Arche

Οχι μην το κάνεις αυτό. Πρέπει να σου φέρει τους τίτλους, για την σύσταση ρώτησε τον, αν έχει και αν έχει πρέπει να στην φέρει πρώτα εσένα.

Ναι νομίζω πως μ αυτό απαντάς τις ερωτήσεις μου

o Pavlos33 έχει απαντήσει σωστά

εντάξει αλλά το γούστο είναι γούστο, Διδώνη κάπως έτσι μια μέρα θα φτιάξω το όνειρο της ζωής που είχα μικρός. Ζούσα σε ένα σπίτι και τότε στο δωμάτιο μου είχα 2 παπαγαλάκια, πότε πότε τα έβγαζα έξω να πετάξουν και μετά τα έπιανα και πάλι στο κλουβί τους. Το ονειρευόμουνα μικρός ότι θα έφτιαχνα μια μέρα ένα δωμάτιο στο σπίτι μου με χώμα πάτωμα, στην μέση ένα δεντράκι να κάθονται και θα είχα μέσα καναρίνια, να πετάνε ελεύθερα στο δωμάτιο. Σίτα στην μπαλκονόπρτα, για αερισμό, φως, μπορεί και καμιά χελώνα, κάποιο κουνέλι να έβαζα κάτι μέσα ακόμα.

Ο φωταγωγός είναι χώρος κοινόχρηστος, αν μπορεί να αποδειχτεί όμως ότι έγινε αυτό που έγινε όταν κατασκευάστηκε το κτίριο (1988) τότε νομίζω πως μπορείς να το ρυθμίσεις να υπάρχει νόμιμα σαν χώρος κύριας χρήσης της κατοικίας (? ή μήπως είναι επαγγελματικός χώρος?). Μετά δεν μου λες, σε ποιόν όροφο είναι? Πάτωμα πλάκα μπετόν, υπήρχε σε αυτόν?

Didonis μου έκανε εντύπωση μπήκα στην διαδικασία να δω το νεο Εξοικονομώ 2025 και κόλλησα στην σελίδα που έγραφε να δηλώσω Σύμβουλο έργου, Τεχνικό, κάπως έτσι το έλεγε. Εγώ σαν αρχ μηχ δεν μπορώ να υποβάλλω δήλωση για ωφελούμενο πελάτη μου? Και μετά στο "δηλώσετε αυτό το σύμβουλος τεχνικός έργου", ποιόν μπορώ να δηλώσω? Μπορώ να δηλώσω και να μπω πάλι ο ίδιος?

Ναι το έχω βρει, βέβαια στον 1221/1981 δίνει και τύπο να υπολογίσουμε πως θα βρούμε το ποσό που ένας ιδιοκτήτης μπορεί να πληρώσει ώστε να μην του ζητείται θέση στάθμευσης αν πχ χτίσει κατοικία μέχρι 100τμ στην Αθήνα και θέση στάθμευσης δεν μπορεί να βγει άλλη στο οικόπεδο του φαίνεται πως με τα λίγα μαθηματικά που ξέρω εγώ, ότι τον συμφέρει να πληρώσει το Δημόσιο παρά να αγοράσει θέση αν βρεθεί στην περιοχή του και σε απόσταση 800μ από το οικόπεδο του. Νομίζω πως η αξία της θέσης αν βρεθεί κάτι κοντά στην Ιερά οδό που βρίσκεται ο πελάτης μου πολύ δύσκολα θα βρει κάτω από 11.000€ ενώ στον τύπο που περιγράφει το υπουργείο και να το σχολιάσω ότι κάποια πέτρα τους έχει χτυπήσει στο υπουργείο γιατί η δυατύπωση πως υπολογίζεται το ποσό που μπορεί ένας πολίτης να αγοράσει θέση αν δεν βγαίνει άλλη στο οικόπεδο του και χτίσει έναν όροφο ακόμα ας πούμε σε ακίνητο όπως το δυατυπώνουνε δεν καταλαβαίνει ούτε ο ίδιος ο νομοθέτης τι έχει πει. Δίνουνε όμως πιο κάτω παράδειγμα και βάζουνε Τ.Ζ. χ εμβ. Θεσης / 3 αν ΕΧΕΙ Σ.Δ. μεγαλυτερο απο 1. Οπότε σε ένα απλό παράδειγμα όπως εμείς στο κέντρο έχουμε 950χ25 τώρα το εμβ της θέσης το βάζουν οι νομογράφοντες 25! Και εξήγησε μου μηχανικέ μας αφού 4,50χ2,25 μας κάνει 10,13 που το βρηκε ο γραφοντας.. το 25 μόνο ο Υπουργός το ξέρει....

ευχαριστω εγω βρηκα τον 1221/1981

φυσικά και έχεις δίκιο και σίγουρα το πρόβλημα της έλλειψης νερού μένει, κάτι βροχές που έκανε τώρα τον Οκτώμβρη σώζουνε τον κόσμο με λίγα αποθέματα να έχουν μείνει τώρα στην Αθήνα. Και σωστά ήταν τα μέτρα που ανακοινωνόντουσαν πριν λίγες μέρες γιατί το πρόβλημα στην Αθήνα θα είναι τεράστιο. Εδώ ζει το 50% του πληθυσμού της χώρας και αν πεις σε κάποιον, κύριε θα βρεθούμε σε εποχή που το νερό θα λείψει, να μην ποτίζετε τους κήπους με γκαζόν, γιατί το γκαζόν με ελάχιστες εξαιρέσεις το τόσο απαραίτητο μας σε οξυγόνο δεν το δίνει! Και οι απαιτήσεις του αν έχετε ακούσει σε νερό είναι πολύ μεγάλες.

ψάχνουμε την νεότερη νομοθεσία όπως έχει τροποποιηθεί... Με ποιά, σε ποιά απόσταση από το οικόπεδο μπορούμε να εξαγοράσουμε 2 θέσεις στάθμευσης που ψάχνουμε???

Δυστυχώς δεν μπορώ να το αναλάβω εγώ

o γείτονας μου φταέι!!! Ποτίζει ποτίζει, πλένει και το αυτοκίνητο του 2 φορές την εβδομάδα

Καλά τώρα σοβαρά μετά από την απάντηση σου στον Συνάδελφο μας ο οποίος είναι παλιός και γνώστης του αντικειμένου του το οποίο είναι μεγάλο! Και ακόμα δεν έχεις καταλάβει καλά κάτι, έρχεσαι πάλι με αυτό το υφάκι και πιστεύεις ότι κάποιος Σοβαρός Μηχανικός θα ασχοληθεί να σου απαντήσει πάλι?

Καλημέρα Γειά σας, ο Αρχιτέκτονας που σας σχεδίασε το σπίτι τι σας απάντησε?

Ακη συγχαρητήρια άλλη μια φορά για μια πολύ καλή απάντηση. Να είσαι καλά, ευχαριστώ...

εφικτό φαίνεται, θα πρέπει να απευθηνθείτε σε έναν μηχανικό να σας βγάλει τα σχέδια, να μιλήσετε, να του πείτε τι σπίτια θέλετε και να σας ετοιμάσει τα σχέδια των σπιτιών ανάλογα τι θέλετε και τι μπορεί να χτιστεί ανάλογα με το μέγεθος του οικοπέδου και τι μπορεί να χτιστεί εκεί σύμφωνα με το εμβαδόν του οικοπέδου και τους όρους δόμησης που ισχύουν στην περιοχή.

προυπόθεση είναι τα αυθαίρετα να έχουν δημιουργηθεί πριν τις 28 Ιουλίου το 2011 και να προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στον μηχανικό τα έγγραφα που του το αποδεικνύουνε εγγράφως με Δημόσια έγγραφα

ειδα την πρωτη σου φωτογραφια και δεν καταλαβα κατι. Στην δευτερη βλεπω ενα βελακι που δειχνει κάτι ταμπέλες στο τέρμα της στοας, ναι διαφημιστικες γραφειων στους πανω οροφους, καταστηματων στο ισογειο. Τι σε ενοχλεί, αυτές οι ταμπελίτσες στο τέρμα της στοας εσένα τι σε ενοχλούνε?

ενταξει δεν ηξερα αν ειχατε παει στον συλλογο

όπως και σε πολλές περιπτώσεις ακόμα επί του προκειμένου μόνο ένας θεός μπορεί να αποσαφηνίσει τι έχουν κάνει αυτοί εκεί πάνω...

για τις ρυθμίσεις που έγιναν πριν το 2011 το αποδεικτικό έγγραφο, ας πάρουμε την περίπτωση ότι αν έγινε αρχικά η νομιμοποίηση των αυθαιρέτων με τον ν.3843/10 η ίδια η αίτηση είναι δημόσιο έγγραφο, εφόσον φέρει τις σφραγίδες της πολεοδομίας

όταν λες ψάξατε να την βρείτε, τι εννοείς? Τι έχετε κάνει?

απλά η κοπέλα έθεσε ότι η στέγη είναι κοινόχρηστη και αναρωτιέται αν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος απο κάτω μπορεί να υποβάλει αίτημα να επισκευαστεί η στέγη

Εντάξει

Σοβαρά μιλάω όμως τώρα... εμένα μπορεί ένας που ξέρει να μου εξηγήσει 2 δεξαμενές νερού με 1000λτ περίπου η καθεμία μέσα, τι κάνουν?