Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω κάτι σε σχέση με την υπέρβαση ύψους.
Τμήμα ορόφου βρίσκεται εκτός νομίμου περιγράμματος κατά 30 εκ, με υπέβαση δόμησης και κάλυψης Ε=0,66μ2
ο όροφος έχει υπέρβαση ύψους 10εκ.
Μπορώ να υπολογίσω το πρόστιμο για το ύψος με συντελεστή 0,20 (4030 άρθρο 51-παρ.3) για την επιφάνεια εντός περιγράμματος, και για το τμήμα εκτός περιγράματος με τον συντελεστή 1,2 ή πρέπει να υπολογίσω όλη την επιφάνεια με τον 1,2?
μιλάμε, αν πάρω ολη την επιφάνεια με συντ. 1,2 μου βγάζει 9.000 (!!!) πρόστιμο (στην αντίθετη περίπτωση αν το "σπάσω" 1600)
μου φαίνεται υπερβολικό για λιγότερο από 1μ2 υπέρβασης σε δόμηση+κάλυψη του οροόφου, να χρειαστεί να υπολογίσω και τα υπόλοιπα 190μ2 με συντελεστή 1,2!
αν δεν μπορεί να "σπάσει" ο υπολογισμός έχετε να μου προτείνετε κάτι άλλο? (στα πλαίσια της τακτοποιησης και όχι οικοδομικής άδειας).
ευχαριστώ