Arche

Λέω ότι συνήθως οι συμβολαιογράφοι θέλουν την βεβαίωση όταν πρόκειται να γίνει μια μεταβίβαση, μια τροποποίηση σύστασης ή μια σχετική διαδικασία, οπότε αρχικά ας πούμε για ποιόν λόγο του δίνεις εσύ την βεβαίωση? (Διότι ο ισχυρισμός μου έχει να κάνει ότι αφού σου ζήτησε την "Περιγραφη του ακινητου" στην βεβαίωση να την γράφει "κάπως" (όπως λέει αυτός) μάλλον θα σου ζητήσει και το 5σέλιδο ή μπορει να σου ζητήσει μετά και το 5σέλιδο να την γράφει το ίδιο. Οπότε μια νέα βεβαίωση μπορείς να φτιάξεις, όμως μπορεί να σου ζητήσει και στο 5σέλιδο να γραφεται το ιδιο

Μάλλον πέσατε στην περίπτωση που επειδή δεν συναινέσατε αρχικά ή δεν πληρώσατε, πείσμωσε τώρα αυτός και δεν θέλει να σας δώσει την χρήση, γιατί όμως να μην δέχεται τώρα να σας δώσει την χρήση.

Σκέφτομαι ότι στην "περιγραφή του ακινήτου" θα χρειαστεί και με διαφορετική ονομασία όπως σου περιγράφει να γραφτεί και στο "περιγραφή του ακινήτου" όπως θα εμφανίζεται στο 5σέλιδο. Οπότε 1) θα πρέπει να τον ρωτήσεις αν θα πρέπει και στο 5σέλιδο να το γράφει έτσι και ότι αν το γράψεις όπως σου λέει δεν το δέχεται μόνο αυτός αλλά ότι και στο υποθηκοφυλακείο θα το δεχτούν έτσι. Επίσης πριν περαιώσεις πάλι στείλε του και το 5 σέλιδο όταν θα είναι σε μια μορφή που να μπορεί να επεξεργαστεί η δήλωση σου να δει και την τεχνική σου έκθεση γιατί καμιά φορά βρίσκουν ατέλειες εκεί οπότε μπορεί να θέλουν και εκεί κάποια διόρθωση. Αρα στην ερώτηση σου, λεω ναι, μπορείς να εκδώσεις νέα βεβαίωση με τον "τίτλο", την "περιγραφή του ακινήτου" όπως ονομάζει την "περιοχή" το σύστημα να γράψεις τον τίτλο που σου λέει ο συμβολαιογράφος, όμως ρώτησε τον επειδή μπορεί να θέλει να γραφεί και στο 5σέλιδο έτσι. Του το δίνεις αυτό? Δεν το δίνεις? Οπότε αν θέλει και εκεί θα πρέπει να γυρίσεις την δήλωση σου "σε επεξεργασία" για να το διορθώσεις και αυτό.

και γω Συνάδελφε Tetris να σε ευχαριστήσω για το ωραίο βήμα που μου δίνεις μιας που σύνδεσες ότι ευθύνονται τα ΑΕΙ που δεν συνδέουν τον φοιτητή με την δουλειά του που γίνεται εκεί έξω θα ήθελα να κάνω μια παρατήρηση σε ΑΕΙ πολυτεχνείο της χώρας που τουλάχιστον πριν χρόνια όταν σπούδαζα εγώ, καμία σχέση δεν είχε το τι σχεδιαζόταν μέσα με οικοδομικούς κανονισμούς. Ο Φοιτητής της Αρχιτεκτονικής θα πρέπει να πέφτει από τα σύννεφα όταν βγαίνει από το ΕΜΠ και προσγειώνεται στο πρώτο μελετητικό γραφείο που θα βρει δουλειά και θα του πούνε τόσο συντελεστή δόμησης έχει αυτό το οικόπεδο και φτιάξε μου ένα διάγραμμα κάλυψης. Θεωρώ παρότι έχουν περάσει λίγο πάνω από 23 χρόνια που τελείωσα το ΕΜΠ ότι μέσα κουβέντες όπως "να σχεδιάζετε ότι θέλετε και ο Πολιτικός Μηχανικός θα βρει τρόπο να το στηρίξει" θα έπρεπε να λείπουν και επίσης παρότι χρονικά έχω πάει πολύ πίσω και δεν ξέρω τι γίνεται σήμερα, θεωρώ ότι θα έπρεπε να υπήρχε και να υπάρχει σύνδεση μεταξύ των σχολών Αρχ. Μηχ. , Πολ. Μηχ. Και Μηχ. Μηχ. τουλάχιστον. Λυπάμαι που το λέω πως μέσα γινόταν κάποια δουλειά όσον αφορά την στήριξη των κτιρίων και ελάχιστοι καθηγητές μας είπαν λίγα αλλά βασικά πράγματα όσον αφορά τον σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, βέβαια σήμερα τα πράγματα έχουν αλλάξει πολύ και οι κατασκευές είναι πιο σύνθετες και σίγουρα οι γνώσεις ενός Αρχιτέκτονα όσο αφορά το οπλισμένο σκυρόδεμα είναι πολύ ελάχιστες. Ευχαριστώ για το χρόνο σας και συγνώμη λίγο για το εκτός θέματος.. Παρατήρηση. Να να μη γίνεται κατάχρηση κειμένων Off Topic για να μη πρέπει να γίνουν μετά καθαρισμοί που συμπαρασέρνουν και απαντήσεις. Didonis

Η δικιά μου φαντάζομαι πως οχι όμως και εγώ πάντα με μια απορία μένω, τελικά το τούβλο στην πρώτη φωτογραφία είναι Ytong?

Pavlos 33 όμως αν η μικρότερη δόμηση και κάλυψη οφείλεται σε μικρότερη κατασκευή κτιρίου κατά την κατασκευή δηλαδή κάποιες πλευρές φτιάχτηκαν μικρότερες από το όσο τις έδειχνε η οικοδομική άδεια και η απόκλιση δεν περνάει κάποιο νούμερο τότε η κατασκευή δεν εμπίπτει στις αποκλίσεις όπως τις γράφει και η βεβαίωση, οπότε η απόκλιση στην δόμηση αν είναι πολύ μικρή μήπως δεν χρειάζεται καθόλου τακτοποίηση?

θα πρέπει φαντάζομαι ο μηχανικός να διαβάσει τα σχετικά με το πως τακτοποιούνται αυθαίρετες κατασκευές που φτιάχτηκαν μετά το 2011, να δει ποια είναι τα πρόστιμα ανέγερσης και ανάλογος αποφασίζει μαζί με τον ιδιοκτήτη ναι.

Για ποιο λόγο θα έπρεπε να σου πω ποια λυση έχω γω?

τώρα εγω αν κατάλαβα καλά 2 τεινά μπορεί να συμβαίνουν, είτε ο χώρος αυτός να έχει περιγραφεί στα σχέδια της άδειας, σε τυχόν αναθεωρήσεις της άδειας ή σε κάποια νομιμοποίηση που μπορεί να έχει κάνει το άτομο που λέτε πιθανών. Δεν ξέρω να σας πω κάτι άλλο τώρα, λυπάμαι δυστυχώς.

ανάλογα, το πρώτο που είδα από την δεύτερη φωτογραφία αν ήταν μόνο αυτά σε δικό μου σπίτι θα το τολμούσα διότι εκεί είναι ελάχιστα. Το δεύτερο όπως είδα στην πρώτη φωτογραφία δεν ξέρω τι να πω, με έχει προβληματίσει αυτή εκεί διότι δεν ξέρω αν το υλικό που φαίνεται εκεί είναι YTONG.

Ο συγκεκριμένος χώρος θα μπορούσε να νομιμοποιηθεί, αρχικά θα πρέπει να βρεθεί ποιανού ανήκει, θα πρέπει να απευθηνθείτε σε μηχανικό που να ασχολείται με τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και αφού το συζητήσετε μαζί του και του προσκομίσετε τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να το ελένξει, θα ξέρει ο Μηχανικός αυτός να σας πει πως τακτοποιείται. Φιλικά

ορισμένες φορές, καταρχήν πρέπει να καταλάβω σε ποιόν όροφο βρίσκεται η ιδιοκτησία σας και αν βλέπει προς τον δρόμο?

Παρόλα αυτά Ιάσονα, ελεγχόμαστε. Πόσοι δεν έχουμε πουλήσει σπίτια? Δεν ήρθε κάποιες φορές ο Μηχανικός του αγοραστή και έλεγχε αν έχουμε τακτοποιήσει τους χώρους καλά?

tetris αυτή η κατασκευή αν φαίνεται στα σχέδια της οικ. άδειας και έχει μετρήσει στον όγκο κτιρίου που πραγματοποιείται, το κτίριο αυτό χτίστηκε με ΓΟΚ '73 οπότε αν εμφανίζεται στα σχέδια της άδειας και το έχει μετρήσει στον όγκο κτιρίου που πραγματοποιείται, να πάρουμε πρώτα την πιο εύκολη περίπτωση, δεν είναι αυθαίρετο.

Σημανει οτι δεν τα ξερουν καλα.. Αυτο σημαινει! Σημαινει οτι τους νόμους που δουλεύουμε τους γράφουν άνθρωποι τόσο άσχετοι με την οικοδομή που μπερδεύουν τον κόσμο. 1)Το έγραψαν σαν να εννοούν το κεντρικο κλιμακοστασιο της πολ/κιας... 2)Κλιμακοστάσιο μέσα στην ιδιοκτησία εννοούν, σκάλα από το διαμέρισμα μέσα να ανεβαίνεις στη σοφιτα που θα ειναι πανω σε αυτό.-

Το κατανοώ γιατί η νομοθεσία η πολύ ακόμα και η γραφειοκρατια ενοχλεί εμάς που λέμε λίγο τους καταλάβαμε αυτούς του νόμους

όμως, οι Κυβερνώντες έξυπνα πουλια και βαζουν τους ΕΔ σε φωλιες με φιδια τσαντισμενα. Μιλαω με ιδιοκτητες και ειναι πολυ τσαντισμενοι μερικοι, δεν αντεχουν αλλο. Και ακουω με καποιους πως αν παει κανενας και τους πει, Κυριε δεν εχετε Υπερ. Δομ. 9,15τμ εχετε 12,20 Θα γινει της Πουτ.....

το αν θα ξαναεμφανιστεί είναι σχετικό, προσωπικά την βρήκα σε ένα υπνοδωμάτιο που κοιμόμουνα παλιά. Μια μέρα τράβηξα μια βιβλιοθήκη που είχα δίπλα στο κρεβάτι να ακουμπάει μερικώς σε βορινό τοίχο του σπιτιού και κυρίως σε ανατολικό. Στην ένωση γωνιακού υποστυλώματος και τοιχοποιίας που μέσα χώνευε συρόμενος υαλοπίνακας και πατζούρι εμφανίστηκε μούχλα και μια ρωγμή στην ένωση υποστυλώματος και τοιχοποιίας όπως φάνηκε αφού έσκαψα λίγο τον τοίχο. Η μουχλίτσα ήταν εμφανής και πίσω από το κεφαλάρι του κρεβατιού, την είδα εκεί όταν τράβηξα το κρεβάτι και τώρα δεν θυμάμαι ποιος, νομίζω η γυναίκα μου, η οποία διαβάζει και ειδήσεις σε σχετικά site, είχε διαβάσει ότι ήταν ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ Επικίνδυνο να κοιμάται κάποιος κοντά σε αυτήν οπότε ασχολήθηκα. Ρώτησα, έμαθα, εγώ βρήκα ειδικό σπρευ σε μαγαζί "χρώματα σιδερικά" και εντάξει με τις πτητικές ενώσεις και αν αργότερα θα με πείραζε το σπρευ δεν είδα κάτι σχετικό στις αναγραφόμενες οδηγίες. Καθάρισα τον τοίχο, είχα βέβαια μπαλκονόπορτα ανοιχτή όσο καθάριζα και λίγο μετά, να εξατμιστούν οι πτητικές ενώσεις από το σπρευ, ίσως να λέμε το ίδιο. Η μούχλα καθάρισε παντού! Και μάλιστα - αν θυμάμαι καλά τώρα και σύμφωνα με της οδηγίες - - αν θυμάμαι καλά το σπρευ μετά από πάνω πρέπει να το είχα καθαρίσει με νερό και ένα wettex. Εντάξει όσο μπορώ να θυμηθώ γιατί έχει περάσει και αρκετός καιρός πια, εγώ στο ίδιο σπίτι έκατσα νομίζω άλλα 3χρόνια, η μούχλα δεν ξαναεμφανίστηκε ποτέ.

Παρών

καταρχήν πάρε μια καλή σιλικόνη και βάλε στον αρμό, την ένωση μεταξύ αλουμινίου και ποδιάς, τουλάχιστον να μην σου μπουνε τα νερά μέσα

δεν έχω ιδέα , έχω να δω τον νόμο.... ούτε που θυμάμαι, τέλος πάντων, βλέποντας και κάνοντας.

ok είναι ένα ύψος που μπορεί να το καλύψει πέτρα με το πάχος που λες, ίσως να χρειαστούν μεταλλικά τζινέτια που θα στερεωθούν πάνω στο κτίριο και κατόπιν θα εισχωρούν στους αρμούς ανάμεσα στις πέτρες να τις κρατάνε στις θέσεις τους.

Τρομερή δουλειά!!! Εγώ αρχικά αν έμενα εγώ ή γνωστός μου.. σε αυτό το δωμάτιο θα καθάριζα την μούχλα με ένα ειδικό σπρέυ, είναι ιδιαίτερα βλαβερό αν ζεις και εργάζεσαι δίπλα σε αυτή..

akis 73 ...να ξερα να σου λεγα, παντως αυτο με την καταργηση ΤΑΠ καλό νεο το λεω ευχομαι να γίνει όσο το δυνατόν πιο σύντομα...

15εκ πέτρα είναι μεγάλο πάχος, όμως είναι και μια λύση αν θες να φανεί η πέτρα στις όψεις σου και στις γωνίες του κτιρίου να φαίνεται ένα καλό πάχος υλικού. Αν επιτρέπεται, το κτίριο σου τι ύψος έχει?? Ενοώ η πέτρα όπου μπαίνει, θα ακουμπάει σε δάπεδο και θα υψώνεται ως τι ύψος??