Arche

2 τεινά. 1 του μετράς τα σχέδια. 2 του μετράς την κατασκευή.

Δεν έχεις μια βεβαίωση απο Υπ.Δομ. ή 4014 ότι το διαμέρισμα έχει μετατραπεί σε κατοικία?

Προφανώς Giannisp ενοεί ότι αν έχει ήδη κάνει δήλωση με τον 4014 αν ξαναδηλώνει να τροποποιηθεί το πρόστιμο του!

εν αρχή βγάλε την άδεια, δηλαδή τη γνωστοποίηση της αστυνομία "εντός 48" δια τις υπόλοιπες εργασίες με ένα κόστος. Ισως να προλαβαίνεις κάποιες εργασίες και να τις δηλώσεις, δες το φύλλο. Στην αυλή ίσως να απαγορεύεται να βάλεις πλακάκια αν δεν στο δείχνει η υπάρχουσα άδεια, και η ... σύγχρονη άδεια μπορεί να μην φτάνει. .. η απο πάνω μάλλον δεν έχει δικαίωμα να βάλει τίποτα στην αυλή αν με αποκλειστική χρήση σου ανήκει το τμήμα που ζητάει, όπως και το σημαντικότερο δεν μπορείς να αλλάξεις το χρώμα των όψεων, και τις όψεις γενικά δίχως συναίνεση (συνιδιοκτητών) και άδεια... στην ταράτσα επίσης ίσως να μην έχεις δικαίωμα αν κάποιος έχει αποκλειστική χρήση. Και αυτά, και ελπίζω να βοήθησα!

αυτό λέω, ποιά νομθεσία λέει ότι οταν η δεύτερη "δεν ξεπερνά τα 70" η πρώτη είναι μοναδική? Συγνώμη για το άσχετο και που δεν έχω παρακολουθήσει το σχτικό θέμα τόσο καιρό, αλλά μήπως το γνωρίζετε????

αν υπάρχει τακτοποίηση και έχει πληρωθεί το 30%, με μια εκτύπωση τις πληρωμένες δόσεις, τη νομοθεσία, μια νέα δήλωση για βεβαίωση νομίζω μπορεί να προχωρήσει. Αν, υπάρχει τακτοποίηση όμως?

Πάντοτε, Οχι, αλλά πως το λες, μοναδική δεν είναι, οκ, αυτό το κάτω των 70 εμείς το λέμε? Σύμφωνα με τη νομοθεσία αναφέρει "κύρια και μοναδική", πως μοναδική αφού δεν είναι, έχουν άλλη μία 49τμ. Τι ερώτηση ήταν αυτή Gm? Αφού η ιδιοκτησία έχει χιλιοστά στο οικόπεδο ???

θέλε προσοχή κι αυτό που λέει ο edmont στο #5 http://www.michanikos.gr/topic/33955-%CF%80%CF%89%CF%82-%CE%B3%CE%AF%CE%BD%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B9-%CE%B7-%CE%AD%CE%BA%CF%80%CF%84%CF%89%CF%83%CE%B7-10-%CF%80%CF%81%CE%B1%CE%BA%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC/ επειδή αποτελεί επίσημη απάντηση YPEKA που δεν αμφισβητώ, χωρίς να έχω ψάξει όμως, οτι το 30% αφορά δόσεις, μην ψάχνετε τι λένε και πως, εξάλου ποιά να είναι η διαφορά? μικρή θα είναι, πιο πολύ προσοχή θέλει κι αυτό που αναφέρει ότι ως 31/5 πρέπει να έχει πληρωθεί το 30%...

βασικά Christos θα πάει με 12 pdf, γιατί άμα εκτυπώσεις ένα δε σου βγάζει το δεύτερο?

τι κατανοητόν βρε Μάρθα, πλάκα μας κάνεις? Βάλε σχέδια, τομές και υπάρχουσα κατάσταση! και εντωμεταξύ άλλο ερώτημα, που λέει οτι το ζευγάρι αν διαθέτει άλλη μια κατοικία κάτω των 70, η πρώτη ψάχνεται σαν κύρια και μοναδική. Ιάσωνα και Ninja Δικηγόρε περιμένω τα καλύτερα σας!

Οχι, σύμφωνα με το Γοκ που ίσχυε το 78, για το εν λόγω πατάρι, επιτρέπαν στον κατασκευαστεί να κάνει βοηθητικό χώρο το 50% του καταστήματος χωρίς να μετρά στο ΣΔ, ψάξτο και θα δεις!

χαχαχαχα τίποτα άλλο Νικγκρικ γουατέβερ. Να σου στείλω το φεκ, μόλις μου στείλεις 5000ε.

έλα ρε Μάρθα... καταρχήν εκεί που λες για μπαζωμένο κάτι ενοείς. Τι ήταν δηλαδή, υπόγειο και το έκανε ημιυπόγειο? Γιατί ενδέχεται να έχεις μια παράβαση 13 ή ύψους. Πρέπει να το τακτοποιήσεις! Δεν είναι δουλειά σου να ενημερώνεις την κάτοψη. Εσύ δήλωση αυθαιρεσιών και ενημέρωση- τακτοποίηση θα κάνεις, αν ας πούμε ο πελάτης σου σου ζητήσει κάποια μέρα τη βεβαίωση, θα είναι καλό να του εξηγήσεις για ποιούς λόγους μπορείς, ή δεν μπορείς να τη δώσεις.

έχεις υπέρβαση ύψους?

Η κλειστή θέση στάθμευσης. Η νομοθεσία κάτι προβλέπει για χώρους που κατασκευάστηκαν σε pilotis, ξαναδιάβασε την νομοθεσία γιατί κανείς δεν θυμάται αν πάει για κύριας 100%. Παρεπιπτόντως θυμάμαι το μάτι μου κάτι είχε δει για χώρους pilotis. Αλλαγή χρήσης δεν βάζεις, εφόσον κατοικίες αποτελούν την πολυκατοικία, και ο χώρος μετατράπηκε πάλι σε κατοικία. Υπέρβαση δόμησης: ναι και ο υπολογισμός σωστός!

μια

εγώ όπως καταλαβαίνω κάνω μια δήλωση, εφόσον έχω μια ιδιοκτησία. Είναι ένα θέμα με τη ΔΕΗ αν θα μου δώσει δυο ρολόγια, εφόσον το περιγράψω βέβαια σε τεχνική έκθεση και βάλω την υπέρβαση δόμησης σε δύο φύλλα. Ισως, όμως το βλέπω απίθανο αν δεν έχω διευθηντές πολεοδομίας, ΔΕΗ μπάρμπα. Εν τέλει το βλέπω πιθανό με τα δύο φύλλα, καθως η πολεοδομία γράφει τα μέτρα υπέρβασης, αν πω λοιπόν έχω ένα 50, και ένα 55 μπορεί να μου δώσει δύο. Σίγουρα ερώτηση σε ΥΠΕΚΑ, ΥΠ.ΔΟΜ, ΔΕΗ λύνει, αλλά κουβέντα κάνουμε. Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον και τις απαντήσεις. Να λύσω μια απορία απόψε εκ παραδρομής έγραψα "τρεις ιδιοκτήτες", τρεις ιδιοκτησίες ενοούσα.

Εγώ δεν είπα, ότι μεταβιβάστηκε αλλά ενδιαφέρεται να αποκτήσει 3 ρολόγια (προκειμένου να μεταβιβαστεί κάποτε) να κάνω μία δήλωση ή δύο?

είναι ένα ημιυπόγειο με τρείς πλέον ιδιοκτήτες, έχει είχε μια οικ. άδεια σαν μια ιδιοκτησία, κατόπιν χωρίστηκε

Γειά σου Αλκηστης, καλωςήλθες! Ενδέχεται το πατάρι σου να είναι νόμιμο αν το δείχνει η άδεια και είναι βοηθητικής χρήσης. Αληθεύει αυτό που σου είπε ο Ernesto Che, ειδάλλως τακτοποίηση.

υπόγειο οικοδομής, χωρίστηκε σε τρεις ιδιοκτησίες, δύο λάβαν κύρια χρήση. Και μια παραμένει βοηθητική, μήπως μπορώ να κάνω δύο δηλώσεις, καλά παραβλέπουμε το θέμα της αμοιβής που θα δηλώσω τη μίνιμουμ δυνατή προκειμένου να κάνω έκπτωση, ώστε να ... πάρω δύο ρολόγια Δεη/ευδαπ. Αν κάνω μία και περιγράψω... την κατασκευή ενδέχεται να μη μου δίνουν δύο ρολόγια. Μπορώ με μια όμως? Ο χώρος είναι υπόγειο οικοδομής, ένας χώρος 150τμ, χρήση βοηθητική, χωρίστηκε σε τρεις ιδιοκτησίες.

χα, καλό

ευχαριστώ

To τοπογραφικό, ένα σχέδιο 1,20χ0,80 πως το σκανάρουμε?

... ευχαριστώ για τις απαντήσεις, δεν βλέπω να υπάρχει λύση... πέρα απο τις εξαγγελίες, εν αναμονή λοιπόν, εν αναμονή