Arche

εντξει... πέρα απο την πλάκα τώρα, ο αριθμός υπάρχει, η άδεια είναι... σαφώς νόμιμη, μόνο ο ιδιοκτήτης απωβιόσαντας συγγενής, άρα δεν τον σφάζουμε, δεν τον κράτησε 40 χρόνια!!! Υπερβολικό????? ε όμως δεν τον κράτησε!!! ε και όμως θα πρέπει να υπάρχει αρχείο πολεοδομίας, όμως, έχει πάει κανείς πολεοδομία να ψάξει φακέλους του 1972, Μαραθώνα? Το χάος, η αναρχία, η απόλυτη κακοτυχία, αυτό σας λέω η άδεια είναι αδύνατον να υπάρχει κι όμως το λέει, μια ... γονική παροχή που έγινε το 99 ότι υπήρχε με άδεια, δεν θα το πάω δίχως να σφάξω τους συγγενείς μου, κι όμως στην καλύτερη θα αρνηθώ την τακτοποίηση, κι άντε τότε να ψάξεις να βρεις τα σχέδια, προσκομίζω το συμβόλαιο ότι είναι με άδεια, πιστοποιώ ότι το πιστοποιεί ο συμβολαιογράφος, δίνουμε μια βεβαίωση και τέλος.

ψάχνω.. στην Αγ. Παρασκευή ήταν αδύνατο να το εντοπίσω, οι λίστες είναι χειρόγραφες και πρόχειρες, πολύ δύσκολο, Συγγρού δεν είδα ακόμα, αλλά Αγία είναι αδύνατον να εντοπιστεί έχω φάει κάνα δυό δίωρα, τίποτα

Οχι Ιάσωνα, δεν έχω το στέλεχος. Μόνο τη δήλωση συμβολαίου οτι είχε κτιστεί με άδεια. Το συμβόλαιο δεν αναφέρει αριθμό ή έτος, έχω φάει 2 πρωϊνά πολεοδομία να προσπαθώ να την εντοπίσω αλλά μάταια...

Οχι, Ιάσωνα. Βρήκα μόνο σε ένα παλιό συμβόλαιο τη φράση οτι "έχει χτιστεί με άδεια λυόμενης κατοικίας" περίπου απο λογαριασμούς ΔΕΗ και κάνα δυο χειρόγραφα Ιδιοκτήτη μεταξύ τα έτη 1972, 1974. Λοιπά στοιχεία δεν έχω τίποτα, μόνο σκαριφήματα. Να βάλω με άδεια ή όχι? είναι λυόμενη κατοικία τύπου βιομπετόν

Εγώ................έχω μια παρόμοια περίπτωση, άδεια λυομένου βιομπετον όπως αποδυκνύεται με το συμβόλαιο εκδοθείσα μεταξύ 1972 και 1974, δεν μπορούμε να υπολογίσουμε με ακρίβεια την ημερομηνία. Το διαγραμμα κάλυψης και όλα τα σχέδια έχουν χαθεί, θα κάνω ανασύσταση φακέλου, και βάσει ποιών διατάξεων ισχύαν τότε?

Σχετική ερώτηση, πάνω σε αυτό. Σε οικοδομή του 1972? Λυόμενο έχει χαθεί ο φάκελος και ιδιοκτήτης και πολεοδομία δεν έχουν ούτε ένα σχέδιο, τι πρέπει να κάνω, το κτίσμα δεν φαίνεται αυθαίρετο, πλην ενός υπογείου που δεν διακρίνεται καλά σε κάτι πρόχειρα σχεδιαγράμματα που βρήκα ότι υπήρχε, οπότε... δεν δηλώνω τίποτα, ή χρειάζομαι μια βεβαίωση πολεοδομίας ότι δεν βρέθηκε ο φάκελος!?

... Μέρες τώρα δεν υπάρχουν νεότερα, όσον αφορά το ΔΚ και το ΔΔΤ των κατασκευών, μπορούμε να ξεκινήσουμε να υποβάλουμε σχέδια? Και ομολογώ δεν έψαξα την σελίδα του ΥΠΕΚΑ αν έχει οδηγίες για το ΔΚ, οι πληροφορίες όμως του ΤΕΕ είναι καθαρά όσον αφορούν τα δυο προαναφερόμενα σχέδια, μόνο Τεχνικές Οδηγίες, υποβάλουμε βάσει αυτών ή όχι? Ευχαριστώ τον ή τους όποιους έχουν την ευγενή καλωσύνη να δημοσιευσουν μια απάντηση.

αν επειδή απουσίαζα ξανακάνω την ίδια ερώτηση θα πειράξει? Πείτε μου παρακαλώ ζευγάρι με 2 ανήλικα τέκνα με κύρια κατοικία 110τμ και στον ίδιο Δήμο το ζευγάρι έχει άλλο ένα σπίτι 45τμ, δηλώνω το πρώτο ως κύρια και μοναδική κατοικία ή οχι?

Πραγματικά θέλει υπομονή, εξ ου ότι δήλωση 4014 κάνεις ως 31-5 άρα δεν υποχρεώνεσαι να κάνεις τη δήλωση Μετατροπή 3843, αναμονή, αναμονή...

20€ αν θυμάμαι καλά είναι τα 2 πρώτα χρόνια, κατόπιν όσο περνάνε τα χρόνια αυξάνεται

Δεν ισχύει όμως... κι η παράταση να ισχύσει, δεν... αυξάνεται ο χρόνος αποπληρωμής των δόσεων... οπότε στο καλύτερο να σου μειώσουν τα πρόστιμα για την περίοδο Σεπ12 _ Μαι13 που δεν θα πληρώνεις, όμως... κατόπιν δόσεις και πρόστιμα θα αρχίσουν να τρέχουν σφαίρα, αν δεν δεν προκύψει κάτι ως τότε. Ισχύει, ισχύει ακόμα οτι πρόστιμα δεν υπολογίζονται ως Ιανουα 31 _13?

Συγχαρητήρια Konstantine_0711 για τις πάρα πολύ ωραίες απαντήσεις!

Σ' ευχαριστώ

Ευχαριστώ... υπήρξε το παράδοξο όμως κατά της υποβολή μιας άλλης δήλωσης ενώ μου έλεγε πρόστιμο 143€ κατά την υποβολή, έπειτα εμφάνισε 500 μήπως υπάρχει μίνιμουμ 500 και επειδή αυτή το αρχικά βεβαιωθέν πρόστιμο περνάει τα 1750 αν συμπληρώσω το "ποσό" δεν θα περάσει τα 48€ που είναι η διαφορά?

έκανα λάθος απο αποτύπωση, 3843 και εμβαδόν υπογείου χώρου όπου έλαβε κύρια χρήση δηλώθηκε ως 28,63τμ αντί 29,98, εν συνεχεία δηλώθηκε μετατροπή προστίμου με 4014 καθότι σύμφερε διότι ήταν παλιά οικοδομή προ 1978 και ξαναδηλώθηκαν όμως τα μέτρα όπως έγραφε η πρώτη ρύθμιση = 28,63. Τώρα τι με συμβουλεύετε να κάνω? Η διαφορά όντως είναι μικρή όμως αν κάνω διόρθωση τετραγωνικών μέτρων και προσθέσω την διαφορά 1,35τμ μήπως μου ζητήσει να ξαναπληρώσω 500 εφόσον η δήλωση βρίσκεται σε προσωρινή υπαγωγή και το πρόστιμο έχει πληρωθεί εφ άπαξ με έκπτωση 20% ? Σας παρακαλώ απαντήστε μου διότι είναι δικό μου φταίξιμο και πραγματικά δεν θέλω να την πληρώσω εγώ με τόση αναδουλειά που υπάρχει... Arche

Ψυχραιμία.. καλά σου είπαν, απλώς δείξτα στις όψεις και μην τα φτιάξεις ποτέ!

ε. όπως στην περίπτωση όπου έχει μετακινηθεί το κτίριο. Τυπικά και για το νόμο θες ενημέρωση οικοδομικής άδειας, αλλά για την περίπτωση σου υπάρχουν 2 περιπτώσεις: 1=Υπεκα και ρωτάς, 2= το αντιμετωπίσεις ως περίπτωση όπου το κτίριο έχει μετακινηθεί στο οικόπεδο. Και σύμφωνα με τα όσα λέει το υπουργίο, το πας με κωδικό 13 = 1 παράβαση. Απο εμ εκεί και ύστερα όμως θα πρέπει να ελέγξεις Δ, κάλυψη και λοιπούς κωδικούς αν έχεις καμιά άλλη παράβαση.

δεν καταλαβαίνω τι λές. Εισήγαγε μια κάτοψη.

η ιδέα να πας την είσοδο στο πλάϊ και να την δυσκολέψεις λίγο δεν είναι κακή. Αρχικά με ξενίζει το ξέχωρο υπνοδωμάτιο που μπορούμε να θεωρήσουμε Master, έχει και δικό του wc, δεδομένου όμως οτι δεν υπάρχει τρίτο wc θα μπορούσες να ενοποιήσεις τα υπνοδωμάτια που να παίξουν με ένα wc και το δεύτερο μπάνιο να έχεις ως μπαλαντέρ. Και επισκεπτών. Αυτό και εκεί που είναι το μεγάλο λάθος είναι οτι εισέρχεσαι σε χώρο κουζίνας ή/και χώρο τραπεζαρίας μαζί, που κατά Feng Shui είναι πολύ κακό, διότι δείχνεις οτι αυτοί που έρχονται σπίτι σου θες να έρχονται για να τρώνε αλλά και ορθολογιστικά να το δεις στην τραπεζαρία που θα έχεις ίσως χρησιμοποιημένα άδεια πιάτα, με αποφάγια για λίγη ώρα ίσως. Και στην κουζίνα που θα έχεις άπλυτα πιάτα και ποτήρια, δεν είναι ο ιδανικός χώρος για να εισέλθει κάποιος στην κατοικία σου. Μετέπειτα, όταν θα προσπαθήσεις να σχεδιάσεις τους πάγκους στην κουζίνα θα δεις και μεγαλύτερο πρόβλημα καθως η διαρύθμιση δεν είναι σωστή + τη ν μεγάλη μπαλκονόπορτα στην άλλη ελεύθερη πλευρά της κουζινοτραπεζαρίας, απο αυτήν που καταλαβάνει η είσοδος και που σημαίνει πρόβλημα. Προβλημα, όμως με τα κατάλληλα διαχωριστικά και την πιο "μοντέρνα διευθέτηση" της κουζίνας τα προβλήματα αυτά λύνονται και πας στο χώρο καθιστικού όπου είναι ένας καλός χώρος. Και όμως την κίνηση: είσοδο - καθιστικό διακόπτουν οι κινήσεις απο και προς τα υπνοδωμάτια που μπορεί να είναι λάθος ανάλογα τις απαιτήσεις των χρηστών. Θα έλεγα ότι δεν είναι κακό, αλλά ξανα προσπάθησεμπορείς και καλύτερα.

Θεωρώ, κακώς θεώρησα ως σκαλοπάτι τα πατήματα μόνο, όντως το τρίτο επίπεδο θεωρείται σκαλοπάτι.

δεν το είπες ότι πρόκειται για 3 σκαλοπάτια, γιατί το θέμα είναι... αστείο, επίσης τα 3 είναι ζυγός αριθμός διότι το 4 επίπεδο που ανεβαίνεις θεωρείται "σκαλοπάτι". Την ερώτηση σου την απάντησα, οτι υπάρχει κανόνας 2υ+π=62-65 δεν είναι καθε τι γκασμάς κοπανά το κεφάλι του καθενός, ή οτι κατανοεί κάποιος την καταπόνηση του ισχύος για να διαλέξει αριθμό. Το πάτημα και το ύψος που ορίζουν την σχέση 2υ+π σου δίνει τον αριθμό τον σκαλοπατιών, έστω ότι έχεις ένα ύψος που θες να καλύψεις 70εκ. Μπορείς είτε να κάνεις 3 =17,5 εκ έκαστο ή 4 = 14 εκ ύψος έκαστο, για να ικανοποιείς τη σχέση όμως 2υ+π = Μ.Ο. 63 θα έπρεπε πάτημα να ισούται με 35, ενδέχεται να μην το έχεις, ενδέχεται να μην το κάνεις οπότε τότε μιλάμε για καταπονήσεις και πόνους γονάτων.

ενοείς ούτε πρόκες, ούτε στηρίξεις?

δεν είναι κριτήριο το μονά ή ζυγά, η άνεση που σου δίνει το ανέβασμα της σκάλας ορίζεται απο συγκεκριμμένο τύπο που συσχετίζει το πάτημα με το ύψος, επίσης τα πλατύσκαλα ή οι διάδρομοι κυκλοφορίας απο συγκεκριμένη διάσταση ανάλογη με το ανθρώπινο βήμα. Αν τα ήξερες αυτά θα ήσουν Αρχιτέκτονας και δεν θα ρώταγες

Δεν έχω διαβάσει τα προηγούμενα, τα 4 πρώτα ποστ μόνο. Να σου πώ όμως κάτι την περίφραξη αυτή 2,5μ που λες, αν δεν την δείχνει η οικοδομική σου άδεια είναι παράνομη

σε βλέπει απο το google earth, έχει πάρει τηλεσκόπιο και σε κοιτά τώρα που γράφεις, ξέρει τι περίπτωση είσαι, οτι αφού φοβάσαι μη σε ξεκινήσει πόλεμο για τις δικές σου καταγγελίες, δεν τον καταγγέλεις κι εσύ. Μα ακόμα...κανείς δεν ξέρει αν είναι νόμιμο γιατί κανείς δεν έψαξε το φάκελο του 73, ο Μακάρ αρχικά σου είχε δώσει την καλύτερη απάντηση πήγαινε σε μηχανικό να εξετάσει το φάκελο, μα εσύ τον βρήκες τζάμπα οπότε άκου και την δικιά μου περίπτωση, ψάξε τα παιδιά του, μπορεί να έχει μια κόρη και συ ένα γιο, συμπεθεριάζεται και τραβάς 2 πλαινούς διαδρόμους και κολάς τα σπίτια, φτιάχνεις και αίθριο, οπωσδήποτε ψήνεις τις μπριζόλες, και τον καλείς και αυτόν.