dimitris GM

ειδες στο συμβολαιο αν περιλαμβανεται το δωματιο?

η λειτουργικη συνενωση θελει τα εξης.. http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=1816&language=el-GR Φυσικα το μισθωτηριο θα ειναι νομιμο και οχι "μαιμού" Απλα εγω δεν βλεπω να οδηγει σε καποια λυση. Αλλά, αφου επιμενει η συμβ/φος, εγω δεν εχω να πώ τπτ... [ουτε για τα εξοδα ειδατε...ουτε για τα φορολογικα...ουτε στα Ε9 δεν λες τι γραφει ο καθε ενας...κλπκλπ] Λιγωτερο επικινδυνο ειναι να θεωρησεις οτι ειναι δυο κτιρια εν απαφη και κοινη στεγη, που τα τακτοποιουν οι ιδιοκτητες τους, παρα ολα αυτα τα "μισθωτικά".......

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=6395&language=el-GR..'' [απόσπασμα απο την ομιλια του κ. Δημαρά] "Ελπίζω ο/η αντικαταστάτης μου να σκεφτεί το όλο εγχείρημα με θετικό τρόπο και, αφού το μελετήσει και το συζητήσει με όσες και όσους εργάστηκαν πάνω σε αυτό, προσθέτοντας και τις δικές του ιδέες και επιχειρήματα, να πάει στη βουλή για ψήφιση."

- πώς θα τακτοποιησεις ενα ενιαιο κτισμα που παταει σε δυο ακινητα, διαφορετικων ιδιοκτητών? -ποιός θα σου δωσει εντολη? - Κατ' αρχάς, δικαιωμα τακτοποιησης εχει ο ιδιοκτητης. - Εχει και ο μισθωτης δικαιωμα τακτοποιησης με το 99/αα, εφοσον εχει δικαιωμα απο το μισθωτηριο εκδοσης οικοδομικης αδειας [την οποια παραβιασε] - Εδω, ο μισθωτης, κανει σήμερα ενα μισθωτηριο και βρισκει ενα αυθαιρετο, που εγινε πριν το 2011, το οποιο αυτος το μισθωνει σήμερα... - Με ποιες διαταξεις θα σου αναθεσει ο μισθωτης την "τακτοποιηση"??? - Εχει υπολογισει καποιος τα εξοδα αυτης της "μακροχρόνιας μισθωσης"??? - Εχετε δει τα "φορολογικα" αυτης της συμφωνιας ? [ΕΝΦΙΑ, φορο εισοδηματος, τεκμαρτο εισοδημα με βαση την αξια ...] Εν τελει, δεν βλέπω τι περισσοτερο θα σου πρσφερει η μισθωση. Το ξενο ακινητο παραμενει ξενο, το μισο κτισμα ειναι και παραμενει ξενο...

σωστα τυπικά, δεν εχουμε "παραταση"...απλα εχουμε προθεσμια δυο μηνες ακομα... ουσιαστικά, εχουμε μια παραταση, που δεν εχουμε... "Διευκρινίζεται ότι η ανάδοχος κοινοπραξία που τρέχει τη φάση της προανάρτησης για τον μεγαλύτερο Δήμο της χώρας έχει ένα περιθώριο δύο μηνών (έως 24 Αυγούστου) προκειμένου να παραδώσει τη βάση της ανάρτησης στο Κτηματολόγιο. Στην ουσία, όπως λένε οι ίδιες πηγές, "έχουμε παράταση χωρίς να έχει δοθεί τυπικά παράταση". "

η ΘΣΑ ειναι μεν παρακολουθημα ενος διαμερίσματος, αλλά δεν εχει χιλιοστα Αυτη η ΘΣΑ αλλαξε απο ανοιχτη σε κλειστή. Αυτη η αυθαιρεσία θα "κριθει", χωρις αναλογουντα χιλιοστα, αφου χιλιοστα δεν εχει ο χωρος αυτος. [για να επεκτεινω την σκεψη μου. Το διαμέρισμα, του οποιου ειναι παρακολουθημα αυτη η ΘΣΑ, εχει τα δικα του χιλιοστα, τα οποια εχουν ορισθει στον πινακα κατανομης ποσοστων ολης της οικοδομης. Τυχόν, δικες του αυθαιρεσιες, θα κριθουν "αυτοτελως" με βαση τα δικα του χιλιοστα.] Αυτη ειναι η αποψή μου.

ολα σωστα αρα το μονο που απομενει ειναι να δει ο συναδελφος την αποφαση αποζημιωσης ή να ζητησει ορους δομησης "αρμοδιως" [ προφανως στα Ε9 του πελατη, αυτος καταγραφει τα δυο εναπομειναντα τμηματα [δξ πώς...]

παυλε όπως λες, το ΣΧΟΟΑΠ καταργησε τις παρεκλίσεις του "ετους δημιουργιας"... Μηπως ομως θα μπορουσαμε να παμε με αυτο? "γ) Αρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα που απομειούνται συνεπεία απαλλοτριώσεων ή διανοίξεως διεθνών, εθνικών ή επαρχιακών οδών, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μετά την απομείωση αυτή έχουν τα όρια αρτιότητας και τις λοιπές προϋποθέσεις των γηπέδων των προηγουμένων περιπτώσεων α και β." υγ παντως, στον πινακα απαλλοτριωσης, καταγραφονται τα "εναπομειναντα" τμημα και χαρακτηριζονται, ωστε, εαν καθιστανται μη αρτια και μη οικοδομησιμα, να λαβουν και αντιστοιχη -πλήρη- αποζημιωση. τις καλημερες μου '

ο παυλος ηδη προανεφερε δημοσιεύτηκε Wednesday at 10:23 πμ Οι παρεκκλίσεις παρόδιων αγροτεμαχίων με επιφάνειες μικρότερες των 4.000 τμ καταργούνται από το ΣΧΟΟΑΠ οπότε οτιδήποτε κάτω από 4.000 τμ λόγω τεμαχισμού δεν θα είναι μετά άρτιο καθώς δεν μπορεί να επικαλεστεί παρέκκλιση (γήπεδα προ 78 κλπ). Κατα τα λοιπα, θα δεις και αυτη την αποφαση https://www.spmevias.gr/article.php?id=57

Στην πραγματικοτητα για αυτον που δηλώνει, ειναι "αγορα", όπως η δωρεα ειναι "δωρεα" ή "γονικη παροχη" Εγω θα εγραφα "αγορα". Βλεπω ομως, οτι, και στα υποδειγματα στο κελι του Γ2 γραφει "πωληση" Βαζεις πωληση αν δεν εχει "μεταβιβαση" ή "αγορά"

ειναι ενα συμβολαιο με πληρως εξοφλημενο τιμημα Ουτε αιρεση εχει ουτε τπτ. Καθε ενας δηλωνει το 1/3 εξ αδιαιρετου σε ενα γηπεδο. Πιό απλο δεν γινεται αρα 3 δικαιωματα.

παραταση για την προαναρτηση http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=6390&language=el-GR

μαλλον εχτισαν με την παρεκλιση του αρθρου 25 του ν. 1337......

Τέθηκε επίσημα σε ισχύ η τροποποίηση της οικ. 175275/22.05.2018 υπουργικής απόφασης (Β΄ 1927) «Συστήματα αναγνώρισης προσόντων και πιστοποίησης Ενεργειακών Ελεγκτών. Μητρώο Ενεργειακών Ελεγκτών και Αρχείο Ενεργειακών Ελέγχων», έπειτα από τη δημοσίευσή της σε ΦΕΚ. Αναλυτικά, στην απόφαση αναφέρονται τα εξής: Αριθμ. ΥΠΕΝ/Δ ΕΠΕΑ/49646/560 Τροποποίηση της οικ. 175275/22.05.2018 υπουργικής απόφασης (Β΄ 1927) «Συστήματα αναγνώρισης προσόντων και πιστοποίησης Ενεργειακών Ελεγκτών. Μητρώο Ενεργειακών Ελεγκτών και Αρχείο Ενεργειακών Ελέγχων». Αποφασίζουμε: 1. Τροποποιούμε την οικ.175275/22.05.2018 απόφαση του Υπουργού και Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, της παραγράφου 7 του προοιμίου της παρούσας, «Συστήματα αναγνώρισης προσόντων και πιστοποίησης Ενεργειακών Ελεγκτών. Μητρώο Ενεργειακών Ελεγκτών και Αρχείο Ενεργειακών Ελέγχων» (Β΄ 1927), όπως ισχύει, ως ακολούθως: Α) Η παράγραφος 4 του άρθρου 8 αντικαθίσταται ως εξής: «4. Οι Υπόχρεες Επιχειρήσεις καταχωρίζουν στο ηλεκτρονικό Αρχείο Ενεργειακών Ελέγχων Έκθεση Αποτελεσμάτων Ενεργειακού Ελέγχου ή/και στοιχεία εφαρμογής συστήματος ενεργειακής ή περιβαλλοντικής διαχείρισης, σύμφωνα με τη διαδικασία του άρθρου 11 της παρούσας απόφασης: α. εντός του έτους χαρακτηρισμού τους, εφόσον δεν έχουν διενεργήσει στο παρελθόν Ενεργειακό Έλεγχο και β. κατ΄ ανώτατο κάθε τέσσερα (4) έτη από τη διενέργεια του προηγούμενου Ενεργειακού Ελέγχου». Β) Η παράγραφος 5 του άρθρου 8 αντικαθίσταται ως εξής: «5. Ειδικά οι Υπόχρεες Επιχειρήσεις που έχουν χαρακτηριστεί εντός του έτους 2018, καταχωρίζουν στο ηλεκτρονικό Αρχείο Ενεργειακών Ελέγχων Έκθεση Αποτελεσμάτων Ενεργειακού Ελέγχου ή/και στοιχεία εφαρμογής συστήματος ενεργειακής ή περιβαλλοντικής διαχείρισης, σύμφωνα με τη διαδικασία του άρθρου 11 της παρούσας απόφασης, έως την 30η Σεπτεμβρίου 2019.» Γ) Το άρθρο 11 αντικαθίσταται ως ακολούθως: «1. Η Έκθεση Αποτελεσμάτων Ενεργειακού Ελέγχου ή/και τα προβλεπόμενα στην κατωτέρω παρ. 3 στοιχεία εφαρμογής συστήματος ενεργειακής ή περιβαλλοντικής διαχείρισης καταχωρίζονται στο ηλεκτρονικό Αρχείο Ενεργειακών Ελέγχων, μία (1) φορά για κάθε έτος. 2. Κατόπιν συμφωνίας μεταξύ των διενεργούντων ελέγχους Ενεργειακών Ελεγκτών, ένας εξ αυτών έχει την ευθύνη-ως εκπρόσωπός τους-της καταχώρησης στο ηλεκτρονικό Αρχείο Ενεργειακών Ελέγχων, της Έκθεσης Αποτελεσμάτων Ενεργειακού Ελέγχου και της συμπλήρωσης όλων των απαιτούμενων σχετικά με τα αποτελέσματα του ελέγχου πληροφοριών, όπως ορίζονται στην παρ. 2 του άρθρου 9 της παρούσας απόφασης.B2Green 3. Για τις Υπόχρεες Επιχειρήσεις που εφαρμόζουν σύστημα ενεργειακής ή περιβαλλοντικής διαχείρισης από διαπιστευμένο ανεξάρτητο φορέα, σύμφωνα με την παρ. 11 του άρθρου 10 του ν. 4342/2015, ο νόμιμος εκπρόσωπος της επιχείρησης καταχωρίζει στο ηλεκτρονικό Αρχείο Ενεργειακών Ελέγχων, κατ΄ ελάχιστο τα εξής στοιχεία: α) το πιστοποιητικό του συστήματος ενεργειακής ή περιβαλλοντικής διαχείρισης, το οποίο πρέπει να είναι σε ισχύ, β) την έκθεση του ενεργειακού ελέγχου που περιλαμβάνεται στο σύστημα ενεργειακής ή περιβαλλοντικής διαχείρισης, με την οποία τεκμηριώνεται ότι έχουν ληφθεί υπόψη όλα τα ελάχιστα κριτήρια που ορίζονται στο Παράρτημα VI του ν. 4342/2015, και γ) τις πληροφορίες των πεδίων ζ-ιδ της παρ. 2 του άρθρου 9 της παρούσας απόφασης. 4. Η καταχωρηθείσα Έκθεση Αποτελεσμάτων Ενεργειακών Ελέγχων και τα στοιχεία της παρ. 2 του άρθρου 9 της παρούσας απόφασης, δύνανται να τροποποιηθούν μία (1) φορά εντός του έτους υποβολής τους, όλως εξαιρετικώς μετά από αίτημα του Ενεργειακού Ελεγκτή, στο οποίο διατυπώνονται σαφώς και τεκμηριώνονται επαρκώς οι λόγοι της τροποποίησης, καθώς και τα τροποποιούμενα στοιχεία. Αρμόδια να αποφανθούν σχετικώς και να εγκρίνουν ή να απορρίψουν το εν λόγω αίτημα είναι τα Τμήματα Επιθεώρησης Βορείου και Νοτίου Ελλάδος της Ειδικής Γραμματείας Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών. Σε περίπτωση κατά την οποία διαπιστώνεται ότι συντρέχουν οι περιπτώσεις των εδαφίων (α), (β), (δ) και (ε) της παρ. 5 του άρθρου 14 του ν. 4342/2015, επιβάλλονται οι προβλεπόμενες κυρώσεις του εδαφίου (ζ) της παρ. 5 του άρθρου 14 του ίδιου ως άνω νόμου.B2Green 5. Η τροποποίηση της Έκθεσης Αποτελεσμάτων Ενεργειακών Ελέγχων και των στοιχείων της παρ. 2 του άρθρου 9 της παρούσας απόφασης, που βρίσκονται σε ισχύ και έχουν καταχωριστεί στο ηλεκτρονικό Αρχείο Ενεργειακών Ελέγχων από τον Ενεργειακό Ελεγκτή, είναι δυνατή μόνο εφόσον το σχετικό αίτημα συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α΄ 75) του νόμιμου εκπροσώπου της επιχείρησης με επικύρωση του γνησίου της υπογραφής από Δημόσια Αρχή, με την οποία δηλώνει ότι συμφωνεί και έχει λάβει γνώση της τροποποίησης των αρχικά υποβληθέντων στοιχείων από τον Ενεργειακό Ελεγκτή.B2Green 6. Η τροποποίηση στοιχείων πέραν των όσων δηλώνονται από τον Ενεργειακό Ελεγκτή στο αίτημα τροποποίησης, συνιστά παράβαση για την οποία επιβάλλονται οι κυρώσεις του άρθρου 14 παρ.5 του ν. 4342/2015. 7. Για τις Υπόχρεες Επιχειρήσεις που εφαρμόζουν σύστημα ενεργειακής ή περιβαλλοντικής διαχείρισης από διαπιστευμένο ανεξάρτητο φορέα, ο νόμιμος εκπρόσωπος της επιχείρησης δύναται να τροποποιήσει μία (1) φορά εντός του έτους υποβολής τους τα στοιχεία εφαρμογής συστήματος ενεργειακής ή περιβαλλοντικής διαχείρισης της ανωτέρω παρ. 3, μετά από αίτημά του, στο οποίο διατυπώνονται σαφώς και τεκμηριώνονται επαρκώς οι λόγοι της τροποποίησης, καθώς και τα τροποποιούμενα στοιχεία. Η τροποποίηση των προαναφερθέντων στοιχείων είναι δυνατή μόνο εφόσον το σχετικό αίτημα συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α΄ 75) του νόμιμου εκπροσώπου της επιχείρησης με επικύρωση του γνησίου της υπογραφής από Δημόσια Αρχή, με την οποία δηλώνει ότι τα υποβαλλόμενα είναι αληθή.B2Green 8. Για την έγκριση του αιτήματος τροποποίησης όπως περιγράφεται στις ανωτέρω παρ. 4 και 7, τα Τμήματα Επιθεώρησης Ενέργειας των Σωμάτων Επιθεώρησης Βορείου και Νοτίου Ελλάδος της Ειδικής Γραμματείας Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών δύνανται να ζητήσουν την προσκόμιση περισσότερων στοιχείων όταν, βάσει του αιτήματος, δεν τεκμηριώνεται επαρκώς η ανάγκη τροποποίησης των αρχικά υποβληθέντων στοιχείων.» 2. Η παρούσα ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Μπορείτε να κατεβάσετε το ΦΕΚ από την ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου, εδώ View full είδηση

o βασικος νομος ειναι ο 960/79, οπως τροποποιηθηκε με τον 1221. [δες τα ΠΜ] με βαση αυτον εκδοθηκε το 111/04 ΠΔ για την Αττικη και το ΦΕΚ Α230/96 για τις υπολοιπες-πλην Αττικης- περιοχες.

https://www.b2green.gr/el/post/70257/afthaireta-sprint-gia-metafora-syntelesti-domisis

απαντησα για αυθαιρετα, ενω η ερωτηση αφορουσε ΕΕΔΜΚ [νομιζω ομως οτι επεξηγει την εννοια των ηλεκτρομηχανολογικων και ποιά θεωρει η υπηρεσια ..] κατα τα λοιπα, ισχυει το ιζ) Για εσωτερικές διαρρυθμίσεις, κατατίθενται: 1) Τοπογραφικό διάγραμμα ή αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος, κατά τα οριζόμενα στην περ. ε της παρ. 3 του άρθρου 1. 2) Υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου. 3) Σχέδιο κάτοψης σε κλίμακα 1:100 ή 1:50. Σε περίπτωση που από τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις τροποποιούνται μελέτες του κτιρίου (π.χ παθητική/ ενεργητική πυροπροστασία, ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, κ.λ.π), κατατίθενται οι κατά περίπτωση τροποποιήσεις μελετών για την ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας κατά τα αναφερόμενα στην παρ. 10 του άρθρου 42 του ν. 4495/2017. Αλλά, με βαση το 29/1/θ, με οριο εξοδων τα 25.000 ευρω.

δες την εγκ 4 υπο το αρθρο 23 παρ. 43

α] βλεπεις σε αυτο εγκύκλιος 43165/2355/33/30.5.1989, "Εννοια της παρ.2 του άρθρου 1 του π.δ./τος της 24.5.85, ΦΕΚ 270/Δ/31.5.85": "Μετά από σχετικά ερωτήματα, διευκρινίζοντας την διάταξη της παρ.2 του άρθρου 1 του π.δ./τος της 24.5.85 που ορίζει ότι "όταν περισσότερες της μιάς δημοτικές ή κοινοτικές οδοί συνδέουν οικισμούς τότε οι διατάξεις που αφορούν την κατά παρέκκλιση αρτιότητα έχουν εφαρμογή μόνο σε γήπεδα που έχουν πρόσωπο στην κυριότερη από τις οδούς αυτές θεωρούμε ότι η αληθινή έννοια της προαναφερόμενης" διατάξεως είναι η παρακάτω: Η διαδικασία για την αναγνώριση των οδών σε κυριότερες ή μοναδικές με απόφαση του Νομάρχη μετά γνώμη του ΣΧΟΠ νομού αφορά μόνο τις περιπτώσεις που πλείονες οδοί συνδέουν τους ίδιους οικισμούς μεταξύ των ή τον ίδιο οικισμό με εθνική ή επαρχιακή οδό, οπότε με την προαναφερόμενη διαδικασία επιλέγεται η κυριότερη οδός για την οποία ισχύουν οι παρεκκλίσεις αρτιότητας των παροδίων οικοπέδων. Αντίθετα δεν έχει ισχύ η προαναφερόμενη διάταξη σε πλείονες οδούς που συνδέουν τον ίδιο οικισμό αλλά με διαφορετικούς οικισμούς, διότι προφανώς δεν είναι δυνατή η επιλογή του κυριοτέρου αφού οι οδοί που συνδέουν τον οικισμό αυτόν με τον καθένα από τους άλλους αποτελεί για την μεταξύ τους σύνδεση μία και μοναδική οδό που ενώνει δύο οικισμούς. Επομένως οι παρεκκλίσεις της αρτιότητας των παροδίων οικοπέδων εφαρμόζονται σε όλες αυτές τις οδούς που συνδέουν έναν οικισμό με άλλους διαφορετικούς, ή έστω κι άν η σύνδεση αυτή γίνεται μέσω εθνικής ή επαρχιακής οδού". β] ή λες την οδο...

επομενως δεν εχουν περασει 20 χρονια απο τον θανατο τους, αρα δεν εκλεισε 20ετια. Μπορουνε, όμως, να πουνε οτι "εν ζωή" απο πριν, πλεον των 20 ετων, οι γονεις τους ειχαν μοιρασει τα ακινητα, και τα καλλιεργουσαν και τα εγραφαν στον ΟΣΔΕ κλπκλπ. αλλα ειπες οτι "μετα τον θανατο τους" τα εγραφαν κατα 100% Καλο θα ηταν να εβλεπες και τον προσφατο θανατο του 2013, όπου υπηρχε το Ε9 του αποβιωσαντα όπου θα ελεγξεις τι ακινητα εγραφε και εγινε απο τους κληρονομους "διαγραφη" ή τι εγραφε αυτος που πεθανε το 2005. Και δξ τι γραφουν οι σημερινοι για ετος κτησης στα δικα τους Ε9... Εχεις και τον θανατο του αδελφου χωρις οικογενεια...απόπου κληρονομους γονεις/γονεας και αδελφια. Εχεις και τον αλλον με συζυγο και τεκνα. Εν τελει, έχεις το μισο κληρονομικο δικαιο Ο σωστος τροπος ειναι με αποδοχες κληρονομιας. Φορο χρησικτησιας δεν εχουν. Εχουν μονον φορο κληρονομιας και πιθανες απαλλαγες/μειωσεις λογω ιδιοτητας αγροτη. Βεβαια, με 4 θανατους ειναι "μπελάς" και χαρτομανι ενα σωρο. Δες τι χαρτια εχουν που αποδειχνουν "χρησικτησια" που σιγουρα δεν εχουν... και τα λεμε υγ εγω θα τους εστελνα στον συμβολαιογραφο τους. Ας αναλαβει αυτος την ευθυνη.

οι γονεις πότε πεθαναν?

τι μας τα θυμισες τωρα ... αρθρο 105 4. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης πριν από τις 28.7.2011, που εξαιρούνται από την επιβολή κυρώσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος ή εξαιρέθηκαν από την επιβολή κυρώσεων σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων 3843/2010 (Α62), 4014/2011 (Α209) και 4178/2013 (Α174), δεν οφείλονται αναδρομικά ασφαλιστικές εισφορές (ΕΦΚΑ κ.λπ.) και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και άλλα ανταποδοτικά τέλη. Φόροι, τέλη και πρόστιμα που καταβλήθηκαν δεν αναζητούνται. Η αλλαγή χρήσης δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν.2130/1993 (Α62), καθώς και των τελών του ν.25/1975 (Α74) και του άρθρου 25 του ν.1828/1989 (Α2) και δεν επιβάλλονται αναδρομικά διαφορές που προκύπτουν ως προς το ύψος των τελών ούτε και σχετικές προσαυξήσεις οι οποίες προέρχονται από την αλλαγή χρήσης. Ως χρόνος λήξης της αναδρομικής απαλλαγής των αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσης είναι η 8.8.2013. Το Τ.Ε.Ε. αποστέλλει ανά εξάμηνο στους κατά τόπον αρμόδιους Ο.Τ.Α. στοιχεία των υπαγωγών προκείμενου να βεβαιωθούν τα αναλογούντα τέλη. Η έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής άδειας σε δηλούμενο κτίριο ή τμήμα αυτού, σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων 4014/2011, 4178/2013 και του παρόντος, μπορεί να γίνεται μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου ή την εξόφληση ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) του συνολικού ποσού προστίμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, χωρίς να επιβάλλεται άλλο πρόστιμο.

ούτε θα ειχε, εάν ειχες λαβει αδεια διασπασης των κτιριων.... ελπίζω οτι ουτε για τις χρησεις διελευσεων/ σταθμευσης θα εχει αντιρησεις

ειναι μια απλη συσταση ΟΙ σε κτισμα εκτος σχεδιου. Ούτε καθετες κάνεις ουτε τπτ απαγορευομενο. Αρα, σωστα υπαγαγεις σε καθεστως ΟΙ τα κτισματα. Για τις αποκλειστικες χρησεις στους ακαλυπτους περι "διελευσης" /"εμφυτευσης"/σταθμευσης και με ρητο ορο "χωρις κανενα δικαιωμα ανοικοδομησης ή μεταβολης των ανω επιτρεπομενων χρησεων" ειναι ενα θέμα... Παντως, καθορισμος χρησεων με το ανω περιεχομενο, με την συσταση ή με κανονισμο συγκροτηματος προφανως δεν αποτελει συσταση καθετης.... αλλά για αυτο θα συζητησεις πρωτα με τον συμβ/φο.. "τι δεχεται ο εκει υποθηκοφυλακας"