dimitris GM

ψηφιζεται...οσονουπω... Η τροπολογία κατατέθηκε στο νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας που ψηφίζεται σήμερα στην Ολομέλεια της Βουλής. υγ και ν. 4495 εχουμε για τις αδειες κατ. Ι του αρθρου 36 και καταργηση του 10-20% του 102... απο ολα εχομεν λεμε ειχαμε και αυτο που μπηκε στον αερολιμενα Ηρακλειου για την παραταση αδειων... 2. Μετά την παρ. 5 του άρθρου 50 του Ν. 4495/2017 (ΦΕΚ 167 Α'/3-11-2017) προστίθεται παρ. 6 ως εξής: "6. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και τυχόν αναθεωρήσεών τους, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8-7-1993 Π.Δ. (ΦΕΚ 795 Δ'/13-7-93) είτε σύμφωνα με το Ν. 4030/2011 (ΦΕΚ 249 Α'/25-11-2011) κατά το χρονικό διάστημα από 1-3-2012 έως 31.12.2017, παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως 31-12-2021". [να δω τι χρωματα θα διαλεξει για αυτες τις αλλαγες...ο φιλος καν62, -με τις καλησπερες μου- που εχουν εξαντληθει ολα...]

"είχε χτίσει ο πατέρας των παιδιών βάσει αδειών " - Πότε? - Ο οποιος δεν ειχε κανει συσταση ΟΙ - δεν ειχε συνταξει διαθηκη - δεν λες αν εχει γινει αποδοχη κληρονομιας και τι περιγραφει. -προφανως εχεις υπολοιπα σδ για να κανεις "νομιμοποιηση", στο όνομα "ολων" Αρα, πας με το 98 παρ. 4, που προανεφερα, [αλλα υπο τον ορο οτι εχει γινει αποδοχη] Ωραία, τα "πολεοδομικα " μας τα λύσαμε και μετα...το χαος...των "εξ αδιαιρέτου" εδιτ το 98 παρ. 9 προυποθετει να εχει γινει συσταση ΟΙ και να εχουν καθορισθει οι αυτοτελεις ΟΙ και οι κοινοχρηστοι χωροι, τους οποιους να παραβιασε καποιος. και μετα να δοσει το 51% την συναίνεσή του. Χρησιμη μεν διαδικασια για τη τακτοποιηση, "αχρηστη" ομως ως προς τα αστικα δικαστηρια. διοτι για να γινει στη συνεχεια συσταση ΟΙ και διανομη, απαιτειται το 100% Πλην ομως, εσυ δεν εχεις συσταση.

Η ερωτηση ηταν η παραπανω, Υποθετω οτι αφορα "παλαιο" προστιμο. Ηδη ο ιδιοκτητης εκανε υπαγωγη στον 4495. Με το αντιγραφο της υπαγωγης πηγαινει στην ΥΔΟΜ ζηταει και παιρνει την σχετικη "πραξη" περι αναστολης, την οποια η ΥΔΟΜ την στελνει στην ΔΟΥ [ή την παει και ο ιδιος], ωστε να αναστειλει η ΔΟΥ την αναζητηση των προστιμων. Οταν εξοφλησει ζηταει την διαγραφη. Συμφωνω με τον φαεθωνα Αυτο το 30% υπαρχει μονον στην περιπτωση της μεταβιβασης ή των εργασιων του αρθρου 107 παρ.5

Μιλας για οικοπεδο, ειστε 4.... ειστε εξ αδιαιρετου....εχτισαν με αδεια δεν λες .... τι εχτισαν δεν λες...πότε.... Δεν εκαναν συσταση, αρα παραμενουν εξ αδιαιρετου σε ολα [μαζι και η αποθηκη που ανηκει σε ολους...] Αρα, μπορεις να κανεις τακτοποιηση με το 98 παρ.4 και μετα η υπόθεση να παρει την οδο των Δικαστηριων... Αλλα θα πρεπει, προηγουμενως, να εχει νομιμοποιηθει και η αποθηκη, με τις διαταξεις των μετα τον Ιουλιο του 11. Αν υποθεσω οτι αυτη η αποθηκη αποτελει το ...μήλο της εριδας...[ή την αφορμη για να αρνειται ο "κακοτροπος"] δες αν μπορει να λυθει το θεμα αν βρεθει ενα πρωι γκρεμισμενη απο το τσουναμι. [ας τους πει καποιος τις δυσκολιες που εχει μια τετοια αγωγη σαν αυτη που σκεφτονται να κανουν και ας τους βγαλει τα δικαστικα εξοδα...και μετα τα ξαναλεμε...]

η δωρεαν παραχωρηση δεν ειναι "συμβολαιο" ούτε "τιτλος" Αφορα απλα την δωρεαν παραχωρηση της χρησης απο το ζευγος, όπως την δηλωνουν στο Ε2 οι ιδιοκτητες ... Προσομοιαζει με "μίσθωση", απλα δεν πληρωνουν μισθωμα. Ιδιοκτητες παραμενουν ο πατερας και η μητερα, αλλα δεν το χρησιμοποιουν.

δες σε αυτο το αρχειο απο Φλωρινα https://diadikasies.gr/Χορήγηση_Άδειας_Ίδρυσης_και_Λειτουργίας_Κέντρων_Δημιουργικής_Απασχόλησης_Παιδιών και τα λεμε

- "Ενα" ειναι στην Πολεοδομια. - "Δυο" ειναι στη συσταση [εχεις διαμερισματωση] Εχεις γκρεμισει την μεσοτοιχια....όποτε θες ξαναχτιζεις την μεσοτοιχια. Αν τα θελει σαν "ενιαιο" πρεπει να κανει τροποποιηση της συστασης Αφου, ομως, πρωτα τακτοποιησει τις αυθαιρεσιες. [Μια και "δυσκολευομαι" να διαβασω αυτο το σχεδιο με τις δεκαδες επισημειωσεις... όποιος μπορει να καταλαβει απο τα σχεδια τι εγινε, ας απαντησει.]

θα πας ενα ωραιο ταξιδακι μεχρι την Κορινθο θα μιλησεις με την κτηματοφυλακα για το θεμα σου. Μετα, ολα ειναι ευκολα. [εχει και εκλογες, αρα θα βρεις να το συζητησεις και με τους συνιδιοκτητες σου...και καποιον τοπικο "αρχοντα"...] καλή συνεχεια

μεχρι στιγμης εχουμε μια καθαιρεση μεσοτοιχιας μετα που θα πεις τι εκαναν τα Α και Β, τα λεμε.

να τα ξεμπλεξουμε λιγο... - εχεις στην αδεια ενα διαμερισμα - εχεις συσταση ΟΙ και συμβολαια για δυο το Α και το Β - Ο ιδιοκτητης δειχνει στοΕΚ δυο [αφου δυο εχει...] Στο Ε9 δξ.... - Εξ αυτων, το Α' εχει αυτο..... και το Β' το αλλο..... Εκτος αυτων, δεν υπαρχει η μεσοτοιχια μεταξυ τους [αν καταλαβα καλα]

ppanag, σωστα [+1] κοντεινερ....αποθηκευμενα "φιρδυν-μίγδην" ή σε "ντάνες"... και χωρις καμμια πακτωση στο εδαφος/συνδεση με δικτυα. Απλα κουτια, υπο μεταφορα, ...χωρις καμμια αλλη χρηση, πλην της προσωρινης αποθηκευσης. [και αν προκειται για βεβαιωση μεταβιβασης, η δε εναποθηκευση δεν καλυπτεται απο καποιο μισθωτηριο, το προφανες ειναι οτι ο αγοραστης θα θελησει να εχουν απομακρυνθει μεχρι το συμβολαιο]

Σε αυθαιρεσιες εντος της ιδιοκτησιας, αρκει να ειναι ιδοκτητης, ψιλος κυριος....... ο φερομενος σε βαρος του οποιου εχουν [ήδη] καταλογισθει προστιμα.... αλλά, για τις επεκτασεις/κατασκευες επι κοινοχρηστων οι "προυποθεσεις" πανε σωρευτικα, μετα απο παραπομπη του 99/δδ στο 98 παρ. 5, το οποιο οριζει οτι "ειδικως" πρεπει και να ειναι εκ κατασκευης, σε ολους τους οροφους, με το 51% ή να εχει αποκλειστικη χρηση. Με μονη την ιδιοτητα "σε βαρος του οποιου εχει επιβληθει" δεν δικαιουται να τακτοποιησει "επι κοινοχρηστων"

ποιός ειναι ο "φερομενος", τι αυθαιρεσιες εχει κανει και πού και πότε, τι προστιμα του εχουν καταλογισθει? εδιτ εκτος απο το 51%, εχεις και το "εκ κατασκευης" ή εχεις και το "ιδια σε ολους τους οροφους..."

σωστα το 30% αναφερεται σε σχεση με εργασιες. σημερα ισχυει το 107 του 4495 «3. Ανείσπρακτα βεβαιωθέντα ποσά προστίμων, ανέγερσης και διατήρησης, διαγράφονται μετά την ολοσχερή εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου. Για τη διαγραφή των προστίμων ή την ενημέρωση της αρμόδιας φορολογικής αρχής και για την αναστολή είσπραξής τους υποβάλλεται στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης αίτηση του ενδιαφερομένου, η οποία συνοδεύεται από: α) τη βεβαίωση υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος ή στις διατάξεις των νόμων 4014/2011 και 4178/2013 και εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου, β) υπεύθυνη δήλωση ότι τα πρόστιμα των οποίων ζητείται η διαγραφή αφορούν το ακίνητο, το οποίο έχει υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος ή σε προγενέστερους νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων. Η Υπηρεσία Δόμησης εκδίδει πράξη με την οποία ακυρώνει τον οικείο χρηματικό κατάλογο ή την πράξη επιβολής προστίμου και την αποστέλλει με το αντίστοιχο ατομικό Φύλλο Έκπτωσης στην αρμόδια φορολογική αρχή εντός δεκαπέντε (15) ημερών, αν τα πρόστιμα έχουν βεβαιωθεί και φορολογικά, προκειμένου η φορολογική αρχή να διαγράψει κάθε σχετική πράξη (ταμειακή βεβαίωση), που έχει ως νόμιμο έρεισμα το χρηματικό κατάλογο ή την πράξη επιβολής προστίμου. Αντίστοιχα, μετά την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος, η Υπηρεσία Δόμησης εκδίδει πράξη αναστολής είσπραξης των ήδη βεβαιωθέντων στις αρμόδιες Δ.Ο.Υ. προστίμων και την αποστέλλει στην αρμόδια φορολογική αρχή. Στην εν λόγω πράξη ορίζεται υποχρεωτικά η καταληκτική ημερομηνία αναστολής, σύμφωνα με την αντίστοιχη καταληκτική ημερομηνία εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου στην πράξη υπαγωγής.». Εχω την γνωμη οτι τα ως ανω "α" και "β" αναφερονται συλλήβδην σαν οροι διαγραφης/αναστολης, αλλα και οτι εξειδικευονται με τις δυο τελευταιες παραγράφους. Αλλως θα ηταν αντιφατικο να ζηταει για την αναστολη και εξοφληση του 30% και να οριζει οτι "μετα την υπαγωγη εκδιδεται η πραξη αναστολης με χρονικο διαστημα οσο και ο χρονος εξοφλησης του ειδικου προστιμου" Μια ερωτηση στην ΥΔΟΜ θα δειξει εδιτ εξ αλλου υπαρχει και το 105 που οριζει οτι αναστελλεται η εισπραξη προστιμων που εχουν ηδη βεβαιωθει.... Προφανως για την διαγραφη απαιτειται εξοφληση

"αναστολη" - "διαγραφη" www.kifissia.gr/.../Δικαιολογητικά%20για%20διαγραφή%20προστί... δες και πιο κατω στο αρθρο107 παρ. 5

Καπου ειδα μια οδηγια να αντιμετωπιζονται αυτες οι υποθεσεις χωρις πολλες πολλες ενστασεις/αντιρησεις απο πλευρας δικηγορων του δημοσιου Ειπαμε οτι, το Δημοσιο εμπλεξε με αυτη την ρυθμιση για τα "αγνωστα" και προσπαθει να μην φθασει σε αντιδικιες με τους ιδιοκτητες Ευτυχώς που δεν ειναι μονον "ενας", οπότε θα εχουν περισσοτερες πιθανοτητες για αποδοχη των αιτησεων, χωρις δικαστηρια. Καλα θα ηταν να εχουν κοινες ενεργειες. Αρα να συννενοηθουν οι δικηγοροι τους για απο κοινου αιτησεις.

ειναι θεμα νομοθετικης ρυθμισης Θα βρεις το ΚΑΕΚ απο το υπαρχον κτηματολογικο γραφειο θα παρεις τα σχετικα [κτηματοφυλλο κλπκλπ] και εφοσον βρεθει αυτο που ψαχνεις σαν χαρακτηρισμενο "αγνωστος" και ταυτοποιηθει με τον τιτλο σου. δες εδω ή ανηκεις στα προδηλα σφαλματα ή στην διορθωση με δικαστικη αποφαση [θα το συζητησεις με την κτηματοφυλακα] http://www.ktimatologio.gr/operativecadastre/Pages/8mq2vr46DsayvjAw.aspx εδιτ οπως ειπε και ο τετρις "Είναι τυπική, άριστη γνώστης των σχετικών θεμάτων και λογική. " [υποθετω οτι ολοκληρο το Σουληναρι εχει το ίδιο προβλημα]

ωραία, εβαλε καποιος μια αρνητικη... εξηγησε μας να μαθουμε και εμεις το γιατι...

εχεις οικοπεδο 9 στρεμματα πόσο ειναι το προσωπο "ολοκληρου" του οικοπεδου και γιατι θες να τα κοψεις "μπρος -πισω"? και, οπως ειπε ο παυλος Ανέβασε το pdf του τοπογραφικού σου αν θέλεις.

....κι αν μπορεσουν τρεις θειοι και 2-3-4 ανηψια με χηρες...να μοιρασουν τα "αμοιραστα" ..θα τελειωσει το κτηματολογιο... κι αυτοι ακομα θα συζητανε [και επειδη η σωστη συμπεριφορα ειναι "ού μπλεξεις" συμφωνω με το προλεχθεν του ιασονα "καθόλα ορθή άποψη για δήλωση στο κτηματολόγιο μέσω "κληρονομιάς] " και ναι μεν εμφανιζονται κατι ξεχασμενες διαθηκες, αλλα επίσης και αρκετοι "μετανοιωμενοι" κληρονομοι... Και εκει γινεται το ελα να δεις... Τετοια περιπλοκα κληρονομικα θεματα να τα λυνουν μονοι τους με τον συμβολαιογραφο τους και τους δικηγορους τους τους, χωρις καμμια συμμετοχη δικη μας.

απαντησα ως προς τα ποσοστα, προς γενικη ενημερωση για την κληρονομικη διαδοχη Αλλα, οπως ειπα να πανε στον συμβολαιογραφο ...

ποίος πεθανε και πότε?το ποσοστο "εξαγεται" ευκολα... αφησε γυναικα [δικαιουται 25%] και παιδια [μοιραζονται ισομερως το 75%] πεθανε ενα παιδι και αφησε γυναικα [25% σε δικα του και σε κληρονομηθεντα ] και παιδια [μοιραζονται το 75% ολων] αλλά στειλτους στον συμβολαιογραφο θα τους βγαλει αντικειμενικες, φορους, ποσοστα, απαλλαγες κλπκλπ.

και, οπως λεει και η παροιμια ρωτησαν την καμηλα, τι της αρεσει πιο πολυ...ή ανηφορα ή η κατηφορα και ειπε -γιατι ρε παιδια, χαθηκαν οι ευθειες???? [παυλε καλημερα...] α' θανατος το ετος...με κληρονομους α β γ δ β' θανατος το ετος με κληρονομους ε και ζ Για να γινει "εκ χρησικτησιας" πρεπει να εχει κλεισει 20ετια και να συμφωνουν "ολοι". Αλλως οι μισοι θα δηλωνουν χρησικτηδια σε τί???και οι αλλοι μισοι ποσοστα σε τί??? Τελος, για θανατους πριν το 2004 υπρχει παραγραφη φορων κληρονομιας. Και οταν λεμε δηλωση στο κτηματολογιο "χωρις αποδοχη", σημαινει οτι στελνουμε σημερα τα "κληρονομοχάρτια" [σωστος ο angusmacgyver] αλλά η καταχωρηση θα λεει"εκκρεμει αποδοχη". Αρα, υποχρεουμαστε να κανουμε αποδοχη. [καλημερα ιασονα]

Το 5μελές αυτό Συμβούλιο μετά από δυο συνεδριάσεις έκρινε ομόφωνα ότι: Εφόσον στις εκτάσεις με φρυγανική βλάστηση δεν υπάρχει δασική βλάστηση, ή η δασική βλάστηση δεν ξεπερνά ενδεικτικά το 15% της έκτασης, τότε θα πρέπει να χαρακτηρίζονται μόνο ως χορτολιβαδικές και όχι ως δάση ή δασικές εκτάσεις. Κατά το ΤΣΔ, οι εκτάσεις αυτές δεν συγκεντρώνουν τα κριτήρια που θα πρέπει να λαμβάνονται σωρευτικά υπόψη για τον προσδιορισμό της οργανικής ενότητας, ώστε να συγκροτούν στην αναγκαία επιφάνεια του εδάφους δασοβιοκοινότητα και δασογενές περιβάλλον. "Με βάση τη σημερινή απόφαση εκτάσεις που για παράδειγμα έχουν χαρακτηριστεί ως ΑΔ (δασωμένοι αγροί) πρέπει να γίνουν ΑΧ (αγροί που μετατράπηκαν σε χορολίβαδα), οπότε, όπως προβλέπει ο νόμος, χαρακτηρίζονται αυτόματα ΑΑ (άλλες χρήσεις, δλδ αγροτικές από το 1945 και σήμερα), και άρα τίθενται εκτός προστατευτικού πλαισίου της δασικής νομοθεσίας. Έτσι δίνεται η δυνατότητα για ευκολότερη μεταβίβαση ή χρήση αυτών των εκτάσεων και υποστήριξη της αναπτυξιακής δραστηριότητας στη νησιωτική Ελλάδα, χωρίς εκπτώσεις στην περιβαλλοντική νομοθεσία και με ισχυρή επιστημονική τεκμηρίωση." εδω http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=6282&language=el-GR