-
Περιεχόμενα
4.204 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
43
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Arche
-
Μπορείτε να δώσετε μια δήλωση ενός πελάτη. Ενοώ ότι ολοκληρώνετε μια δήλωση 4178 και θα έπρεπε μετά να του δώσετε το 5 σέλιδο την περαιωμένη δήλωση και έναν φάκελο με τα δικαιολογητικά. Ομως ξέρει κανένας Συνάδελφος κανέναν τρόπο, πχ να του δώσουμε έναν ηλεκτρονικό αριθμό ώστε να δει την δήλωση του. Να την δει στο σύστημα, στο ΤΕΕ? Είναι μεγάλη ταλαιπωρία και είναι δύσκολο να τυπωθούν όλα τα δικαιολογητικά και να δοθεί αντίγραφο, οπότε... Ευχαριστώ, Ευχαριστώ Αρχιτέκτονας
-
Ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ για τις ηλεκτρονικές δηλώσεις του Ν.4178/13
Arche replied to dimitris123's θέμα in Ειδήσεις
4,2 δεν είναι οι ελάχιστες μέρες?.. -
ένα άλλο θέμα, είναι ο διαθέσιμος χώρος στην ταράτσα. Και η επιφάνεια συν την σύνηθη ηλιοφάνεια της περιοχής, κατά τους πιο κρύους μήνες, με τις ανάγκες ζεστού νερού των χρηστών, χρήστη, που απαιτεί μελέτη ειδικού. Επίσης να λάβεις υπόψη θέματα νομιμότητας, που μπορεί να ανακύψουν "αν επιβαρύνεις οπτικά άλλες κατασκευές ή αν τύχει έλεγχος". Θέματα νομιμότητας, επίσης που συναντόνται σε απολήξης κλιμακοστασίων, όπου οι ηλιακοί απαγορεύονται. Και θέματα σύγχρονης νομοθεσίας πως διέπει τις κατασκευές. Σημασία δίνεται στην μόνωση σωληνώσεων και την απόσταση ακινήτου - ηλιακού συλέκτη. Επίσης θα ήθελα να δοθεί μια προσοχή, προς του κενού αέρος, την μικρότερη οπτική ρύπανση, - την ενδεχόμενη απόδοση, που δεν γνωρίζω- και την εξοικονόμηση χώρου που επιτυγχάνουν. Για τα νούμερα, συμφωνώ με το "συζήτηση με έμπειρο τεχνικό", που ξέρει καλύτερα τα νούμερα από το πως τα παρουσιάζουν οι εταιρίες, οι οποίες για ευνόητους λόγους, ίσως να έχουν λόγο, να παρουσιάσουν τα δικά τους. Δεν ξέρω αν έχουν γίνει μαγειρέματα, ως προς τα site που λέτε. Ενα σενάριο έθιξα. Τέλος και στην συζήτηση, θα ήθελα, να προσθέσω, αφού κάνεις έναν πολύ ωραίο κόπο, να προσθέσεις έναν ηλιακό, που φτηνά θα σου ζεστάνει, το νερό. Με μη ενεργοβόρο τρόπο κιόλας, λάβε υπόψη επίσης την τοποθέτηση κάποιων ανεμιστήρων σε κάποια δωμάτια. Καθώς και το πως μπορείς ανάλογα, να ζεστάνεις το ακίνητο, τους χειμερινούς μήνες, ή να το δροσίσεις, τους ζεστούς καλοκαιρινούς, με οικολογικούς οικονομικούς τρόπους, όπως σκίαση ή σχεδιασμός ανοιγμάτων και μονώσεις.
-
Απο πλευρα οικοδομικης αδειας, εχεις κατι που θεωρειται σαν "αποθηκη". Παλαιοτεροι Γοκ δεν επετρεπαν τετοιες κατασκευες. Αν εισαι σε επεκταση υπογειου σε ακαλυπτο, ισως εχεις υπερβαση καλυψης. Επιπροσθετα, θα επρεπε να ελενξετε το υψος, την σχεση δαπεδου, σχετικα με υψομετρα δρομου. Αν ισχυει το υψος που περιγραφει η αδεια. Και το υψος χωρου, λαμβανοντας υποψη τις αποδεκτες αποκλισεις.
-
Σε μια πρασια οικοδομης, παρατηρειται, ενα πλατος 3μ που εισερχεται τμημα του υπογειου, στην πρασια. παραβιαζοντας την πρασια κατα λιγο μεγαλυτερο του 20%. Μηπως επειδη ειναι μονο ενα μικρο τμημα υπογειου (τετραοροφης οικοδομης) και ενα μικρο τμημα υπογειου μπαινει, δεν εχω κατηγορια 5; Βεβαια το συστημα για "προεκταση υπογειου χωρου, που παραβιαζει την οικ. Γραμ. Κατα > 20% " ποσοστο. Δεν εχει κατηγ. 4
-
Αν θα μπορούσα να βάλω ... οτιδήποτε ... οτιδήποτε όμως ...να ανεξαρτηθώ από την ΔΕΗ, θα έβαζα.
-
το 2016 πρέπει να το πληρώσουμε ΤΩΡΑ???????? Πλήρωσα το 2015. Μπορεί να κόψει την πρόσβαση μου επειδή δεν πλήρωσα το 2016 (Ιανουάριο του 2015)?
-
Αυτο αυθαιρετο;
-
Marita, μια δοκιμη θα σε πεισει. Πας τις δηλωσεις σου σε 4178 και πατας, υπολογισμο προστιμου. Βλεπεις την τιμη. Κανεις τις αλλαγες σου και πατας, παλι τιμη. Οποτε βλεπεις τι σου αρεσει και τι οχι. Μην πατησεις επαναυποβολη, γιατι θα σου παρει τις τελευταιες τιμες, που εχεις καταληξει!!!!! Jja, δεν νομιζω οτι ειναι ετσι. Αν Β<Α παντα το Α κραταει, αν δεν αλλαξουν τα δεδομενα. Ακομα αλλαξα τα ετη, ειχα 1998 με 4014 και το εκανα 4178 με 2005, τα προστιμα διατηρηθηκαν! Η δοιιμη παντα θα σας πεισει.
-
Για το ύψος θα πρέπει να δεις τις αποκλίσεις επίσης. Προσοχή θέλουν τα ποσοστά υπέρβασης δόμησης που έχεις. Το ότι έχουν παραβιαστεί τμ κοινοχρήστων, θα πρέπει να σε φέρει σεεπαφή με την συμβολαιογράφο που θα κάνει την τροποποίηση. Επειδή θα έχει προβλήματα στο κτηματολόγιο, θα πρέπει να συμβουλέυεσαι και να σε συμβουλεύεται. Για το ξεμπάζωμα δεν ξερω, διατηρώ μια επιφύλαξη, καθώς κατασκευές σε κοινόχρηστους και κοινόκτητους, δεν υπολογίζονται... --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Οσον αφορά την κατηγορία 5. Μήπως θα έπρεπε να βλέπουμε με προσοχή τι βάζουμε ως κατηγορία 5. Ενοώ ότι μου έτυχε σε οικοδομή, προέκταση μιας υπόγειας αποθήκης ώστε να φτιάξουν έναν χώρο 5μ να παρκάρει ένα αυτοκίνητο. αδεια το 1983. Μήπως καθόσον μόνο ένα μικρό τμήμα μιας μικρής πλευράς υπογείου προεκτάθηκε. Δηλαδή ένα πλάτος 3μ και μιας όψης 14μ. Θα έπρεπε να το βάλω ως κατηγορία 5? Αφού υπόγειο είναι! Και δηλαδή σιγά την υπέρβαση πρασιάς που δημιουργεί ένα υπόγειο!
-
Το ποσοστό βγαίνει με τρόπο, άστα να πάνε. Οι συνάδερφοι θα σε ενημερώσουν. Εγώ πάλι περιμένω, οτι επειδή τελέστηκε σφάλμα όσον αφορά το ποσοστό, ότι θα αναθεωρήσουν. Δεν μπορεί αποθήκη κατοικίας με έστω 3 χιλιοστά, να υπολογίζει υπέρβαση >200% ! Ας... την συγκρίνουν με το εμβαδόν της υπερκείμενης ιδιοκτησίας ή ... ας συγκρίνουν τα εμβαδά τους με την δόμηση που αντιστοιχεί στο οικόπεδο!
-
ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης
Arche replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Σφάλμα. Ομως το ερώτημα που απασχολεί είναι, κατά 4178 μπορούμε να περιμένουμε κάποια μείωση? Και όσοι δεν γνώριζαν? Λογικό βλέποντας ο Μηχανικός ότι ισχύουν νέες τιμές για την περιοχή που τον ενδιαφέρει και έχοντας μπερδευτεί τόσα χρόνια με τόσους νόμους _εγκυκλίους, δεν μπορεί να πει " είδα νέες τιμές, έβαλα νέες τιμές! " ? -
από την άλλη θα μπορούσε η ανθρωπότητα να μειώσει τις εκπομπές ρύπων και οι μεγάλοι στην κλίμακα τους, αυτοί που καθορίζουν και μπορούν να καθορίσουν τις ενεργοβόρες πηγές, όμως κάποιους νοιάζει μόνο να μαζεύουν λεφτά, αδιαφορόντας για τους ρύπους. Βλάκες, στον πλανήτη που θα ζήσουν τα παιδιά τους, παίζουν με την ίδια την τύχη του πλανήτη. Αναπτύσουν την τεχνολογία τους και μιλάνε συχνά για το πόσες θέσεις θα χαθούν λόγο της ανάπτυξης της τεχνολογίας τα επόμενα χρόνια. Η εξέλιξη και δύσκολα αλλάζει, όταν ο οτε κυκλοφόρησε inernet που τρέχει στα 100mbs, αδιαφορόντας για το μέλλον, στοχεύοντας τον καταναλωτή και ελάχιστοι έχουν μείνει σε μια περιβαλλοντική συνείδηση, προσέχοντας το που θα πετάξουν πιά σκουπίδια. Σβύνοντας κανένα φως. Καταναλόνοντας αιολική ενέργεια. Οι περισσότεροι έχουν τα μυαλά τους στα smartphone και περιμένουν πότε θα βγάλει μια εταιρία καινούριο τηλέφωνο να πάνε στον Γερμανό να το αγοράσουν,
-
Δεν υπάρχει ούτε ένα Δεν ξέρω πως μπορώ να αποδείξω τον χρόνο, στα σκαριά έχω πελάτη και του οφείλω την τακτοποίηση. Εκανε το έτος κάποιο αλλαγή χρήσης υπογείων και δεν έχω ούτε 1 δικαιολογητικό. Δεν μπορώ να αποδείξω τον χρόνο, πότε τελέστηκε. Θα προσπαθήσω να τον παω σε νεότερη κατηγορία, μήπως τα πρόστιμα δεν μεταβληθούν. Πραγματικά δεν μπορώ να καταλάβω το πνευμα του νομοθέτη. Μα πως να αποδείξουν στα υπόγεια την αλλαγή χρήσης? Με το Ε9?? Δεν αποδυκνύει το Ε9, οτι πχ ένα υπόγειο έγινε διαμέρισμα το 1990... Η αεροφωτογραφία, δεν μπορεί να το αποδείξει.... και δημόσια έγγραφα, Τι Δημόσια Εγγραφα υπήρχαν το 1990? Δηλαδή ιδιοκτήτης έκανε το υπόγειο του διαμέρισμα, σε ποιόν να το δηλώσει? Που να πας οταν το 1990 έκανες ένα διαμέρισμα, να το πεις?
- 895 απαντήσεις
-
- δημόσια έγγραφα
- παλαιότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Οπως ξέρεις, δεν υπάρχει τίποτα. Νομίζω ο 4014 δεν ζητούσε, ζητούσε?
- 895 απαντήσεις
-
- δημόσια έγγραφα
- παλαιότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα: