Arche

o στου γείτονα σε αφήνει να βάλεις σκαλωσιές? Λες σε όμορο, υπάρχει κτίσμα δίπλα?

υπάρχει κάποιο τηλέφωνο, που απαντάει ο ΕΟΠΠΥ, να με ενημερώσει για κάποιο ιατρικό έξοδο που πρέπει να καλύψω?

ενοώ αν υπάρχει παλιό έργο που αποκαλύφθηκε η μόνωση κολονών. Μπλέ πολυστερίνη, πάχους, μάλλον το σύνηθες, 3 εκατοστά και για καλύτερη μόνωση, λόγο βορινού προσανατολισμού, θα προσθέτατε τον σοβά, (σαν) Τεκτοτερμ, πάνω στην παλιότερη μόνωση?

ελπίζω να πάρει τα πάνω της καμιά μέρα

updated...

άμα τα πάρουν τα ξένα funds τι θα τα κάνουν?

θα βάζατε πάνω σε παλιά μόνωση σαν dow (δεν είμαι σίγουρος), ενισχυτική πλέον μόνωση να καλύπτει τις σύγχρονες προδιαγραφές. Τον θερμομονωτικό σοβά Τεκτοτερμ, πάχους 4 - 5 εκ?

Πάντως εμένα με πιάνει ήδη η κάψα ανάλογα το θέμα που φιλοξενεί η τβ τις βραδυνές ώρες. Και λέω τώρα, όχι το 2050!

πέραν του ερωτήματος που ρωτάτε, το οποίο απαιτεί το άνοιγμα και το διάβασμα συγγραμάτων ξανά, ενώ ακόμα πρέπει να μελετηθούν οι κατά τόπους συνθήκες και υλικά. Σας εφιστώ την προσοχή, σύμφωνα με τον τρόπο δόμησης που αναφέρεται, ώστε να αποφευχθούν οι θερμογέφυρες. Σωστά η οροφή είναι το νο 1 ενός κτιρίου που πρέπει να μονωθεί. Δεν είναι το μόνο όμως. Σας συνιστώ επίσκεψη σε Μηχανικό που μπορεί να σας διαφωτίσει για το θέμα των μονώσεων και την καλή μόνωση κτιρίου με προσπάθεια επάλειψης θερμογέφυρων. Είστε πάντως εσείς σε σε καλό δρόμο. Συνεχίστε τις ερωτήσεις, μαθαίνετε εξαιρετικά πράγματα για την θέρμανση του κτιρίου σας, με θετικά αποτελέσματα προς την συμπεριφορά του όσον αφορά τις θερμοκρασίες προς τον χρήστη και το περιβάλλον, θερινούς, χειμερινούς μήνες. Επισκέψεις σε εταιρίες ακόμα θα σας βοηθήσουν και διάβασμα βιβλίων τεχνικών οδηγιών.

ενδέχεται όμως η ταράτσα να έχει χιλιοστά και οι ισόγειοι χώροι να μην έχουν οριστεί με σύσταση. Θα πρέπει να απαντήσει πρώτα, αν υπάρχει σύσταση, βάσει της οποίας τι χιλιοστά έχει η ταράτσα και αν έχει οριστεί με αποκλειστικές χρήσεις, η χρήση των κήπων. Αν δεν έχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας η κατασκευή, πρώτα θα πρέπει να πάει στον Ειδικό Αρχιτέκτονα Μηχανικό και κατόπιν στον Συμβολαιογράφο.

"9. η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπται στα εγκεκριμμένα σχέδια της οικ. άδι. αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκ. υπάγεται στις διατάξεις τουπαρόντος. και υποβάλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφ. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλεται εφ άπαξ το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλεται παράβολο". Για ποιά τροποποίηση μιλάει?

Οταν βλέπω το Langham Place τους δικαιολογώ...

και εγώ dimitris GM επί τούτου. Αφενός δεν έχω βρει το "Αφορά το σύνολο των τυχόν αυθαιρέτων κατασκευών/ αλλαγών χρήσης επί των κοινοχρήστων υπέρ όλης της οικοδομής/ συνιδιοκτητών". Και αφετέρου, αν έχουμε ιδιοκτησία, που κατέλαβε κοινόχρηστο κομμάτι. Πχ σε αέρα φωταγωγού (οικδομής). Διαμέρισμα, με τύπου έρκερ κατασκευή, κατέλαβε τμήμα του αέρα του φωταγωγού. Που φαίνεται ότι θέλει συναινέσεις? Αφορά κοινόχρηστο ο αέρας φωταγωγού? Να εξηγησω ότι, δεν ενοώ τον αέρα, άνωθεν του δώματος της οικοδομής. Αλλά αέρα μεταξύ των ορόφων, πχ 3 - 4, έστω πενταόροφης πολυκατοικίας.

Καταρχήν θεωρώ λάθος, το να μην ζητάνε την συναίνεση. Ο νόμος είναι σαφής και η συναίνεση νομίζω χρειάζεται. Ομως θέλω να κάνω ένα ερώτημα. Πραγματικά ποιός ασχολείται με μικρομετατοπίσεις ανοιγμάτων? Ο νόμος βεβαίως είναι σαφής. Είναι φοροεισπρακτικός όμως. Και πραγματικά, όταν ασχολιόμαστε με το αν ένα παράθυρο όψης το έκαναν 2,5 μ αντί 2, πρέπει να ασχοληθούμε? Σαφώς αποτελεί διαφοροποίηση σχεδίων οικοδομικής άδειας. Σαφώς όσον αφορά παραδοσιακούς να το καταλάβω, μάλιστα να επιβληθούν μεγαλύτερες (ποινές) και συμόρφωση με τον παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής. Ομως σε περιοχές όπως την Αττική, με τα γνωστά αίσχη που έκαναν οι εργολάβοι το 1980, με τις αντιπαροχές. Με τον μηδαμινό έλεγχο και την δυνατότητα οποιουδήποτε μηχανικού καλού ή κακού να εκδίδει άδειες. Με την δυνατότητα ακόμα των ελεγκτών καλών ή κακών, να θεωρούν. Με συμφέροντα και πλάγιους δρόμους, που είχαν χρησιμοποιηθεί. Με την ελευθερία, στον σχεδιασμό, στο τι ενοείται καλή αρχιτεκτονική, αρχιτεκτονική γειτονιών πόλεων κλπ. Είναι δυνατόν να πούμε οτι, έπρεπε να κάνουν το παράθυρο 2 και οχι 2,5μ? Κατά εμένα, είναι πιο απλό και κάνει λάθος ο Μηχανικός, πουτακτοποιεί ότι κινείται. Το παράθυρο στην όψη ακόμα, το οποίο καλύτερα μπορεί να φωτίζει τους χώρους, αρμονικότερα να δένει με την εικόνα της περιοχής πληρώντας ακόμα αρχιτεκτονικές παραμέτρους. Το είδε ο Αρχιτέκτονας στην κατασκευή, ότι λάθος σχεδιασμού, διότι συχνά ο Αρχιτέκτονας στο σχεδιαστήριο, δεν έχει καλή εικόνα των γύρω κτιρίων και της όψης, όπως οι γύρω ακόμα οι νεοανεγειρόμενες κατασκευές επηρεάζουν. Οπότε δεν θα έπρεπε ο κατασκευαστής Αρχιτέκτονας, με την δυνατότητα του κράτους να είχε την δυνατότητα ενημέρωσης? Και κανένας δεν το έκανε και όλοιμικροαλλάζανε τα κουφώματα. Αλλά σήμερα 500 για την ρύθμιση? Βελτίωσες το περιβάλλον? Διόρθωσες την εικόνα της περιοχής, που μπορεί να έχει διορθωθεί ήδη? Εδωσες στον πολίτη την δυνατότητα με απλές διαδικασίες και χωρίς τεράστια γραφειοκρατία να τακτοποιήσει μια μικροαλλαγούλα που τελέστη για καλό κοινωνικό σκοπό. Βελτίωση ακόμα συνθηκών εργασιών, διαμονής?. Μην λέμε οτι θέλουμε, δεν είναι ανάγκη κατά έναν Μηχανικό να τακτοποιούντε μικρά τέτοια πράγματα. Να τακτοποιηθούν με απλή διαδικασία και να κριθούν αληθινά. Οχι στη μέγγενη όμως, όχι στη μέγγενη της ταλαιπωρημένης Ελλάδας. Εγώ πιστευω ότι καθοριστικό ρόλο, παίζει η βεβαίωση, η οποία καλύτερα διατυπώνει "αυθαίρετες αλλαγές, που επηρεάζουν την δόμηση, το ύψος, την κάλυψη, εγκατάσταση αυθαίρετων χρήσεων". Ο μέσος Μηχανικός θα έπρεπε πιο ελαφριά να βλέπει τα ανοίγματα και γνωρίζοντας ότι ο σκοπός είναι το να αφαιμάξουν την πονεμένη οικοδομή, τον ιδιοκτήτη ακινήτου, που μπορεί να τονώσει τον τομέα της κατασκευής. Την κατασκευή που αποτελούσε απασχόληση του 25% της Ελληνικής κοινωνίας. Ενός κλάδου που έχει πληγεί όσο κανένας άλλος. Και που ο νέος Μηχανικός δεν έχει ευθήνες. Ο σημερινός σπουδαστής Μηχανικός, δεν έχει ευθήνες. Αμεσα θα έπρεπε να δει η κυβέρνηση την ισχύ ενός νόμου, που παράγοντες που δεν επιβαρύνουν το περιβάλλον. Το κοινωνικό σύνολο ακόμα. Τα φτωχότερα πια εισοδήματα να μην τα επιβαρύνει. Απτεται στον μελετητή Μηχανικό, το αν θα τακτοποιήσει μικροαλλαγές των όψεων της οικοδομής που συνήθως δεν βλάπτουν το μεγαλύτερο μέρος αυτής της όψεως. Και καθόσον η βεβαίωση υπάρχει που ενδεχομένος σε μια μεταβίβαση λύσει κάποια προβλήματα γιατί να ασχοληθούν με αν ένα άνοιγμα 2 μέτρα έγινε 2,5?

Ξέρω κάπως λύθηκε. Η θέση ήταν διαφορετική διότι φαινόταν αρχικά θέσεις στάθμευσης, που τις έκαναν αποθήκες. Ξέρω ότι έκανα λάθος, στην αρχική διατύπωση. Είδα όμως ακόμα πρόβλημα. Σε νέα δήλωση φαίνεται ΑΝΑΝΤΙΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΕ ΣΧΕΔΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ και ΣΥΣΤΑΣΗΣ ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΥ. Η άδεια, δείχνει 3 ιδιοκτησίες. Η σύσταση δύο. Τι λαμβάνω τώρα υπόψη?........ Η βεβαίωση ονοματίζει, οτι "έλαβα σχέδια οικοδομικής άδειας ... και τίτλους ιδιοκτησίας ..." Τι ... συμβαίνει όμως όταν τα σχέδια και η σύσταση δεν συμφωνούν?? Μεγαλύτερηισχύ έχει η άδεια? Και με την σύσταση που δείχνει άλλα αντ άλλα τι κάνω? Καλώς να τακτοποιήσω με τα σχέδια της άδειας. Ομως το ότι η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας της οικοδομής, εμφανίζει διαφορετικές κατόψεις, δεν παίζει κανένα ρόλο? Ετος έκδοσης οικ. άδειας: 1988 περαίωση κατασκευής : 2000 χρόνος περαίωσης κατασκευής της αυθαιρεσίας: 2000 Πολεοδομία: Επαρχίας Δεν γνωρίζω αν το θέμα έχει ξανασυζητηθεί (έψαξα τα θέματα βέβαια). Αν υπάρχει αλλού η συζήτηση, μπορεί να μεταφερθεί. Αν οχι μπορεί να γίνει εδώ,

Γιατί δεν δέχεται τις πέμπτες?

τις προάλλες συγχήστικα σε ένα φαρμακείο. Λέει η "Υπάλληλος" "δεν έχουμε κάδο απόριψης παλιών φαρμάκων". Σε άλλο φαρμακείο τα ίδια. Μήνυμα προς υπευθηνους. Επειδή η απόρριψη φαρμάκων (και υλικών όπως, λάδι κινητήρων, πετρελαιοπαράγωγα κ.α.) Συντελεί στην μόλυνση του υδάτινου περιβάλλοντος άμεσα ή μακροπρόθεσμα. ΑΝΑΖΗΤΗΣΤΕ λύσεις απόριψης που να μην εγκυμονούν κινδίνους. Για εσάς, τα παιδιά, τους συμπολίτες, τους επόμενους, την Υγεία σας.

Τεό, δεν το ξέρω ακριβώς. Παλιά από πολεοδομία ζητούσαμε σφραγγίδα ότι έχουν περαιωθεί οι εργασίες να συνδεθεί με ρεύμα. Δεν ξέρω ειδικά για παραδοσιακούς τι ισχύει τώρα. Εμπειρος της περιοχής, που πρόσφατα έχει συνδέσει θα ξέρει να σου πει. Η μη κατασκευή δεν είναι λογικό να μπαίνει στον 4178 και χαρακτηριστικά που πρέπει να φέρουν οι κατασκευές Παραδοσιακού δύσκολα θα ξεπεραστούν. Καθώς η Πολεοδομία θα ζητάει δηλώσεις Μηχανικού οτι, κατασκευάσθει η κατασκευή όπως απεικονίζει η οικοδομική άδεια, χωρίς αυθαιρεσίες κλπ. Δύσκολα θα ξεπεράσεις το θέμα σφραγγίδα στελέχους ώστε να συνδεθείς με το ρεύμα. Η ΔΕΔΔΥΕ θα στο ζητήσει οπωσδήποτε. για άλλο λόγο μπήκα, η μη κατασκευή στέγης είναι υπέρβαση χώρου που καταλαμβάνουν τα υλικά της σε μάντρα οικοδομών, Εντάξει για παραδοσιακούς, ακούγεται δύσκολο

Γιατί καλή μπίζνα theagpar;

συχνά Μηχανικοί αναρωτιούντε αν τώρα πια, επί κρατήσεων ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ πληρώνουν επί της ανακοινωθείσας από το ΤΕΕ αμοιβής ή επί της αμοιβής με την οποία κλείνουν την δουλειά με τον πελάτη. Τους παραπέμπω στα έντυπα Faethon στα downloads του εν λόγο forum, που διατηρείτε η καρτέλα έντυπο πληρωμής υπέρ Τσμέδε Μηχανικού και ομοίως στην γνωστή καρτέλα της ΕΤΕ εισφορέςΤΣΜΕΔΕ που ισχύει χρόνια. Μια παρατήρηση στους κωδικούς που αφορά οικοδομικές άδειες, μελέτη θα δείξει οτι για κωδικό 12, πληρώνονται αμοιβές προς ποσό αμοιβής.

Το ερώτημα σου Γοργόνα είναι ελλειπές. Οι λόγοι πρέπει να γραφτούν γιατί να ξαναγίνει το ΔΚ. Το 88 τι πρόβλημα έχει? Ετερο Σε ακίνητο εκτός, παλιό που η άδεια κατέστει αδύνατο να ανευρεθεί. Δηλώθηκε "χωρίς οικ.αδε." προ του 75 καθώς υπήρχε δημόσιο έγγραφο και α/φ ότι είχε ολοκληρωθεί πριν το 75. Ομως στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ, δεν είναι τικαρισμένη η επιλογή "τομή" στα απαιτούμενα σχέδια. Ενώ ο Νόμος το γράφει. Πως δύναται να έχει τέτοια έλλειψη το ΤΕΕ? Τελικά ο Μηχανικός που δεν θυμάται κάθε παράγραφο του 4178 το 13 που την διάβαζε, πως μπορεί να καλυφθεί σήμερα, όταν το "σχέδιο" μπούσουλας, έχει τέτοια παράλλειψη?

σημαντικό είναι επίσης να καταλάβει κανείς οτι το ΠΕΑ των 50 φέρνει κυρώσεις στον Μελετητή που θα το κάνει. Βαριές οι κυρώσεις βέβαια και για ΠΕΑ που δεν γνωρίζουμε αν είχε γίνει αυτοψία. Αλλά πάντως εγώ δεν αντιμετωπίζω τις δουλειές μου με αυτόν τον τρόπο.

Αρμόδια για να σου απαντήσει είναι η ΥΔΟΜ Π ...

Δεν υπάρχουν Δημόσια Εγγραφα. Δεν υπάρχουν λέμε. Να μας αφήσουν ήσυχους. Να μας αφήσουν ήσυχους.