Arche

you are Welcome

Το κιόσκι είναι προ .... 2010.

Σκεφτόμουν μήπως είναι προ του 55...

 αφου μιλαμε για ιδιοκτητο σπιτι

Αν επιτρέπεις Συνάδελφε δεν ξέρουμε για τι μιλάμε...

 Μια χαρα τιμη ειναι.

Το υλικο...     - Πραγματικά δεν έχω ιδέα, όταν κάναμε εμείς βιομηχανικά (που μπορεί να μην έχουν καμία σχέση, αλλά ούτε και απόκλιση.)

Βρίσκαμε τιμές με 4-5€ το μέτρο, (τότε το 9!)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Για τα παραπανω ειναι πολλα 15Ε εργασια ανα τμ???

 

-Τι να σου πω, για τα παραπάνω?

Τότε όταν λέω το βιομηχανικό, με τρίψιμο με ελικοπτεράκι με εργασία, 7 σου φαίνονται πολλά?

 

Οκ να το δεχτώ....

Αλλά κοίτα πόσο απέχει από την πραγματικότητα....(για να κάνουμε κουβέντα τώρα)

Ο φίλος το πιο πιθανό είναι να είναι ενοικιαστής....(Λέω εγώ τώρα)

Αρα θα έχει και ενεργιακό πιστοποιητικό στα χέρια του....

Αν υποθέσουμε ότι μιλάμε για πολυκατοικία να κάνει τί;

Να κάνει μελέτη απωλειών σε ένα νοικιασμένο σπίτι και μετα να ζητήσει να αλλάξει ο πίνακας κατανομής (αν υπάρχει) η να συντάξει καινούργιο.

Πως το βλέπεις γίνονται αυτά;

Ηξερε τι σώματα είχε πριν?

Επίσης αναφέρει κάπου ότι πρόκειται για... πολυκατοικία?

ΟΧΙ, άρα δεν έχεις δίκιο, έχεις άδικο.

 

To ερώτημα του φίλου  είναι συγκεκριμένο  που στο υπενθυμίζω.

 

Τα ερωτήματα ποτέ δεν είναι συγκεκριμμένα, τα ερωτήματα είναι σύνθετα

OXI, πριν πας σε αυτό θα πας να βρεις ένα Μηχανολόγο Μηχανικό όπως ακούστηκε παραπάνω, να σου κάνει μια μελέτη, πόσες θερμίδες και τις διαστάσεις ει δυνατόν να χωράνε στα κουτιά γιατί άμα ο προηγούμενος έχει κάνει λαλακία λαλακία δεν είναι να πληρώνεις και να μην ζεσταίνεται το σπίτι σου????

Το κιόσκι είναι προ .... 2010.

Αυτό δεν μας καλύπτει, έλεγα μήπως είναι προ του 55,

Ευχαριστώ. Είσαι ο Αρχηγός!

Προτροπή:

Ας είναι επιφυλακτικοί όλοι οι συνάδελφοι με τις δηλώσεις που έχουν οριστικοποιηθεί στον 4014.

Ας φροντίσετε ν' ανεβάσετε όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, σχέδια κ.λπ. έως 30.9.2013. Αυτό Ξαναπέστο!!

Είναι σχεδόν βέβαιο ότι, αν δεν το κάνετε, το αγαπητό μας ΤΕΕ θα σας αναγκάσει να ξαναπάτε τις δηλώσεις αυτές με τον 4178.

Θα έχετε περιθώριο για να το κάνετε έως 7.2.2014 και δεν προλαβαίνει κανείς να κινηθεί ...νομικά!!!

Δεν υπάρχει λόγος να ρισκάρει κανείς!

και εγώ συμφωνώ και πουσάρω ακόμα περισσότερο ας τις έχουμε ως 20/9, αφού καργάρουμε τα περιθώρια ας τα καργάρουμε.

Ομως κανείς δεν είναι να τους έχει εμπιστοσύνη, "οπότε καλύτερα Γαϊδουρόδενε"

Ευχαριστώ για την απάντηση αλλα τελικά δεν κατάλαβα σε ποιές δηλώσεις πρέπει να υποβάλλω δικαιολογητικά!

Σε αυτές που είναι για τακτοποίηση ή και σε αυτές που είναι για έκδοση οικοδομικής αδείας;

 

Ευχαριστώ

Σε αυτές που είναι για τακτοποίηση σίγουρα.

εε άμα έχετε καμιά που είναι σε προσωρινή υπαγωγή μη βάζετε ακόμα, ξεκινήστε πρώτα με τις 'άλλες' που είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή.

Στη ταράτσα ενός κτιρίου προ του 55 έχει εγκατασταθεί κιόσκι (ουσιαστικά είναι μια κεραμοσκεπή που εδράζεται σε 4 ξύλινα υποστυλώματα και ο χώρος είναι πανταχόθεν ανοικτός).

Θα δίνατε βεβαίωση?

έτος κατασκευής ... του "κιοσκιού"?

Με κάλεσαν να χορηγήσω Βεβαίωση περί μη Αυθαιρεσιών, όμως όλα τα ανοίγματα τους είχαν τροποποιηθεί με ποσοστό >10% στις διαστάσεις τους..... Δεν είχαν άλλοι αυθαιρεσία στο διαμέρισμα τους.

 

Έπαθαν πλάκα μόλις τους μίλησα για την §3 του Άρθρου 9 για τις αυθαίρετες μικρές παραβάσεις.....

 

Θα χορηγούσατε βεβαίωση;

 

Μιας και η βεβαίωση αναφέρεται στο σώμα της για

βεβαιώνω ότι:

Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ), στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή

οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.

 

 

Προσωπικά δεν την χορήγησα.......

 

Εσείς;

Εγώ, εφόσον δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ' υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Θα την έδινα.

Εγώ σταματάω να το παρακολουθώ, θα αποσυρθώ........

η οικονομική διαφορά (35€/μ² τοποθετημένο)

35€/μ2 ? Μάλλον σε .........

εμ οκ αφού δεν υπάρχουν νέα απο 23/8/13 μάλλον 'κλείδωσε',

ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ επί της νόμιμης.

Και ΤΕΕ τέλος

Να κάνω άλλη μια ερώτηση?

Πως, στο έντυπο του ΤΣΜΕΔΕ ΕΜΠ πως το γράφετε το χαρτόσημο????????

συνάδελφοι, από κεκτημένη ταχυτητα έκοψα τσμέδε στην ΕΤΕ επί της συμφωνηθείσας. Αυτό ακυρώνεται για να επιστραφούν τα χρήματα και να καταθέσω το σωστό ή να κάνω άλλη μία κατάθεση με τα ίδια στοιχεία για το υπόλοιπο ποσό?

Χωρίς να θέλω να σε πάρω στο λαιμό μου Charles έχω παρομοίως 2 αντίστοιχες περιπτώσεις παλιές. Προσωπικά το άφησα, σιγά να μην βάζουμε ... ιδέες. Αν τύχει τώρα και ελεγθώ αν αν τα δίνω τότε.

εμ στη συμφωνηθείσα αμοιβή που είχα γράψει τον Οκτ. του 11 είχα συμφωνήσει ένα ποσό, ο ιδιοκτήτης αδυνατεί σήμερα* που ακόμα δεν έχει πληρωθεί και αναγκάστηκα να ενημερώσω την εντολή πληρωμ. του ΤΕΕ με νέα συμφωνηθείσα.

α)όμως δεν μπορώ να τυπώσω εντολή πληρωμής απο ΤΕΕ ... διότι δεν ξέρω...

(ενώ η οθόνη ενημερώθηκε, δεν μου δίνει εκτυπωμένη εντολή πληρωμ.)

....

και β) Τι πρόβλημα θα έχω που ο 4014 που πλέον κλείδωσε θα λέει πχ αμοιβή μηχ. 1000€

και εγώ θα έχω συμφωνήσει όπως φαίνεται πια 750€ ?

Εχω πρόβλημα με την απόσταση δ ,εξ ου και αγωνία μου.(η νομιμοποιήση θα ελεγχθεί  κατά ΝΟΚ).

Οχι, δεν θα ελεχθεί κατά ΝΟΚ, έχεις πρόβλημα με την πλάγια απόσταση και αυτή θα δηλώσεις αν είναι μεγαλύτερη ή μικρότερη του 20%. Τουλάχιστον αυτό θυμάμαι ότι κάναμε με 4014, έχει αλλάξει κάτι με 4178?

"κατ'   αρχην"

 

αυτη ειναι η νομολογια  για την καθετη

 

 

http://www.kostasbeys.gr/articles.php?s=5&mid=1479&mnu=3&id=18774

 

 

 

υγ

και ξαναδες το 11/3

 

τα λεμε

 

και το ΝΟΚ 17/9/στ...για τις περιφραξεις

 

[απομενει η  ερευνα για  το Δ....]

Καταρχήν ευχαριστώ πολύ για την προσπάθεια.

Η νομοθεσία καλή, θα μας χρειαστεί στην ΥΔΟΜ όταν φτάσουμε.

το 11/3 το είχα υπόψη.

το 17/9/στ όμως είναι πολύ σημαντικό. Και εξηγούμαι στο τμήμα "μας" του οικοπέδου που κάποια στιγμή χτίστηκε μαντρότοιχος, γκρεμίζουμε ή ταχτοποιούμε?

Ξέρεις πως έχουν τα πράγματα με τις ιδιοκτησίες στο Ελλάντα, να πείσω τον ιδιοκτήτη καταρχήν να γκρεμίσει. Αν όμως έχω θέμα (με τον ιδιοκτήτη) με τον Ελ. Δομ θα έχω θέμα????

Επίσης το σημαντικό τερο που βρίσκω μέχρι στιγμής - με την άποψη μου- είναι ότι εγώ δεν κολάω στο όριο μου (της καθέτου μου). Αφήνω απόσταση 85 πόντους, (δηλαδή όσο ένα έρκερ και ο αρμός).

Θα έχω θέμα όταν ο "άλλος" ιδιοκτήτης, θα θελήσει ποτέ να χτίσει, όταν

α) έχει οικόπεδο μεν να χωρέσει το κτίριο του

αν όμως β) θέλει να κολλήσει, θα έχω πρόβλημα που στο "όριο μας", θα ακουμπάει το έρκερ μου και οχι το κτίριο.

Θα μπορεί βάσει της νομοθεσίας που dimitris GM καταθέτεις να ζητήσει ποτέ αποζημιώσεις????

Ξεκινάω με ένα ένα τα ερωτήματα να μην σας ζαλίζω.

Τελικά έχουμε νεότερα αν μετράνε οι τοίχοι στο 10%?

Η γνώμη μου ότι για το / τα σημεία που οι τοίχοι εφάπτονται με το πατάρι θα έπρεπε να μετρήσει (στο 10%). Οπου έχω διπλό ύψος όμως, αφού το πατάρι (εσωτερικός εξώστης) δεν αποτελεί όροφο, δεν θα έπρεπε να μετράνε γιατί ο όροφος είναι ένας και οι τοίχοι (μεγάλου ύψους) έχουν ήδη μετρηθεί.

Ομως, όπως το σκέφτομαι σήμερα, ο όροφος δεν είναι ένας? Αρα οι τοίχοι μετράνε μια φορά.

Το λεω αυτό και βλέπουμε αν περνάει.

Καλησπέρα,

 

θα ήθελα να ρωτήσω σε ποιες δηλώσεις πρέπει να υποβάλλουμε όλα τα δικαιολογητικά στο ηλεκτρονικό σύστημα. Μόνο αυτές που αφορούν τακτοποίηση ή και αυτές που είναι πρός έκδοση οικοδομικής άδειας?

Ρωτάω επειδή σε όλες τις δηλώσεις το σύστημα γράφει: Υπολειπόμενων αρχείων για πληρότητα 10 αρχεία για παράδειγμα κλπ. Επίσης για να μπορέσουμε να υποβάλλουμε αρχεία θα πρέπει πρώτα να επιλέξουμε ορόφους κτιρίου και τύπο δελτίου δωμικής τρωτότητας! Αυτό το κάνουμε για όλες τις δηλώσεις? Σε περίπτωση απλής βεβαίωσης χωρίς αυθαιρεσίες γράφει το ίδιο! Αν ισχύει μόνο για τις τακτοποιήσεις δεν υποβάλλουμε κανένα αρχείο σε αυτά που είναι πρός έκδοση οικοδομικής άδειας?

 

Ευχαριστώ για τον χρόνο σας

Καλησπέρα, προχωρήστε, καταρχήν δηλώστε αριθμό ορόφων.

Ναι, την οικοδομή που κατασκευάζει, καλεί  να ελέγξει ο ΕΔ στις συγκεκριμένες φάσεις της κατασκευής.

Μάλλον δεν έλεγα αυτό, για να διορισθεί κανείς ως ελεγκτής δόμσης, ρωτούσα ποιά είναι η διαδικασία και οι προθεσμίες.

Το δεν ξαναδίνω λεφτά σε Ελληνικό μαγαζί σημαίνει δεν δίνω λεφτά σε Ελληνα που θα τακτοποιήσει, ανακαινίσει, ψωνίσει, έρθει με κάποιο τρόπο.

Πραγματικά την Κίνα δεν την πιάνουμε και όσα και να δώσεις σε Ελληνες οι Κινέζοι θα έρχονται δυνατότεροι και δυνατότεροι.

Μήπως όμως θα έπρεπε να κοιτάξουμε λίγο την δικιά μας οικονομία?

Κυκλοφορεί και ένα Ελληνικό κινητό μαθαίνω. Καλό είναι αυτό, λέει τίποτα?

Μπορεί να μην είναι διπύρηνο, αλλά έχει καλή κάμερα τουλάχιστον?

Sorry για το off subject, αλλά ξενυχτώ και surf-άρω

Πλέον και με τον ΚΕΝΑΚ, συγχωρείστε μου την άγνοια, η τελευταία άδεια όμως ήτα προ. Πως σχεδιάζετε (κατασκευάζετε) τις εξωτερικές τοιχοποιίες?

Περιοχή: Αιγάλεω

Κτίριο: Υπόγειο, Pilotis. 3 ορόφοι, εσωτερικός εξώστης και βατό δώμα.

15-9-2013

Ενοώ κάποτε ήταν διπλή τοιχοποιία και ενδιάμεσα μόνωση 3-5 εκ (συνήθως) και στα μπετά, το φέρον οργανισμό κολλητή, πάνω τους συνήθως 3 εκ.

Τι άλλαξε?

Κάνετε μονή ή διπλή τοιχοποιία?

Εξωτερική θερμ/μόνωση ή ανάμεσα στα τούβλα?

Πάχη κλπ