Arche

επιτρέπονται εργασίες, σε διαμέρισμα 49τμ που έχει τακτοποιηθεί ένας ημιυπαίθριος (που έκλεισε) και συνορεύει με διπλανή ιδιοκτησία πάλι 49τμ περίπου,

επιτρέπονται εργασίες, ενοώ

ο ιδιοκτήτης θέλει να ενοποιησει τα διαμ/τα και να φτιάξει ένα διαμ/σμα περίπου 100τμ,

επιτρέπονται οι εργασίες και βάσει ποιάς διάταξης, συγνώμη αν έχει ξανασυζητηθεί το θέμα,

αλλά το forum έχει γίνει τεράστιο με τόσα θέματα, και με μια πρόχειρη αναζήτηση δεν μπόρεσα να το βρω.

Μπορεί κάποιος να μου βρει αν έχει ξανασυζητηθεί

ή αν επιτρέπονται να γίνουν εργασίες, είτε να φτιαχτεί ένα διαμέρισμα 100τμ ή να φτιαχτούν δύο

(γκαρσονιέρες) 25 περίπου τμ έκαστη. Δεν έχει αποφασίσει ακόμα τι θα κάνει, προσπαθούμε να βρούμε αν αξίζει να δηλώσει ένα ημιυπαίθριο χώρο 2,5τμ επειδή αυτό μπορεί να του διακόψει τη δυνατότητα να κάνει εργασίες στο εν λόγω διαμέρισμα.

Ευχαριστώ για την όποια απάντηση

και μάλιστα θερμά

δεν είναι δικό μου, ενός φίλου, και με ρωτάει, επίσης τι να χρεώσω για τη διαδικασία (ανάλογα) ενοείται αν το κάνω, θα πρέπει να πάω Υπηρεσία Δόμησης δηλαδή να κάνω 50χλμ, μόνο να πάω!!!!!!!!

για τις εσωτερικες αλλαγες ,με τον 4014 ηταν αρκετη υπευθυνην δηλωση μηχανικου και ιδιοκτητη.τωρα που θα μεταφερθουν οοοοοολες στο νεο νομο τι θα γινει?θα χρειαστουν δημοσια εγγραφα ?κι αν δεν υπαρχουν?θα πληρωθει διαφορα στο προστιμο ως "μετα το 2004"?????

Οχι martha1, αν είναι δυνατόν...

Υπάρχει τρόπος?

Θέλω να πω κάποιες φορές το παράβολο είναι μεγάλο, 600€ και αξίζει η διαδικασία επιστρφής!

αν ζητήται βεβαίωση Μηχ, ενδέχεται η αλλαγή των όψεων, που μπορεί να αποτελεί μεγάλη ή μικρή αλλαγή να αποτελεί αυθαιρεσία.

Η απάντηση δεν είναι ποτέ ένα ξερό ναι, χρειάζεται μηχανικός να δει την κατασκευή και αν η γνώμη του είναι ναι, κάτι που δεν "μας αρέσει" ρωτάμε και δεύτερο και τρίτο.

Πάντως σίγουρα δεν παίρνουμε απόψεις απο το internet, βλέπουμε την οικοδομή.

Και ρωτώ, αν συγκεκριμένοι οικοδομικοί κανόνες επέβαλαν την τοποθέτηση κουφωμάτων στενών 1.40χ2.20 ανοιγώμενων και ο κατασκευαστής έχει κάνει μια μπαλκονόπορτα 3,5 μετρα επί 2.50 είναι παράβαση ή δεν είναι?

γιατί να πάρεις 10 ρικο αν έχεις δώσει περισσότερα?!

...Πραγματικά πέτυχες περίπτωση, όχι σπάνια στις μέρες μας.

Γνωρίζω ότι δεν είσαι μόνος και πραγματικά το δικαστήριο είναι δύσκολη υπόθεση.

+ οτι αν δεν έχει να σου τελειώσει...

ok

εσύ πέραν των προαναφερθέντων που είπαν οι Συνάδελφοι τι έχεις κάνει?

Εχεις συμβόλαιο?

Έχεις αποπληρώσει το ποσό που αντιστοιχεί στις τετελεσμένες εργασίες?

*σημαντικό και αυτό, χωρίς λεφτά δεν τελειώνουν τα σπίτια!

Σας ευχαριστώ APSP για την απάντηση και Ιάσoνα, ακόμα

αν, ο, αριθμός των υπέργειων ορόφων, σε περίπτωση επικλινούς οικοπέδου με 3 πτέρυγες ανά 1,5μ ενοείται υψομετρική διαφορά,

δηλαδή φανταστείτε στάθμη ισογείου Α κτιρίου, υψόμετρο = 0

Β κτιρίου = 1,5

και Γ = 3

Υψος ορόφου = 3

τι γράφουμε ως επιτρεπόμενο αριθμό ορόφων = 3 όταν Α κτίριο έχει δύο ορόφους και Β = δύο ορόφους πάλι?

Μην με βάλετε να κάνω σχήμα, παρακαλώ είναι λίγο δύσκολο, είμαι λίγο ascet με τα pcia please!

η πιθανότητα όμως να ξανανεντάξει που το βρίσκω απίθανο, με το 4014, διότι θα συζητείται η λήξη 31/5.

Δεν πιστευω ότι ο νέος θα δώσει δυνατότητα, αν δεν επιβληθούν ποινές!

Και επίσης οτι είναι πιθανόν τα πρόστιμα να είναι πολύ μεγαλύτερα, γιατί πχ σε περιοχές που αυξάνονται οι αντικειμενικές όπως Π. Ψυχικό που ήταν 4000€ επί 3843, και έγινε 8.000€ επί 4014 η δήλωση των ίδιων χώρων πάλι το 11, διπλάσίαζε σχεδόν τα πρόστιμα!

στον μέγιστο αριθμό ορόφων τι δηλώνεις?

Υπέργειους, ή πιθανών δυνατόν να φτιαχτούν συμπεριλαμβανομένων των υπογείων?

Αν μου επιτρέπεται να πω, εμένα του Arche, θα ισχύει ο 4014, θα επιβληθούν ποινές πχ όσων δήλωσαν με 4014 ή 3843 και δεν ολοκλήρωσαν.

Αυτό είναι αυτονόητο, δεν πιστεύω ότι θέλει εξήγηση.

Αν άρθρα, ορισμένα του 4014 κριθούν 'προβληματικά' θα προβλεφθεί στο νέο νόμο η ένταξη των χώρων με μεγαλύτερα πιθανόν πρόστιμα και συνθήκες που θα μπορούν να δηλωθούν.

Θα γίνει συμψηφισμός προστίμων, και ένταξη 'προβληματικών ' ακινήτων που έχουν ενταχθεί στο 4014 ώστε να λυθούν τα προβλήματα με το νέο νόμο.

Αυτό που είναι σίγουρο, και πλέον πιστευω δεν χωράνε αμφιβολίες, είναι οτι ο 4014 θα λήξει 31/5/13 και πλέον δεν θα δοθεί καμιά παράταση.

Παραμονές Πάσχα δήλωσα ακίνητο με αυθαιρεσία σε μια περιοχή Αττική,

ενώ προχωρήσαμε κάναμε ολοκληρωμένη υπαγωγή,

δεν φαίνονται τα απαιτούμενα αρχεία,

υπάρχει πιθανότητα να "παγώσαν" οι δηλώσεις 4014 όσον αφορά τα αρχεία που πρέπει να ανεβάσουμε?

ναι ναι ναι έτσι να πηγαίνουν σιγά σιγά

Σήμερα που πήρα την βεβαίωση καταβολής εισφορών για το ΤΕΕ το 13, έγραφε και δεν είμαι ΕΔΕ, για ποιό λόγο το αναφέρει αυτό?

μα δεν μιλάω για τελευταία αλλά μεταξύ 25 και 30 κάτι κάνεις!

Μπορεί ελεύθερος επαγγελματίας μηχανικός να στελεχώσει με το ΜΕΚ του εργοληπτική επιχείρηση και συγχρόνως να εργάζεται ως ελεύθερος επαγγελματίας?

Θυμάμαι κάπου, (οταν συμπληρώναμε κάποια χαρτιά αδειών) ότι υπογράφαμε ότι δεν είμαι Εργολήπτης Δημόσιων Έργων, μπορεί το άτομο αυτό

να δουλέψει σαν ελεύθερος επαγγελματίας αν στελεχώνει επιχείρηση με το Ατομικό του ΜΕΚ?

Και τι σημαίνει οτι δεν είμαι μέλος "γραφείου Μελετητών" οτι δεν συμμετέχω σε μελετητική εταιρία με μελετητικό πτυχίο?

Ποιός νόμος το έλεγε γιατί δεν το έχω δει και δεν το έχω ανεβάσει σε καμία του 4014, τις πρόσφατες δηλαδή.

τι σημασία θα έχει αφού θα γράφουν την ίδια ημερομηνία?

Πληρώστε τις όλες μαζί δεν θα υπάρξει πρόβλημα.

Τόσο δύσκολο είναι να δει ο υπάλληλος οτι 4χ5=20

και οτι αφορούν τον ίδιο χώρο αφού θα το αναφέρει και ο κωδικός του αυτοκόλητου.

Εγώ το έχω κάνει ήδη 2 φορές, σε περιπτώσεις μεταβίβασης που έπρεπε να εξοφληθεί το πρόστιμο,

εξόφλησα μαζεμένες δόσεις και πήγα Πολεοδομία τότε και έκανα περαίωση.

Με τον ΦΠΑ και ισχύει για όλες τις αποδείξεις/τιμολόγια μηχανικου

Ευχαριστώ

Στα αρχεία της β΄φάσης ανεβάζουμε και το συμφωνητικό ?

Όχι.

Αυτό μόνο στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ.

αυτό, προαιρετικό δεν είναι αυτό να το ανεβάσουμε?

και γω ευχαριστώ Faethon ότι για κάτω των 1500€ (με το ΦΠΑ ? ) Δεν πάμε τράπεζα, με γλίτωσες 2 πρωινών που θα έτρεχα για φακέλους, και δέσμευση λεφτών που δεν τα έχω.

Και της κερατιάτικης κράτησης της ΕΤΕ 2,049% και μια ερώτηση μόνο, με το ΦΠΑ να μην υπερβαίνει τα 1500 ή χωρίς?

Οχι πως έχω καμιά αλλά λέμε τώρα ... : )

και επίσης για μελέτες μόνο ή ισχύει και για άλλες εργασίες Μηχανικού, όπως συμβουλευτικές υπηρεσίες κλπ?

Οπως τα λέει ο Γιάννης πιο πάνω, χρειάζεται τοπογραφικό, ρυμοτομικό και άλλα, οπότε πρέπει να επιλέξετε Μηχανικό που να... έχει ξαναβγάλει τέτοια άδεια να σας πει.

τώρα που κρίναν το νόμο αντισυνταγματικό, συνεχίζουμε να κάνουμε δηλώσεις και να πληρώνουμε δόσεις?

Πάμε Σευχέλες ?