dimitris GM

συμφωνα με την ΠΟΛ 1237/14, η παλαιοτητα, για το Ε9, αρχιζει απο την εκδοση της αδειας "Αναγράφεται το έτος κατασκευής του κτιρίου, όπως προκύπτει από την έκδοση της οικοδομικής άδειας ή την τελευταία ουσιώδη αναθεώρησή της. Άδεια αλλαγής μόνο της χρήσης του κτιρίου ή άδειες (μη ουσιώδους) ανακαίνισης που δεν θίγουν τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου (π.χ. άδεια ελαιοχρωματισμού, άδεια πέργκολας, άδεια επισκευής πατωμάτων κ.λπ.) δεν λαμβάνονται υπόψη στον υπολογισμό της παλαιότητας. Αν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, αναγράφεται το έτος κατασκευής, το οποίο προκύπτει από δημόσιο έγγραφο (π.χ. προγενέστερος τίτλος κτήσης, έναρξη ηλεκτροδότησης κ.λπ.). Σε περιπτώσεις που υπάρχουν τμήματα κτίσματος με διαφορετική παλαιότητα, αναγράφεται το κτίσμα σε μια γραμμή και, ως έτος κατασκευής, το έτος της νεότερης οικοδομικής άδειας . Αν το έτος κατασκευής δεν προκύπτει από δημόσιο έγγραφο ή από τη δήλωση στοιχείων ακινήτων, ως έτος κατασκευής λαμβάνεται το έτος, κατά το οποίο δηλώθηκε το κτίσμα με την υποβολή της δήλωσης στοιχείων ακινήτων σύμφωνα με το άρθρο 23 του ν.3427/2005. Σε αυθαίρετες κατασκευές ή προσθήκες, οι οποίες νομιμοποιήθηκαν ή τακτοποιήθηκαν, ως έτος κατασκευής λαμβάνεται το έτος κατασκευής, όπως αυτό αναγράφεται στην έκθεση του μηχανικού, στα έγγραφα της τακτοποίησης. Αν ο μηχανικός αναγράφει εύρος ετών στην έκθεσή του (π.χ. 2008 έως 2011), ως έτος κατασκευής λαμβάνεται η πιο πρόσφατη χρονολογία. Σε περίπτωση που δεν αναγράφεται έτος κατασκευής στην έκθεση του μηχανικού, ως έτος κατασκευής λαμβάνεται αυτό της τακτοποίησης, το οποίο δεν μπορεί να είναι μεταγενέστερο του 2011, δεδομένου ότι δεν επιτρέπεται τακτοποίηση κτισμάτων μεταγενέστερης κατασκευής." Με βαση το Ε9 θα γραψεις την παλαιοτητα. Αλλως θα εχεις αλλη παλαιοτητα στο Ε9 και αλλη στον υπολογισμο του προστιμου. Αυτα γραφει η εγκ. 2: 1. Στην παρ. 1 ορίζεται ότι η απόδειξη του χρόνου ανέγερσης της αυθαίρετης κατασκευής γίνεται με την υποβολή σχετικής αεροφωτογραφίας ή άλλου δημοσίου εγγράφου. Στις περιπτώσεις που για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών υποβάλλεται φορολογικό έγγραφο Ε9, μαζί με το ηλεκτρονικό έγγραφο θα πρέπει να συνυποβάλλεται και βεβαίωση της αρμόδιας φορολογικής αρχής από την οποία θα προκύπτει ο χρόνος υποβολής του και οι τυχόν τροποποιήσεις του στο σύστημα. Σε περίπτωση υποβολής εντύπου που έχει παραληφθεί από την αρμόδια υπηρεσία, όπως προκύπτει από σχετική θεώρηση, δεν απαιτείται περαιτέρω βεβαίωση. Στις περιπτώσεις β) και γ) της παρ. 1 για τις οποίες η διαπίστωση της αυθαιρεσίας καθίσταται δυσχερής με τη χρήση αεροφωτογραφιών, αυτή αποδεικνύεται είτε με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής, είτε από τον τρόπο κατασκευής και σύνδεσης με τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου, είτε λαμβάνεται ο χρόνος θεώρησης της άδειας για την ηλεκτροδότηση του ακινήτου. Ειδικότερα: Παντως, αλλη η αποδειξη κατασκευης και αλλο η αλλαγη χρησης. Αυτα γραφει η εγκ. 2 , η οποια τα διαχωριζει ως εξης: 1. Στην παρ. 1 ορίζεται ότι η απόδειξη του χρόνου ανέγερσης της αυθαίρετης κατασκευής γίνεται με την υποβολή σχετικής αεροφωτογραφίας ή άλλου δημοσίου εγγράφου. [άρα η εκδοση αδειας] Στις περιπτώσεις που για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών υποβάλλεται φορολογικό έγγραφο Ε9, μαζί με το ηλεκτρονικό έγγραφο θα πρέπει να συνυποβάλλεται και βεβαίωση της αρμόδιας φορολογικής αρχής από την οποία θα προκύπτει ο χρόνος υποβολής του και οι τυχόν τροποποιήσεις του στο σύστημα. [αυτο ο συντακτης της εγκ 2 το εβγαλε απο το μυαλό του] Σε περίπτωση υποβολής εντύπου που έχει παραληφθεί από την αρμόδια υπηρεσία, όπως προκύπτει από σχετική θεώρηση, δεν απαιτείται περαιτέρω βεβαίωση. Στις περιπτώσεις β) και γ) της παρ. 1 για τις οποίες η διαπίστωση της αυθαιρεσίας καθίσταται δυσχερής με τη χρήση αεροφωτογραφιών, αυτή αποδεικνύεται είτε με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής, είτε από τον τρόπο κατασκευής και σύνδεσης με τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου, είτε λαμβάνεται ο χρόνος θεώρησης της άδειας για την ηλεκτροδότηση του ακινήτου. Ειδικότερα: κλπ

για τις αυθαιρεσιες καθε καθετης, σε καλυπτει το 107 παρ. 2 Το ποσοστο σου στον συνιδιόκτητο, κοινοχρηστο διαδρομο [σωστα αναφερεις οτι δεν επρεπε να δοσουν χιλιοστα] δεν μπορεις να το αξιοποιήσεις υπερ της δικης σου καθετης. Παντως, το πιθανωτερο ειναι οτι, "μοιρασθηκαν " τα τμ. του κοινοχρηστου, σε καθε καθετη, αναλογικα, αφου στο κοινοχρηστο δεν επιτρεπεται η ανοικοδομηση.

εδω ειναι ο νομος που κατατεθηκε https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=6db2f937-0346-4aef-99de-aadc0151c5aa μετα την ψηφιση του τον ξαναβλεπεις

η καινουργια κατασταση ειναι μονον η ελλειψη μεσοτοιχιας. Αυτη μονον τακτοποιειται με την δηλωση, αλλα το ιδιοκτησιακο και οι ΟΙ δεν αλλαζουν. Παραμενουν δυο ΟΙ....δυο ηταν παντοτε ... Προφανως συμφωνω οτι, Αν θελει να τις αλλαξει "αλλοιως" θα πρεπει να τις ενωσει σε μια και να τις ξαναχωρισει.

Μετα την τακτοποιηση της "καθαιρεσης μεσοτοιχιας" , θα ειχε νομιμα συνενωμενα δυο καταστηματα σε ενα, αλλά τα καταστηματα παντοτε θα ηταν δυο ΟΙ [δεν ηθελε νεες ΘΣΑ]. Δυο ΟΙ δηλωνει και στο Ε9 και στο ΕΚ. Δεν εχει λογο να θελησει να κανει τροποποιηση της συστασης, αφου δυο ΟΙ ειχε και δυο εχει, απλα εχει γκρεμισει την μεσοτοιχια και εγιναν ατυπα σε μια. Αλλα δεν επηρεαζει τις ΘΣΑ αυτη η ατυπη συνενωση. Ομως, Τωρα που ξαναβλεπω το ερωτημα, κατι λεει "να τα χωρισει με αλλον τροπο απο τον νομιμο", δλδ διαφορετικα απο τα συμβολαια. Εδω θα πρεπει να κανει τροποποιηση της συστασης με συνενωση των δυο σε ενα και μετα να ξανακανει τροποποιηση απο ενα σε δυο...οπως τα θελει... Ολα αυτα αν δεν απαγορευονται απο καποιον κανονισμο. Ανοιξαμε δουλειες μου φαινεται

η Κορινθια εκλεισε 6μηνο στις 12/5, δοθηκε παραταση μεχρι στις16/9 Δεν βλεπω να δοθηκε αλλη παραταση 16 Νοεμβριου "θα" εκλεινε το 2ο εξαμηνο, που ειχε δικαωμα να δοσει επι πλεον ο υπουργος σε δοσεις. Εδωσε μια παραταση μεχρι 16-9, αλλα δεν βλεπω να δοθηκε αλλη παραταση μετα. Ως προς την συνεχεια, ατυπα εχει αναφερθει οτι για ενα ακομα τριμηνο θα γινονται δεκτες δηλωσεις και χωρις προστιμα όποιος εχει καποια άλλα στοιχεια ας το αναφερει.

εγω καταλαβα οτι, ειχε στην αδεια και στα συμβολαια "δυο". Γκρεμισε την μεσοτοιχια και τα εκανε εναΤωρα θελει να ξαναχτισει την μεσοτοιχια. ν 1221 δεν θελει αφου δεν αυξανει τις ΟΙ.

με μια παρατήρηση οτι εδω, δεν εχουμε διαχωρισμο ΟΙ σε περισσοτερες, αλλα την επαναφορα ξανα σε δυο ΟΙ, οπως ηταν η αδεια της οικοδομης, που ειχαν ενωθει αυθαιρετα σε "μια", μετο χτισιμο της μεσοτοιχιας. Αρα δεν εχουμε εφαρμογη του 29/2/ιζ...

[συνεχεια στο παραπανω] Με αφορμή την έκδοση των αποφάσεων αυτών, ο εκ των πληρεξουσίων δικηγόρων των προσφευγόντων στο ΣτΕ, Νικόλαος Καραμέτος δήλωσε: "Για πολλοστή φορά η φορολογική διοίκηση αποτυγχάνει να καθορίσει τις τιμές ζώνης των ακινήτων κατά τρόπο διαφανή, σαφή και μεθοδολογικά άρτιο, και επιβάλει φορολογικές υποχρεώσεις με βάση αυθαίρετα κριτήρια και διαδικασίες, χωρίς να τηρείται η βασική αρχή της επιβολής φορολογικών βαρών επί πραγματικών και όχι επί πλασματικών αξιών. Σε εφαρμογή των αποφάσεων αυτών υποχρεούται το υπουργείο Οικονομικών να επανακαθορίσει τις τιμές ζώνης που ακυρώθηκαν και αφορούν σε 12 περιοχές της Ελλάδας, κατά τρόπο μεθοδολογικά άρτιο. Ο λόγος της ακύρωσης όμως ανάγεται σε γενικότερο ζήτημα πλημμέλειας της επιλεγείσας διαδικασίας και παραβίασης των κριτηρίων που έχει κατά το παρελθόν καθορίσει το ΣτΕ για το νόμιμο καθορισμό των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, καθιστώντας ουσιαστικά παράνομο τον καθορισμό τιμών για το σύνολο των ζωνών ανά την Ελλάδα. Ως εκ τούτου, ανοίγει ο δρόμος για την δικαστική αμφισβήτηση των αξιών των ακινήτων και της επιβολής φορολογικών βαρών και για τις υπόλοιπες περιοχές της Επικράτειας». πηγη https://www.b2green.gr/el/post/73523/akyronei-to-ste-tis-antikeimenikes-times-se-12-zones-den-dinei-anadromiki-ischy

feidelliou said: "Το άλλο είναι μια περίτπωση 2 καταστημάτα ίδιου ιδιοκτήτη, τα οποία εκ τατασκευής είναι συννενομένα και αλλάξαν και οι πόρτες τους. Τώρα θέλουν να τα χωρίσουν αλλά με άλλο τρόπο από το νόμιμο. Σκέφτηκα να προχωρήσω με τακτοποίηση με ΛΠΠ για τη λειτουργική συνένωση, και μετά μικρής κλίμακας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις για να γίνουν 2 λειτουργικά ανεξάρτητα καταστήματα. Είναι σωστό;" Υποθετω οτι εχεις ιδια κατοψη σε αδεια και συμβολαια, απλα δεν εγινε ποτέ η μεσοτοιχια. Αρα, θεωρητικα, εχεις μια αυθαιρετη καθαιρεση μεσοτοιχιας. Την τακτοποιεις και μετα ζητας αδεια να χτισεις την μεσοτοιχια Γνωμη μου ειναι οτι, δεν ειναι εσωτερικη διαρρυθμιση, αφου δεν προκειται για εργασιες σε μια ΟΙ, αλλα για τον "διαχωρισμο" δυο ΟΙ, συνενωμενων παρα την αδεια.. Το θεμα ειναι, όμως, οτι, ούτε διαχωρισμο εχεις για να βγαλεις αδεια δομησης., αφου ηδη η μεσοτοιχια υπαρχει και καλυπτεται απο την αδεια ήδη που εχεις. Και, επειδη δεν βλεπω στο αρθρο 29 και 30 τπτ για την περιπτωση σου ή το πας σαν εσωτερικη διαρρυθμιση ή χτιζεις τον τοιχο με βαση την αδεια ή όπως αλλοιως θα μας πει καποιος συναδελφος.

οχι, βεβαια Αν βαζατε λεβητα ιδιας δυναμικοτητας, θα μιλουσαμε για αξιωσεις... Μπορει ομως να εχει δοθει πληρης απαλλαγη [που ειναι και το πιο πιθανον] με το αρθρο 127 παρ.παρ. 2 Ο υποδιαστασιολογημενος εναι συμφωνος με τα διαμερισματα 9 που τον χρειαζονται.

Εγκύκλιος 2 α] Η διαμερισμάτωση ορόφου κατά την παρ.8 εφαρμόζεται υποχρεωτικά όταν υπάρχει διαφοροποίηση του περιγράμματος αυτοτελών ιδιοκτησιών από τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας. δλδ γινεται συγκριση μεταξυ των κατοψεων της αδειας και των ΟΙ, σαν αυτοτελεις ιδιοκτησιες, όπως περιγραφονται στα συμβολαια. Εά όμως, η πραγματικη κατασταση ειναι διαφορετικη και απο την κατοψη των συμβολαιων, δεν κανεις τπτ. β] Η διαμερισμάτωση ορόφου μπορεί να γίνει από οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη χωρίς απαίτηση συναίνεσης. Υπο τις ανωτερω προυποθεσεις, ναι. γ] Στην περίπτωση που η διαμερισμάτωση αφορά και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, απαιτείται συναίνεση κατά το άρθρο 98. Αυτο ειναι λαθος. Οποιος εγραψε την εγκυκλιο, δεν ειχε διαβασει ολοκληρο το νομο. Για τις"επεκτασεις" απο ή σε βαρος των κοινοχρηστων, υπαρχει το ειδικο -και περιπλοκο- αρθρο 98, σαν "επεκταση" όχι σαν διαμερισματωση.

με την ατομικη δεν μπορεις να βαλεις μπόιλερ? κατα τα λοιπα...φυσικα αυτονομία

και αυτη ειναι η πρωτη γεφυρα με χυτοσίδηρο πανεμορφη τις καλησπερες μου

υποθετοντας οτι: -προκειται για οικοπεδο εντος του οικισμου -οτι ο παππους εχει αποβιωσει και οτι ειχε τιτλο κυριοτητας και τοπογραφικο -οτι εχει γινει αποδοχη κληρονομιας οποτε, εκει, -πρεπει να - αναφερεται το "αρτιο και οικοδομησιμο" -οτι υπαρχει νομιμο κτισμα ή οτι εχει τακτοποιηθει [αρα υπαρχει τοπογραφικο] Με ολα αυτα τα στοιχεια θα μιλησεις με τον μηχανικο σου για τους ορους δομησης.

σωστα Και, με βαση αυτο το εγγραφο, ορίζονταν οτι, "άλλο" η ιδιοκτησια" και άλλο η χρηση ΠΡΑΞΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΥ ΣΕ ΚΛΗΡΟΥς Και μην ξεχναμε, οτι προσφατα ανακαλυψαν τις φρυγανικες εκτασεις στο Αιγαιο, που έφερε σε αντιδικία με το Δημόσιο εκατονταδες πολιτες και τρεχουν να κανουν διορθωσεις απο την αρχη https://www.tovima.gr/2019/05/13/society/ypen-oi-fryganikes-ektaseis-tou-aigaiou-den-einai-dasikes/

Υποθετω πως εννοεις οτι: Υπηρχε ενα κληρονομικο ακινητο, το τακτοποίησαν οι κληρονομοι, εξοφλησαν τα προστιμα, και το μεταβιβασαν σε σενα και την μητερα το 2014. Δεν εχεις να κανεις τπτ άλλο.

γιωργη για την κατατμηση εχουμε να δούμε και αυτο ΠΩΣ ΓΙΝΕΤΑΙ Η ΚΑΤΑΤΜΗΣΗ ΝΣΚ κατα τα λοιπα , οι δρομοι, προφανως φερουν τον του "χαρακτηρισμου τους" απο το ΦΕΚ Η μονη δυσκολια ειναι για τους προ 23.

αλλα, στον ΝΟΚ υπαρχει η εξης διαταξη: "Από την έναρξη ισχύος του παρόντος καταργείται κάθε διάταξη, η οποία είναι αντίθετη στις ρυθμίσεις του παρόντος, με την επιφύλαξη της παραγράφου 5 του άρθρου 1 και του άρθρου 34 " (άρθρο 35). "Η ισχύς του παρόντος αρχίζει τρεις (3) μήνες από την ψήφιση του, εκτός από τις διατάξεις των άρθρων 27 παράγραφος 4, 28, 29, 30, 31,32, 33, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46 και 47 η ισχύς των οποίων αρχίζει από τη δημοσίευση του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως" (άρθρο 48). Θεωρεις οτι ισχυει ακομα και σήμερα, η ανω διαταξη του ν. 2831, ως συμπληρωματικη και οχι ως αντιθετη? Εξ αλλου η διαταξη αυτη αφορα την "προσθηκη", ενω το ερωτημα φορα την κατεδαφιση μιας καθετης και την εκ νεου ανοικοδομησή της [αν καταλαβα καλα] -εχουμε και αυτη την αποφαση (Α΄ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΝΟΜΟΣ) Πολεοδομική νομοθεσία. Το άρθρο 23 παρ. 5 εδάφιο β’ του ΓΟΚ 1985 για την προσαύξηση του συντελεστή δόμησης σε συνιδιόκτητα οικόπεδα εφαρμόζεται στις περιπτώσεις που τροποποιείται το σχέδιο πόλεως και μειώνεται ο συντελεστής δόμησης μετά την ισχύ του ν. 2831/2000. Εσφαλμένα έκρινε το δικάσαν Διοικητικό Εφετείο ότι είχαν εφαρμογή οι ανωτέρω διατάξεις εν προκειμένω. Αναιτιολόγητη η χορήγηση οικοδομικής άδειας κατά το μέρος που αφορά την επιτρεπόμενη δόμηση και μη νομίμως επετράπη η ανέγερση του ακινήτου της εφεσίβλητης καθ’ υπέρβαση του ισχύοντος στην περιοχή συντελεστή δόμησης ως προς τη συνολική επιτρεπόμενη εκμετάλλευση του οικοπέδου. Η έφεση ασκήθηκε παραδεκτά κατά το άρθρο 12 παρ. 2 του ν. 3900/2010, διότι ως προς τις ανωτέρω κρίσεις της εκκαλουμένης δεν υφίσταται νομολογία του ΣτΕ. Δεκτές η έφεση και η αίτηση ακύρωσης. 96/2016 ΣΤΕ ( 669055) -εχουμε και το αρθρο 23 του ΓΟΚ που ειχε τροποποιηθει 3-4 φορες, αρα αρκουσε μια απλη αντιγραφη του, πλην στο 11 του ΝΟΚ δεν περασαν ολες τις αλλαγες. Επομενως?

για το πρωτο εφοσον η συσταση εχει γινει πριν το 2011 δεν προσμετρωνται αι αυθαιρεσιαι των λοιπων [107 παρ. 2]

Ομοιως και στην αποφαση για τον νομο Κατρουγκαλου οριζει οτι Η. Τέλος, η Ολομέλεια, συνεκτιμώντας τους λόγους, για τους οποίους εχώρησε η ακύρωση της κ.υ.α. 26083/887/7.6.2016 και τον μεγάλο αριθμό των καταβαλλομένων κύριων συντάξεων των οποίων ο επανυπολογισμός θα τεθεί εν αμφιβόλω με την αναδρομική ακύρωση της προσβαλλομένης αποφάσεως και των εκκρεμοτήτων που θα ανακύψουν, έκρινε κατά πλειοψηφία ότι εν προκειμένω συντρέχουν λόγοι δημοσίου συμφέροντος που επιβάλλουν, κατ’ εφαρμογή του άρθρου 50 παρ. 3β του π.δ. 18/1989, τα αποτελέσματα της ακυρώσεως να επέλθουν από την δημοσίευση της 1891/2019 αποφάσεως. Κατά τη γνώμη επτά μελών με αποφασιστική ψήφο, το Δικαστήριο έχει την ευχέρεια να καθορίσει σε εξαιρετικές περιπτώσεις χρόνο επελεύσεως των συνεπειών της ακυρώσεως μεταγενέστερο και από την ημερομηνία δημοσιεύσεως της ακυρωτικής απόφασης κατ’ απόκλιση των οριζομένων στο άρθρο 50 περ. 3 β του π.δ. 18/1989, στην προκειμένη δε περίπτωση, εν όψει του επιτακτικού δημοσίου συμφέροντος να υφίσταται νόμιμο καθεστώς κοινωνικής ασφάλισης, οι συνέπειες της αντισυνταγματικότητας των διατάξεων του ν. 4387/2016 πρέπει να επέλθουν έξι μήνες μετά την δημοσίευση της 1891/2019 αποφάσεως, προκειμένου να παρασχεθεί η δυνατότητα στο νομοθέτη, αφού λάβει γνώση του σκεπτικού της ακυρωτικής απόφασης, να προβεί σε νέα, σύμφωνη με το Σύνταγμα, ρύθμιση του ζητήματος που αφορούν οι κριθείσες ως αντισυνταγματικές διατάξεις. Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/45924

θα πας στον δικηγορο σου θα διαβασει τον κανονισμο και θα σου εξηγησει τι σημαινει "επεμβαση/εργασιες σε κοινοχρηστα" και τους λογους για τους οποιους μπορει να γινει αλλα και υπο ποίους ορους και προυποθεσεις. Το συνηθες ειναι οτι ο εχων την αποκλειστικη χρηση συμμετεχει κατα 50% Αλλα, πρεπει να δειτε τα υπολοιπα που ανεφερα.

Το ΣτΕ ακυρώνει την ΠΟΛ 1113/2018 για τις τιμές εκκίνησης του προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων εδω ειναι η ΠΟΛ1113/18 περι αναπροσαρμογης της τιμης εκκινησης, με βαση εισηγησεις απο πραγματογνωμονες. https://www.minfin.gr/web/a-t-epaa/pinakes-antikeimenikon-axion1 Πλην, με αποφασεις του ΣτΕ, εκριθησαν, μεταξυ αλλων , και τα εξης (Ζ) Ο υπολογισμός και ο προσδιορισμός των επίμαχης τιμής εκκίνησης των ακινήτων στις επίδικες ζώνες εχώρησε κατά τρόπο που δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι πληροί την απαίτηση των οικείων εξουσιοδοτικών διατάξεων των νόμων 1249/1982 και 4509/2017 περί τήρησης αρκούντως ορισμένης, πρόσφορης και επιστημονικά άρτιας μεθοδολογίας, όπως η απαίτηση αυτή ερμηνεύθηκε παραπάνω, δεδομένου ότι η Διοίκηση ρύθμισε και διεξήγαγε την επίδικη εκτιμητική διαδικασία χωρίς να λάβει προσηκόντως υπόψη της και να εξειδικεύσει, κατά την εφαρμογή τους στην πράξη, τις αρχές και τα κριτήρια που προκύπτουν από τα προαναφερόμενα ευρωπαϊκά και διεθνή πρότυπα (τα οποία, άλλωστε, έχουν αξιοποιηθεί στη συναφή νομοθεσία και διοικητική πρακτική άλλων κρατών, που στηρίζονται, για την επιβολή φόρων, σε σύγχρονα, υποβοηθούμενα από την πληροφορική, συστήματα ομαδικής εκτίμησης της αξίας των ακινήτων), με συνέπεια η διαδικασία αυτή να παρουσιάζει σοβαρές αποκλίσεις από τα εν λόγω πρότυπα, κυρίως για τους ακόλουθους λόγους: (............................ Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/45935 Αλλά... επειδη αι παρουσαι δημοσιονομικαι συνθηκες κλπκκλπ το γνωστο... δια ταυτα Τέλος, η Ολομέλεια, συνεκτιμώντας τους λόγους, για τους οποίους εχώρησε η ακύρωση της κ.υ.α. 26083/887/7.6.2016 και τον μεγάλο αριθμό των καταβαλλομένων κύριων συντάξεων των οποίων ο επανυπολογισμός θα τεθεί εν αμφιβόλω με την αναδρομική ακύρωση της προσβαλλομένης αποφάσεως και των εκκρεμοτήτων που θα ανακύψουν, έκρινε κατά πλειοψηφία ότι εν προκειμένω συντρέχουν λόγοι δημοσίου συμφέροντος που επιβάλλουν, κατ’ εφαρμογή του άρθρου 50 παρ. 3β του π.δ. 18/1989, τα αποτελέσματα της ακυρώσεως να επέλθουν από την δημοσίευση της 1891/2019 αποφάσεως. Κατά τη γνώμη επτά μελών με αποφασιστική ψήφο, το Δικαστήριο έχει την ευχέρεια να καθορίσει σε εξαιρετικές περιπτώσεις χρόνο επελεύσεως των συνεπειών της ακυρώσεως μεταγενέστερο και από την ημερομηνία δημοσιεύσεως της ακυρωτικής απόφασης κατ’ απόκλιση των οριζομένων στο άρθρο 50 περ. 3 β του π.δ. 18/1989, στην προκειμένη δε περίπτωση, εν όψει του επιτακτικού δημοσίου συμφέροντος να υφίσταται νόμιμο καθεστώς κοινωνικής ασφάλισης, οι συνέπειες της αντισυνταγματικότητας των διατάξεων του ν. 4387/2016 πρέπει να επέλθουν έξι μήνες μετά την δημοσίευση της 1891/2019 αποφάσεως, προκειμένου να παρασχεθεί η δυνατότητα στο νομοθέτη, αφού λάβει γνώση του σκεπτικού της ακυρωτικής απόφασης, να προβεί σε νέα, σύμφωνη με το Σύνταγμα, ρύθμιση του ζητήματος που αφορούν οι κριθείσες ως αντισυνταγματικές διατάξεις. Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/45924

εστω οτι κατασχονται τα 2/3 εξ αδιαιρετου του οφειλετη και γινεται πλειστηριασμος [τα βαρη διαγραφονται μετα τον πλειστηριασμο] Οπότε ο "αγοραστης" των 2/3 εχει μετα να αντιμετωπισει το 1/3 ειτε με συναινεση μεταξυ τους, ειτε με αγωγη διανομης, και εάν αυτη δεν επιτρεπεται, με πλειστηριασμο. Ο υπερθεματιστης το αποκτα ολοκληρο πλεον και "καθαρο"