dimitris GM

πηγή https://www.b2green.gr/el/post/71651/gnomodotisi-nsk-gia-tin-katargisi-kratiseon-yper-tsmede-eb-kai-loipon-polytechnikon-scholon εδιτ καπως πρεπει να διαγραφει, διοτι ηδη την ανεφερε ο φιλος γεοργαλεος σορρυ

Σωστά ολα αυτα...και συμβαινουν σε ολα τα επαγγελματα... Καποιοι "ξερουν", καποιοι "δεν ξερουν" και καποιοι "αγνοούν". Η αρνητική, δεν καταλαβα, τί σχέση εχει με τα "...σφαξίματα και τα μαχαιρωματα..." αυτα και απο μενα και τελος το εκτος θεματος.

δλδ εννοείς οτι, - ρωτησες τον μηχανικό σου και δεν ήξερε και θα του τα πείς εσύ - ή σου ζητησε ενα σωρο χαρτια και θες να τον ελεγξεις...??? υγ σε ποιόν δεν αρεσε η απαντηση του παυλου και γιατί???

για τους ορους δομησης εδω ΠΔ 13-//1981 (ΠΔ ΦΕΚ Δ 138 1981): :Οικισμοί προ 1923 εκτος σχεδίου. Οριοθέτηση-όροι δόμησης. Για την αλλαγη χρησης, δες στην αναζητηση σχετικα θεματα

sdim: "3. Η παραγραφή των εγκλημάτων της παραγράφου 1 στοιχεία β΄ και γ΄ αρχίζει από την επέλευση του θανάτου ή της βαριάς σωματικής βλάβης και πάντως δεν μπορεί να υπερβεί τα είκοσι πέντε (25) έτη από την παραβίαση των κανόνων.»" Σωστα... μετα την ΡΙΚΟΜΕΞ, ειχαμε μια πιο "αυστηρη" ρυθμιση. Με τον ανω ν 4315 εγιναν "κατηγοριες" αδικηματων...με διαφορετικο χρονο παραγραφης, με όριο τα 25 χρονια

αυτο ειναι το "κουμπι" στο ολο προβλημα Προφανως η "επεκταση σε βαρος κοινοχρηστων" δεν μεταβιβαζεται κατα κυριοτητα...αφου αποτελει μερος των κοινοχρηστων. Ακομα και αν μαζευτεί το 100% και κανει τροποποιηση της συστασης, δεν μπορει να δοσει σε καποιο διαμερισμα την κυριοτητα απο ενα τμημα του διαδρομου, αλλά την χρηση. Επομενως, σημερα, αυτο που μεταβιβαζεται ειναι αρχικο εμβαδον, με την μνεια οτι εχει γινει επεκταση κατα "4" τμ και εχει τακτοποιηθει, δλδ αυτο που ζηταει ο νομος. Διεκδικησεις/διαφωνιε/αντιδικιες θα λυθουν απο τα δικαστηρια στο μελλον. Ας νομοθετουσαν το απλο, οτι "τακτοποιειται για 30 χρονια η επεκταση στα κονοχρηστα ως προς την χρηση" ή κατι παρομοιο... Αλλά εγραψαν στο ποδι το αρθρο 98, αφου το αλλαξαν 3-4 φορες...τόσο, που δεν ξερουν ούτε οι ίδιοι τι ακριβως εννοουσαν. εδιτ το εχω γραψει και αλλες φορες. Το ΤΕΕ εχει εξαιρετους νομικους και ωφειλε και υποχρεουνταν να προστατευσει τα μελη του, με μια διατυπωση που θα εδινε μια "επιφαση νομιμοτητας" ωστε να μην μενουν "αιωρουμενα " τα συμβόλαια.... και να μην αφηνονται οι μηχανικοι [και οι πελάτες τους] απροστατευτοι σε καθε ειδους "εγκυκλιο" ή "ερμηνεια, απο οποιονδηποτε παραγοντα μιας μεταβιβασης.

γνωμη μου ειναι οτι , εφόσον μια περιοχη παραμενει στις διαταξεις του 290/77, αυτο υπερισχυει σαν "τοπικο" Εάν εχει "μεταφερθει" σε ΓΠΣ, τότε ισχυει το ΓΠΣ ,εκτος εάν αυτο παραπεμπει στο Δ 270, γι' αυτο στο τελος καταλήγουμε στην ΥΔΟΜ.. Τουλαχιστον, αυτο προκυπτει απο το ανωτερω αναφερθεν Αρα θα πρέπει να δεις το ΑΑΠ 180/14 που επαναλαμβανει τον όρο: Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των επιτρεπόμενων χρήσεων ορίζονται σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση, τις τοπικές διατάξεις (Π.Δ. 1-7-77 - ΦΕΚ 290Δ/1-9-77) και τις γενικές διατάξεις της παρούσας μελέτης, όπως εκάστοτε ισχύουν. Παράλληλα ισχύουν και οι διατάξεις του αρ 51, παρ 11α, του Ν.4178/2013 (ΦΕΚ 174 Α)

Υποθετοντας οτι, αλλη αναφορα σε συμβολαιο δεν υπαρχει για το γηπεδο αυτο, για αποδοχη απο παππού, που μαλλον σημαινει υπαρξη διαθηκης, αναγεσαι σαν χρονο δημιουργιας την ημερομηνια του θανατου. Ζητας παρεκλιση, αρα θα δεις το ΦΕΚ Β 251/12 [για τα άλλα δξ]

γνωμη μου ειναι οτι ισχυει η 1660/19-8-2008 εγκριτική Απόφαση (ΦΕΚ 406 ΑΑΠ/12-9-2008), με τις μετεπειτα διορθωσεις/συμπληρωσεις.

θα δεις τις τροποποιησεις/διορθωσεις στο (ΦΕΚ ΑΑΠ' 227/16/07/2014) Συμπλήρωση - τροποποίησή της με αρ.1660/19-8-2008 εγκριτικής Απόφασης του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας για την «Έγκριση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) του Δήμου Σιθωνίας Ν. Χαλκιδικής» (ΦΕΚ 406 ΑΑΠ/12-9-2008), όπως συμπληρώθηκε με τις υπ’ αρ. οικ.13467/7-11-2008 (ΦΕΚ/534/ΑΑΠ/25-11-2008) και υπ’ αρ. 3681/20-7-2011(ΦΕΚ 205ΑΑΠ/11-8-2011) εγκριτικές αποφάσεις.

τι συμβολαιο ειναι αυτο και ποίου ετους και μεταξυ ποίων? κατα τα λοιπα, το Δ 290/77 αφορα σε "οικισμους τινες" Αρα θα πρέπει να δεις το ΑΑΠ 180/14 που επαναλαμβανει τον όρο: Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των επιτρεπόμενων χρήσεων ορίζονται σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση, τις τοπικές διατάξεις (Π.Δ. 1-7-77 - ΦΕΚ 290Δ/1-9-77) και τις γενικές διατάξεις της παρούσας μελέτης, όπως εκάστοτε ισχύουν. Παράλληλα ισχύουν και οι διατάξεις του αρ 51, παρ 11α, του Ν.4178/2013 (ΦΕΚ 174 Α)

όσο για το αρθρο 98, αυτο στην αρχη ελεγε τα εξης: 5. Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας με παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής καθ ύψος ή κατά πλάτος (οριζόντιας) και την κατάληψη κοινοχρήστου ή κοινοκτήτου χώρου, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτών στον παρόντα, χωρίς τη συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, μόνο στις εξής περιπτώσεις: α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση-κατασκευή της οικοδομής και β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οριζόντιας ιδιοκτησίας. 6. Για την υπαγωγή των ανωτέρω περιπτώσεων στις ρυθμίσεις του παρόντος, απαιτείται, κατά περίπτωση, επιπλέον των υπόλοιπων δικαιολογητικών που ορίζονται στο άρθρο 99: α) υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη της οριζόντιας ιδιοκτησίας ότι η οριζόντια ιδιοκτησία του έχει επεκταθεί - καταλάβει κοινόχρηστο ή κοινόκτητο χώρο από τον χρόνο ανέγερσης κατασκευής της όλης οικοδομής, β) βεβαίωση μηχανικού ότι η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οριζόντιας ιδιοκτησίας. 7. Μετά την υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος και με τις ανωτέρω και μόνο προϋποθέσεις, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της πράξης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, προκειμένου να ενσωματώσει τον υπαγόμενο στις διατάξεις του παρόντος χώρου στην οριζόντιο ιδιοκτησία του. Στην περίπτωση αυτή η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται. στη συνεχεια τροποποιηθηκε και ισχύει σήμερα ως εξης: 5. Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας με παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής καθ ύψος ή κατά πλάτος (οριζόντιας) και την κατάληψη κοινοχρήστου ή κοινοκτήτου χώρου, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτών στον παρόντα, χωρίς τη συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, μόνο στις εξής περιπτώσεις: «α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση-κατασκευή της οικοδομής ή β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οικοδομής.». . 6. Για την υπαγωγή των ανωτέρω περιπτώσεων στις ρυθμίσεις του παρόντος, απαιτείται, κατά περίπτωση, επιπλέον των υπόλοιπων δικαιολογητικών που ορίζονται στο άρθρο 99: α) υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη της οριζόντιας ιδιοκτησίας ότι η οριζόντια ιδιοκτησία του έχει επεκταθεί - καταλάβει κοινόχρηστο ή κοινόκτητο χώρο από τον χρόνο ανέγερσης κατασκευής της όλης οικοδομής, β) βεβαίωση μηχανικού ότι η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οριζόντιας ιδιοκτησίας. «7. Μετά την υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος και εφόσον συντρέχουν σωρευτικά και οι δύο προϋποθέσεις με στοιχεία α και β της παραγράφου 5, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της πράξης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, προκειμένου να ενσωματώσει τον υπαγόμενο στις διατάξεις του παρόντος χώρο στην οριζόντια ιδιοκτησία του. Στην περίπτωση αυτή η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται.». Στις ανω περιπτωσεις που συντρεχουν "σωρευτικα", δικαιουται να κανει μονομερή τροποποιηση της συστασης [με ποιόν τρόπο και υπο ποίους όρους και με ποιό περιεχομενο...δεν λεει κανενας...ακομα και η λαλιστατη εγκ. 2 εχει αποφυγει επιμελως να αναφερθει στο αρθρο 98... τι να έλεγε αλλωστε...αφου ούτε εχουν καταλαβει τι εγραφαν,,...] Κατα τα λοιπα, αφου, στις περιπτωσεις όπου δεν συντρεχουν σωρρευτικα οι ανω δυο προυποθέσεις, δεν απαγορευεται ρητα η μεταβιβαση ...τοτε, μετα την τακτοποιηση και την βεβαιωση, επιτρεπεται και χωρις τροποποιηση της συστασης. Εν τελει ο νομος ζηταει μονον τακτοποίηση και βεβαιωση. Αυτα ζηταει και τπτ από οσα "γέννησαν" καποιοι, μετα, με διευκρινιστικες "εγκυκλιους"

δλδ ο συμβ/φος εκανε το συμβολαιο πριν ενα χρονο, και σημερα σου ειπε οτι, η υποθηκοφυλακας αρνειται την μεταγραφη.. ....και δεν ειναι απαντηση "μου λέει σε μια εγκυκλιο του 2012..." νταξ' , αλλά για να συννενοουμαστε. Την ρωταει για ποια εγκυκλιο λεει, της απανταει και της λεει η δικη σας " εγκυκλιος 35 του ΣΣΑθηνων", που αφορουσε τον 4014 και τον 4178 [και ηταν αμφιβολου πιστότητας...] Ετσι γινονται οι σωστες δουλειές. Και τι περιμενε εναν χρονο και δεν ειδοποιουσε τους πελατες?.. Εσυ με ποιόν νομο τακτοποίησες? υγ μας χρωσταει καποιος μια απαντηση εδω και 3-4 μηνες, που θα προχωρουσε σε συμβολαιο και μεταβιβαση με τακτοποιημενη επεκταση σε κοινοχρηστα....για το τί εγινε τελικα.

Να της πεις, δλδ να της πεί ο συμβ/φος που συνεταξε το συμβολαιο, οτι: Πουθενα δεν οριζει νομος να γινει υποχρεωτικη τροποποιηση της συστασης. και οτι υποχρεουται να αιτιολογησει εγγραφως την αρνηση της. [να ελεγες και ποια ειναι αυτη η ''αρνουμενη..."]

"ο νομεας και κατοχος" υπηρχε το αρθρο 10 του 4178, στην περ. "ε" Στην διαβουλευση ειχε προταθει μια βελτιωμενη διατύπωση, δεν περασε και τελικά εγινε αυτο το χάλι του αρθρου 99 του 4495. Αρα, σημερα, χωρις τιτλο δεν πας πουθενα.

Haris14: "3) Αν με πιάσουν στη μέση των εργασιών μπορώ να τις ολοκληρώσω ή μένουν ως έχουν για πάντα; 4) Τι πρόστιμο θα πλήρωνα περίπου για 80τμ σπίτι νεόδμητο; Θα ήταν εφάπαξ ή κάθε χρόνο; " δλδ καλούμαστε να απαντησουμε στον ιδιωτη τι θα γίνει αν τον πιασουν να χτιζει το αυθαιρετακι του... κι αν θα μπορεσει ο.... καημενος να το αποπερατωσει.. και πόσο τεσπα θα του στοιχισει αν τον πιασουν με το αυθαιρετο, ωστε να κανει τα σχετικα κουμάντα του... Πάει καλά ο κόσμος??

απο το 2009 μεχρι 31-12-12 ειχαν υποχρεωση οι Δημοι να επιδιορθωσουν και να πιστοποιησουν τις διαφορες παιδικες χαρές αρμοδιότητας τους. Δεν έκαναν απολύτως τπτπ. Και μαλιστα, στις 2-5-13 και ενω ειχαν περασει 5 μηνες- οι Δήμοι ζητησαν "παραταση" και πηραν αναδρομικη παραταση....μεχρι 31-12-14 Τον Ιουνιο του 2013, ο Ντινοπουλος αρνηθηκε ρητα να δοσει νεα παραταση. εδω η συζήτηση Ετσι απο 1-1-15 τις έκλεισαν. Δξ πόσοι προχωρησαν σε επισκευες και πιστοποιήσεις... υποθετω οτι οσες λειτουργούν σημερα ειναι πιστοποιημενες. στο θεμα που έθεσες, εκαναν -αγνωστο ποιός-, σε ιδιοκτησία αγνωστου, με άγνωστες προδιαγραφες και άγνωστους τους συντηρητες/υπευθυνους, [αυτα ψαχνει η κ. Εισαγγελέας Χίου] μια μπασκετα στην ακρη της παραλιας σε αποσταση 4-5 μ. απο την θαλασσα, η οποια κατεπεσε σκοτωνοντας ενα νεαρο παιδι..Η φωτό δειχνει να εχει ξεκολλήσει η βαση της εδρασης...σαν να μην υπηρχε καθολου βαθος στην όλη κατασκευή. Υποτιθεται οτι "καποιος" ειχε κανει ελεγχο και ειχε "πιστοποιήσει" την καταλληλότητά της. αποτελεσμα όλων αυτών των καταστασεων ηταν να χασει την ζωή του ενα παληκαρι. Κριμα κι αδικο...

λέει..."προτεινεται η αντικατασταση μονον του λαστιχενιου μερους των σφραγιδων"... και η επικολληση στα παληα ξυλα των κανούργιων.... Αυτο κυριοι σημαινει οικονομια... [τα ΟΥΧΟΥ που θα χρειαστούν σε ποιό κονδυλι και με ποιόν κωδικό θα υπαχθούν???] Πρόταση: Δεν τις βαζετε καλυτερα τις παληες σε τπτ σακκουλες σε μιαν άκρη?? Ποίος ξερει...μπορει να γινουν παλι αλλαγες και να χρειαστουν.. Απο βαφτίσια πιά αυτοί..Ούτε δυο ... Ιοαρδάνηδες δεν τους φτανουν σε καθε αλλαγη κυβερνησης...

Πρωτα θα δεις το τοπογραφικο της συστασης καθετων. Και, αφου προυπηρχαν τα κτισματα, τότε, ναι μεν εχεις αυταποζημιωση, αλλα και η "αυταποζημίωση" θεωρειται αποζημιωση και θα ενεργοποιηθει με την "διανοιξη" του δρομου, ότε θα αποκτησεις προσωπο σε "πλατυ" δρομο... Μεχρι τοτε δεν εχεις αποζημιωθει.

ΚΙ' εμείς, περιμεναμε οτι καποια μερα θα καταργηθει ο ΕΝΦΙΑ.... O "ενας" θα τον καταργούσε, αλλά " το ξέχασε".... ο "αλλος" τον μείωσε, αλλά θα τον διατηρησει μόνιμα, σαν φορο υπερ των Δήμων... [ισχυει οτι, " Πιο αναλυτικά, η εν λόγω παρέμβαση, η οποία προβλέπει τη μεταφορά της υποχρέωσης συλλογής του φόρου επί των ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) από την Εφορία στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης α' βαθμού, αποτελεί μέρους του προεκλογικού προγράμματος της Νέας Δημοκρατίας,προκειμένου να υλοποιηθεί σε ορίζοντα 4ετίας. ]??? Σαματις το προβλημα για τους Πολίτες δεν ήταν "να μην πληρωνουμε¨ αλλα "σε ποιον θα πληρωνουμε". Ετσι οι Δήμοι, θα εισπραττουν πλεον και το ΤΑΠ που ειχε αντικαταστήσει τον ΦΜΑΠ και τωρα θα παιρνουν και τον ΕΝΦΙΑ, για αγνωστες και αοριστες "ανταποδοτικες" υπηρεσιες. ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗ ΘΛΙΒΕΡΗ ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΟΥ Φ.Α.Π. ΑΠΟ ΤΟ 1975! Ο Φ(Μ)ΑΠ κάθε φορά επιβαλλόταν αποκλειστικά ως πολιτικό επιχείρημα, ουδέποτε πέτυχε οποιοδήποτε δημο σιονομικό στόχο, ήταν αντικίνητρο για επενδύσεις σε ακίνητα και δημιουργούσε μόνον γραφειοκρατία, αναστάτωση και ανασφάλεια στους φορολογούμενους. 1975. Ο "Φόρος Ακίνητης Περιουσίας" (ΦΑΠ) γνωστός και ως "Φόρος των ...Κορόιδων", επιβλήθηκε για πρώτη φορά στην Ελλάδα με τη μορφή ετήσιου φόρου επί της αστικής ιδιοκτησίας. 1980. Καταργήθηκε μετά από τις έντονες διαμαρτυρίες των ιδιοκτητών αλλά και την αποτυχία του, ενώ κρίθηκε και αντισυνταγματικός από το ΣτΕ. Στη θέση του επιβλήθηκε πρόσθετος φόρος 2-4% στα μισθώματα & αύξηση του ΦΜΑ κατά 2%! 1982. Επιβλήθηκε για δεύτερη φορά με συντελεστή έως και 2% ετησίως(!) αλλά εξαιτίας των δύο μεγάλων διαδηλώσεων που οργάνωσε η υπό ίδρυση τότε ΠΟΜΙΔΑ και διαλύθηκαν από τα περίφημα "ΜΑΤ του Αρκουδέα", η κυβέρνηση οπισθοχώρησε και επέστρεψε τις αφορολόγητες δηλώσεις! 1993. Καταργήθηκε και τυπικά ο νόμος μετά από νέες κινητοποιήσεις της ΠΟΜΙΔΑ και στη θέση του επιβλήθηκε το ΤΑΠ και ο συμπληρωματικός φόρος μισθωμάτων 3% 1997. Επανήλθε για τρίτη φορά ως Φόρος "Μεγάλης" Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ) με συντελεστή 0,3 - 0,8%. 2007. Καταργήθηκε για τρίτη φορά με το νόμο 3634/2008 και στη θέση του επιβλήθηκε το Ε.Τ.ΑΚ. με χαμηλό συντελεστή 1‰ και χωρίς ανάγκη υποβολής ετησίων δηλώσεων των φυσικών προσώπων. Ομως δυστυχώς, παρέμειναν και εξακολουθούν σήμερα να ισχύουν ΟΛΟΙ οι παραπάνω φόροι & τέλη που επιβλήθηκαν σε δήθεν αντικατάστασή του! 2010. Ο πλέον παράλογος και τραγικά αποτυχημένος φορολογικός νόμος όλων των εποχών επανήλθε με το νόμο 3482/2010, σχεδιασμένος έτσι ώστε οι φορολογούμενοι να αδυνατούν να τον πληρώσουν! 2011. Μειώνεται το αφορολόγητο σε 200.000 ευρώ και διπλασιάζεται ο συντελεστής του πρώτου κλιμακίου!! 2013. Ερχονται για εξόφληση όλα μαζί τα εκκαθαριστικά των ετών 2011-2013! 2014- . Ηλθε ο ΕΝΦΙΑ, ο δήθεν Ενιαίος Φόρος Ακινήτων, διπλός στην πραγματικότητα, πρώτα με αυτοτελή φορολόγηση κάθε ακινήτου, και μετά με διπλή φορολόγηση της αστικής περιουσίας μέσω του "συμπληρωματικού φόρου". Ο φόρος αυτός κάθε χρόνο τροποποιείται ώστε όσοι ήδη πληρώνουν πολλά να πληρώνουν συνεχώς περισσότερα... περισσοτερα, εδω: https://www.pomida.gr/foros_akinitis_periousias.php

Για το 2021 προγραμματίζεται η ολοκλήρωση της υλοποίησης της αλλαγής του ΕΝΦΙΑ σε δημοτικό "Ανταποδοτικό Τέλος". εδω https://www.b2green.gr/el/post/71529/olo-to-schedio-gia-tin-eispraxi-tou-enfia-apo-tous-dimous

για να υπαρχει διαχωρισμος ψιλης κυριοτητας και επικαρπίας θα πρεπει να ειναι απο διαθηκη Αρα, δες την αποδοχη, το έτος θανατου και την περιγραφη [ εμβαδα αποδοχης και πραγματικοτητας..] και τα Ε9 ...και αναλυτικα τις αυθαιρεσιες Πιθανον να χρειαζεται διορθωση η αποδοχη μετα τα λεμε

Άρθρο 83 Απαίτηση έκδοσης βεβαίωσης μηχανικού σε δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις 1. Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή περιλαμβανομένης και της δωρεάς αιτία θανάτου, που συντάσσεται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο ή και σε ακίνητο χωρίς κτίσμα, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού. Η ως άνω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και η βεβαίωση του μηχανικού απαιτείται και για την μεταγραφή τελεσίδικης δικαστικής απόφασης επί αναγνωριστικής αγωγής της κυριότητας του ακινήτου και για τη μεταγραφή των πρακτικών δικαστικού ή εξωδικαστικού συμβιβασμού με τα οποία αναγνωρίζεται η κυριότητα επί του ακινήτου. 2. Με την ανωτέρω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη βεβαίωση μηχανικού δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι : α) στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή.... -Δες και την παρ. 4 περ. δ του Α83, για τα ακινητα αναδασμου και την υποχρεωση για τοπογραφικο διαγραμμα [ολα ειναι εδω, συμμαζεμενα, απο τον φιλο καν62] https://www.michanikos.gr/files/file/1553-νόμος-44952017-v9/page/5/?tab=comments

- Αν εχει γινει συσταση ΟΙ καθε ενας τακτοποιει τα δικα του με συναινεση των υπολοιπων για κατασκευες σε κοινοχρηστο μερος με το 98/9 και και κανουν ολοι τροποποιηση της συστασης και συσταση καθετων, με το 98 - αλλως, αν δεν εχεις συσταση, πας με το 98/1, όπου, Ολοι θεωρουνται συνιδιοκτητες στο γηπεδο και στα κτισματα, κατα το εξ αδιαιρετου ποσοστό τους στο γηπεδο. Ολοι τακτοποιουν ολα και μετα κανουν συσταση ΟΙ και καθετης και διανομη. Θα χρειαστουν αλλαγες στα Ε9 τους, αφου - κατα πασαν βεβαιοτητα - καθε ενας γραφει οτι έχει ποσοστο -εστω - 10% στο γηπεδο και ποσοστο 100% στο "δικο του κτισμα".... Αν συμφωνουν ολοι, ειναι θεμα "χαρτιων" και εδω αρχιζουν τα δυσκολα... Θα πανε σε συμβ/φο να δει τιτλους/Ε9 τυχον αποδοχες κλκλπ. Παντως, ειναι δυσκολη περίπτωση. Κατα μαρτυρία συναδελφου, πριν 3-4 χρονια, καποιοι ειχαν κανει ολη την προεργασια της τακτοποιησης και "τα χαλασαν"γιατι "μια τριανταφυλλια που ειχε φυτεψει η μακαριτισα η ...μαμά"...ή κατι τετοιο "επεφτε" σε αλλη καθετη... Δξ πώς τελειωσε η υπόθεση. καλη συνεχεια

σωστα...Με το Ε9 ανα χείρας... ασε που μπορει να ειχε εγκατασταθει στην κατοικια απο το 73 και να επαιρνε ρευμα απο τον "απο πανω" [απο περιεργεια....πότε πηραν ρευμα τα άλλα διαμερισματα?]