Arche

και εγώ είχα παλιά μηχανή. Τώρα έχω μόνο την αγάπη.

δεν το κατάλαβα τι λες, το δεύτερο, αφού ο Μανώλης λέει οτι αν δεν έχεις περίσσεια δόμησης και κυρίως δόμησης, δεν πας με Νοκ, δηλαδή δεν τυγχάνεις των ευεργατικών διατάξεων, κοινώς δεν κάνεις το πατάρι. Πως θα γινόταν χωρίς οικ. άδεια?

Μάλιστα, κανένας εδώ καμιά απάντηση?????

η ΕΜΥ δίνει την πρόγνωση 10 μέρες πριν.

το γιο μου να παίζει angry birds.

καθόσον όπως ονοματίζεται, ποιό εύκολο είναι να διορθωθούν τα οικοδομικά σχέδια, θα πάτε από πολεοδομία, την εργασία μπορεί να κάνει Μηχανικός έναντι αμοιβής, παίρνει πχ 200 ευρώ να πάει από υπηρεσία δόμησης να βρει τα σχέδια να τα διορθώσει. Ακόμα κάτι αυτό που ανάφερε ο Δημήτρης GM δεν είναι λάθος. Θα πρέπει να διαπιστωθεί οτι και Κτηματολόγιο δεν είναι εγγεγραμμένοι λάθος οι τίτλοι, ο ιδιοκτήτης θα αναθέσει στον ίδιο Μηχανικό να πάει να τους βρει και να το εξακριβώση. Μια επεξήγηση: δεν είναι υποχρέωση του αγοραστή να πάει υπηρεσία δόμησης, την υποχρέωση έχει ο πωλητής κατά την δικιά μου άποψη, κάποιος όμως μπορεί να βιάζεται, οπότε...

σωστή η ερώτηση τι λένε οι συμβολαιογράφοι... αυτοί μπλοκάρουν λίγο... και συνήθως εκεί κολλάτε. Καταρχήν ψάξε με τον ιδιοκτήτη και τον συμβολαιογράφο αν έχεις πρόβλημα. Η εύκολη λύση που καμιά φορά δεν δέχονται οι τυπικοί συμβολαιγράφοι είναι να διορθώσετε τα σχέδια της πολεο. Η δύσκολη να πας πολεοδ. και να αιτηθείς ενημέρωση φακέλου, που θα ζητήσεις να γράψεις το Α2, Α1 και το Α1, Α2 .....

Δεν έχει σημασία η έκπτωση του ΤΣΜΕΔΕ. Δεν φταίει το ΤΕΕ. Δεν φταίνε οι Μηχανικοί. Δεν ευθήνεται μόνο ένας.

Eυχαριστώ πολύ

Και πάντα έρχονται ... Απλώς βρες ένα σπίτι να σου αρέσει. Βρες ένα Μηχανικό της δικιάς σου εμπιστοσύνης, να σου πει δυό πράγματα. Πάρε τον μαζί να πάτε να το δείτε ... και καλές αγορές!!!! Εγώ δεν σε θέλω, να χαλιέσαι εδώ και να σκέφτεσαι διάφορα και να πελαγώνεις με τους δικούς σου προβληματισμούς .. Μηχανικό παραμάσχαλα και βουρ...

και γω θα πάρω 56.000 ε από το ταμείο να παω να πληρώσω το ΤΣΜΕΔΕ...

Το σκοράκι πάντως έρχεται, 189 ο Παναθηναικός και 189 ο γαύρος Αντε για μαζευτείτε μερικοί βάζελοι ακόμα να μαζευόμαστε!!!

και τους διώξαμε, οι άλλοι που θα έρθουν θα τα κάνουν καλύτερα?

Εχει κανείς την απάντηση σε αυτό? Σε υφιστάμενο ισόγειο κατάστημα, 4 όροφης οικοδομής, υπάρχει τρόπος να βοηθηθώ? Ο ιδιοκτήτης θέλει να φτιάξει ένα πατάρι και νομίζω ότι δεν υπάρχει άλλος τρόπος, μόνο νομοθετικά και κατασκευαστικά αν επιτρέπεται. (?)

Γιατί δεν πήρες το πρώτο που βρήκες? Τα δύο σκαλιά δεν είναι πρόβλημα, ίσα ίσα που δίνουν ενδιαφέρον στο σπίτι. Βέβαια αν σκέφτεσαι μακροπρόθεσμα θα έπρεπε να σκεφτείς την περίπτωση σπασμένου ποδιού ή καροτσιού. Εμένα αυτή η λύση αρχιτεκτονικά μου αρέσει, οι λόγοι που προανάφερα αντιμετωπίζονται με ηλεκτρικό κάθισμα. Την υγεία σου να έχεις και καλή αγορά!

η καλύτερη λύση είναι το αερόθερμο, εμένα με εκνευρίζει λίγο το γρούτσου γρούτσου και οτι σου πετάει αέρα σαν φυσερό. Ο Θερμοπομπός από την άλλη είναι πιο σύγχρονος, ζεσταίνει πιο ενιαία, σταδιακά το χώρο, οι καλοί βέβαια δεν είναι φτηνοί, αλλά δεν μας είπες, τι ποσό θες να ξοδέψεις?

Αντέχει να δουλεύει 4-5 ώρες την ημέρα?

Ωραία, θα πρέπει να ενημερωθείτε από ειδικό Μηχανικό, αν εσείς δεν ξέρετε επειδή είστε επαγγελματίες τεχ. κλα. ενδεχομένα και Μηχ. Υπολογιστών, να βρείτε Μηχανικό νομίζω αρχιτέκτονα ή πολ. Μηχ. άμα ασχολούντε και έχουν εμπειρία νομοθεσία και κατασκευή, να σας κατατοπίσουν σχετικά.

21 σελίδες να απαντηθούν τα απλά βήματα έκδοσης μιας οικοδομικής άδειας. Απλούστατη έχει γίνει η διαδικασία! Αστειευόμουνα. Να συνεχίσετε την συζήτηση... Σίγουρα θα υπάρχουν πολλά θέματα και διευκρινήσεις που θα πρέπει να διευκρινηστούν!

Κλέβουν τις σωλήνες με το αέριο μέσα?

η ερώτηση φυσικά ισχύει για όποιον ξέρει να απαντήσει (???)

Και ελπίζω δίχως παρεξήγηση. Το θέμα καλύπτει, το υπάρχον νήμα οπότε η συζήτηση μπορεί να μεταφερθεί. Οσον αφορά την ερώτηση σου, υπόλοιπο σδ δεν υπάρχει και η άδεια έχει εκδοθεί το 1997. Υπάρχει βέβαια υπόλοιπο δόμησης 0,18τμ και δεν έβαλα κάτω το δκ να ψάξω μήπως με σωστότερο υπολογισμό. Ούτε έκανα αποτύπωση να δω μήπως με μικρότερες κατασκευασμένες πλευρές υπάρχει κάτι. Εκανα μια ερώτηση όσον αφορά κάτι σχετικά με αυτήν την κατασκευασμένη άδεια που δείχνει να εξαντλεί συντελεστή, μήπως θα μπορούσε να κατασκευαστεί ένα πατάρι (???)

Μανώλη σε ευχαριστώ, θα ήθελα να παρακαλέσω τους διαχειριστές να μεταφέρουν την συζήτηση στο http://www.michanikos.gr/topic/32304-%CE%A0%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%81%CE%B9-%CF%83%CE%B5-%CF%85%CF%86%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%AC%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CE%BF-%CE%BA%CF%84%CE%AF%CF%81%CE%B9%CE%BF/ ή και το παρών να διαγράψουν, καθώς η συζήτηση έχει μεταφερθεί εκεί.

Εγώ Καn62 αν κατάλαβα καλά πρέπει να υπάρχει υπόλοιπο Σδ. Οπότε αντίστοιχα σε μιαν δικιά μου περίπτωση, σε μια τετραόροφη οικοδομή, με 8 ιδιοκτησίες, το υπόλοιπο ΣΔ από την άδεια που εκδόθηκε το 1997 είναι περίπου 0,18τμ. ( ). Θα μπορούσα να προσθέσω πατάρι σε μαγαζί του ισογείου που έχω ελευθερο ύψος 5.00 μ? (Ποιά είναι τα ύψη κατά ΝΟΚ, δηλαδή θα μπορούσα να έχω 2.65 ελεύθερο νομίζω πρώτη στάθμη, 0,10 μεσοπάτωμα και απομένει 2,25 , επαρκεί?) Και αν κατάλαβα καλά λέτε πως πρέπει να έχουμε υπόλοιπο δόμησης, οπότε εγώ έχω 0,18τμ. Θα μπορούσα να ισχυριστώ νέα άδεια προσθήκης 0,18τμ και να επωφεληθώ των διατάξεων ΝΟΚ? Αστείο ακούγεται , 0,18! Τι να αιτηθώ άδεια κατασκευής υποστηλώματος στο δώμα ???? Ναι αν υπήρχε περίπτωση να πω ότι εφαρμόζω μια άδεια μικρής κλίμακας θα μπορούσα να οφεληθώ των διατάξεων που ισχύουν για πατάρι σήμερα? Πχ ότι στο ισόγειο εν λόγο κατάστημα θέλω να φτιάξω κάποια χωρίσματα, οπότε θα μπορούσε να μου δώσει με αυτήν την άδεια, την άδεια να κάνω ένα εξώστη όσο το 40% του καταστήματος? Και κάτι τελευταίο. Εστω ότι γίνεται, οι μελλοντικές απαντήσεις θα το δείξουνε. Εγώ αν θέλω, αν θέλω εγώ μόνο στην ιδιοκτησία του πελάτη μου να κάνω την άδεια για ανοιχτό εσωτερικό εξώστη θα έπρεπε να ζητήσω την συναίνεση των υπόλοιπων 7 ιδιοκτητών?

υπάρχει περίπτωση σήμερα σε κατάστημα με άδεια εκδοθείσα το 1997 να κατασκευαστεί πατάρι?