dimitris GM

Απόρριψη αιτήσεων ακυρώσεως απόφασης ΥΠΕΝ για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου Με τις αποφάσεις 1145-6/2022 το ΣτΕ προχώρησε στην απόρριψη αιτήσεων ακυρώσεως κατά απόφασης του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας περί ανάθεσης της υλοποίησης του πληροφοριακού συστήματος «Ταυτότητα Κτιρίου» στο ΤΕΕ ελλείψει εννόμου συμφέροντος των αιτούντων. https://news.b2green.gr/19581/απόρριψη-αιτήσεων-ακυρώσεως-απόφαση υγ να υποθεσω οτι, εάν γινονταν αιτηση ακυρωσης απο "εχοντα εννομο συμφερον" πιθανον...θα ηταν διαφορετικη η κριση του ΣΕ....

Υποθετω οτι εννοεις οτι, δεν αγορασε με οριστικο αλλα εκανε ενα προσυμφωνο... Οταν το νδ 690/48 μιλαει για κατατμηση και μεταβιβαση ενος τμηματος μη αρτιου και μη οικ. ζηταει να ειναι αρτιο και οικοδομησιμο και το εναπομενον και το υπερ ου συνενωνεται. Δεν μιλαει πουθενα για μια λωριδα οικοπεδου ιδιοκτησιας του Β, μετα κτισματος, οπου βρισκεται το....μισο σαλονι του αγοραστη Α... Ουτε σε σωζει η "στιγμαια" μεταβιβαση, αφου εχεις κτισμα. θεωρω οτι βαδιζετε σε αδιεξοδα το σωστο θα ηταν Να γινει αγωγη απο τον Α κατα του Β για αυτη την λωριδα, λογω αρθρου 1010 του ΑΚ, να κλεισει μεσω των διαμεσολαβητων η υποθεση, να τελεσιδικησει, να γινει τακτοποιηση απο τον Α για το "αυθαιρετο" τμημα κτισματος επι αυτου και μετα εχεις μια οικοδομη νομιμη.

- πώς "μεταβιβασε"η μητερα, χωρις να εχει γινει κυρωση της ΠΕ; - τι "μεταβιβασε"; λόγω λάθους γίνετε τώρα διορθωτική πράξη και απαιτείται ΗΤΚ - τι "λαθος" εγινε; - Υποθετω οτι θα κανετε "διορθωτικη /επαναληψη" της μεταβιβασης Αν απαιτειται ΗΤΚ, θα βγει στο ονομα της μητερας. Μιλησες με τον συμβ/φο, τι ενεργειες θα κανει;

Διευκρινήσεις αναφορικά με τον τρόπο έκδοσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου σε τρεις διαφορετικές περιπτώσεις, εξέδωσε το Περιφερειακό Τμήμα Μαγνησίας του ΤΕΕ. https://news.b2green.gr/19532/ηλεκτρονική-ταυτότητα-κτιρίου-οδηγί

δξ αν και πού γραφεται το "ποσοστο" εσυ δεν θα αλλαξεις τπτ... Τι αλλαγες θα κανει η συμβ/φος και πώς, δεν σε ενδιαφερει. Εαυ βεβαιωνεις με βαση τα στοιχεια που εχεις. κι αν θες μπες στο ΚΑΕΚ και τυπωσε τον πινακα ιδιοκτησιων. οπως ειπε και ο Θοδωρος...

εγω απαντησα στο παραπανω θεωρω οτι εχεις μια οικοδομη σε καθετη με συσταση ΟΙ και ενα ξεχωριστο τμημα με 7,90 δικα του χιλιοστα για μελλοντικη επεκταση [προφανως αλλη καθετη] θα δουμε τι θα σου ζητησει

αμα αναφερεται σαν "τμημα" με στοιχεια Α-Β-Α1-Β1 και με δικα του χιλιοστα, μονον καθετη μπορει να ειναι... [μπορει να λεει καπου και με τις διαταξεις του νδ 1024/78...] αμα το κανει, να μας πεις αν το πηγε με το 100% των συνιδιοκτητων ολοκληρου του οικοπεδου....διοτι το χιλιοστο δεν λειπει απο συγκεκριμενο τμημα.... ή πώς αλλοιως....

επομενως, εχει γινει συσταση καθετης στο όλο οικοπεδο... η πρωτη οικοδομη εχει εξαντλησει τον σδ και "ονειρευονται" την αυξηση του σδ στο "μελλον"... Σε αυτην εχει γινει συσταση και ΟΙ. Αρα, παει ξεχωριστα καθε καθετη, λογω υπαρξης συστασης ΟΙ και καθετης στην πρωτη οικοδομη. βασιλη, Σωστη ειναι η "στοα" με το 9 του ΝΟΚ [υψος οσο το ισογειο] Άρθρο 9 - Δουλείες σε ακίνητα (ΟΙΚ) 1. Απαγορεύεται η σύσταση δουλειών, οι οποίες συνεπάγονται περιορισμό της δυνατότητας ανέγερσης ή επέκτασης των κτιρίων ή εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Από την απαγόρευση αυτή εξαιρείται η δουλεία διόδου, εφόσον αποτελεί τη μοναδική δίοδο προς κοινόχρηστο χώρο οικοπέδου ή κτιρίου ή αυτοτελούς από πλευράς δόμησης ορόφου, η οποία μπορεί να περιορίζεται στη χρήση της στάθμης του ισογείου. Δικαιοπραξίες που αντιβαίνουν στις διατάξεις της παραγράφου αυτής είναι απολύτως άκυρες. Πώς "θεραπευεται" αυτη η αβλεψια για το ελλείπον χιλιοστο...δεν αφορα εσενα [...σαν πολυ ευκολο το δειχνουν...Καλη τους τυχη] καλησπερα θεοδωρε

Δασικοί χάρτες: Εγκύκλιος διευκόλυνσης για την υποβολή αντιρρήσεων Στην έκδοση εγκυκλίου, με την οποία «θα καθορίζεται ότι η υποβολή αντιρρήσεων για τους δασικούς χάρτες θα γίνεται μέχρι τις 31 Μαΐου 2022 μόνο με την ηλεκτρονική αίτηση στην πλατφόρμα, χωρίς να απαιτείται να υποβληθούν δικαιολογητικά και υλικό υποστήριξης, τα οποία θα μπορούν να υποβληθούν σε μεταγενέστερο χρόνο» θα προχωρήσει άμεσα το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Αυτό γνωστοποίησε σήμερα ο αρμόδιος υφυπουργός Γιώργος Αμυράς, ο οποίος, στο περιθώριο της συζήτησης στη Βουλή για τον Εθνικό Κλιματικό Νόμο, έγινε αποδέκτης σχετικών επισημάνσεων από πολλούς βουλευτές. Νωρίτερα, στην Ολομέλεια της Βουλής, δήλωσε ότι δεν θα δοθεί άλλη παράταση. Η τελευταία που δόθηκε ήταν για να εξισωθούν οι χρόνοι της Κρήτης με την υπόλοιπη Ελλάδα, δηλαδή καταληκτική προθεσμία για όλους είναι η 31η Μαΐου 2022. https://dasarxeio.com/2022/05/25/112549/

https://news.b2green.gr/19502/στο-υπεν-αίτημα-παράτασης-προέγκριση

https://www.ethnos.gr/greece/article/208795/erxetaineotelosstaplastikampoykaliaposothaeinaikaipotethaefarmostei και τελος στις πλαστικες σακκουλες εχουμε και φορο/τελος συσκευασιων εχουμε, και τελος ταφης εχουμε, και αυξηση στα ΔΤ θα εχουμε. Ολα αυτα τα εσοδα θα πανε για "δρασεις" υπερ του περιβαλοντος [οπως -δεν - εχουν παει τα μερικα δις του Πρασινου Ταμειου... απο τις τακτοποιησεις εκατομμυριων "αυθαιρετων" τμ. [δεν λεει κανενας το ποσον που εχει συγκεντρωθει...και πού βρισκεται]

Εάν προκειται για λαθος αποτυπωσης, αυτο σημαινει οτι "μεταφερεται" στη σωστη θεση το "δασος" οπότε εχεις ενα οικοπεδο εντος σχεδιου, που συνορευει με δασος.. Θεωρω οτι, στην περιπτωση αυτη, ειναι λαθος η απαιτηση για 15 μ. αποσταση, διοτι αυτο αφορα διαταξεις εκτος σχεδιου δομησης. Παντως, αν ζητανε 15 μ. μπορεις να πας μεχρι 10 κατα παρεκκλιση. Αλλα δεν ειναι "σωστο" εδω μια παληα ωραια συζητηση υγ δες και εδω ΝΟΚ, Άρθρο 1 - Πεδίο Εφαρμογής

σωστα [και δεν θυμαμαι να περιειχε η αρχικη ερωτηση την τακτοποιηση με "διαμερισματωση"] τεσπα επειδη προφανως δεν ισχυει ΔΔ μεταξυ οροφων, ισχυουν οσα συνιστα ο ιασονας...

- θα μετρησεις τα παντα ολα - θα τα δοσεις στη συμβ/φο σαν "non paper" - αυτη θα κανει την δηλωδη φορου κληρονομιας και μετα αποδοχη και μετα θα εχεις νομιμο ιδιοκτητη και εντολεα για την τακτοποιηση

Οι θεσεις στην πυλωτη, δινονται μονον κατα χρηση και δεν εχουν χιλιοστα. Απλα ειναι παρακολουθημα μιας ΟΙ. Αλλά, ακομα και εαν δοθηκαν χιλιοστα, δεν ισχυει η "κυριοτητα" αλλα κατά μετατροπη, εχει την χρηση, επειδη η κυριοτητα που εγραψαν περιεχει και την χρηση... ωστε αν εγνωριζαν οτι ειναι ακυρη η "κυριοτητα" θα εγραφαν "χρηση" [θα το δει ο συνδελφος το θεμα αυτο] Δεν λες τι επεκταση εγινε σε κοινοχρηστα, τι μονομερης τροποποιηση της συστασης.. Το θεμα, πραγματι, δεν εχει λυθει νομολογιακα... Και εγω διατηρω επιφυλαξεις ως προς την "νομιμοτητα" της μονομερους. Απλα, επειδη προκειται για ιδιωτικα δικαιωματα, αρα αναζητουνται μονον μεσω αγωγης...[ειναι και πολυεξοδη] και το βεβαιο ειναι οτι υπαρχουν "παρομοιες" αυθαιρεσιες/τακτοποιησεις απο ΟΙ σε ολους τους οροφους [ειδικα σε βαρος του διαδρομου] θα ειναι ελαχιστες οι περιπτωσεις καταθεσης τετοιων αγωγων.

σωστα ως προς την "συμβ/κη συνενωση" κατα τα λοιπα, Η λειτουργική συνένωση οριζοντίων ιδιοκτησιών, ειναι περιορισμενης χρονικης ισχυος. Δεν αλλαζει ουτε συνενωνει τις ΟΙ ουτε τα ΚΑΕΚ...Θα βγαλεις δυο.

εξακολουθούν να ισχύουν τα προβλεπόμενα στην παρ.1 του άρθρου 26 «Μεταβατικές διατάξεις Τμήματος Α» του ν.4495/2017, ως προς τις αρμοδιότητες των Υ.ΔΟΜ των Δήμων, για τον εντοπισμό και επιβολή κυρώσεων αυθαιρέτων κατασκευών και τον δειγματοληπτικό έλεγχο δηλώσεων αυθαιρέτων. πηγη https://news.b2green.gr/19440/αυθαίρετα-νέα-εγκύκλιος-υπεν-για-ελέγ

εδω;; https://www.michanikos.gr/forums/topic/61288-εφαρμογή-ηλεκτρονικής-ταυτότητας-κτιρίου-γενικά/page/42/ https://www.michanikos.gr/forums/topic/61288-εφαρμογή-ηλεκτρονικής-ταυτότητας-κτιρίου-γενικά/?do=findComment&comment=1145079

βλεπεις εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/61336-αναρτήσεις-δασικών-χαρτών-2021/page/19/ και..επανερχεσαι ν. 4389/16 αρθρο 154 παρ. 3 "3. Στις περιπτώσεις που από την εφαρμογή των Κτηματολογικών διαγραμμάτων επί των δασικών χαρτών δημιουργούνται μικροπολύγωνα μικρότερα των 100 τ.μ., μπορούν να ταυτοποιούνται οι οριογραμμές τού δασικού χάρτη με τα όρια των διαγραμμάτων της κτηματογράφησης".

1. Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ) με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, καθώς και πρόσωπα που φιλοξενούν περισσότερο από ένα έτος ή επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με την ανωτέρω ιδιότητα, με ατομικό εισόδημα έως σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως εξήντα χιλιάδες (60.000) ευρώ, για την υπαγωγή στο άρθρο 97 καταβάλλουν ποσοστό 15% του ενιαίου ειδικού προστίμου, ανεξαρτήτως περιορισμού κύριας κατοικίας και υποβάλλουν τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. Το ποσοστό της αναπηρίας πιστοποιείται με βεβαίωση ή γνωμάτευση, που έχει εκδοθεί από το Κέντρο Πιστοποίησης Αναπηρίας. Για την εφαρμογή της παρ.1, οι μειώσεις εφαρμόζονται γιααυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης χωρίς τον περιορισμό κύριας κατοικίας. Η φορολογική επιβάρυνση ατόμου από άτομο με ειδικές ανάγκες αποδεικνύεται από τα στοιχεία της τελευταίας φορολογικής δήλωσης, η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα. Διευκρινίζουμε ότι στην έκφραση «ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω» νοείται ίσο ή μεγαλύτερο του ποσοστού 80%. Στην έννοια του ατομικού ή οικογενειακού εισοδήματος νοείται το φορολογητέο εισόδημα όπως προκύπτει από τη φορολογική δήλωση, ενώ αρκεί η ικανοποίηση ενός από τα δύο οικονομικά κριτήρια (του ατομικού ή του οικογενειακού εισοδήματος) για την εφαρμογή του μειωτικού συντελεστή. και, να θυμισω οτι, δεν οριζει πλαφον σε τμ. το αρθρο αυτο. Αλλο ειναι το "κυρια και μοναδικη" του αρθρου 100 παρ. 12, που παραπεμπει στο νδ 1078/80 και αλλο το αρθρο 100, που δεν παραπεμπει πουθνε [όσο κι' αν η εγκ. 2 προσπαθει να τροποποιησει το νομο

για ολα αυτα, πρεπει να μιλησεις με μηχανικο και δικηγορο Απαντηση δεν μπορει να δοθει απο εδω, με τα στοιχεια που δινεις καλη συνεχεια

σωστα, 100 παρ. 14

GEORGE MICHEAL : "επομένως υπάρχει φόρτος έκδοσης ΗΤΚ " εμ, ζωρζ, τι να σου κανει το καημενο το ζωντανο... το παραφορτωσαν οι κομπιουτεραδες με... GIGA TOUVLA ....απόκαμε κι αυτο....

εχει αυθαιρεσιες το διαμερισμα;

το θεμα ειναι "διττο" και αφορα και την τακτοποιηση και την ταυτοτητα Ως προς την τακτοποιηση διακρινουμε α] Κτισματα χωρις αυθαιρεσιες. Για αυτα, νομιμως ενας εξ αδιαιρετου ζηταει βεβαιωση νομιμοτητας [με την γνωστη διευκρινηση οτι "αφορα το 100% του 25%] και δεν απαιτειται "συναινεση" απο τους λοιπους, λογω μη υπαρξης αυθαιρεσιων προς τακτοποίηση. Ετσι, πλεον, δικαιουται να μεταβιβασει το εξ αδιαιρετου ποσοστο του στο κτισμα αυτο. Κατα τη αυτη εννοια, δικαιουται να ζητησει ταυτοτητα για το κτισμα αυτο. β] Ομοιως για τα αδομητα γηπεδα/οικοπεδα, δικαιουται να ζητησει βεβαιωση νομιμοτητας κατα τον ιδιο τροπο και να εκδοσει ταυτοτητα [αλλως θα σταματουσαν οι εξ αδιαιρετου μεταβιβασεις σε ακινητα τα οποία δεν εχουν αυθαιρεσιες για να τακτοποιησουν]. γ] ως προς την τακτοποιηση κτισματων, με συσταση ή και χωρις συσταση, αναφερει διεξοδικα το αρθρο 98, με ποιούς όρους γινεται απο "εναν" απο τους συνιδιοκτητες, Αυτος που τακτοποιησε τις αυθαιρεσιες σε ενα "κτισμα" με βαση ρητη διαταξη του αρθρου 98, προφανως δεν εμποδιζεται απο την αρνηση ή την αδιαφορια των υπόλοιπων ως προς την εκδοση ταυτοτητας, [η οποια δεν ειναι παρα μια φωτογραφια του κτισματος....ασχετως εάν οι κατασκευαστες της πλατφορμας εφτιαξαν εναν ολοκληρο Μπεν Χουρ...-ουδε καν σε σινεμασκοπ...], νομιμως την ζηταει και νομιμως μεταβιβαζει το ποσοστο του. [εκεινα που κολλανε ειναι οι "ανταλλαγες" τμηματων ΟΙ, μεταξυ τους, και τα εξ αδιαιρετου εκτος σχεδιου, οπου δεν εχουν χτισει ολα τα μεριδια]