dimitris GM

V.Chlorok.: η ερωτηση ηταν η παρακατω. "Στο σχέδιο της σύστασης οι θέσεις στάθμευσης έχουνε μπει η μία πίσω απ την άλλη με τέτοιο τρόπο που ορισμένες δεν είναι προσβάσιμες, " [Εγω υπεθεσα οτι δεν ειναι προσβασιμες αυτες που δημιουργησαν "επι πλεον" των υποχρεωτικων] Στην τελευταια απαντηση, διευκρινισθηκε οτι, "πάντως στην περίπτωσή μου, σίγουρα η θέση που με απασχολεί έχει τοποθετηθεί σε μέρος που εμποδίζει την προσπέλαση." Επομενως εδω, ισχυει η ανω παρ. 4 που ανεβασε ο παυλος, οτι, ο ελεγχος των διαδρομων προσπέλασης προς τις υποχρεωτικες ΘΣΑ, "εμπιπτει" στην αρμοδιοτητα της ΥΔΟΜ, διοτι, η χωροθετηση των υποχρεωτικων ΘΣΑ και η προσπελαση σε αυτες, μεσω διαδρόμων, εχει γινει με βαση σχεδιαγραμμα που εχει ηδη ελεγξει η υπηρεσια. Η καταληψη διαδρομων προσπελασης που οδηγουν σε ΘΣΑ, απαγορευεται, πολυ δε περισσοτερο η "μεταβιβαση" τετοιων διαδρομων με συμβόλαιο. [με άλλα λογια, εγινε η χωροθετηση των υποχρεωτικων ΘΣΑ και εκδοθηκε η αδεια, και μετα ο κατασκευαστης μεταβιβασε με συμβολαιο τους διαδρομους που οδηγουν στις ΘΣΑ σε τριτους, δινοντας και χιλιοστα] Υπο αυτα τα πραγματικα περιστατικα, το θεμα αφορα και την Υπηρεσια, αλλά και τους συνιδιοκτητες της οικοδομης προς διεκδικηση της θεσης που βωρισκεται στον διαδρομο που οδηγει στις υποχρεωτικες ΘΣΑ. "4. Ο έλεγχος των ιδιαίτερων συμφωνιών των συνιδιοκτητών, για τον τρόπο χρήσης των χώρων στάθμευσης της ΡΙLΟΤΙS, εφ' όσον τηρούνται τα προβλεπόμενα στα σχέδια της οικοδομικής άδειας (ως προς τους χώρους στάθμευσης, τους διαδρόμους προσπέλασης προς αυτούς κλπ) δεν εμπίπτει στην αρμοδιότητα του Υπουργείου μας. " [αρα, εμπιπτει εάν παρεμποδιζεται η προσπελαση]

οχι βεβαια. Χρησεις πυλωτης για παρκιν προσδιορισαν...διπλα απο παρομοιες θεσεις επισης στην πυλωτη δεν αλλαζουν την μορφη της πυλωτής με καμμια ανοικοδομηση [ουτε εχει αναφερθει οτι εχουν περικλεισει την ΘΣΑ αυτη]

xenbabou, said "Iσχύουν και οι δύο συντελεστές ο ένας καθολικά στο οικόπεδο και ο άλλος συγκεκριμένα ανά κτίριο τοποθετημένο μέσα στο οικόπεδο και όχι ένας. " Δεν ειπωθηκε κατι τετοιο. Aυτο που ειπωθηκε ειναι οτι ο σδ υπολογιζεται "αναλογα με την κατηγορια ακινητου" που θες να χτισεις και την αρτιότητα /οικοδομησιμοτητα στην οποία υπάγεσαι. Και επειδη συνηθως μιλαμε για κατοικιες, χτιζουμε με βαση τις "αρτιοτητες" και τους κανονες του αρθρου 1 Αρθρ.6.-1. Προκειμένου για την ανέγερση κατοικιών εφαρμόζονται και οι ακόλουθοι ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης επιπλέον των όσων αναφέρονται στο άρθρ.1 του παρόντος. Δλδ. -κατ' εξειδίκευση- αναλογα με το εμβαδον και το ετος δημιουργιας....η ανοικοδομηση γινεται όπως τα οριζει το αρθρο 6. Και επειδη η αναλυση ολων αυτων θα απαιτουσε την αντιγραφη ολου του Δ 270, θεωρω οτι πιο ευκολα δινεται απαντηση -ποσα τμ χτιζει ενα τυφλο 4 στρ.? -πόσα τμ. χτιζει γηπεδο κειμενο στην ζωνη? -ή "με ποιες διαταξεις χτιζει και τι ενα γηπεδο 750 τμ"

εχεις ενα κοντεινερ, ενα κουτι που εχει μεσα διαφορα "κουτια" Απαιτειται τακτοποιηση ή αλλοιως η απομακρυνσή του. Οταν πηγες εσυ το ειχε απομακρυνει.

2.Στα κατά παρέκκλιση άρτια γήπεδα της παρ.2 του άρθρ.1 επιτρέπεται η ανέγερση κατοικιών σύμφωνα με τους κάτωθι όρους δομήσεως, επιφυλασσομένων των διατάξεων της παρ.3 του άρθρ.1 καθώς και της παρ.β της παρ.5 του άρθρ.1. α)Σε γήπεδα επιφανείας τουλάχιστον 2.000 μ2 επιτρέπεται η ανέγερση κατοικιών με ελάχιστες αποστάσεις από τα όρια του γηπέδου 5 μέτρα. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι όροι δόμησης της προηγουμένης παραγράφου. β)Σε γήπεδα επιφανείας τουλάχιστον 1200μ2 και μέχρι 2.000 μ2 η μεγίστη επιτρεπομένη επιφάνεια του κτιρίου καθώς και η συνολική επιφάνεια των ορόφων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει την προκύπτουσα σύμφωνα με τη σχέση: Ε - 1200 Επιφάνεια οικοδομής = 150 + ---------- μ2 16 όπου Ε είναι η επιφάνεια του γηπέδου. Οι ελάχιστες αποστάσεις του κτίσματος από τα όρια του γηπέδου στην περίπτωση αυτή είναι 5,00 μ. γ)Σε γήπεδα επιφανείας τουλάχιστον 750 μ2 και μέχρι 1200 μ2 η μεγίστη επιτρεπόμενη επιφάνεια του κτιρίου καθώς και η συνολική επιφάνεια των ορόφων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει την προκύπτουσα σύμφωνα με τη σχέση: Ε - 750 Επιφάνεια οικοδομής = 100 + --------- μ2 9 όπου Ε είναι η επιφάνεια του γηπέδου. Οι ελάχιστες αποστάσεις του κτίσματος από τα όρια του γηπέδου στην περίπτωση αυτή είναι 2,50 μέτρα. 3.Σε περίπτωση ανέγερσης οικοδομών μικτής χρήσης (κατοικία και καταστήματα) η μεγίστη επιτρεπόμενη κάλυψη του γηπέδου δεν δύναται να υπερβεί την οριζόμενη κατά περίπτωση από το παρόν άρθρο. Κατα τα λοιπα, το αρθρο 1 οριζει τον μεγαλυτερο σδ το 0,2 αλλά, αναλογα με την κατηγορια ακινητου αναλυεται το δικαιωμα δομησης σε καθε μια απο αυτες Η διασπαση που αναφερεις εχει ηδη τροποποιηθει να δεις το κωδικοποιημενο Δ 270

δες εδω http://www.logistis-forotexnis.gr/345/ πας στο 1 πας στο οδηγιες στην παρ. 5 των οδηγιων οπως ειπε και ο παυλος, όσο εψαχνα να το βρω, μπορει να εχεις υπολοιπα δομησης Ε3_υπόλοιπο δόμησης οικοπέδου-1.pdf και εδω ο υπολογισμος για το Ε1 [κατοικια] Ε1_Ά όροφος.pdf

αυτο μου αρεσει, γιατι εχει...ινδιανικο όνομα Komatsu FD25-16 ’05

στην αδεια μπαινουν μονον οι υποχρεωτικες. Η δικη σου, δημιουργηθηκε εκτος των υποχρεωτικων, με την συσταση. Δινεις βεβαιωση περι μη υπαρξης αυθαιρεσιων [ετερον εκατερον ειναι οτι εδωσαν χιλιοστα σαν ανεξαρτητη ΟΙ, σε χωρο στην πυλωτη, η οποια ειναι κοινοχρηστη και μονον η χρηση της μπορει να περιορισθεί...οχι η κυριοτητα, άρα κακως εδωσαν χιλιοστα....και δεν "μεταβιβαζεται" σε εκτος οικοδομης. Τεσπα, εσυ δινεις βεβαιωση...αυτοι ας λυσουν όπως θελουν τα προβληματά τους]

το παραχωρητηριο σε τι αφορά? σε ανεξαρτητες ΟΙ επι διαιρετών οικοπεδων ή σε δυο ΟΙ εν επαφη, με κοινη μεσοτοιχια επι ενος οικοπεδου?

δεν λεει αυτο: Ιδιοκτησίες εκτός των πολεοδομημένων και -εντος των -προς πολεοδόμηση περιοχών που εμπίπτουν σε περισσότερες της μιας ζώνης χρήσεις γης με την έγκριση της παρούσας θεωρείται ότι εμπίπτουν στο σύνολό τους στη ζώνη χρήσεων γης όπου ανήκει το μεγαλύτερο τμήμα τους". λεει: Ιδιοκτησίες που βρισκονται α] εκτός των πολεοδομημένων και εκτος προς πολεοδόμηση περιοχών β] αλλα που εμπίπτουν σε περισσότερες της μιας ζώνης χρήσεις γης αρα ιδιοκτησιες που δεν ειναι πολεοδομημενες και βρισκονται εκτος των προς πολεοδομηση περιοχων με την έγκριση της παρούσας θεωρείται ότι εμπίπτουν στο σύνολό τους στη ζώνη χρήσεων γης όπου ανήκει το μεγαλύτερο τμήμα τους". ΑΑΠ243/13 Πολυγυρου 29. Οι ιδιοκτησίες που εμπίπτουν σε περισσότερες της μιας ζώνες, δομούνται σύμφωνα με τις διατάξεις εκείνης εκ των ζωνών αυτών στην οποία εμπίπτει το μεγαλύτερο τμήμα της ιδιοκτησίας, και το κτίσμα κατασκευάζεται στο τμήμα του γηπέδου που εμπίπτει στη ζώνη αυτή. Σε περίπτωση που το τμήμα αυτό δεν έχει την προβλεπόμενη από τη ζώνη και για την αιτούμενη χρήση αρτιότητα, θεωρείται ότι εντός της ζώνης αυτής περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην κατά κανόνα αρτιότητα, στην περίπτωση που η ιδιοκτησία στο σύνολο της είναι κατά κανόνα άρτια. ΑΑΠ 168/12 Κασσανδρειας Οι εκτός σχεδίου περιοχές που έχουν εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια (πχ τοπικά ρυμοτομικά) και οι οποίες τυχόν δεν απεικονίζονται λόγω κλίμακας κλπ., στα πλαίσια του παρόντος ΣΧΟΟΑΠ, διατηρούν τις θεσμοθετημένες χρήσεις και τους όρους και περιορισμούς δόμησης τους. • Εφόσον ισχύουν για κατηγορίες αγροκτημάτων, ιδιοκτησιών ή χρήσεων αυστηρότεροι όροι και περιορισμοί δόμησης από τα προβλεπόμενα στην παρούσα, αυτοί εξακολουθούν να ισχύουν (Π.Δ. της 30.6/23-7-1991 ΦΕΚ 474 Δ κ.α.). • Γήπεδα που κατά την ημέρα δημοσίευσης της παρούσης ήταν άρτια και οικοδομήσιμα, εξακολουθούν να είναι άρτια και οικοδομήσιμα εκτός αν προβλέπεται διαφορετικά από τις διατάξεις της παρούσας σε συγκεκριμένες ζώνες για λόγους προστασίας του περιβάλλοντος και του παράκτιου χώρου. • Οι ιδιοκτησίες που εμπίπτουν σε περισσότερες της μιας ζώνες, δομούνται σύμφωνα με τις διατάξεις εκείνης εκ των ζωνών αυτών στην οποία εμπίπτει το μεγαλύτερο τμήμα της ιδιοκτησίας, και το κτίσμα κατασκευάζεται στο τμήμα του γηπέδου που εμπίπτει στη ζώνη αυτή. Σε περίπτωση που το τμήμα αυτό δεν έχει την προβλεπόμενη από τη ζώνη και για την αιτούμενη χρήση αρτιότητα, θεωρείται ότι εντός της ζώνης αυτής περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί α) στην κατά κανόνα αρτιότητα, στην περίπτωση που η ιδιοκτησία στο σύνολο της είναι κατά κανόνα άρτια, β) στην κατά παρέκκλιση αρτιότητα κατά χρήση και περιοχή, στην περίπτωση που το γήπεδο στο σύνολο του είναι κατά παρέκκλιση άρτιο. ιδ και ΑΑΠ 227/14 Σιθωνια ΑΑΠ 332/10 Σταγειρων Δ 684/2002 Καλλικρατειας και ΑΑΠ 118/2008 Μουδανιων • Γήπεδα που κατά την ημέρα δημοσίευσης της παρούσης ήταν άρτια και οικοδομήσιμα, εξακολουθούν να είναι άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση των διατάξεων της παρούσης • Οι ιδιοκτησίες που εμπίπτουν σε περισσότερες της μιας ζώνες, δομούνται σύμφωνα με τις διατάξεις εκείνης εκ των ζωνών αυτών στην οποία εμπίπτει το μεγαλύτερο τμήμα της ιδιοκτησίας, και το κτίσμα κατασκευάζεται στο τμήμα του γηπέδου που εμπίπτει στη ζώνη αυτή. Σε περίπτωση που το τμήμα αυτό δεν έχει την προβλεπόμενη από τη ζώνη και για την αιτούμενη χρήση αρτιότητα, θεωρείται ότι εντός της ζώνης αυτής περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί: α) στην κατά κανόνα αρτιότητα, στην περίπτωση που η ιδιοκτησία στο σύνολο της είναι κατά κανόνα άρτια, β) στην κατά παρέκκλιση αρτιότητα κατά χρήση και περιοχή, στην περίπτωση που το οικόπεδο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο.

εσυ, οταν τακτοποιησες το γκαραζ, τα στεγαστρα και την περιφραξη, δεν υπηρχε κανενα κοντεινερ

τι βεβαιωση μηχανικου θελει? Πού οριζει ο νομος για βεβαίωση στην μεταγραφη της κατακυρωτικης εκθεσης? [αυτο υπηρχε σαν σχεδιο του 4495, πριν 2 χρονια...αλλα τελικα δεν ψηφισθηκε] Εν τελει αν προκειται μονον για αυτη την καταπατηση, προφανως δεν υπαρχει αυθαιρεσια προς τακτοποιηση. Ενας γειτονας το βρηκε παρατημενο εδω και χρονια και περιεφραξε κατα το δοκουν. Αυτο δεν ειναι αυθαιρεσια προς τακτοποιηση. Αφορα σε διεκδικηση του τμηματος που κατελαβε ενας τριτος. [δες τα ΠΜ]

τι οικόπεδο ειναι? τι κτισματα και τι αυθαιρεσιες εχει? Εχει "χρηση" αυτο το κοντεινερ?

1. ναι. 2. πρωτα γινεται η τακτοποιηση μετα ο διαχωρισμος Ο αγοραστης, παιρνει μια ΟΙ....πληρως τακτοποιημενη, δεν εχει λογο να ανακατευτει. Απαιτειται η συναινεση ολων. Παντως, οι "αλλοι", δεν εχουν λογο να αρνηθουν, διοτι ο "πωλητης" δεν θα συναινει του λοιπού να γινεται η "ενιαια εκμισθωση" και θα χουν τα συνενωμενα "αχρηστα" .

sissy_arch 1. Eιναι η κλασσικη περιπτωση. Οπότε, ή κλεινεις το "απο κατω της σκαλας" ή περιμενεις την τροποποιηση του αρθρου 98 παρ. 9 που ψηφιζεται οσονουπω. [εχεις και το εκ κατασκευης αν θελεις] 2. Οι ΘΣΑ ειναι στη "θεση τους"???... αν ναι, δεν σε νοιαζουν οι "διαγραμμισεις" που εχουν κανει προς διευκολυνση. Αρκει να υπαρχουν αυτες οι ΘΣΑ που λεει η αδεια.

Για να γινει η μεταβίβαση, πρεπει πρεπει να τακτοποιηθει αυτη η [αυθαιρετη] * συνενωση *υποθετοντας οτι δεν εχει ληφθει σχετικη αδεια. Αν υπαρχει αδεια, προφανως δεν υπαρχει αυθαιρετη συνενωση. Κατα τα λοιπα, εξαρταται τι θελει ο αγοραστης, - να συνεχισει να ειναι ενωμενα τα διαμερισματα και αυτος να εισπραττει το μεριδιο του απο το μισθωμα - ή να αποκτησει ανεξαρτητο διαμερισμα, οπότε πρεπει πρωτα να φυγει ο μισθωτης, να γινουν οι μεσοτοιχιες και να αγορασει μία ανεξαρτητη ΟΙ. σημ.: -Ο μισθωτής δεν ερωταται. Αυτος εχει μονον τα εκ του μισθωτηριου δικαιώματα του. -η μεταβιβαση επιτρεπεται ακομα και εάν το ενα εχει συνενωθει με ενα αλλο, αρκει να υπαρχει σχετικη άδεια ή τακτοποιηση της αυθαιρετης συνενωσης, Η συνενωση αυτη δεν γινεται "εμπραγματη" αλλά απλά "λειτουργικη". Η αυτοτελεια των ΟΙ παραμένει. Ο αγοραστης διαδεχεται τον πωλητη στα δικαιωματα και τις υποχρεωσεις απο την μισθωση. -περι γυψοσανιδας, δεν το θεωρω σκοπιμο, γιατι εδω -μαλλον - υπαρχει ενα μισθωτηριο, που δειχνει την "συνενωση" και οχι τρια διαφορετικα μισθωτηρια, και προφανώς εχουμε ενα ρολοι ΔΕΗ, ενα νερο, αλλά και τρια μισθωτηρια να υπαρχουν, παραμενει η συνενωση. [πιθανον να υπαρχουν και θεματα εμβαδου για ΤΑΠ, ΔΤ, ΕΝΦΙΑ κλπκλπ]

Για να γινει η μεταβίβαση, πρεπει πρεπει να τακτοποιηθει αυτη η συνενωση Κατα τα λοιπα, εξαρταται τι θελει ο αγοραστης, - να συνεχισει να ειναι ενωμενα τα διαμερισματα και αυτος να εισπραττει το μεριδιο του απο το μισθωμα - ή να αποκτησει ανεξαρτητο διαμερισμα, οπότε πρεπει πρωτα να φυγει ο μισθωτης, να γινουν οι μεσοτοιχιες και να αγορασει μία ανεξαρτητη ΟΙ.

Για το νεο ερώτημα, δεν προκειται για "παρομοια περιπτωση" δες το συμβολαιο του Β' τιγραφει για την στεγη [συνηθως παιρνει την αποκλειστικη χρηση η κατω απο αυτην ΟΙ] και εισοδος υπαρχει μονον απο το κατωθεν διαμερισμα. Αρα ποιά κοινοχρησια υπαρχει σε τμημα που εκ κατασκευης μπορει να χρησιμοποιησει μονον το απο κατω διαμερισμα. Εξ ετερου, οικοδομη με στεγη και να εχουν κρατηθει χιλιοστα για "αέρα"... μαλλον προκειται για ...υπερβολη...

σωστα όσον αφορα το "2", ο "αερας"εχει σχεση με νομιμη αδεια οχι με αυθαιρετα [εκτος εαν εχεις υπολοιπα δομησης και το πας με νομιμοποιηση] Για αυθαιρεσιες στην "ταρατσα" βλεπεις τις αποκλειστικες χρησεις ή το εκ κατασκευης ή το 51% [το οποιο οσονουπω καταργειται] ας περιμενουμε την τελικη διατυπωση στην τροπολογια 90/4, στο αρθρο 1 παρ. 8 που αφορα το 98 παρ. 9 https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=8d13cab2-ec12-49f6-855f-ab060179396f

6. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου εφαρμόζεται συντελεστής 0,30 για τους χώρους σε: α) υπόγειες στάθμες που δεν αποτελούν αυτοτελή χώρο, αλλά συνδέονται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο, β) εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες που δεν αποτελούν ανεξάρτητο χώρο. Στις υπόγειες στάθμες, που αποτελούν αυτοτελή χώρο, καθώς και σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώροι στάθμευσης, κ.λπ.) επιφάνειας έως 50 τ.μ., εφαρμόζεται συντελεστής 0,50. [αυτο για τα υπογεια, ενω υπηρχε στο παραρτημα, το ειχαν ξεχασει να το γραψουν στο νομο, και το συμπληρωσαν στη συνεχεια]

Βαζ' ού λύκους γκόλ?? - ΟΥΟΥΟΥΟΥΟΥΟΥ https://www.agriniopress.gr/luben-evinochori-antirrio/

Ο ΦΠΑ αναφερεται στις "παραδοσεις" ακινητων, λογω ασκησης σχετικης οικονομικης δραστηριοτητας. Εσυ εισαι ιδιωτης, που ενεργεις με σκοπο την ανοικοδομηση μιας κατοικιας, προς ιδιοχρηση, οχι προς μεταβιβαση. https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/5632 Επομενως εσυ θα κατασκευασεις την οικοδομη σου βαρυνομενος με τον ΦΠΑ των υλικων, αλλα δεν υπαγεσαι σε ΦΠΑ κατα την "παραδοση" λογω μη ασκησης οικονομικης δραστηριοτητας. Απαλλαγη α' κατοικιας ειχες δικαιωμα να παρεις για τον ΦΜΑ κατα την αγορα του άχτιστου οικοπεδου. Η αγορα μιας προκατασκευασμενης επιβαρύνεται με ΦΠΑ τιμολογιου αγορας. Δεν εχει σχεση με ανοικοδομηση επι οικοπεδου με σκοπο την πωληση. Ισχυει η ανω απαντηση περι κατασκευής και απαλλαγης απο ΦΜΑ για το γηπεδο...

Να το θεσω αλλοιώς Ο μηχανικος βλεπει μια νομιμη ΟΑ και μια οικοδομη που δεν εχει αυθαιρεσιες. Μπορει να δοσει βεβαιωση?

πολύ σωστά, αλλά, αν κατάλαβα καλά την ερώτηση, μας ειπε οτι δεν ειναι σε ΓΥΠ αλλα προκειται για παραβιαση του ΓΠΣ ως προς τις χρησεις... Η ερωτηση μπηκε στο θεμα για τις αποστασεις και ηταν "Υφίσταται ένα ακίνητο (ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ) με χρήση κατοικίας η οποία ανεγέρθηκε το 1990 με Ο.Α. σε περιοχή όπου το 1985 είχε εκδοθεί Γ.Π.Σ.και ΔΕΝ επιτερεπόταν η χρήση κατοικίας. "

βασιλη, καλημερα, κατ' αρχας, εχει νόμιμη αδεια...είναι σε ισχύ και δεν εχει ανακληθει, επομενως δεν εχει αυθαιρετο... κατα τα λοιπα, να δουμε αν μπορει να πάει με το αρθρο 110, [με υπαιτιοτητα της Υπηρεσιας, αλλα πρεπει να ανακληθει η αδεια] [δεν καταλαβα πού μπαινει το 51] εδιτ και, θετω και τον εξης προβληματισμό ... αφου για την τακτοποιηση ζηταει να εχει γινει πρωτα ανακληση της αδειας, θα μπορουσαμε να υποθεσουμε οτι, αφου " η αδεια δεν εχει ανακληθει", δεν σου ζηταει να γινει πρωτα ανακληση και μετα να τακτοποιησεις αλλά η αδεια ισχυει και δεν απαιτειται καμμια τακτοποιηση.