dimitris GM

...και προφανως εγινε εκχωρηση των δικαιωματων εκ της υπ' αριθ....αδειας, αρα θα το εχτιζαν μονοι τους... Ετσι ηταν το σωστο. [μπορει και να μην το εβαλαν...]

βλεπω οτι η ανω ΝΣΚ ειναι σε κατασταση "εκκρεμει αποδοχη" αρα δεν εχει γινει αποδεκτη απο τον Υπουργο. ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. – Σύνταξη των προβλεπομένων από τις διατάξεις του άρθρου 14 παρ.4 του Ν 2664/1998 τοπογραφικών διαγραμμάτων, που είναι εξαρτημένα στο Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς ΄87 – Αρμόδιοι μηχανικοί. Λήμματα : ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ,ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ,ΑΓΡΟΝΟΜΟΙ ΑΓΡΟΝΟΜΙΑ, Διατάξεις : Ν 4663/1930Α3 Ν 4663/1930Α4 ΒΔ 769/1972Α1 Ν 1404/1983Α25Π2γ ΠΔ 318/1994Α1 Ν 2916/2001Α6Π6β Ν 3794/2009Α18 Πρόεδρος/Προεδρεύων : ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΒΛΑΣΙΟΣ Εισηγητής/Γνωμοδοτών : ΑΛΕΦΑΝΤΗ ΑΘΗΝΑ Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή Δικαίωμα σύνταξης των εις το ερώτημα αναφερομένων τοπογραφικών διαγραμμάτων έχουν: α) οι αγρονόμοι τοπογράφοι μηχανικοί και οι πολιτικοί μηχανικοί των ΑΕΙ και β) οι πολιτικοί υπομηχανικοί, υπό τους περιορισμούς που θέτει το Β.Δ/γμα 769/1972. ΛΗΨΗ ΑΡΧΕΙΟΥ http://www.nsk.gr/web/nsk/anazitisi-gnomodoteseon?p_p_id=nskconsulatories_WAR_nskplatformportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_pos=2&p_p_col_count=3 εδιτ ηδη ειχε απαντησει επ αυτου ο Alexios αλλα ειχε αλλαξει η σελιδα και δεν το ειδα.

το μονο που μπορω, ειναι να παραπεμψω στο αρθρο 22 του ν 4258/14 [κι' αν εχει εφαρμογη στην περιπτωσή σου]: 7. Οικόπεδα ευρισκόμενα εντός οικοδομικών τετραγώνων σχηματισθέντων σε ρυμοτομικά σχέδια οριστικών διανομών του Υπουργείου Γεωργίας που εγκρίθηκαν πριν από το έτος 1975, θεωρούνται από το χρόνο έγκρισης των εν λόγω ρυμοτομικών σχεδίων ως οικόπεδα εντός σχεδίου, ανεξαρτήτως εάν περιλαμβάνονται ή όχι τα ίδια στον πίνακα διανομής. Τα οικόπεδα αυτά συμμετέχουν στον πολεοδομικό σχεδιασμό και δομούνται με τους ίδιους όρους και υπό τις ίδιες προϋποθέσεις με τις οποίες συμμετέχουν και δομούνται και τα οικόπεδα του πίνακα διανομής. Στην περίπτωση αυτή ως προς την έννοια του οικοδομικού τετραγώνου ισχύουν οι διατάξεις των παραγράφων 48, 49, 53 και 76 του άρθρου 2 και της παρ. 1α του άρθρου 8 του ν. 4067/2012 (Ν.Ο.Κ). Γήπεδα ευρισκόμενα έναντι των οικοδομικών τετραγώνων του προηγούμενου εδαφίου δομούνται σύμφωνα με τις γενικές και ειδικές διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση. [εσυ λες οτι δεν υπαρχει τιτλος......πώς θα γίνει σημερα συμβόλαιο? Τι θα επικαλεσθει ο πωλητης? Χρησικτησια?]

λεωνιδα με "αποσπασματικες" ερωτησεις δεν θα παρεις την σωστη απαντηση. Πες τι εμβαδου ηταν ενα οικοπεδο, αν κατατμηθηκε και πότε και τι απεμεινε, ή τι τιτλο εχεις, τι οικισμος ειναι... Οπότε, ή τα ρωτας εδω σωστά, ή μιλας με τον μηχανικο σου.

Υποθετω οτι καποιος ειχε ενα οικόπεδο, εβγαλε μια αδεια για διαφορες ανεξαρτητες ΟΙ, εκανε συσταση καθετων και ο πελατης σου αγορασε μια απο αυτες. Ολα νομιμα. Καθε ενας τακτοποιει μονος του τις αυθαρεσιες που εχει εντος της ΟΙ ή και του "τμηματος" οικοπεδου που εχει αποκλειστικη χρηση.

δες τα ΠΜ

"Στον «αέρα» βρίσκονται περίπου 350.000 δηλώσεις υπαγωγής αυθαιρέτων στον προηγούμενο νόμο περί τακτοποίησης, τον 4178/2013, οι οποίες δεν έχουν μεταφερθεί στον ισχύοντα νόμο 4495/2017. Συνολικά οι υπαγωγές στον νομο 4178, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που είχαν μεταφερθεί από την προηγούμενη νομοθετική ρύθμιση αγγίζουν τις 670.000" εδω https://www.b2green.gr/el/post/73974/afthaireta-katatethike-tropologia-gia-tin-paratasi-taktopoiisis-vasei-tou-n4178-2013

μην μπερδευεσαι με το 98, η συναινεση που λες αφορα επεκταση στα κοινοχρηστα εσυ δεν εχεις τπτ τετοιο εχεις μια απλη δδ. αν συναινει ο διπλανος την κανετε απο κοινου και μοιραζεσθε τα εξοδα αν δεν θελει πληρωνεις εσυ για το δικο σου.

δεν καταλαβα ακριβως τι Δ εχεις, αφου εισαι σε εκτος σχεδιου? και αφου ειπες οτι ειχες αδεια, πώς ειναι εξ ολοκληρου αυθαιρετο.? Κια ποια μορφολογικα στοιχεια ψαχνουν, αφου δεν πας με το ΣΑ??? δες τα ΠΜ

Κατ' αρχας, δξ απο πού προκύπτει -και αναφερθηκε πιο πανω- οτι "Επίσης το ότι πληρώνεις πρόστιμο δεν καλύπτει τον δήμο αφού αυτός δεν βγάζει φράγκο από τα πρόστιμα". Ν α προσθεσω επ' αυτού, οτι ολα αυτα τα τέλη η ειναι "ανταποδοτικα", δλδ "θεωρητικα" πρεπει να ειναι ισοσκελισμενα στους προυπολογισμους, με μια "μικρη" αποκλιση. Αρα, η εισπραξη αυτων των, έκτακτων και μη προβλεπόμενων, αναδρομικων με τα προστιμα και τις προσαυξησεις τους, θα ειχε νοημα εάν μειωνονταν αυτα που πληρωνουν οι υπολοιποι "νομιμοι" και οχι να αποτελούν "καταθεσεις" των ΟΤΑ για αγνωστου προορισμού χρησεις... Οσο για την 5ετια, δλδ την "αναδρομικοτητα, " Η βασική μου ενσταση έγκειται στο γεγονος οτι με υπηρεσιακα εγγραφα θελησαν το 2014 να συμπληρωσουν τον νομο - που δεν προβλεπε αναδρομικοτητα. Την αναδρομικοτητα την προβλεψε ο 4495, και -καθ' υπερβολη- όρισε την 8-8-13, ενω τοτε ισχυε ο 4178 που δεν προβλεπε ρητα κατι τετοιο.. .Αρα, αποτην ψηφιση του 4495 -πρεπει να -οφειλονται οσα οφειλονται. Απο δε το 2014 υπαρχει πλεον 20ετια για την παραγραφη. Επομενως μιλαμε για τεραστια ποσα.

Εσυ δεν ζητας σημερα ανοικοδόμηση για να χρειαζεται να υπαχθεις στην διασπαση με εγκριση ΣΑ. Εχεις ήδη σχετική αδεια.... η οποια προβλεπε την ανοικοδομηση μιας οικοδομης διαμερισματων που ενωνονταν με.."περγκολα" που δεν εγινε ποτέ, παράβαση που τακτοποιηθηκε Ετσι εγιναν οι πιο πολλες κατασκευες αυτου του ειδους, για να εχουν "ξεχωριστες οικοδομες". Σωστα εκδόθηκε η αδεια το 2007. Εισαι σιγουρος οτι μετα την άδεια εγινε συσταση "καθετων" ??? Παντως με το 98 παρ. 1 θεωρουνται εγκυρες οι συστασεις που εγιναν μεχρι την εκδοση του 4495, αν δεν εχουν ακυρωθει με δικαστικη αποφαση. Επισης σε καλυπτει το 107 παρ. 2 και επι πλεον το οτι στην β' οικοδομη εχει ήδη χτιστει ο σκελετος της.

αρα, εχεις μια δουλεια διέλευσης -εστω ατυπη- και το μονο που σε απασχολει ειναι η δυνατοτητα κατατμησης με τους ορους του Δ 270.

πολυ σωστα και δεν ειναι το "εκ κατασκευης" που σε ενδιαφερει αλλα οτι, με βαση τις κατοψεις και την συσταση, εγινε ενα μικροτερο και ενα μεγαλυτερο, σε σχεση με την αδεια.

δεν εχει σχεση με τα "αστικα χωραφια" ειναι - 35 το οικοπεδο - και απο 35 για τα δυο πρωτα χωραφια τα υπολοιπα χωραφια "δωρεάν και τζαμπα" https://www.ktimatologio.net/pagio-telos/

προφανως δεν μιλησα για μελλοντικη απαλλαγη, αλλά για την εναρξη της ληξης της παραγραφης [ή αλλως τον ορισμο της εναρξης της υποχρεωσης καταβολης] α] στον 4178 εγραφε τα εξης 8. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης προ τις 28.7.2011, που εξαιρούνται της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου ή εξαιρέθηκαν της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του ν. 4014/2011 (Α`209),δεν οφείλονται αναδρομικά [βεβαιωμένες] * ασφαλιστικές εισφορές (ΙΚΑ κλπ.) και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και δυνητικά ανταποδοτικά τέλη. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι, τέλη και πρόστιμα δεν αναζητούνται. Η αλλαγή χρήσης δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 (Α` 62), καθώς και των τελών του ν. 25/1975 (Α` 74) και του άρθρου 25 του ν. 1828/1989 (Α` 2), όπως ισχύουν και δεν επιβάλλονται αναδρομικά διαφορές που προκύπτουν ως προς το ύψος των τελών, οι οποίες προέρχονται από την αλλαγή χρήσης. 9. Για τη χρήση κατοικίας κατά τον υπολογισμό της αξίας για την επιβολή οποιουδήποτε φόρου (φόρος μεταβίβασης, κληρονομιών, ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ, προσδιορισμός τεκμηρίου διαβίωσης) για όλους τους χώρους τόσο σε υπόγειες στάθμες όσο και στους εσωτερικούς εξώστες, και τις σοφίτες, εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%. [* στη λεξη βεβαιωμενες ειχε πατησει το ΙΚΑ και ζητουσε οσα δεν ειχαν βεβαιωθει και αναγκασθηκαν στο Υπουργειο να σβησουν τη λεξη "βεβαιωμενες" και μετα το ΙΚΑ ελεγε 'νταξ' δεν χρειαζονταν να το αλλαξετε...το ειχαμε καταλαβει...] β] Τον Νοεμβριο του 2017 με τον ν. 4495 για πρωτη φορα μπαινει το θεμα αναδρομικοτητας με ληξη της παραγραφης/απαλλαγής την 8/8/13. Αρα, για να το ορισουν τότε ρητα, σημαινει οτι μεχρι τοτε δεν υπηρχε νομοθετικη προβλεψη και ισχυει για οσους θα υπαχθουν στον ν 4495 και οχι για οσους υπηχθησαν στον 4178. Αρθρο 105 Αναστολή επιβολής κυρώσεων και είσπραξης προστίμων 1. Για τις κατασκευές ή τις χρήσεις για τις οποίες υποβάλλεται δήλωση υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρόντος δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ούτε άλλες κυρώσεις, εφόσον εξοφληθούν όλες οι δόσεις καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου και για όσο χρονικό διάστημα ορίζεται στον παρόντα. Τα ανωτέρω ισχύουν για τις ίδιες κατασκευές ή χρήσεις και για εκκρεμείς σε οποιοδήποτε στάδιο και διαδικασία σχετικές υποθέσεις. 2. Για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις για τις οποίες υποβάλλονται τα δικαιολογητικά που προβλέπονται από τις διατάξεις του παρόντος αναστέλλεται η επιβολή προστίμων και κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων, καθώς και η είσπραξη προστίμων που έχουν ήδη βεβαιωθεί από τις Δ.Ο.Υ και το ΕΦΚΑ, μέχρι την παρέλευση της προθεσμίας εξόφλησης των προστίμων. 3. Επιτρέπεται η σύνδεση των κτιρίων των παραγράφων 1 και 2 με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και η λήψη βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης, μετά την καταβολή τουλάχιστον της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Για τη σύνδεση κτιρίων ή αυτοτελών ιδιοκτησιών αυτών με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και για τη λήψη βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης υποβάλλεται στον αρμόδιο οργανισμό και στην οικεία υπηρεσία δόμησης βεβαίωση από το πληροφοριακό σύστημα ότι έχει καταβληθεί τουλάχιστον η πρώτη δόση του ενιαίου ειδικού προστίμου, η οποία περιλαμβάνει τα απαραίτητα στοιχεία ταυτοποίησης της ιδιοκτησίας και του κυρίου αυτής. 4. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης πριν από τις 28.7.2011, που εξαιρούνται από την επιβολή κυρώσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος ή εξαιρέθηκαν από την επιβολή κυρώσεων σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων 3843/2010 (Α 62), 4014/2011 (Α 209) και 4178/2013 (Α 174), δεν οφείλονται αναδρομικά ασφαλιστικές εισφορές (ΕΦΚΑ κ.λπ.) και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και άλλα ανταποδοτικά τέλη. Φόροι, τέλη και πρόστιμα που καταβλήθηκαν δεν αναζητούνται. Η αλλαγή χρήσης δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 (Α 62), καθώς και των τελών του ν. 25/1975 (Α 74) και του άρθρου 25 του ν. 1828/1989 (Α 2) και δεν επιβάλλονται αναδρομικά διαφορές που προκύπτουν ως προς το ύψος των τελών ούτε και σχετικές προσαυξήσεις οι οποίες προέρχονται από την αλλαγή χρήσης. Ως χρόνος λήξης της αναδρομικής απαλλαγής των αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσης είναι η 8.8.2013. Το Τ.Ε.Ε. αποστέλλει ανά εξάμηνο στους κατά τόπον αρμόδιους Ο.Τ.Α. στοιχεία των υπαγωγών προκείμενου να βεβαιωθούν τα αναλογούντα τέλη. [δεν λεει οτι το ΤΕΕ πρεπει να στειλει και τις πριν απο τον 4495 προηγουμενες υπαγωγές ...] Η έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής άδειας σε δηλούμενο κτίριο ή τμήμα αυτού, σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων 4014/2011, 4178/2013 και του παρόντος, μπορεί να γίνεται μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου ή την εξόφληση ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) του συνολικού ποσού προστίμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, χωρίς να επιβάλλεται άλλο πρόστιμο." Ωστε, κατα την γνωμη μου, οσοι πηγαν με προηγουμενους νομους -πλην του 4495- δεν υποχρεουνται σε αναδρομικα. Παρατυπα, ορισθηκε με ενα απλο εγγραφο του ετους 2014, με υπογραφη υπηρεσιακου παραγοντα η 8/8/13, ενω δεν προβλεπονταν απο τον τοτε ισχυοντα νομο. Η ληξη της αναδρομικοτητας θεσπίσθηκε για πρωτη φορα ρητα με τον ν. 4495, που ορισε την 8-8-13, ομως ότε ίσχυε άλλος νομος, ενω επρεπε να ειναι η ημερομηνια του νομου 4495, δλδ μονον οσοι εκαναν υπαγωγη με βαση τον 4495 υποχρεουνται σε αναδρομικα απο της ισχυος του 4495 και οχι του 4178. Τέλος [???...]

ουτε "αιδως" ούτε τπτ άλλο. Οι αντιρησεις μου εγκεινται στο οτι, η αρχικη διατυπωση στο νομο ηταν οτι, δεν οφειλονται αναδρομικα. Απο πουθενα δεν προεκυπτε οτι εννοουσε "αναδρομικα μεν αλλά από τότε δε" Η σωστη /λογικη ερμηνεια ειναι "απο την υποβολη της δηλωσης", αρα ίσχυε πληρης μη αναδρομικη υποχρεωση, σαν ενα πλεον κινητρο για να προχωρησουν οι τακτοποιήσεις... μαζι με τον τροπο υπολογισμου προστιμου, τις δοσεις, τις εκπτωσεις κλπκλπ. Ετσι ηταν και στον 4014 [κι αν θυμαστε τι μας ελεγαν διαφοροι υπουργοι και παραυπουργοι και εγκυκλιαρχες.......και ποσο ταλαιπωρηθηκαν παρα πολλοι με τις "γνωματευσεις" των ΙΚΑτζηδων]. Αυτη ηταν η διατυπωση στον 4178. Καθε αλλη διερμηνεια εγινε μετα, για να γινουν "χατηρια" στους Δημαρχους. Και δεν ξεχναμε τα εγγραφα του υπουργειου οτι, τα μη ηλεκτροδοτουμενα πρεπει να πληρωνουν, μεχρι που ο ΣτΠ τους ανετρεψε τα σχεδια για πολλαπλα χαρατσια. υγ Προφανως υπαρχει μια "λογικη" στο οτι , καποιοι επωφελουνταν της αυθαιρεσιας και δεν πληρωναν τα αναλογα και πρεπει να πληρωνουν και δεδικαιολογημενες οι όποιες αντιρήσεις. Οπως, αντιστοιχα, - και ενας που τακτοποίησε με προηγουμενους νομους καταβαλλοντας περισσοτερα, δικαιουται να θεωρει "ριγμενο" τον εαυτο του, αφου πληρωσε περισσοτερα σε σχεση με νεωτερες πιο ευνοικες ρυθμισεις. - ή ενας νόμιμος, που δεν εχει κανει καμμια αυθαιρεσια, δικαιουται να εχει τις δικες του αντιρησεις -και να αγανακτεί- για την συνολικη διαδικασία της τακτοποιησης με "εξαγορα" των παρανομιών απο τον "γειτονα" που εχτισε διπλα του 200 τμ. αυθαιρετα.... εδιτ αν ταιριαζει καπου η λεξη "αιδως" ειναι για την εκδοση όλων αυτων των αυθαιρετονομων...

κανεις διαμερισματωση και μετα κανεις συσταση για τα 60 τμ αποπερατωμενα και τα 40 σαν ημιτελη, με καθορισμο χιλιοστων αναλογα με τον σδ που δικαιουσαι. και περιμενεις να σου πεσει ο τζοκερ...

σωστα, "κωλοχαρτο" μεν αυτο το εγγραφο του 2014 που ανεβασε ο αντονης και χωρις κανενα νομικο ερεισμα, αρα "ανυποστατο"... όμωςςςςς ηρθε μετα ο Σταθακης και το "επικυρωσε" με αναδρομικη ισχυ με το αρθρο 105 παρ . 4 του ν 4495. Και, με το ιδιο αρθρο, το ΤΕΕ καθε εξαμηνο στελνει στους κατα τοπους ΟΤΑ στοιχεια των υπαγωγων για να βεβαιωθουν τα αναλογουντα τελη. Και να μην πούμε για την μεταβολη απο 5ετη σε 20ετη για την παραγραφη απαιτησεων των Δημων... ή οσα αλλα χατηρια τους εκαναν Ουτε που μονον μετα απο επανειλημενες παρεμβασεις του ΣτΠ, ορισαν με νομο οτι τα μη ηλεκτροδοτουμενα δεν πληρωνουν δημοτικα τελη. Αλλα και εκει εβαλαν χρονικο οριο, που ληγει στις 31-12-2019 Ούτε να πούμε οτι, παρα τις επισημανσεις του ΣτΠ, παρελειψαν να ορισουν το αυτονοητο δλδ. οτι "δεν οφείλουν και οσα δεν πηρανε ποτε ρευμα" Σε κατι τετοιες -εκ προθεσεως- παραλειψεις πατανε οι Δημοι και εφτασαν να εχουν πλεονασματα πανω απο 200.000.000 περισσοτερα εδω 7. Η αναδρομική χρέωση 20ετίας των πολιτών για τα δημοτικά τέλη για τα κενά ακίνητα από τους Δήμους. ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ 5ΕΤΙΑΣ: Εάν κάποιος προσέλθει στον Δήμο καθυστερημένα για να δηλώσει διακοπή με προγενέστερη ημερομηνία, ή για να διορθώσει ανακρίβειες ή ελλείψεις στα στοιχεία που έχει ο Δήμος για το ακίνητό του, εάν αυτό γίνει μέχρι 31-12-2014, τότε ο Δήμος καταλόγιζε τα δημοτικά τέλη αναδρομικά μέχρι 5 χρόνια προς τα πίσω, δηλαδή μέχρι το 2009. ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ 20ΕΤΙΑΣ: «Χρηματικές αξιώσεις των οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης που αφορούν σε απόδοση φόρων, τελών, δικαιωμάτων και εισφορών και προκύπτουν εξαιτίας μη υποβολής από τους υπόχρεους των αναγκαίων στοιχείων για τη βεβαίωσή τους ή υποβολής ανακριβών ή ελλιπών στοιχείων ή λανθασμένα βεβαιωμένων οφειλών, βεβαιώνονται σε βάρος των υπόχρεων εντός εικοσαετίας από τη λήξη του οικονομικού έτους που δημιουργήθηκε η σχετική υποχρέωση προς καταβολή τους. Τυχόν πρόστιμα που επιβάλλονται για τις ανωτέρω περιπτώσεις, υπολογίζονται επί των οφειλών που ανάγονται στα πέντε (5) προηγούμενα της βεβαίωσης έτη.» (Ν.4304/2014 άρθρα 32 και 33) Αυτό σημαίνει ότι οι καταλογιζόμενες οφειλές δημοτικών τελών από την 1/1/2015 και μετά αυξάνονται κατά ένα χρόνο, δηλαδή: - To 2015 επιβάλλονται αναδρομικά Δημοτικά τέλη για 6 χρόνια προς τα πίσω - To 2016 επιβάλλονται αναδρομικά Δημοτικά τέλη για 7 χρόνια προς τα πίσω - To 2017 επιβάλλονται αναδρομικά Δημοτικά τέλη για 8 χρόνια προς τα πίσω - To 2018 επιβάλλονται αναδρομικά Δημοτικά τέλη για 8 χρόνια προς τα πίσω - κ.ο.κ. μέχρι την συμπλήρωση της 20ετίας Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/41514

αν θελει στο μελλον να εχει "εναν" χωρο, τοτε εχει σημερα μια παραβαση μεσοτοιχιας. Και, οταν τελειωσει το ημιτελες, τοτε συστηνει ΟΙ για ολοκληρο, με αδεια κατεδαφισης της μεσοτοιχιας,.. Επομενως, εξαρταται απο το τι θελει να κανει.

σωστα για την Σαμοθρακη, που αφορα ελευθερη βοσκηση, πιθανον λογω ελλειψεις κανονων διαχειρησης του ζωικου κεφαλαιου Στην περιπτωση της Αλονησου που συζηταμε, με βαση την αποφαση, ειναι σαφες οτι "είναι επιτρεπτή η κτηνοτροφική δραστηριότητα στην συγκεκριμένη περιοχή σε εκτατική μορφή με παραδοσιακές μεθόδους κατόπιν αδείας του Φορέα Διαχείρισης ως προς την προσέγγιση και παραμονή των ασχολουμένων µε τη δραστηριότητα αυτή. Στη συγκεκριµένη δε περίπτωση, ο Φορέας Διαχείρισης γνωμοδότησε θετικά για την άσκηση της δραστηριότητας για το έτος 2008. Ο μόνος περιορισμός που τίθεται από την ανωτέρω κοινή απόφαση, έως την έκδοση του Σχεδίου, είναι η μη περαιτέρω αύξηση του ζωικού κεφαλαίου." Αυτες οι προυποθεσεις υπηρχαν και δεν αμφισβητηθηκαν...

Εαν τα 60 τμ. δεν κατοικουνται και περιμενεις να τελειωσεις την οικοδομη, τοτε δεν εχεις τπτ. Εχεις μια ημιτελη οικοδομη. Εαν τα 60 τμ κατοικουνται, μπορεις να κανεις ΔΔ. Εχεις μια ανεξαρτητη λειτουργικα ΟΙ εμβαδου 60 τμ. αποπερατωμενη και 40 τμ υπο ανεγερση, που χωριζονται με μεσοτοιχια, ενω στην αδεια ειναι σαν "ενας ενιαίος χωρος" Θα συστησεις και ΟΙ δινοντας χιλιοστα σε καθε ενα χωρο Προφανως ετσι δηλωνεις και στο Ε9 και ετσι και στο ΕΚ.

"και γ) δεν προσδιορίζεται, ενόψει, μάλιστα, των δεδομένων της εξεταζομένης αδειοδότησης, σε τί συνίστανται οι ανεπανόρθωτες ζημιές, τις οποίες προκαλεί στις αρχαιότητες της περιοχής η ελεύθερη βόσκηση αιγών της συγκεκριμένης μονάδας." https://nomosphysis.org.gr/19737/ste-1830-2019-paranomi-arnitiki-apofasi-os-pros-tin-p-p-e-a-ktinotrofikis-monadas-sto-ethniko-thalassio-parko-alonniso/

δεν αλλαξε τπτ απο τοτε που εθεσες το ερωτημα για την "αποκλειστικη χρηση" και σου απαντησε αναλυτικα ο διδονης. Και δεν ειναι μονον η τοποθετηση του ηλιακού. Ειναι και οι σωληνωσεις, οι οποίες απο καπου πρεπει να περασουν... Αρα θα απαιτηθει να γινουν εργασιες διατρησης και οδευσης σωληνωσεων μεσα απο κοινοχρηστα ή απο ιδιοκτησιες... Κατα τα λοιπα, υποτιθεται οτι εχεις ηδη μιλησει με τον δικηγορο σου...ο οποίος τι σου είπε? [το ιδιο θεμα το εβαλες πριν λιγο και αλλου. Προφανως δεν αλλαζει η απαντηση] https://www.michanikos.gr/forums/topic/29758-αποκλειστική-χρήση-ταράτσας/?do=findComment&comment=1037940

Δρομος δημοσιος ή αναγνωρισμενος δεν υπαρχει Εχεις ενα ολοκληρο χωραφι δικο σου. Προφανως, αν τον κλεισεις καποιοι θα προτεινουν δικαιωμα διελευσης. Εξ αλλου, αυτος ο δρομος απο καπου ερχεται. Μήπως εξυπηρετει και εσενα μεχρι να φτασεις -δια μεσω αλλων χωραφιων- σε κεντρικο δρομο?

Προφανως, απο την διανομη προεκυψε το λεγομενο "χερσο-κοινο", το οποιο μεταγενεστερα κατατμηθηκε απο το υπουργειο και παραχωρηθηκε σε διαφορους. Εχεις μεταγεγραμμενο παραχωρητηριο για τον υπ' αριθ. 1550γ αγρο απο το Υπουργειο? Αυτο εχεις, όπως περιγραφεται στα ορια του. Ο δρομος που, δια μεσω αυτου, απλα οδηγει εκει που οδηγει, ειναι δρομος δουλειας διελευσης. Δεν φαινεται στον χαρτη της διανομης -λογικο- Δεν εχει - και δεν μπορει να εχει - κανενας αλλος κυριοτητα σε αυτον, αρα δεν δημιουργει κατατμηση , αφου εξακολουθει να ειναι μερος του 1550γ Ρωτησες τον πελατη....τι ξερει για αυτον τον δρομο και την ασφαλτοστρωση? στην αεροφωτογραφια του 1978 - δεν καταλαβα -τι "διαπιστωσες" Ανεξαρτητα απο αυτο, η παραχωρηση εγινε μετέπειτα, το 1980, αρα ισχυουν τα ορια και οι διαστασεις του παραχωρητηριου.