Arche

Που την έχεις βάλει την αγγελια ;

Αυτή την ώρα, Τρίτη 5 Απρίλη 2022 και ώρα 7.15 το απόγευμα, αντιμετωπίζει κανένας πρόβλημα? Εχω βρει το οικόπεδο μου στο σύστημα και τις ιδιοκτησίες που έχω κάνει καταχώριση σε αυτό. Αλλά όταν πατάω δεξί κλικ πάνω σε μια ιδιοκτησία που θέλω να δουλέψω, μου εμφανίζει πάνω της, καρτελάκι, μέσα στο οποίο γράφει "διαθέσιμες ενέργειες" με αχνά γράμματα, χωρίς να εμφανίζει καμία άλλη επιλογή. Το αντιμετωπίζει κανένας άλλος ???

Ας σου πω και γω την άποψη μου μιας που την ξέρω. Σε ΥΔΟΜ στην Κρήτη καταρχήν το τελευταίο έτος η οικοδομική δραστηριότητα στην Κρήτη δεν έχει αυξηθεί. Και δεύτερον καθώς ξέρω αρκετά καλά Υπαλλήλους σε ΥΔΟΜ της Κρήτης δεν ειναι καθόλου διπλοθεσίτες!

Οταν λες ότι θέλει σφραγίδα υπογραφή πάνω στο ήδη σφραγισμένο σχέδιο το οποίο ήδη το έχεις υπογράψει, εννοείς ότι σου ζητάει και άλλη μια??

ΜΑ ΤΟ ΤΖακι είναι αυθαίρετο?? Δεν λεω και γω το εβαλα σε μια τακτοποιηση..Ομως ειναι αυθαίρετο?? Ποιά διάταξη το λέει??

2 πράγματα σε τούτη τη ζωη είναι σιγουρα ότι θα πληρωσεις φόρους και ότι θα πεθάνεις...

Δεν είμαι αρμόδιος να σας απαντήσω. Αρμόδιος είναι κάποιος συμβολαιογράφος

δεν το γνωρίζω καλά το θέμα σου, με πρώτη όψη όμως ναι λέω υπάρχει διαφορά. Το παραδοσιακό δεν είναι οπωσδήποτε διατηρητέο, άλλο αν θες εσύ, κάποιος να το διατηρήσει. Το επόμενο που είπες ότι το διατηρητέο δεν επιτρέπεται να κατεδαφιστεί, σίγουρα δεν ξέρω όλες τις συνθήκες και τις κατά τόπους διατάξεις. Δεν ξέρω αν κάτι είναι επικίνδυνο να πέσει, δεν ξέρω αν κάτι πέφτοντας μπορεί να σκοτώσει έναν άνθρωπο αν είναι αδύνατη η μερική έστω κατεδάφιση, αποκατάσταση ή επισκευή τμήματος.

Θεωρώ πως εφόσον υπάρχει ή θα πρέπει να γίνει ρύθμιση αυθαιρέτων πρώτα πρέπει να ρυθμιστούν τα αυθαίρετα και μετά να γίνει η ΗΤΚ.

να το πω καλο νεο τωρα αυτο?

Γεια

Φίλε ναι μόλις το βρω πως τα κάνουν αυτά τα πράγματα θα το φέρω.

την υποχρέωση για δημιουργία της ΗΤΚ πρώτη φορά (νομίζω) συναντάμε στον 4495, την ονομάζω σχετική λοιπόν την νομοθεσία που μιλάει πρώτη φορά (ίσως) για την υποχρέωση της ΗΤΚ ακινήτων. Οπότε δεν θα ήταν (εντελώς) άσχετο να πατήσω ότι εφόσον στον 4495 αναφέρεται ότι ανάθεση σε ΜΗΧ για την ρύθμιση των αυθαιρέτων ενός ακινήτου, πχ ενός διαμερίσματος ας πούμε εδώ, μπορεί να την δώσει ο ένας εκ των συνιδιοκτητών που έχουν ένα ακίνητο. Αν πάρουμε ένα ακίνητο όμως, το διαμέρισμα που ονοματίζω εδώ και ας πούμε ότι με διαφορετικό ποσοστό ο καθένας, σήμερα το ακίνητο αυτό το έχουν 3 ιδιοκτήτες. Δεν θα μπορούσες να αναλάβεις να ρυθμίσεις τα αυθαίρετα του ακινήτου αν εξουσιοδότηση να τα ρυθμίσεις σου έκανε μόνο ο ένας από αυτούς. Αρα η γνώμη μου είναι ότι οχι, ΗΤΚ ακινήτου δηλαδή Δεν Μπορείς να φτιάξεις αν την ανάθεση στην δώσει μόνο ο ένας συνιδιοκτήτης.

ΤΟ Ε9 δεν είναι Δημ. Εγγραφο. Το Ε9 το φτιάχνει λογιστής. Δημόσιο έγγραφο δεν είναι. Και εξάλλου ότι μια αυθαιρεσία έγινε το 1985 πως το αποδεικνύεις όταν πας Ε9, την "Δήλωση περιουσιακής κατάστασης όπως είχαν δηλωθεί την 1-1-2018 ????

αμα σε το δινουνε χωρίς να πληρώσεις πάρτο και μην μιλάς...

Οσο αφορά το προηγούμενο ερώτημα νομίζω η ιδέα να τον βάλει πάνω από τα κάγκελα της ταράτσας ειναι ΜΑΚΡΑΝ Η ΚΑΛΥΤΕΡΗ!!

Την ξέρω την κατάσταση και πραγματικά τους τελευταίους μήνες γίνεται της τρελής στους Δήμους, πράγματι θα πρέπει να πας από εκεί αν δεν βρεις άνθρωπο με ονοματεπώνυμο να συνενοείσαι και να εργαστείτε ώστε να σου πει τι θα οφείλεις για τους χώρους αν οφείλεις και να σου δώσει την βεβαίωση ΤΑΠ. Ξέρω επίσης να σας πω ότι πλέον τις δηλώσεις διορθώσεις των τετ. μέτρων στους Δήμους μπορείτε να κάνετε ως το τέλος Ιουνίου.-

Δεν υπάρχει παραβίαση πρασιάς! Αφού είναι υπόγειο! Αν δεν έχει τροποποιηθεί το τελικά διαμορφωμένο έδαφος στην πρασιά κάλυψη πρασιάς δεν υπάρχει!!!

Θα ήθελα βέβαια να μάθω στο πεδίο "Δημ. Εγγραφα ή α/φ"" Τι δικαιολογητικο θα βαλεις? Την κατηγορία φαντάζομαι όσο αφορά αυτή θα πρέπει να κάνεις τον κατάλληλο έλεγχο.

Γιατί δεν ζητάς γραπτή δήλωση και των άλλων?

Δεν καταλαβαίνω τι λες. Ξέρω ότι είχα κάνει μια δήλωση με τον 4014. Μετά την πήγα στον 4178 και μετά την μετέφερα στον 4495. Σήμερα προσπαθώ στο 4495 να φέρω την κάτοψη να δω αν έχω σχεδιάσει σωστά ότι πρέπει και μπροστά στην οθόνη μου έρχεται ένα άδειο χαρτί. Πληροφορίες, γραμμές στο σχέδιο δεν φαίνεται τίποτα, δεν εμφανίζεται ούτε μια γραμμή. Μήπως φταει οτι προσπαθώ από άλλο υπολογιστή? Αυτός ξέρω ότι έχει windows 10. Παλιά δεν θυμάμαι ούτε τι windows είχε ο υπολογιστης που σχεδίασα, κάποια σχέδια μάλλον τα είχα κάνει με μια έκδοση Archicad. Κάποια που δεν είχα να σημειώσω κάτι - πχ το τοπογραφικό - απλά τα σκάναρα έξω και εισήγαγα το pdf. Δεν ξέρω, μήπως έχει αλλάξει κάτι του συστήματος? Μήπως τελικά φταίει αυτό το πληροφοριακό σύστημα ΤΕΕ??

πολύ σωστά μίλησες ΜΑΚΑΡ...

θα σου πω μόνο όσο αφορά το τελευταίο, καθώς μπορεί να είναι το μόνο κλιμακοστάσιο που έχει κάποιος για να ανεβεί στον όροφο, καθώς μπορεί η οικοδομική άδεια να το δείχνει και να έχει προσμετρηθεί στα μέτρα που κτίζονται στο ακίνητο, θεωρώ ότι είναι χώρος της κατοικίας του Α' ορόφου οπότε σαν εμβαδόν θα έπρεπε να μετράει με το σπίτι και θα έπρεπε να γραφτεί στο Ε9 νομίζω.

Ναι δεν αντιλέγω. Πραγματικά κάτι υποθετικό συζητάμε, το οποίο μπορεί και να μην γίνεται. αν ΚΆΠΩς ΑΥΞΑΝΌΤΑΝ Ο ΣΔ και δικαιούταν να χτίσει ο ιδιοκτήτης ισογείου και ο ιδιοκτήτης Πρώτου ορόφου, η γνώση η δικιά μου επίσης λέει ότι αν δεν του το επέτρεπε ο ιδιοκτήτης του πρώτου ορόφου στην ταράτσα του κτιρίου δεν θα έχτιζε.

Δημήτρη σύμφωνοι, εγώ δεν θέλω να παω κόντρα με εσένα αλλά και οι όροι δόμησης μπορεί να αλλάξουν και να ισχύσει η μεταφορά συντελεστή δόμησης σε ακίνητο