεί ο δήμος δύναται να είναι και ψηφιακή και να χρησιμοποιείται και για την ηλεκτρονική μεταβίβαση του ακινήτου. Ο δήμος ζητά ως δικαιολογητικά για τη χορήγηση της βεβαίωσης μόνον: α) για την περίπτωση ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου, φωτοτυπία τελευταίου λογαριασμού ρεύματος μαζί με το αποδεικτικό εξόφλησής του και Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας, και β) για την περίπτωση μη ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου, Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για τη μη χρήση του ακινήτου. Η διακοπή ηλεκτροδότησης βεβαιώνεται από τον Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΔΕΔΔΗΕ) και η ημερομηνία διακοπής από τον αρμόδιο υπάλληλο του δήμου που παραλαμβάνει την αίτηση έκδοσης της βεβαίωσης, βάσει των στοιχείων της σχετικής βάσης δεδομένων του ΔΕΔΔΗΕ, στην οποία ο οικείος δήμος έχει άμεση πρόσβαση. Η βεβαίωση εκδίδεται για τα τετραγωνικά μέτρα που αναφέρονται στο Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Για τα ηλεκτροδοτούμενα μισθωμένα ακίνητα, οι πάροχοι ηλεκτρικού ρεύματος υποχρεούνται να παραδίδουν αντίγραφο του τελευταίου λογαριασμού ρεύματος στους ιδιοκτήτες των μισθωμένων ακινήτων στα οποία παρέχουν ρεύμα, προκειμένου να εκδοθεί η βεβαίωση, εφόσον τους προσκομισθεί από τους ιδιοκτήτες αυτών η δήλωση λύσης της τελευταίας μίσθωσης στην Εφαρμογή Δήλωσης Στοιχείων Μισθώσεων Ακινήτων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων. Εσυ, τι πραξη θελεις να κανεις;
  23. dimitris GM
    το ερωτημα ελεγε οτι: "πήρα την πρωτοβουλία να κόψω αυτα τα κλαδιά που βρίσκονταν μέσα στο χώρο μου." Εαν τα εκοψε, ας παει ο "διαχειριστης" να διαμαρτυρεται. ή και εάν δεν τα εκοψε akoma, ισχυει η προαναφερθεισα απο τον αυγουστο ως ανω εγκυκλιος για κλαδια που εισερχονται σε ΟΙ...
  24. dimitris GM
    αρθρο 98 παρ. 9Α. "Ειδικώς στην περίπτωση αυθαίρετης επέκτασης ή απομείωσης αυτοτελούς οριζοντίου ιδιοκτησίας εις βάρος ή υπέρ όμορης οριζοντίου ιδιοκτησίας του αυτού ή άλλου ιδιοκτήτη, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτής στον παρόντα, αν η αυθαίρετη επέκταση ή απομείωση της αυτοτελούς οριζοντίου ιδιοκτησίας υφίσταται από την ανέγερση - κατασκευή της οικοδομής. Με τον ίδιο τρόπο οι ιδιοκτήτες των οριζοντίων ιδιοκτησιών που επηρεάζονται από τη διαφοροποίηση αυτή, έχουν δικαίωμα να προβούν από κοινού σε συμβολαιογραφική πράξη μονομερούς τροποποιήσεως της πράξεως συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας, προκειμένου να ενσωματώσουν ή κατανείμουν, αμοιβαίως, τον υπαγόμενο στις διατάξεις του παρόντος χώρο, στις οριζόντιες ιδιοκτησίες τους ή να τον εξαιρέσουν από αυτήν, χωρίς να θίγονται υφιστάμενα συνολικά ποσοστά συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου και κατανομής κοινοχρήστων δαπανών των αμοιβαίως θιγομένων οριζοντίων ιδιοκτησιών. Στην περίπτωση αυτή, η σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων συνιδιοκτητών τεκμαίρεται" Αυτο το "απο κοινού" ειναι που δυσκολευει την υπόθεση. [ελπίζω να καταλαβει οτι και ο ιδιος εχει το ιδιο προβλημα... Συνηθως δε , ο "αρνουμενος" ειναι αυτος που θα χρειαστει την τακτοποιηση και μετα θα "παρακαλαει"...] Υποθετω οτι ειναι δυνατη η καταθεση αγωγης για "καταδικη σε δηλωση βουλησεως".... Αλλα, προκειται για νεες διαταξεις και δεν εχουμε σχετικη νομολογία....
  25. dimitris GM
    ΑlexTopo said: ...."για ένα ακίνητο στο οποίο θέλει τακτοποιήση ο δ όροφος..." "Δεν έχει γίνει σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών (δεν βρίσκω κάτι τέτοιο),επομένως πρόκειται για κατάτμηση καθώς στο τελευταίο συμβόλαιο της σύστασης οριζοντίων, αναγράφεται η εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία (50%)." Προφανως δεν εχεις καθετη. Η δε συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας δεν ειναι κατατμηση. Απλα, προσδιορισθηκαν, σε μια οικοδομη, τα χιλιοστα που ανηκουν σε καθε ΟΙ, είτε σε ολες, εάν ειναι χτισμενος ολος ο σδ ειτε στις χτισμενες και υπάρχει υπολοιπο σδ, οπότε αποτελει ξεχωριστη ΟΙ δομησης το δικαιωμα στο "υψουν" ξαναδες τα υγ κατα τα λοιπα, δες οσα γραφει ο ntanos
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.