Arche

να σας ευχαριστή σω ppanag και Ιάσονα και Faethon για την απάντηση στο ερώτημα μου

Μπορεί ένας συνάδελφος να μας βάλει σήμερα ποιά η νομοθεσία που ορίζει ποιά δικαιολογητικά πρέπει να βάλουμε όταν δημιουργούμε την ΗΤΚ ενός ακινήτου?

σε αυτό το σημείο να εφιστήσω την προσοχή στους συνγράφοντες ότι το πιστοποιητικό ΗΤΚ τυπώνεται μαζί με την βεβαίωση Μηχανικού, η οποία ξέρουμε ότι έχει ισχύ 2 μήνες, οπότε χρειάζεται προσοχή πότε προχωράει ο μηχανικός την διαδικασία να δημιουργήσει την ΗΤΚ ενός ακινήτου γιατί νομίζω το πιστοποιητικό έχει ισχύ 2 μήνες.

Λέω αν αν @ppanag αν μπορεί να εκδοθεί το πιστοποιητικό ηλεκτρονικής ταυτότητας χωρίς να βάλεις το ΠΕΑ ας πούμε για μια απλή περίπτωση πχ την δημιουργία μιας ΗΤΚ για ένα διαμέρισμα σε μια πολυκατοικία, θα έβγαζες την ΗΤΚ χωρίς να προσκομίσεις το ΠΕΑ?

δεν θα αντισταθώ στο σύστημα της τακτοποίησης των αυθαιρέτων το οποίο δουλεύουμε χρόνια τώρα, εγώ ναι λέω να σταματήσει η αυθαίρετη δόμηση, χρόνια τώρα θα έπρεπε να είχε σταματήσει και μαζί με τους μηχανικούς είμαι, να μην γίνονται αυθαίρετα αλλά το κράτος έχει παραστρατήσει άλλη μια φορά. Τι είναι όλοι αυτοί οι νόμοι? Τι είναι όλα αυτά τα σχεδιαγράμματα? Μα πάνε καθόλου με τα καλά τους? Στασινός και Σια κρατιούντε λίγο στην από έξω και ναι νομίζω και υπάλληλοι που έχω δει να εργάζονται στο ΤΕΕ αρκετά παλιότερα που είχα πάει προσέχουν τον μηχανικό και τα δικαιώματα του, το κράτος έχει ξεφύγει χρόνια τώρα με την τεράστια νομοθεσία και την απερίγραπτη γραφειοκρατία, σήμερα - χρόνια τώρα - η ευθήνη αρκετών εργασιών που θα έπρεπε να είχε πέσει σε υπαλλήλους πολεοδομιών έχει πέσει στους μηχανικούς οι οποίοι αγωνίζονται για να βρουν τα ελάχιστα που βρίσκουν κάθε μήνα να τα βγάλουν πέρα και οι διάφοροι υπουργοί προηγούμενων κυβερνήσεων και οι σημερινοί, οι γραμματείς και το κατώτερο προσωπικό παρακάτω από αυτούς, κάθονται παίρνουν το μισθό τους που πληρώνουμε εμείς με τους φόρους μας κάθε χρόνο και μας την λένε και μερικοί του ΤΕΕ από πάνω και οι άλλοι οι καρεκλοκένταυροι οι οποίοι δεν πέρνουν καμία ευθήνη. Καλύπτονται πίσω από νόμους και διατάξεις και σου λένε, μηχανικέ θα μπορούσες να φτιάξεις αυτά σύμφωνα με νόμο τάδε και παράγραφο παρατάδε. Δεν πάνε καλά, το Δημόσιο και το έχω καταλάβει καιρό τώρα, θα έπρεπε να απλοποιηθεί, να μειωθούν οι φόροι και οι νόμοι, να καλύψουν θέλουν αρκετές περιπτώσεις αλλά ρε μάπες - μην πω τίποτα άλλο - απλοποιήστε τις διαδικασίες και μειώστε την φορολογία.- Φέραν τώρα την ΗΤΚ μην δεν έχει ο μηχανικός αύριο το που έχει την βρύση της η κυρά φρόσω παραπέρα και ζητάνε την μελέτη ύδρευσης να καταθέσουμε... Χαλιαδες...

Βγαλε γιατί να μην βγάλεις??

Που την έχεις βάλει την αγγελια ;

Αυτή την ώρα, Τρίτη 5 Απρίλη 2022 και ώρα 7.15 το απόγευμα, αντιμετωπίζει κανένας πρόβλημα? Εχω βρει το οικόπεδο μου στο σύστημα και τις ιδιοκτησίες που έχω κάνει καταχώριση σε αυτό. Αλλά όταν πατάω δεξί κλικ πάνω σε μια ιδιοκτησία που θέλω να δουλέψω, μου εμφανίζει πάνω της, καρτελάκι, μέσα στο οποίο γράφει "διαθέσιμες ενέργειες" με αχνά γράμματα, χωρίς να εμφανίζει καμία άλλη επιλογή. Το αντιμετωπίζει κανένας άλλος ???

Ας σου πω και γω την άποψη μου μιας που την ξέρω. Σε ΥΔΟΜ στην Κρήτη καταρχήν το τελευταίο έτος η οικοδομική δραστηριότητα στην Κρήτη δεν έχει αυξηθεί. Και δεύτερον καθώς ξέρω αρκετά καλά Υπαλλήλους σε ΥΔΟΜ της Κρήτης δεν ειναι καθόλου διπλοθεσίτες!

Οταν λες ότι θέλει σφραγίδα υπογραφή πάνω στο ήδη σφραγισμένο σχέδιο το οποίο ήδη το έχεις υπογράψει, εννοείς ότι σου ζητάει και άλλη μια??

ΜΑ ΤΟ ΤΖακι είναι αυθαίρετο?? Δεν λεω και γω το εβαλα σε μια τακτοποιηση..Ομως ειναι αυθαίρετο?? Ποιά διάταξη το λέει??

2 πράγματα σε τούτη τη ζωη είναι σιγουρα ότι θα πληρωσεις φόρους και ότι θα πεθάνεις...

Δεν είμαι αρμόδιος να σας απαντήσω. Αρμόδιος είναι κάποιος συμβολαιογράφος

δεν το γνωρίζω καλά το θέμα σου, με πρώτη όψη όμως ναι λέω υπάρχει διαφορά. Το παραδοσιακό δεν είναι οπωσδήποτε διατηρητέο, άλλο αν θες εσύ, κάποιος να το διατηρήσει. Το επόμενο που είπες ότι το διατηρητέο δεν επιτρέπεται να κατεδαφιστεί, σίγουρα δεν ξέρω όλες τις συνθήκες και τις κατά τόπους διατάξεις. Δεν ξέρω αν κάτι είναι επικίνδυνο να πέσει, δεν ξέρω αν κάτι πέφτοντας μπορεί να σκοτώσει έναν άνθρωπο αν είναι αδύνατη η μερική έστω κατεδάφιση, αποκατάσταση ή επισκευή τμήματος.

Θεωρώ πως εφόσον υπάρχει ή θα πρέπει να γίνει ρύθμιση αυθαιρέτων πρώτα πρέπει να ρυθμιστούν τα αυθαίρετα και μετά να γίνει η ΗΤΚ.

να το πω καλο νεο τωρα αυτο?

Γεια

Φίλε ναι μόλις το βρω πως τα κάνουν αυτά τα πράγματα θα το φέρω.

την υποχρέωση για δημιουργία της ΗΤΚ πρώτη φορά (νομίζω) συναντάμε στον 4495, την ονομάζω σχετική λοιπόν την νομοθεσία που μιλάει πρώτη φορά (ίσως) για την υποχρέωση της ΗΤΚ ακινήτων. Οπότε δεν θα ήταν (εντελώς) άσχετο να πατήσω ότι εφόσον στον 4495 αναφέρεται ότι ανάθεση σε ΜΗΧ για την ρύθμιση των αυθαιρέτων ενός ακινήτου, πχ ενός διαμερίσματος ας πούμε εδώ, μπορεί να την δώσει ο ένας εκ των συνιδιοκτητών που έχουν ένα ακίνητο. Αν πάρουμε ένα ακίνητο όμως, το διαμέρισμα που ονοματίζω εδώ και ας πούμε ότι με διαφορετικό ποσοστό ο καθένας, σήμερα το ακίνητο αυτό το έχουν 3 ιδιοκτήτες. Δεν θα μπορούσες να αναλάβεις να ρυθμίσεις τα αυθαίρετα του ακινήτου αν εξουσιοδότηση να τα ρυθμίσεις σου έκανε μόνο ο ένας από αυτούς. Αρα η γνώμη μου είναι ότι οχι, ΗΤΚ ακινήτου δηλαδή Δεν Μπορείς να φτιάξεις αν την ανάθεση στην δώσει μόνο ο ένας συνιδιοκτήτης.

ΤΟ Ε9 δεν είναι Δημ. Εγγραφο. Το Ε9 το φτιάχνει λογιστής. Δημόσιο έγγραφο δεν είναι. Και εξάλλου ότι μια αυθαιρεσία έγινε το 1985 πως το αποδεικνύεις όταν πας Ε9, την "Δήλωση περιουσιακής κατάστασης όπως είχαν δηλωθεί την 1-1-2018 ????

αμα σε το δινουνε χωρίς να πληρώσεις πάρτο και μην μιλάς...

Οσο αφορά το προηγούμενο ερώτημα νομίζω η ιδέα να τον βάλει πάνω από τα κάγκελα της ταράτσας ειναι ΜΑΚΡΑΝ Η ΚΑΛΥΤΕΡΗ!!

Την ξέρω την κατάσταση και πραγματικά τους τελευταίους μήνες γίνεται της τρελής στους Δήμους, πράγματι θα πρέπει να πας από εκεί αν δεν βρεις άνθρωπο με ονοματεπώνυμο να συνενοείσαι και να εργαστείτε ώστε να σου πει τι θα οφείλεις για τους χώρους αν οφείλεις και να σου δώσει την βεβαίωση ΤΑΠ. Ξέρω επίσης να σας πω ότι πλέον τις δηλώσεις διορθώσεις των τετ. μέτρων στους Δήμους μπορείτε να κάνετε ως το τέλος Ιουνίου.-

Δεν υπάρχει παραβίαση πρασιάς! Αφού είναι υπόγειο! Αν δεν έχει τροποποιηθεί το τελικά διαμορφωμένο έδαφος στην πρασιά κάλυψη πρασιάς δεν υπάρχει!!!

Θα ήθελα βέβαια να μάθω στο πεδίο "Δημ. Εγγραφα ή α/φ"" Τι δικαιολογητικο θα βαλεις? Την κατηγορία φαντάζομαι όσο αφορά αυτή θα πρέπει να κάνεις τον κατάλληλο έλεγχο.