dimitris GM

Εισαι σε κτηματολογιο που λειτουργει εδω και χρονια Παρά την προσκομιση κτηματολογικων αποσπασματων, που δειχνουν καθαρα και ξαστερα το καθε οικοπεδο, άρα με βαση αυτα επρεπε να γινουν τα τοπογραφικα και οι γονικες παροχες, εγινε η ολο αυτο το μπερδεμα, χωρις λογο Και επειδη η λυση -αν υπαρχει- ειναι δυσκολη και ξεπερνα κατα πολύ τις αρμοδιοτητες του μηχανικου. Εσυ θες "ιδιοκτητη", οικοπεδο/αδειες/κτισματα και συμβολαια για να τακτοποιησεις. Δεν αναλαμβανεις να βρεις λυση ούτε επωμιζεσαι ευθύνες που δεν σου ανηκουν... Περι "συνενωσης" ...." ανταλλαγης"... " διορθωσης"..."επαναληψης" ας τα λυσουν προηγουμενως οι νομικοι Εσυ δεν ανακατευεσαι

Τα 50 τμ. αναφερονται μονον σε κτισμα/τα "διαμονης " [ως κατοικία του βοσκου...] Αυτα τα 50 τμ., μαζι με τα υπολοιπα κτισματα/σταυλους/αποθηκες/κατατασκευες εν γενει , πανε με 300 ευρω "ολα μαζι"

τα γεωτεμαχια μπορει να εχουν "αποκλισεις" που εξαρτωνται απο διαφορους παραγοντες Τα κτισματα καταμετρωνται απο τον ενδιαφερομενο και καταγραφονται "κατα δηλωση"... Αρα, γιατι να εχουν διαφορες.???? υγ προσφατα εχει ψηφισθει αυτα http://www.real.gr/oikonomia/arthro/diorthosi_diloseon_e9_xoris_prostima_gia_tin_pliri_tautisi_tou_ethnikou_ktimatologiou_me_to_periousiologio_tis_aade-537636/ https://www.eleftherostypos.gr/oikonomia/397110-diorthoseis-e9-xoris-prostima-alla-me-pagida-gia-extra-enfia/ για τα οποία καναμε εκτενη αναφορα στο φορουμ

η ερωτηση αφορουσε "αμμο για εμφανη τουβλα.." προφανως, αλλες προδιαγραφες εχει το χτισιμο τουβλων για ψησταρια.

σωστα εν οψει του οτι, υπαρχουν χιλιαδες αποδοχες σε εκκρεμοτητα και ειναι αδυνατη η συνταξη και η μεταγραφη τους... [και δεν ειναι μονον των τελευταιων αποβιωσαντων οι οποιες εκκρεμουν, αλλα υπαρχουν σε εκκρεμοτητα και οι μη αποδοχες των σημερινων αποβιωσαντων απο προηγουμενους θανατους [εκει που λεμε στις αποδοχες εκεινα τα περίπλοκα....οτι "..αποδεχεται την κληρονομια του ταδε ....και για λογαριασμό του την κληρονομια του προαποβιωσαντα την...δείνα..." κλπ

Με τη δημοσίευση στο Φ.Ε.Κ. (η πλατφόρμα θα ανοίξει την προσεχή εβδομάδα) Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/44680 εδιτ πριν λιγο δημοσιευθηκε η αποφαση της ΑΑΔΕ , Α.1196/2019 αναμενεται η δημοσιευση της στο ΦΕΚ.

Ο ιδιωτης δεν μπορει πλεον να λεει "ο,τι θελει" εχεις θεμα με το "δασικο πιστοποιητικο" https://www.notarius.gr/uploads/.../Dasikos_xartis_Pierias.pdf εχεις και αυτο https://dasarxeio.com/2018/03/07/53786/

σε αυτη την αποφαση του ΣτΕ, υπαρχει πληρης αναλυση για την νομολογιακη πλευρα του αρθρου 25, απο την αρχικη θεσμοθέτησή του το 1983 οπως τροποποιηθηκε στη συνεχεια, μεχρι σημερα. ΣτΕ 369/2016 ακυρο το αρθρο 25 | Νόμος και Φύση

συμπληρωσα την παραπανω αναρτηση μου ως εξης: [edit μαλλον καταλαβα λαθος και εννοει οτι εκανε εξαγορα η μια απο το Δημοσιο στο ονομα της το διπλανο] κατα τα λοιπα, για να δοσουμε απαντησεις καλο θα ηταν να περιμενουμε διευκρινισεις

http://www.ktimatologio.gr/frequentlyaskedquestionsfaq/Pages/S41Uu1NGrQJIt6ys.aspx [δες και το πιό κατω] Αναλογα με το ειδος του ακινητου, απαιτειται ό,τι θα υπεβαλε ο ιδιοκτητης, αν δεν ειχε πεθανει, [τοπογραφικο ειναι απαραιτητο για την χρησικτησια] Εδω τα λεει ποιο καλα απο ό,τι το προηγουμενο του ΕΚ. https://www.kthma.gr/static/.../en_2_kt2_10_dikaiologitika.pdf καλημερα παυλε εδιτ και οπως λενε οι...Λακωνες [συχνες ερωτησεις/παρ. 16] δεν ειναι υποχρεωτικο το τοπογραφικο εαν προκυπτει με σαφηνεια το ακινητο. [εγω μαζι τους ειμαι] http://www.ktimalakonia.gr/index.php/i-koinopraksia

δικο τους ειναι...ας το κανουν ό,τι θελουν εμας τι μας νοιαζει...

και βεβαια μπορει να "κατατμηθει..." [εκτος αν υπαρχουν απαγορευσεις διαφορες..ΝΑΤΟΥΡΑ, ΓΠΣ κλπ.] Αλλο ειναι αν χτιζει καθε τμημα......αλλα για αυτο δεν ρωτας...

ανεξαρτητα των "αμφισβητησεων" για την συνταγματικοτητα του αρθρου 25, εγω βλεπω να ισχυει το παραπανω για τον σδ.

πρωτον η προθεσμια αποποίησης ειναι 4μηνη και οχι 6μηνη. Η δηλωση στην εφορια ειναι 6μηνη [με καποια παραταση...] δευτερον και η αποδοχη, η προερχομενη λογω μη γνωσης της επαγωγης, αποτελει λογο ακυρωσης της "τεκμαιρομενης αποδοχης κληρονομιας, λογω παρελευσης απρακτου του χρονου αποποιησης" [αυτο ειναι συνηθες σε περιπτωσεις αποποιησης των αρχικων κληρονομων , περι της οποιας οι "επομενοι" δεν ελαβαν γνωση] Εφοσον καποιος εχει προσκομισει πιστοποιητικο μη αποποιησης, με ημερομηνια εκδοσης πριν το 4μηνο, οφειλει να προσκομισει νεο. Αν ειχε εκδοθει μετα το 4μηνο κακως ζητανε καινουργιο. Κατα τα λοιπα, το συστημα λειτουργει σωστα, ως προς αυτο το θεμα. Θεωρητικα με θανατο το 2018 και να εχουμε φθασει σχεδον στον Ιουνιο, προφανως εχουν γινει δηλωσεις στην εφορια, τις οποιες μπορειτε να επισυναψετε στις δηλωσεις κτηματολογιου

τπτ δεν ειναι "παραλογο"..... ολα ειναι "νομοτυπα " και δεν υπαρχει κανενας λογος "αμφισβητησης της διαδικασιας", η οποια καλυπτεται με βαση τα "τυπικης ισχυος" πιστοποιητικα που προσκομιζει ο καθε ενδιαφερομενος στο ΕΚ. - κατ αρχας, αν δεν υπαρχει διαθηκη...δεν υπαρχει. Το πιστοποιει και το σχετικο πιστοποιητικο "μη δημοσιευσης διαθηκης", που ειναι καθ' ολα νομιμο. - Ακομα και εάν ο αποβιωσας δεν ειχε ουτε αυτος "τιτλο κυριοτητας" η χρησικτησια ειναι δικαιωμα που εξακολουθει να ισχυει υπερ του κληρονομου, ο οποιος προσμετρα τον δικο του χρονο "νομης" με τον χρονο του προκατοχου. Αρα νομιμα υπεισερχεται στη χρησικτησια. _Φυσικα και μπορει ο καθενας που εχει δικαιωματα σε ενα ακινητο, να τα δηλωνει "ελευθερα" Δεν υπαρχει περιορισμος... Αρκουν τα "κληρονομοχαρτα" και ενα τοπογραφικο. Αυτα ζητανε, αυτα προσκομιζουμε και δεν βλεπω γιατι να υπαρχουν "αντιρρησεις"... υγ ακομα και αν δηλωσει και καποιος αλλος το ιδιο ακινητο ή τμημα του, το ΕΚ θα σημειωσει τος "αμφισβητησεις" και η "κυριοτητα" θα κριθει στα δικαστηρια. Ολα απλα και λογικα. υγ2 φυσικα, στο φυλλο του ακινητου θα υπαρχει παρατηρηση για την εκκρεμότητα, οτι, "εκκρεμει δηλωση αποδοχης"

[δξ τι ειναι η μεριδα της εξαγορας που αναφερεις...] τεσπα -γηπεδο Α, εμβαδου...ανηκει στον.... με συμβολαιο του ετους ,....εκει εχτισε ενας/δυο ...πότε και τί??? - Γηπεδο Β, εμβαδου,.....ανηκει στον.... με συμβολαιο του ετους....κλπ. Εγινε απαλλοτριωση....πότε...απο ποιον??? απεμειναν ...τμ [edit μαλλον καταλαβα λαθος και εννοει οτι εκανε εξαγορα η μια απο το Δημοσιο στο ονομα της το διπλανο] Στα Ε9 εμφανιζεται η εξης κατασταση... μετα τα λεμε

ψηφιζεται...οσονουπω... Η τροπολογία κατατέθηκε στο νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας που ψηφίζεται σήμερα στην Ολομέλεια της Βουλής. υγ και ν. 4495 εχουμε για τις αδειες κατ. Ι του αρθρου 36 και καταργηση του 10-20% του 102... απο ολα εχομεν λεμε ειχαμε και αυτο που μπηκε στον αερολιμενα Ηρακλειου για την παραταση αδειων... 2. Μετά την παρ. 5 του άρθρου 50 του Ν. 4495/2017 (ΦΕΚ 167 Α'/3-11-2017) προστίθεται παρ. 6 ως εξής: "6. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και τυχόν αναθεωρήσεών τους, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8-7-1993 Π.Δ. (ΦΕΚ 795 Δ'/13-7-93) είτε σύμφωνα με το Ν. 4030/2011 (ΦΕΚ 249 Α'/25-11-2011) κατά το χρονικό διάστημα από 1-3-2012 έως 31.12.2017, παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως 31-12-2021". [να δω τι χρωματα θα διαλεξει για αυτες τις αλλαγες...ο φιλος καν62, -με τις καλησπερες μου- που εχουν εξαντληθει ολα...]

"είχε χτίσει ο πατέρας των παιδιών βάσει αδειών " - Πότε? - Ο οποιος δεν ειχε κανει συσταση ΟΙ - δεν ειχε συνταξει διαθηκη - δεν λες αν εχει γινει αποδοχη κληρονομιας και τι περιγραφει. -προφανως εχεις υπολοιπα σδ για να κανεις "νομιμοποιηση", στο όνομα "ολων" Αρα, πας με το 98 παρ. 4, που προανεφερα, [αλλα υπο τον ορο οτι εχει γινει αποδοχη] Ωραία, τα "πολεοδομικα " μας τα λύσαμε και μετα...το χαος...των "εξ αδιαιρέτου" εδιτ το 98 παρ. 9 προυποθετει να εχει γινει συσταση ΟΙ και να εχουν καθορισθει οι αυτοτελεις ΟΙ και οι κοινοχρηστοι χωροι, τους οποιους να παραβιασε καποιος. και μετα να δοσει το 51% την συναίνεσή του. Χρησιμη μεν διαδικασια για τη τακτοποιηση, "αχρηστη" ομως ως προς τα αστικα δικαστηρια. διοτι για να γινει στη συνεχεια συσταση ΟΙ και διανομη, απαιτειται το 100% Πλην ομως, εσυ δεν εχεις συσταση.

Η ερωτηση ηταν η παραπανω, Υποθετω οτι αφορα "παλαιο" προστιμο. Ηδη ο ιδιοκτητης εκανε υπαγωγη στον 4495. Με το αντιγραφο της υπαγωγης πηγαινει στην ΥΔΟΜ ζηταει και παιρνει την σχετικη "πραξη" περι αναστολης, την οποια η ΥΔΟΜ την στελνει στην ΔΟΥ [ή την παει και ο ιδιος], ωστε να αναστειλει η ΔΟΥ την αναζητηση των προστιμων. Οταν εξοφλησει ζηταει την διαγραφη. Συμφωνω με τον φαεθωνα Αυτο το 30% υπαρχει μονον στην περιπτωση της μεταβιβασης ή των εργασιων του αρθρου 107 παρ.5

Μιλας για οικοπεδο, ειστε 4.... ειστε εξ αδιαιρετου....εχτισαν με αδεια δεν λες .... τι εχτισαν δεν λες...πότε.... Δεν εκαναν συσταση, αρα παραμενουν εξ αδιαιρετου σε ολα [μαζι και η αποθηκη που ανηκει σε ολους...] Αρα, μπορεις να κανεις τακτοποιηση με το 98 παρ.4 και μετα η υπόθεση να παρει την οδο των Δικαστηριων... Αλλα θα πρεπει, προηγουμενως, να εχει νομιμοποιηθει και η αποθηκη, με τις διαταξεις των μετα τον Ιουλιο του 11. Αν υποθεσω οτι αυτη η αποθηκη αποτελει το ...μήλο της εριδας...[ή την αφορμη για να αρνειται ο "κακοτροπος"] δες αν μπορει να λυθει το θεμα αν βρεθει ενα πρωι γκρεμισμενη απο το τσουναμι. [ας τους πει καποιος τις δυσκολιες που εχει μια τετοια αγωγη σαν αυτη που σκεφτονται να κανουν και ας τους βγαλει τα δικαστικα εξοδα...και μετα τα ξαναλεμε...]

η δωρεαν παραχωρηση δεν ειναι "συμβολαιο" ούτε "τιτλος" Αφορα απλα την δωρεαν παραχωρηση της χρησης απο το ζευγος, όπως την δηλωνουν στο Ε2 οι ιδιοκτητες ... Προσομοιαζει με "μίσθωση", απλα δεν πληρωνουν μισθωμα. Ιδιοκτητες παραμενουν ο πατερας και η μητερα, αλλα δεν το χρησιμοποιουν.

δες σε αυτο το αρχειο απο Φλωρινα https://diadikasies.gr/Χορήγηση_Άδειας_Ίδρυσης_και_Λειτουργίας_Κέντρων_Δημιουργικής_Απασχόλησης_Παιδιών και τα λεμε

- "Ενα" ειναι στην Πολεοδομια. - "Δυο" ειναι στη συσταση [εχεις διαμερισματωση] Εχεις γκρεμισει την μεσοτοιχια....όποτε θες ξαναχτιζεις την μεσοτοιχια. Αν τα θελει σαν "ενιαιο" πρεπει να κανει τροποποιηση της συστασης Αφου, ομως, πρωτα τακτοποιησει τις αυθαιρεσιες. [Μια και "δυσκολευομαι" να διαβασω αυτο το σχεδιο με τις δεκαδες επισημειωσεις... όποιος μπορει να καταλαβει απο τα σχεδια τι εγινε, ας απαντησει.]

θα πας ενα ωραιο ταξιδακι μεχρι την Κορινθο θα μιλησεις με την κτηματοφυλακα για το θεμα σου. Μετα, ολα ειναι ευκολα. [εχει και εκλογες, αρα θα βρεις να το συζητησεις και με τους συνιδιοκτητες σου...και καποιον τοπικο "αρχοντα"...] καλή συνεχεια

μεχρι στιγμης εχουμε μια καθαιρεση μεσοτοιχιας μετα που θα πεις τι εκαναν τα Α και Β, τα λεμε.