Arche

ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σου και να είσαι καλά, σίγουρα έβαλες υλικό που σκοπεύω να μελετήσω σύντομα.

Συνάδελφοι υπάρχει τρόπος ηλεκτρονικά ή με email ή ποιός τρόπος υπάρχει να μάθω ποιές οι χρήσεις που επιτρέπεται να εγκατασταθούν σε παλιό ημιτελές κτίριο στο Μαρούσι και μπορώ με τέτοιο τρόπο να μάθωποιοί όροι δόμησης ισχύουν σήμερα στο οικόπεδο? Προκαταβολικά ευχαριστώ για τη βοήθεια σας ευχαριστώ

το 2 είπατε της πολεοδομίας να το κάνει ή του μηχανικού?

Μα πως antloukidis πληρώνονται τα ΔΤ και ΔΦ αφού αυτά είναι συνδεμένα με τον λογαριασμό της ΔΕΗ, αν ένας ιδιοκτήτης διακόψει το ρεύμα του γιατί πια δεν κατοικεί στο σπίτι, έχω την εντύπωση ότι χρεώνεται το ΤΑΠ αλλά αν το έχει δηλώσει ότι το ακίνητο δεν είναι ηλεκτροδοτούμενο νομίζω ΔΤ και ΔΦ δεν πληρώνει για όσο διάστημα δεν ηλεκτροδοτείται.

Ευχαριστώ Συνάδελφε

Συμφωνούμε λοιπόν φίλτατε, Ιάσονα. Καλημέρα και καλη Μέρα αληθινά!!!!

υπάρχει μια ερώτηση όμως Ιάσονα, οι ευθύνες θα καταλογιστούν στους ανθρώπους που χρησιμοποιούν σήμερα το διαμέρισμα ή σε κάποιον που το έχτισε κάποτε και ίσως το τακτοποίησε και το πούλησε?

δεν νομίζω ότι πρέπει να πάει με αναλυτικό, ουσιαστικά τα ακόμα 70τμ υπόγειο που δημιουργήθηκε πρέπει κάπως να δηλωθεί. Μήπως σαν υ.Δ. με μειωτικό συντελεστή? Δεν το ξέρω και εγώ αυτό ρωτάω.

ενδεχομένος maneni, χωρίς να ξέρω καλά και κάνοντας μια υπόθεση, λέω πως το κόστος σε μια εξοχική κατοικία που τα φορτια που ζητούνται μπορεί να είναι λιγότερα, γιατί παράδειγμα μπορεί να μην έχει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, μια υπόθεση κάνω, μην παρεξηγείτε, λεω πως ενδέχεται σε μια μικρή κατοικία, εξοχική, με μικρό ψυγείο η ζήτηση σε ρευμα να είναι πιο μικρή οπότε να αξίζει περισσότερο να το κάνει.

ενδέχεται - δίκιο έχετε αρχικά - αλλά δεν ξέρω το πως πήραν ρεύμα οι αποθήκες, ίσως όμως να έχουν πάρει δικό τους ρολόι τώρα αυτά τα διαμερίσματα.

έχω καταλάβει ότι το πατάρι θα είναι πιο πάνω από τον Α' όροφο, οπότε υπολόγιζα Εμβ. πατ. = 60* 0,70.

εννόεισα πολύ καλά, καταρχήν κόψτε τους τα party αυτήν την περίοδο με τον κορονοιο. Εχετε δίκιο και αφού δεν συμαζεύονται καλά κάνετε και το ψάχνετε με τις οικοδομικές άδειες, επειδή η κατάσταση θέλει προσοχή αυτήν την περίοδο συνεχίστε με τον δρόμο που σας γράφει ο φίλος μου ο Ιάσονας παραπάνω και εμείς εδώ είμαστε, αν προκύψει κάτι άλλο που γνωρίζω θα ενημερώσω. -

δεν είμαι σίγουρος ότι το ξέρω πολύ καλά, έχω την εντύπωση όμως ότι το εμβαδόν του παταριού σου μπορεί να φτάσει ως το 70% του εμβαδόν του ορόφου.-

προβλήματα του τύπου, θες να μας πεις κάτι?

Ναι, σωστό είναι αυτό.

δεν έχω λόγια!! 😀 Πολύ ωραίος!! Μπράβο Ζαvi γειά σου παιχταρά μου!!!!

Απίστευτο, αυτό το 1,50μ διάδρομος στα υπνοδωμάτια μπροστά δεν το περίμενα ότι δεν θα μέτραγε σαν δόμηση που πραγματοποιείται στο οικόπεδο...

μα είναι δυνατόν να γινόντουσαν εργασίες στην ταράτσα, να χτίστηκαν 2 διαμερίσματα 80τμ το καθένα και να μην τους σταματήσετε όταν έκαναν εργασίες? Τώρα που τα έχτισαν θα τα γκρεμίσετε? Δεν ξέρω, μακάρι να μπορούσε να βρεθεί μια πιο καλή λύση 😕

χα χα χα χα καλό αυτό με το Βόρειο Πόλο

Zavi αν ήταν εύκολο δεν θα είμασταν Μηχανικοί, θα είμασταν κηπουροί, οπότε ας βάλω λίγα δεδομένα στο τραπέζι. Πρέπει να έγινε αγορά μετά το 11 και κατόπιν η μετατροπή σε κατοικία, αυτό δεν το βάζει σε αυθαίρετες κατασκευές? Θα μπορούσα - αν το έκανα, που δεν ξέρω να το κάνω - να ισχυριστώ ότι η μετατροπή σε κατοικία δεν έχει γίνει ακόμα. Μήπως όμως γίνεται κάποιος έλεγχος, ζητείται κάποια φωτογραφία οπότε δεν θα μπορούσα να πω κάτι τέτοιο?

διαβάζω αρθ. 5 ΝΟΚ

akis73 όμως αν έχει γίνει μετά το 11 τι γίνεται τότε?

ξέρει κανένας εδώ να βοηθήσει λίγο? ε? Φανταστικοί Συνάδελφοι?

ok, ευχαριστώ πολύ

έχω μια παρόμοια περίπτωση, την οποία δεν ξέρω καλά ακόμη... πελάτης έχει επικοινωνήσει και με ρωτάει επαγγελματικό χώρο σε πρώτο όροφο οικοδομής με άδεια λίγο πριν το 1970, το έχει μετατρέψει τα τελευταία χρόνια και δεν ξέρω ακόμα τα πόσα τελευταία, τα 5 ή τα 15 σε κατοικία. Με ρωτάει τι θέλει η ΥπΔομ για να δηλωθεί σαν κατοικία. Το ζητούμενο φωτογραφίες δεν νομίζω ότι είναι κάτι σπουδαίο, γιατί πιστεύω ότι θέλει εξωτερικές φωτογραφίες του ακινήτου. Οπότε θεωρώ μεγάλο πρόβλημα δεν θα υπάρχει, θα θεωρήσω προς το παρόν ότι εξωτερικά το κτίριο δεν έχει αλλάξει, ως προς τις όψεις του. Μέσα τώρα έχει φτιαχτεί κουζίνα και μπάνιο, ξέρετε τι ζητάει η Υπ Δομ για να το εγκρίνω ως νόμιμο - ας πούμε ότι έγινε τα 8 τελευταία χρόνια για να το ορίσω λίγο χρονικά πότε έγινε. Τι δικαιολογητικά ζητάει η ΥπΔομ και ποιά διαδικασία θα πρέπει να ακολουθήσω?