Arche

Οχι και Ναι και ίσως. Σύμφωνα με δημοσίευση του "ηλεκτρονικού τύπου" τα ακίνητα που τακτοποίησαν τοτε με τον 3843 δεν έχουν καμία υποχρέωση να γράψουν κάτι στο Ε9 φέτος. Πληροφορία που επιβεβαιώνει και συμφωνεί ο λογιστής. Ομως όσα τακτοποίησαν με τον 4014 το 11 ή το 12 θα έπρεπε να αναγραφούν φέτος, που ορισμένοι Μηχανικοί βέβαια δεν συμφωνούν, όμως θα υπήρχε θέμα μεταβίβασης διότι αν ο ιδιοκτήτης ήταν εταιρία όταν θα ζήταγε το ΦΑΠ για να πουλήσει δεν θα μπορούσε να το πάρει αν τα ακίνητα δεν ήταν εγγεγραμένα πλήρως σύμφωνα επίσης με τα στοιχεία αυθαιρεσιών που θα περιέγραφε η συνοδευτική τους δήλωση 4014. Ομως όταν ο πωλητής ακόμα δεν είναι εταιρία αλλά ιδιώτης ακόμα δεν υπάρχει πρόβλημα διότι ο Συμβολαιογράφος για να μεταβιβάσει ζητάει το Ε9 του 2009, ακόμα πρόβλημα θα υπάρξει απο το 2014 όταν θα ζητάει ο Συμβολαιογράφος το Ε9 του 11 διότι αυτό θα ζητήται τότε με άγνωστες ποινές και κυρώσεις αν δεν είναι εγγεγραμμένα τα μέτρα. Συμφωνώ με όσα δεν απαιτείται να μην δηλωθούν. Δεν νομίζω ότι θα ξεφύγουν τελικά όσοι δεν δήλωσαν. Και κάτι ακόμα: 4178 να είναι οι ώρες τους, συμφωνώ! Και μια ακόμα μην το ξεχάσω, πετάχτηκα και απάντησα αντί του Ιάσονα, διότι γνώριζα, το ποστ δεν είχε απαντηθεί δύο μέρες και ακόμα ο καθένας με την ίδια απορία θα έπρεπε να γνώριζε.

καταρχήν σε ευχαριστώ για την απάντηση σου και που έκατσες και ασχολήθηκες με το δύσκολο πιστευω θέμα μου. Φαντάζομαι το ίδιο επίσης. Καλά ξεμπερδέματα να έχουμε. Ευχαριστώ και πάλι ευχαριστώ!

έτρεξε ένα καζανάκι πριν λίγο

+1000 συμφωνώ με Kapnicious

αν σε μία δήλωση 4014 έχω γράψει παραπάνω μέτρα. (Ημι)υπόγειας αποθήκης που έγινε γραφείο, και κατα λάθος επειδή δεν διάβασα καλά τη σύσταση διαπίστωσα οτι στα μέτρα της αποθήκης α που αναφέρω έχω συμπεριλάβει τα μέτρα της αποθήκης β (=5) που επίσης έπρεπε να τακτοποιηθεί και να δηλωθεί η αλλαγή της χρήσης. Εκανα μία δήλωση 4014 αντί δύο, πρακτικά οι αποθήκες είναι ενοποιημένες... όμως θα μου δώσει ο 4178 την δυνατότητα να αλλάξω τα μέτρα, και το πρόστιμο ενδεχομένος που πληρώνω σε δόσεις καθότι η δήλωση σε προσωρινή δεν έχει γίνει οριστική υπαγωγή, όταν την πάω μεταφέρω στο 4178 θα μπορώ να αλλάξω τα μέτρα και το πρόστιμο? Ευχαριστώ, κάθε βοήθεια δεκτή Με αγάπη ο Θαυμαστής σας Arche

Oχι μέχρι 30/9, οι δηλώσεις που βρίσκονται σε οριστική υπαγωγή πρέπει να ανέβουν τα σχέδια μέχρι πέρας του Ν4178/13. Ως τότε εκρεμεί και καμιά εγκύκλιος να μας το πει, διότι με την πρώτη δεν πειθόμαστε.

Σωστά, το θένε όμως μόνο οι εταιρίες ή και οι ιδιότες?

Οχι, το πρόστιμο σου είναι μηδενικό! Δυστυχώς είχε βουίξει ο τόπος λίγο πριν τις 31/5 ότι έπρεπε να είχαμε οριστικοποιήσει διότι θα πηγαίναμε με το νέο νόμο. Δυστυχώς ούτε το κείμενο που το έλεγε έχω, ούτε μπορώ να βοηθήσω

Πάντως νομίζω ότι υπάρχει πρόβλημα όταν ο πωλητής είναι εταιρία, όχι όταν είναι φυσικό πρόσωπο διότι όταν πάει να πάρει την βεβαίωση ΦΑΠ, το ΦΑΠ δεν του το δίνουν αν δεν φανεί στα Ε9 της εταιρίας ότι έχει δηλώσει τα μέτρα. Οπότε ακόμα δεν υπάρχει πρόβλημα, εκτός κι αν μιλάμε για εταιρία. Οπότε υπάρχει, πρέπει να γραφτούν στο Ε9 τα μέτρα, αυτό πιστευω εγώ και ο Συμβολαιογράφος φίλος μου που το συζητήσαμε, απλά, έτσι απλά.

... μα μπορείς να μεταβιβάσεις, αν είσαι εσύ ο ιδιοκτήτης μπορείς να πουλήσεις άμα δεν έχεις συμπληρωμένο το Ε9???

Προσωπικά δεν απαντώ, το πρώτο σκέλος απαντώ το α, αλλά επειδή το βήτα είναι δουλειά άλλου να το απαντήσει, δεν το απαντώ!!

Ναι, αν χρειαστεί όμως να γίνει μεταβίβαση?

Συμπλήρωση των "αυθαίρετων" μέτρων σε Ε9. Σύμφωνα με πρόσφατη δημοσίευση οφείλουμε να συμπληρώσουμε τα αυθαίρετα μέτρα που δηλώθηκαν με τον, τον 4014 στα Ε9 των ιδιοκτητών, ιδιοκτητών εταιριών κλπ. Ποιά όμως λαμβάνουμε ως ημερομηνία υπαγωγής? Την ημερομηνία ολοκλήρωσης της διαδικασίας υπαγωγής, ή την ημερομηνία εισαγωγής της αίτησης? Νομίζω ότι ξέρω την απάντηση, αλλά θέλω να δω και εσείς τι κάνετε? .. Επίσης, θα πρέπει να συμπληρώσουμε τις δηλώσεις που "ολοκληρώθηκαν" το 12, φέτος. Με όσες γίναν το 11 όμως τι γίνεται? Νομίζω πρέπει να τις συμπληρώσουμε τώρα, τώρα που ισχύει το μέτρο. Με τον 3843 είμαστε οκ, καθαρίσαμε!

.ναι κάπως έτσι που τα λέει ο giannisp, όμως δεν θα "πεις" αυτό, θα πεις ότι "όλοι οι φ'ακελοι μεταφέρονται", δεν θα μεταφερθούν μόνο όσοι είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή, ο 4014 θα κριθεί αντισυνταγματικός και θα προσπαθήσουν να δικαιολογήσουν τον παρά που πήραν "βάζοντας " τις δηλώσεις στο νέο νόμο, ώσπου να κριθεί αντισυνταγματικός πάλι... ( ...) όμως θέλει προσοχή και διάβασμα πάλι, όλες τις δηλώσεις θα πάνε στο νέο "νόμο" . όμως ποιός θα πληρώσει την εργασία του μηχανικού? Ποιός το νέο παράβολο? ποιός την νέα εισφορά Τεε? Θέλει υπομονή και νεύρο, όποιος "κατέχει" θα πληρώνει, αλοίμονο σε όσους δεν έχουν τι να "κάνουν" παρά να ασχολούνται με αυτό το νόμο. Η εργασία του μηχανικού ήταν να ανεβάσει τα στοιχεία ως 30/9 (όταν αυτά δεν λείπαν) όμως τώρα που θα μεταφερθούν κι οι άλλες δηλώσεις, τα ερωτήματα παραμένουν. Ποιός πληρώνει το μηχανικό? Η δουλειά μας ήταν να "τακτοποιήσουμε " με το 4014, κι αν το ΣΤΕ κύρηξε το νόμο αντισυνταγματικό, και η κυβέρνηση βρήκε "άλλο δρόμο" να αολοκληρώσει την τακτοποίηση, δεν φταίμε εμείς. Αν όντως μεταφερθούν μόνο οι μη ολοκληρωμένες έχουμε ευθήνη, αν ο πελάτης έχει φέρει βέβαια όλα τα "στοιχεία " κανονικά... σε αντίθεση περίπτωση δεν είμαστε οι εσαεί βοηθοί του που επί 30χρόνια, όσα θα τραβιέται με αυτόν το νόμο θα του διεκπαιρεώνουμε τις υποχρεώσεις. Νέα εργασία, νέα αμοιβή, και όσον αφορά την εισφορά ο καθένας ας αναλάβει τις ευθύνες του, όμως για την απόφαση ΣΤΕ, δεν ευθήνεται ο Μηχανικός, ευθήνεται ο νομοθέτης.

Με νέο παράβολο??

και οι λοιπές???

πας σε ενα μηχανικό, του σκας μια προκαταβολ εξήγηση τι θες να κάνεις, ψάχνει όλους τους νόμου διαδικασίες που πρέπει να διεκπαιρεωθ, και εν συνεχεία του σκας μεγάλα φιλιά, λεφτά, ευχαριστείς και σου φτιάχνει σύννομη τη δουλειά

αν, καλύτερα απο κοντέινερ να χρησιμοποιήσεις isobox και επίσης άδεια θα χρειαστείς!

το έχω φτιάξει με ΓΟΚ 85 και προσωπικά είχαμε κάνει πέτρα 15 εκ, μονωση, θερμομόνωση, οπτοπλινθοδομή 9εκ σοβατισμένη εσω. Ομως εμείς 1 σφηνώναμε και δεν είχαμε εμφανή πέτρα στο κούτελο του δοκαριού, αλλάζει αν υπάρχει εμφανή, αλλά το λύνει με λεπτομέρεια ο Αρχ. είναι τώρα, το σπίτι που το κάναμε 9 χρονών και πρόβλημα κανένα, μάλιστα ο τοίχος γειτνιάζει με πισίνα, και περιοχή με πολύ υγρασία.,

καλή, αν εξαιρέσεις οτι δεν υπάρχει φράγμα υδρατμών,,

Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις και κυρίως για ότι νεότερο ενημερώστε. Το θέμα φαίνεται παγωμένο και αρκετά ενδιαφέρον όμως, ξέρω γραφείο Πανόρμου που ασχολήθηκε πριν 10 τουλάχιστον χρόνια με αυτό το τόσο ενδιαφέρον θέμα. Με αγωνία περιμένουμε τις ΖΥΔ που θα έδιναν και επαγγελ΄ματικό ενδιαφέρον στον Ελληνα Μηχανικό αλλά φαίνεται οι Ισπανοί Αρχιτέκτονες και οι Υπουργοί που σχεδιάζουν την οικοδομική ανάπλαση της Αθήνας ότι είναι απασχολημένοι, θες για δι'άφορους λόγους, γιατί η ΜΣΔ δεν ενδιαφέρει τώρα, που καιγόμαστε και κυριολεκτικά Αυγουστιάτικα, πάντως για ότι νεότερο και υπόλοιπες πληροφορίες ενημερώστε.

Υπάρχει κάτι που να ισχύει? Θα με ενδιέφερε η μεταφορά απο περιοχές όπως Περιστέρι σε Νέο Ψυχικό ή Χολαργό, είναι κανείς που ξέρει και έχει ασχοληθεί? Γνωρίζει την νομοθεσία τι ισχύει? Θα με ενδιέφερε επίσης και η μεταφορά απο ή σε Κρήτη απο Αττική ή αντίστροφα. Κάθε πληροφορία δεκτή και Σας ευχαριστώ!

για μένα τώρα, Ευχαριστώ για την απάντηση Στεκ μα νομίζω οτι ένα τοπογραφικό με τα στοιχεία μάλιστα που έχει το στέλεχος να το κάνω, μα πως αποτυπώνω 7 όροφη οικοδομή με τους ανώτερους ορόφους σε 'υποχώρηση' νομίζω ότι καταλαβαίνεις τι σου λέω, η μόνη λύση είναι να κάνω το τοπογραφικό και κάποιος συνάδελφος ας έχει την καλοσύνη να μας ανεβάσει το τοπογραφικό με τα στοιχεία κάλυψης κλπ που είχε για να δούμε πως ήταν τα τοπογραφικά με υπολογισμούς( δηλαδή σαν τα μετέπειτα δκ που ήταν), και να το έχουμε μπούσουλα να κάνουμε, εγώ και οι συνάδελφοι που έχουν τύχει αντίστοιχων περιπτώσεων τέτοια σχέδια. Λοιπόν Manolis gon και λοιποί συνάδελφοι μήπως υπάρχει κάποιο παλιό τοπογραφικό προ του 1983 δείγμα?

ενοείται οτι θα σχεδιάσεις πάνω στο υπάρχον δκ, αν λείπουν οι σφραγγίδες, αρκεί μια δικιά σου και οτι είναι γνήσιο αντίγραφο του εγκεκριμμένου το οποίο έχει χαθεί. Όμως αξίζει άλλη μια απο πολεοδομία, ή κάποιο συμβόλαιο να πρέπει να το βρείς γιατί η άδεια σου είναι πρόσφατη του 2008 οπότε δεν νοείται να έχει χαθεί.

και αν δεν συνυπάρχουν?