Arche

το όπου συμφέρει θα το έλεγαν οι εργολάβοι της προηγούμενης γενιάς :grin: :grin: συχνά τα δικαστήρια είχαν αντίθετη άποψη. Σαφές είναι οτι αφορά το ισόγειο, υπολογίζεις στάθμες από σημείο αναφοράς , δηλαδή το δρόμο. Γενάται ερώτημα όμως, όσον αφορά τους άλλους ορόφους τι κάνεις? ενδεχομένος να έχει πάλι υπέρβαση γιατί το ανώτερο σημείο σχετιζόμενο με το δρόμο θα ξεπερνά, οπότε ή κάνεις τρεις τακτοποιήσεις. ή ερώτημα ΔΟΚΚ

Δυστυχώς εκ πρώτης, έτσι ακούγεται, πλην της ανεστραμένης δοκού. Εξαιτίας του κυνηγιού και της άγνοιας θα έπρεπε για τα πάντα να τίθενται ερωτήματα. Δείχνεις να μην βιάζεσαι, οπότε θα την περάσεις την δεύτερη ΕΠΑΕ... Το σχήμα που σου έχει πει, είναι λακία, κοίτα να κάνεις τη στέγη, διρυχτη όπως την έχεις, για τις δοκούς δείχνουν να έχουν ένα δίκιο, πλην το 50, αυτό θα το ορίζει η στατική μελέτη. Οπότε στήριξε τη στέγη σε δοκούς. Το τελευταίο δεν μου έχει τύχη, δεν θα κολούσα αφού ο χώρος είναι μη βατός.

Κάπως έτσι dimitri, αλλά όχι μόνο 2 ιδιοκτήτες.

διαμερισμάτωση έχω, κάνω δουλειά με τα ρολόγια. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - αν πχ η άδεια δείχνει ενα διαμέρισμα και έχουν κάνει δύο, εστω το 1993, το ζόρι σου είναι να αποδείξεις οτι κατασκευάστηκαν την περίοδο που δηλώνεις 1983-2003, τα δύο διαμερίσματα. Εστω οτι υπάρχει αποδεικτικό οτι συνδεθηκαν δύο ρολόγια το 1993, αυτό αποτελεί αποδεικτικό. Ομως πρέπει να αποδείξεις επίσης οτι οι αριθμοί αφορουν τον όροφο που αναφέρεις, ιδανικά και τα τετραγωνικά μέτρα των διαμερισμάτων. Και το πρόβλημα, η ΔΕΗ δεν δίνει ποιό όροφο αφορούν τα ρολόγια. Πόσο δε τ.μ. Θα μπορούσε να κάνει μια δήλωση ο ιδιοκτήτης, όμως αυτό δεν θα πιανόταν σαν Δημόσιο έγγραφο. Οπότε η ΔΕΗ επαρχία θα μπορούσε ίσως κατά δήλωση ιδιοκτήτη να δώσει ένα επίσημο έγγραφο. Μεγάλη ανηφόρα, μεγάλη ακόμα,

Μιλάτε για σχέδια και η επόμενη κίνηση είναι ίσως να στείλει τα σχέδια και τις φωτογραφίες να αποφανθείτε. Είναι γνώμη το "αν θα στείλετε τα σχέδια"? Εντάξει μειωθήκαν οι δουλειές, "κόβουμε το κεφάλι μας όμως μόνοι μας"? Δεν γίνονται έτσι αυτές οι δουλει΄ς και τα σχέδια μπορεί να μην λένε τίποτα, αν δεν δεις την κατασκευή ... από κοντά. κ. Ιδιώτη θα τηλεφωνήσετε γνωστό σας μηχανικό και αν δεν έχετε θα βρείτε Πολιτικό Μηχανικό στην περιοχή που σας ενδιαφέρει. Αν δεν γνωρίζετε θα χρησιμοποιήσετε το google ή το xo.gr και θα βρείτε αυτό που ζητάτε.

2 ρολόγια ΔΕΗ, ανά όροφο, αντί 1 που έδειχνε η άδεια, μας κάνουν για διαπίστωση χρόνου αυθαίρετης κατασκευής?

a) θα έλεγα οχι β)θα έλεγα οχι Γα) σωστό, Γβ) θα έλεγα οτι τα 30 υπόγειο αν είναι κάτω από κάλυψη, δεν υπάρχει ΥΚ

Εσύ εξετάζεις την δικιά σου ιδιοκτησία... και προφανώς συγκρίνεις με την άδεια..... αν υπάρχουν διαφορές τακτοποιείς λάβε όμως υπόψη και τις ανοχές όπως προκύπτουν από βεβαίωση, τύπωσε βεβαιώσεις από το σύστημα τεε_υπεκα............

Μια χαρά πιτσιρίκο, κάνε πιο λιανά το ερώτημα.

αναφερόμουν, ότι επειδή προσωπικά δεν έχω, νομικοί που τους τυχαίνουν υποθέσεις κρατάνε αρχείο. Ευτυχώς που υπήρξαν συνάδελφοι που είχαν δείγματα.

dorita... είσαι σίγουρη, οτι θα τις πας? Και τι θα γίνει με το ανταποδοτικό τέλος ΤΕΕ? Επίσης πάνω σε αυτό, εισφορές ΤΣΜΕΔΕ υπερ δηλώσεων Ν.4178/13 έχετε ξεκινήσει να πληρώνετε?

Επικοινώνησε με τους Νομικούς που προφανώς θα έχουν επικοινωνήσει μαζί σου, ενδεχομένος θα έχουν.

Το κόστος είναι πολύ δύσκολο να υπολογιστεί. Και επίσης είναι αρχή του michanikos.gr να μην δίνει κοστολόγια. Οι μέσες τιμές έχουν αναφερθεί και τα κόστη υπερ κατασκευής και άδειας, νομίζω ότι επίσκεψη πλέον σε Μηχανικό κατ' ιδίαν όταν θα έχετε κάποια σχέδια. Προτείνω μάλιστα να τυπώσετε τα σχέδια που σας ενδιαφέρουν σε κάποια ''κλίμακα'' και έπειτα να ζητήσετε ζωντανά προσφορές, γιατί και πιο αξιόπιστο θα είναι. Και πιό ακριβές. Και πιο επώνυμο, άρα επίσημο Και μπορούν να συζητηθούν καλύτερα κάποια πράγματα από κοντά.

υπέρ 4178 έχετε ξεκινήσει να πληρώνετε ή αναμένετε πιθανή κατάργηση? Κρίμα πάντως που θα κλείσουν και το ΕΜΠ...

Ναι αλλά αληθεύει οτι η Αττικής ζητάει 0,69 ανα δήλωση επιπλέον?

... κάτι δεν καταλαβαίνω σωστά Brasco. η αδειοδότηση έχει να κάνει με το Δημόσιο? Δεν γίνονται μελέτες, δεν γίνονται σχέδια, δεν υπάρχει κόστος επί αυτών? Συμφωνώ ότι το μεγάλο κόστος και αυτό που θα έπρεπε να απασχολεί είναι το κόστος κατασκευής κτιρίου. Αν ο άνθρωπος λανθασμένα ή επειδή νόμιζε ότι έτσι έπρεπε να ξεκινήσει ρωτάει κόστος άδειας. Δεν νομίζω ότι είναι λάθος. Δεν ξέρω τι νόημα έχει να πούμε οτι το κόστος κατασκευής φτάνει τις 1500 ως 3000 το μέτρο και φυσικά δεν υπάρχει όριο και αυτά είναι τα μέσα μεγέθη. Δεν ξέρω τι νόημα έχει να πούμε ότι η άδειες είναι το 8% ως 13% του παραπάνω κόστους και να μπλέξουμε τον άνθρωπο με νούμερα και υπολογισμούς, που ενδεχομένος ζητάει να μάθει μια μέση τιμή. Και διευκρινίζω ότι δεν είναι προσφορά, είναι μια μέση τιμή όπως υπολογίζω εγώ και αυτό σημαίνει ότι άλλος θα δώσει άλλη, άλλος άλλη αλλά λίγο πολύ εκεί θα είμαστε. Θεωρώ ότι το σημαντικότερο ποστ ήταν αυτό της αρχής, ότι επισκεφτείτε ένα Μηχανικό της περιοχής- αρεσκείας σας και ζητήστε του ένα υπολογιμσό. Ακόμα καλύτερα επισκεφτείτε 2 Μηχανικούς της περιοχής σας. Και επίσης να ζητήσετε να δείτε υλοποιημένο έργο τους.

ή έναν έμπειρό που να έχει την εμπειρία να τα κάνει όλα και να μην τρέχεις εσύ με όλα τα παραπάνω.

Τις έχει απασχολήσει αλλά δεν έχει κάνει ένα έλεγχο να δει πόσες ψαρόβαρκες ψαρευουν με γρι γρι και πόσα ψαράδικα διαθέτουν ψάρια......... :? Οκ είναι κατανοητό ότι περνάει πρόβλημα η αλιεία και ψαρεύουν με σύγχρονα μέσα που δεν αφήνουν ούτε "πουλί πετούμενο" που λέει για να βγάλουν μεροκάματο, αλλά πρώτα φταίει ο καταναλωτής που αγοράζει ψάρια κάτω του επιτρεπόμενου μεγέθους (και ποιό είναι το επιτρεπόμενο μέγεθος? Δεν θα έπρεπε οι αρχές να ειδοποιήσουν και να γνωστοποιήσουν τα μεγέθη? ) Και εν συνεχεία φυσικά οι ψαράδες που στο όνομα του κέρδους ή της επιβίωσης καταστρέφουν τους Ελληνικούς βυθούς εις όφελος της τσέπης τους παραβλέποντας τα όρια οδηγόντας σε καταστροφή τους βυθούς και το μέλλον των παιδιών τους. Και τι να περιμένεις από ψαράδες? Αν δεν πιάσει σαργό σου λέει, θα βγάλουμε αθερίνα. Οτι έχει, πόσες φορές ακούσατε την λέξη ότι έχει?! Θα πρέπει οι πιο εκπαιδευμένοι και η πολιτεία με σεμινάρια και κυνήγι να απαγορέψει αυτό το πράγμα που γίνετε. Γόνος καλαμαράκι σου λέει και ψιλό.

To παραθυράκι είναι να πας να βρεις τον Κατασκευαστή από κοντά...

Το συννημένο δεν ανοίγει.

H γνώμη μου είναι πως οχι, γιατί αυτοί μπορεί να εμφανιστούν κάποτε. Ζήτησε να τους βρεις καλύτερα, (να πάρεις τη συναίνεση).

Οχι, όπως θα σε ενημερώσει ο Συμβολαιογράφος θες μια βεβαίωση ανά ιδιοκτησία

ε και???

Μάλλον διαβάζει michanikos gr :-) :-)

1-1 Συνάδελφοι