Arche

υπάρχει περίπτωση σήμερα σε κατάστημα με άδεια εκδοθείσα το 1997 να κατασκευαστεί πατάρι?

βρε συ πιπάκος αφού η άδεια είναι το Δεκέμβρη το 2003, πως θα ισχυριστείς οτι ο χρόνος κατασκευής σου είναι πριν το 2004? Δεν θέλει κάποιο χρόνο να γίνουν μπετά και τούβλα ...

Αγόρια να με συμπαθάτε να πω και εγώ ο αδαής. Προσωπικά σε νησί που έμενα το 2001 πήρα αυτήν την ηλεκτρική σόμπα με τις τρεις αντιστάσεις, σαν λάμπες φθορίου. Το ' παμε, δεν το ' παμε, αδαής είμαι. Λίγο μεγαλύτερο σπίτι, σχεδόν 40τμ το έκανε τούρμπο. Το βράδυ, βορινό το διαμέρισμα γαρ, υγροποιούταν νερά πάνω στις τζαμαρίες. Δεη δεν θυμάμαι να πλήρωνα πολύ, άλλες εποχές βέβαια, δεν κόστιζε η δεη όσο στοιχίζει σήμερα και μάλιστα θυμάμαι φουλ να καίνε οι 2 αντιστάσεις. Οι τρεις σε πετάγαν ... τα μάτια έξω. Συνάδερφε να με συμπαθάς μα η ιδέα να κυκλοφοράς σπίτι σου με 2 πουλόβερ, ισοθερμικά και μπουφάν δεν είναι ιδιαίτερα ελκυστική, ειδικά όταν υπάρχει και κορίτσι ή θες να κάνεις μπανιο. Μπρρρρ Πλέον έχω πάρει σπίτι 2 θερμοπομπούς 1000 άρηδες, δυστηχώς χωρίς θερμοστάτη, καθώς τον κρίνω απαραίτητο, λίγο η αίσθηση όμως, λίγο κάποιο θερμόμετρο χώρου που θα πάρω θα την φτιάξει την ... θερμοκρασία. Κάτι άλλο που πρόσεξα, ότι σε κουβέντα με Μηχ. Μηχ. μου είπε να προσέξω να μην πάρω 2000 καθώς τα καλώδια που βάζουν σε συμβατικές κατασκευές διαμερίσματα, κάτι με το ότι δεν είναι τα προβλεπόμενα από τις μελέτες ... οπότε μπορεί να υπάρξει πρόβλημα, επίσης το σύστημα απιβαρύνεται περισσότερο αν στη γραμμή πέφτει θερμοσίφωνας και ή κουζίνα. Το είπα, εγώ είμαι ο άσχετος και σεις που ξέρετε λέτε... Σήμερα στη ζώνη όπως την λέω εγώ 2υ/δ και ένας διάδρομος, καίει την νύχτα ένας 1000 με καλό αποτέλεσμα. Τώρα το ποιά είναι η πιο καλή, εσείς λέτε... Εγώ στα 20τμ θα πρότεινα ή πρώτο, ένα θερμοπομπό 1000 άρι με κόστος περί τα 100€, ή την πρώτη λύση που είπα με κόστος περίπου το μισό. Το αερόθερμο δεν θα το πρότεινα, γιατί μόλις παλιώσει λίγο, άμα ξεκολήσει και λίγο καμιά φτερωτή, άστα

Iσως να υπάρχει κάποιο θέμα, αν οι τοίχοι που λέτε οτι αφαιρέθηκαν ήταν 10 ρηδες μπορεί να μην υπάρχει ιδιαίτερο. Γνώμη μου οτι θα έπρεπε να ενημερωθείτε από Μηχανικό που να γνωρίζει τέτοιες κατασκευές. Δεν ξέρω αν οι γνώσεις σας επαρκούν. 1. Ενδεχομένος, με μικρής κλίμακας πιθανός 2. Οχι, κατόπιν της κατασκευής δεν εκδίδεις άδεια. Ισως με Ν.4178 3.Ποιός είναι ο τρόπος που σκεφτόσαστε? 4.Ποιός είναι ο ιδιοκτήτης του ισογείου? Ποιανού όροφου ιδιοκτήτης έκανε τις κατασκευές? Τι άλλοι ιδιοκτήτες - όροφοι υπάρχουν? Γιατί τέθηκε θέμα? Γιατί έμπλεξε ο ιδιοκτήτης του του ισογείου?

Νομίζω ότι με αυτό το πρόβλημα Έλληνα καταναλωτή έχουμε τελειώσει 4 χρόνια τώρα. Κουμάντο κάνουν οι εταιρίες και όποιος έχει.

Ναι! αυτό ακριβώς... θα ήθελα να ρωτήσω επίσης.. τις παραβάσεις πάντα με τα επιτρεπόμενα σημερινά μεγέθη τις συγκρίνουμε??? Διότι αν ισχύει αυτό, θα πρέπει εξονυχιστικά να δούμε τις περισσότερες περιπτώσεις .... ίσως να συμφέρει ... 3

καλύτερα είμασταν το 80 χωρίς τα κινητά, λιγότερα άγχοι είχαμε και λιγότερους παρόχους, έχουν ξεσκιστεί να μας βάλουν κεραίες που βλάπτουν τον εγκέφαλο με τα ραδιομαγνητικά κύματα, να πάνε να τις βάλουνε στου Σόιμπλε, εμείς είμαστε Ελλάδα, δεν έχουμε κεραίες, έχουμε ντουντούκες.

να τα κλείνετε λίγο τα κινητά, βλάπτουν το κεφάλι....

γιατί, άσχημη ιδέα είναι?

.,,,,

έχετε δίκιο όπως σκέφτεστε, έχετε δίκιο, εν αρχή θα πρέπει να δείτε τις άδειες αν υπάρχουν, τις μελέτες. Αν κατάλαβα καλά ζείτε σε κατώτερο ή ανώτερο δάπεδο και ο ιδιοκτήτης έκανε κάποιες αλλαγές χωρίς να ενημερώσει ήνα ζητήσει τις σχετικές άδειες. Εν αρχή θα πρέπει να πάτε στον ιδιοκτήτη και στο πνεύμα της σωστής γειτνίασης και ασφάλειας της υγείας σας να ζητήσετε τις μελέτες, αν υπάρχουν επίσημες ή μη. Εν συνεχεία τα στοιχεία θα σας δείξουν αν πρέπει να κάνετε έλεγχο με δικό σας μηχανικό ή σας καλύπτει ο μηχανικός του ιδιοκτήτη αν υπάρχει. Καλά κάνετε και αναφέρετε εδώ το πρόβλημα και πολλοί συναδέρφοι θα σας κατατοπίσουν. Η αποψη μου η ταπεινή είναι οτι έχετε αργήσει κιόλας, όταν κατασκευές σαν αυτές που λέτε αφαιρούνται και σε ένα κτίριο μάλιστα 150 ετών ίσως να τίθονται θέματα σταθερότητας και ασφάλειας, η γνώμη μου να ζητήσετε σήμερα κιόλας τον ιδιοκτήτη, να μάθετε αν μηχανικός μελέτησε τις κατασκευές που περιγράφονται και αν εφαρμοστήκαν οι μελέτες.

Αναθεώρησα λίγο ως προς τα παραπάνω....

1. κατά την γνώμη μου πρέπει να τον πείσεις να μην κάνει κτιστά. Βέβαια δεν ξέρω τον τοπό... πχ αν είναι Σαντορίνη, αντε πέστου να μην κάνει κτιστά. 2. Δεν το γνωρίζω αυτό που λες και είναι αδύνατον από μνήμης να θυμάμαι ποιές κατασκευές προβλέπονται με 48ωρη ενημέρωση ή άδεια μικρής κλίμακας ή νεα άδεια. Θα επρεπε εσύ που σου έχει πέσει η δουλειά να μας παραθέσεις τους κανονισμούς και τυχόν ασαφή σημεία να δούμε αν μπορούμε να σε συμβουλέψουμε.

την καινούρια Υπ. Απόφση την υπογράφει η ΕΚΤ, δε πα να γ...

....

Προφανώς με τον πάροχο τους έχουν πρόσβαση σε site αγγελιών, ενώ ένας ιδιώτης που χρησιμοποιεί internet δεν έχει

Είναι η γνωστή βλακεία, που κάνουν όσοι δεν είναι αρχιτέκτονες. Ο Σωστός αρχιτέκτονας την κατασκευή που μελετά πριν την πει την υποστηρίζει ---------------------------- Αφετέρου, πιάσε το διάγραμμα κάλυψης να δεις τι γίνεται με την φύτευση........................................................... ----------------------------- Θα αρχίσουμε τις κοκινίλες τώρα? Δηλαδή αμφιβάλετε ότι ο σχεδιασμός - διακόσμηση χώρου είναι εργασία Αρχιτέκτονα? Σας έχω δώσει τα ρέστα στα μπετά και στους Τοπογράφους όπου πρέπει και τώρα με "μαλώνετε", επειδή είπα με φιλικότατη διάθεση (που υποδηλώνει η συνοδευτική φάτσα) "αν ήσουν αρχιτέκτονας"? Εντάξει και θα ξεκινήσει άλλη μια μάχη πολ.μηχ. με αρχ. μηχ. που υπερτερείτε, άρα εγώ θα τρώω τις κοκκινίλες (βάλτε επιτέλους ένα θυμωμένο smile)! Επειδή υπερτερείτε αριθμητικά! Λίγη αιδώ συνάδελφοι, συνάδελφοι είμαστε βέβαια, όλους μας επηρεάζει βέβαια η κρίση αλλά κοινό νου να έχουμε, να γνωρίζει ο καθένας το Α' αντικείμενο απασχόλησης και οταν "ατάκες", ακούγονται όπως "οτι δεν χρειάζεται να είσαι αρχιτέκτονας για να σκεφτείς την κατασκευή μη μόνιμων κατασκευών", όταν εγώ μίλησα φιλικότατα και να με προσβάλει με αυτόν τον τρόπο και θίγει την νοημοσύνη και την απάντηση μου, με προσβάλει. Πάντως βλέπω ότι μόνο τρεις αρχιτέκτονες μηχανικοί απαντάνε! Που περιμένω την στήριξη τους και έχω να πω, Ντροπήσε όποιον με κοκίνησε που έχει το δικαίωμα να το κάνει αν κάτι δεν του άρεσε και κάτι είπα στραβά αλλά δεν είπα τίποτα, μόνο το ότι το κατεξοχήν αντικείμενο που ασχολείται ένας αρχιτέκτονας είναι να σχεδιάζει. Οταν οι λοιποί Μηχανικοί μπορούν να ασχοληθούν ακόμα σε άλλους τομείς όπως οδοποιία, σιδηρές κατασκευές, βιομηχανία και πόσα άλλα .....

Εναλακτικά, που αν ήσουν Αρχιτέκτονας θα το είχες σκεφτεί Θα πρότεινες την κατασκευή μη μόνιμων κατασκευών στο χώρο, που καλά λέει ο Συνάδελφος αν η άδεια τα περιγράφει, αν η φύτευση επαρκεί, και κατόπιν προτείνεις.

Ενοείται βρε τον κολλητό, άλλες 2 δουλειές του έδωσα. Χρήσιμη Παρατήρηση Ιάσονα και Άκη, με παρηγορεί ότι δεν είμαι ο μόνος, ότι πολλοί τα έχουν κάνει μπάχαλο με το νόμο και την τόση χαρτούρα που έχει μαζευτεί, που το δικό μου είναι η σταγόνα στον ωκεανό.

Κατά την γνώμη μου , Ναι! Προκειμένου να δώσεις βεβαίωση ελέγχεις στέλεχος, σχέδια άδειας, τυχόν προηγούμενες νομιμοποιήσεις, τίτλους, υπεύθηνη δήλωση ιδιοκτήτη. Το ότι έχει ένα χαρτί που λέει νόμιμα από πολεοδομία ο χώρος μπορεί να λειτουργεί ως κατάστημα και να συνεχίσει να λειτουργεί (?), οφείλεις να δεις οτι δεν σου φέρνει κανένα "πλάστό" έγγραφο, ότι έχουν δίκιο οι ισχυρισμοί και τα επίσημα στοιχεία και απο εκεί και ύστερα δίνεις την βεβαίωση.

καταρχήν πρέπει να δεις υπό ποιές προυποθέσεις επιτρέπεται διαμόρφωση εδάφους και ύψη αυτού. Κατόπιν τους κανονισμούς αν λένε κάτι για μπαζωμένη βεράντα. Εν συνεχεία αν σου επιτρέπεται η διαμόρφωση, στο επίπεδο που λες, 80 εκ. Τότε την κάνεις εφόσον δεν απαγορεύεται. Η μπαζωμένη βεράντα, δεν πιάνεται σαν εξώστης, αλλά σαν διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου με βατό χώρο. Οπότε αυτό που σε απασχολεί είναι η διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Παλιότερα για να κάνεις υψομετρική διαφορά, ως 1,5μ που επιτρεπόταν έπρεπε να είχε κλίση το οικόπεδο σου. Δεν ξέρω αν κάτι έχει αλλάξει και αν κάτι λένε οι σύγχρονοι κανονισμοί.

Το πρόβλημα είναι μεγάλο! Τεράστιο! Πρέπει να ενημερωθεί και μηχ.μηχ και ιδιοκτήτης και να συμφωνήσουν και να γυρίσει η δήλωση. . . . . . . . . . .Ομως δεν υπάρχει εναλακτική? Δεν μπορώ να τον έχω σαν βοηθό τον μηχ.μηχ. Δεν μπορώ να τον συμφωνήσω εγώ, ότι τον πληρώνω από την δικιά μου αμοιβή? Ξανακόβω ΤΣΜΕΔΕ? Και ξανακάνει συμφωνητικό με πελάτη? Επίσης το σύστημα δεν το ζήτησε. Δηλαδή η δήλωση περπάτησε κανονικά χωρίς να έχω υπολογίσει αμοιβή μηχ. μηχ. Που όμως ήταν δηλωμένος!!!! Και τώρα.... Τι γίνεται???? Ενοώ, το είδα Ιάσονα, τι έγραψες παραπάνω, λέω μήπως, υπάρχει εναλακτική???

είχα ένα θέμα... με ένα Μηχ. Μηχ ... πιο παλιά, που τον δήλωσα για μια 4014, όμως δεν του έβαλα νόμιμες, μάλιστα αφού δεν ζητήθηκε, δεν απαιτούταν πουθενά, μου έδωσε μια τεχ. εκθ. δεν ήταν τίποτα σπουδαίο, πήγε σε ένα μαγαζί κοντά, είδε οτι δεν υπάρχει πίνακας ή οτι ζητούσε ο Νόμος να περιγράψει με την τεχ. εκθ. Φίλος ήταν, λεφτά δεν πήρε, καθώς η δουλειά δεν κράτησε ούτε 40 λεπτά. Και ενώ τον δήλωσα στην δήλωση 4014, δεν έβαλα ούτε συμφωνηθείσα, ούτε τίποτα. Υπάρχει πρόβλημα? Δηλαδή αποκλείεται απλώς να έκανε μια συντομότατη αυτοψία, με μια συντομότατη έκθεση. Που δεν πληρώθηκε επειδή κρίναμε οτι η εργασία δεν ήταν κάτι το ιδιαίτερο?

κοίτα κατασκευές στους κοινόχρηστους χώρους

το ανεμιστηράκι ακούγεται