dimitris GM

Το πιστοποιητικό ή ο κωδικός εγγραφής στο Εθνικό Μητρώο Σημείων Υδροληψίας (Ε.Μ.Σ.Υ.), αφορά το σημείο υδροληψίας, το οποίο βρίσκεται εντός οικοπέδου / έκτασης / ιδιοκτησίας, για την οποία καταρτίζεται το συμβόλαιο / συμφωνητικό και δεν αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων, στα οποία γίνεται χρήση ύδατος από άλλο σημείο υδροληψίας, εκτός του οικοπέδου. Το σημείο μπορεί να έχει δηλωθεί στο Ε.Μ.Σ.Υ. είτε από τον ιδιοκτήτη του έργου υδροληψίας είτε από τον οποιονδήποτε χρήστη ύδατος από το σημείο υδροληψίας, ο οποίος μπορεί να είναι φυσικό πρόσωπο ή νομικό πρόσωπο ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου. δες τα ΠΜ

Απο το 1981 ειχε δεσμευθει το ακινητο για επεκταση της χερσαιας ζωνης λιμενα Ραφηνας. Σε αίτηση της ιδιοκτητριας, μετα απο 34 χρόνια, για αρση της δεσμευσης, ο αρμόδιος "καταχωνιασε" την αίτηση και "δεν καταδεχθηκε" να απαντησει. Χρειαστηκαν αλλα 10 χρονια δικαστηρια για να κερδισει το αυτονόητο "το δικαιωμα επι της ιδιοκτησιας της" https://nomosphysis.org.gr/19766/ste-1842-2019-paranomi-siopiri-aporripsi-aitimatos-gia-arsi-desmeysis-tmimatos-idioktisias-poy-perilifthi-sti-xersaia-zoni-toy-limena-rafinas/

Ολες οι παρ. του αρθρου 103 αναφερονται σε μειωσεις για κατοικια Η δε παρ. "1", γραφει "ανεξαρτητως περιορισμου κυριας κατοικιας" αρα προυποθεση ειναι να προκειται για κατοικια, εστω και εάν δεν ειναι "κυρια" Για τους επαγγελματικους χωρους, δεν φαινεται να οριζει απαλλαγη. και, -χωρις φλαφον/οριο σε τμ. συμφωνα με τον νομο - ή με όριο σε τμ., όπως θυμήθηκαν να διευκρινισουν -20 μερες πριν μας..... αποχαιρετησουν...- με την εγκ. 2/19, μετα απο δυο χρονια εφαρμογης του νομου.

αυτη ειναι "αλλη" ερωτηση και αφορα ολοκληρο αυθαιρετο κτιριο, χωρις συσταση...

βεβαια η ερωτηση ειναι στο θεμα για τους ελεγκτες δομησης ενω αφορα τους επιβλεποντες τεσπα ειναι στον 1337 [διορθωσες το αρχικο ερωτημα στο μεταξυ...]

χμ... η "ιζ" οριζει ιζ) διαμόρφωση εδάφους έως 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος για λόγους βελτίωσης του φυσικού του ανάγλυφου, με χρήση φυσικών ασύνδετων υλικών, όπως χώμα και λιθοδομή χωρίς κονίαμα, χωρίς αλλοίωση της γενικής φυσικής γεωμορφολογίας του, της φυσικής κλίσης απορροής των ομβρίων υδάτων και των σταθμών αφετηρίας μέτρησης των υψομέτρων, επομένως...αυτο αφορα μονον στην "διαμορφωση" και οχι την ανοικοδομηση όπου ισχυει το 17 του ΝΟΚ. σωστα?

και βεβαια δεν ειναι θεωρητικο. Καθολου. Ο νομος προβλεψε ρητα τι πρεπει να κάνεις και με ποιά προθεσμια, για να μην υπάρχουν επιπτωσεις σε εσένα. Και αν θετεις θεμα, ποιός να γλυτωσει, "αυτος" ή "εγω" η προφανης απαντηση ειναι "εγω" καλημερα φαεθον

Ωφειλε ο επιβλεπων, αφης ανακαλυψε τις "παρατυπιες" να κανει καποιες συγκεκριμενες ενεργειες για να προστατευθει ο ίδιος...

το υπάρχον θα αποτυπωσεις αλλα να εισαι βεβαιη οτι αυτο το "υπάρχον" ειναι και αυτο που περιγραφεται στη συσταση. Ιδιωτικη οικοδομη ηταν, αρα υψιστης "επικινδυνοτητας" ....όπως ηθελε τα εγραφε, αλλα δεν μπορει να περιγραφει ενα διαμερισμα 30 τμ, δεξια οπως βλεπουμε με την..... πλατη στη θαλασσα και αυτο να ειναι "αριστερα"... Και γιατι δεν υπαρχουν κατοψεις? Πώς περιεγραψαν τους δυο χωρους? Τεσπα γνωμη μου ειναι οτι: Εάν τα 30 τμ. προκυπτουν απο τη συσταση, θα χρεαστεις νεες κατοψεις και εφοσον δεν βλεπεις "στραβοτιμονιες" στην κατασκευη των κοινοχρηστων .

ναι, αλλά, αν προς εξυπηρετηση του πελατη, που σου φερνει μετρητα ή δεν εχει καρτα, η πληρωμη γινει απο την δικη σου καρτα τωρα μπορουν να σε ψαξουν για αποδειξη... σωστα?

https://diavgeia.gov.gr/decision/view/Ω3ΡΝΩΗΠ-Τ5Γ και εδω η σχετικη συζητηση και εγκυκλιος. https://www.michanikos.gr/forums/topic/5529-βεβαίωση-αρτιότητας-οικοδομησιμότητας-άρθρο-251337-83/?do=findComment&comment=1022141

Εμεις παραθεσαμε οσα ξεραμε. Εσυ εξακολουθεις να διατηρεις "αμφιβολιες" ή να έχεις αντιρησεις. Εσυ αποφασιζεις.

συμπληρωματικα με οσα αναφερει ο φιλος nbr βλεπεις εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/19040-ν25081997-και-οικοδομησιμότητα/ και εδω απο τον Ι. Κωτσακη στην σελ. 36 library.tee.gr › kma_m1072 › kma_m1072_kotsakis

καλα βλεπεις παραμενει αρτιο και οικοδομησιμο, λογω χρονου δημιουργιας πριν το 2003.

αυτος δεν βγαλει τπτπ στο ονομα σου αυτο που θα γίνει ειναι οτι θα κανετε ενα προσυμφωνο πώλησης αντι ποσου ....ευρω με προκαταβολη...ευρω με υποχρεωση να εκδοσεις την ΟΑ για ενα συγκεκριμενο κτισμα εμβαδου/διαστασεων.... με δικο σου μηχανικο, εντος προθεσμιας...μηνων, με δικα σου εξοδα. Μετα τη εκδοση της αδειας θα γινει το οριστικο με εκχωρηση της αδειας και εξοφληση του τιμηματος.. Αν δεν εκδοσεις την αδεια, διαλυεται η συμβαση και επιστρεφεις την προκαταβολη. Και, να παρεις δικηγορο. Τελος απο μενα

εδω, , απαντα το "συχνες ερωτησεις" http://www.ktimalakonia.gr/index.php/pos-ypovallo-sosta-ti-dilosi/paradeigmata-sympliromenon-ypodeigmaton-entypon-dilosis-d-1-d-2

για την διαδικασια της "αποκοπης" και την απαλλαγης απο τα κοινοχρηστα ισχυει το προαναφερθεν

σε αυτο χρειαζεται διευκρινηση: "1) Το γεγονός ότι το πατάρι χρησιμοποιείται ως κύριος χώρος οδηγεί στη δήλωση των νόμιμων τ.μ. με ΥΔΚΧ? " απο ποιον χρησιμοποιειται, απο πού εχει εισοδο, αν φαινεται στη συσταση, αν αποτελει μερος του ισογειου κλπ.

Άρθρο 53. Ασυμβίβαστα Ενεργειακών Επιθεωρητών 1. Απαγορεύεται η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης από Ενεργειακό Επιθεωρητή σε κτίριο ή κτιριακή μονάδα εφόσον: α) συμμετείχε στη μελέτη, κατασκευή, επίβλεψη, συντήρηση, ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος, β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος, ή σύζυγος ή συγγενής του έως β’ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος. [στην κτιριακη μοναδα που ενδιαφερει. ] 2. Η ιδιότητα του Ενεργειακού Επιθεωρητή είναι ασυμβίβαστη με την ιδιότητα του υπαλλήλου στο Δημόσιο ή ευρύτερο Δημόσιο τομέα, με σχέση δημοσίου δικαίου ή ιδιωτικού δικαίου αορίστου χρόνου. Για την εφαρμογή του παρόντος, το Δημόσιο ή ο ευρύτερος δημόσιος τομέας ορίζεται από τις «αναθέτουσες αρχές», του άρθρου 2 του Π.δ. 60/2007 (Α’64), όπως κάθε φορά ισχύει. και εδω https://www.b2green.gr/el/post/61444/exoikonomo-ii-asymvivasto-energeiakon-epitheoriseon

σωστα και να συμπληρωσω: το Β 1257/2003, λεει ...."με την επιφυλαξη ειδικων διαταξεων που αφορουν την περιοχη ή το κτιριο ....επιτρεπεται..." και την εχει σαν κατηγορια "0"... Κατα τα λοιπα, ακολουθησες τις διαδικασιες του αρθρου 127 του ν. 4495?

πώς ήταν και πώς αλλάζει https://www.b2green.gr/el/post/74037/ti-allazei-stin-anangelia-apascholoumenou-prosopikou-se-oikodomika-kai-technika-erga 3. Με αποφάσεις του Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων καθορίζονται ιδίως ο υπόχρεος εργοδότης για την αναγγελία, η διαδικασία υποβολής της αναγγελίας τα στοιχεία που περιλαμβάνει, τυχόν εξαιρέσεις και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος.

Μίλησες με τον δικηγορο σου? Αν ο τιτλος ειναι δικαστικη αποφαση, δεν καταλαβα γιατι δεν ειναι "νομιμος" Κατα τα λοιπα, σε τετοιες περιπτωσεις, γινεται προσυμφωνο, οπου αναγραφονται οι συμφωνιες.

πριν 5 χρονια γκρεμισαν το νο 1 [πληροφοριες που ελεγαν τοτε οτι ο ιδιοκτητης δεν το ηθελε αλλο και οτι η κατεδαφιση τον εξυπηρετουσε, κρινονται σαν ανευθυνες]

κρατω το οτι: "η πυλωτη ειναι κοινοχρηστη", δλδ δεν εχουν ορισθει αποκλειστικες χρησεις. Αρα αυτη η αποθηκη τυπικα - ανηκει σε ολους και την τακτοποιουν ολοι ....αν την εχουν στο Ε9 ολοι. Αλλως τακτοποιεί ο ενας που την γραφει στο Ε9 με την συναινεση ολων και μετα κοβουν ολοι απο 1-2 χιλιοστα απο τα δικα τους ή ο ενας απο τα δικα του και τα δινουν στην αποθηκη τεσπα,....οπως τα συμφωνησουν μεταξυ τους.

αυτο, ειναι μαλλον μια σωστη εξελιξη... https://www.b2green.gr/el/post/74069/ston-pago-o-fpa-gia-ola-ta-akinita-me-adeia-apo-to-2006