Arche

Εντάξει Γιώργο.

δεν μπορεί τώρα με τέτοια καραντίνα να μην δέχονται ηλεκτρονικά κάτι, τηλέφωνο τους πήρες? Δύσκολο βέβαια να σηκώνουν τα τηλέφωνα σ αυτές τις υπηρεσίες. Θα έπρεπε να ενημερώνουν ηλεκτρονικά αυτές τις μέρες με τον κορονοϊό...

προσπαθώ να πινω μόνο χαρές

εντάξει αν επιθυμείς Διδώνη μπορείς να το πας, θα πρότεινα να το αφήσεις βέβαια, αν κρίνεις ότι μια τόση δα ερώτηση που έκανα του Φαέθωνα είναι αρκετή να ονοματιστεί οφ τόπικ δεν θα το έλεγα, εγώ λέω να το πούμε σαν ένα ευχάριστο διάλλειμα μια ώρα που δεν έκανα κάτι. Βέβαια μπορεί να σβυστεί η ερώτηση, είτε από εσένα, είτε από εμένα αν επιθυμείς. Δεν έχεις παρά να το ζητήσεις.- Ευχαριστώ

εγώ δεν έχω τώρα δουλειά Φαέθωνα θα σε μαλώσω! Μα "εμπειρία είναι το όνομα που δίνουν οι άνθρωποι στα λάθη τους" ? Θα πρέπει να είσαι περίπου 25 χρονών Φαέθωνα για να το λες αυτό! Εμπειρία συγκεντρώνεται με τον χρόνο και ονομάζεται η πείρα χρόνων, πως μπορείς σε μια μέρα να κάνεις την δουλειά που κάποτε έκανες 2 μέρες να την κάνεις. Θες να μου το εξηγήσεις όμως? Γιατί πιστεύεις ότι "εμπειρία λέγεται ο τρόπος που ονοματίζουν οι άνθρωποι τα λάθη τους" ?

χαχαχα καλημέρα στα καλόπαιδα... το ερώτημα αν θα πάρω το 2, τον 3 ή τον 5 όροφο ακούγεται σαν να πάρω το ζευγάρι τα παπούτσια στη βιτρίνα αριστερά, εκείνο εκί ή εκείνο χωρίς να έχουμε δει τα παπουτσια

μεγάλος μπελάς φαίνεται σε 5όροφη οικοδομή. Δεν υπάρχει τρόπος να παρκάρει αλλού στο οικόπεδο το αυτοκίνητο ή σε οικόπεδο πιο δίπλα?

εξαρτάται όμως και το λ΄φο Φαέθωνα.. διότι αν ο πάνω έχει μπροστά άλλο ψηλότερο κτίριο, τότε καταλληλότερος ίσως να είναι ο τρίτος όροφος αν αυτός βλέπει μπροστά σε πλατεία..

μήπως στο e-adeies υπάρχει πρόβλημα τελευταία?? Και εγώ ζήτησα να βρω μια άδεια για λογαριασμό ενός φίλου. Και δεν την βρήκα.

το να τον ξεζουμίζουν γιατί το λες, η γνωστή σου πήγε και βγάζει χρήματα είπες, οπότε γιατί σκέφτεσαι εσύ ότι θα σε ξεζουμίζουν?

μα εγώ Ελίνα δεν ενοούσα να βρεθούμε για να σου χαλάσω την αντιπαροχή απλά ο λόγος που έλεγα είναι ότι πολλές φορές δεν γράφω πολλά στο πληκτρολόγιο και άμα βρισκόμασταν θα σου εξηγούσα γιατί να πάρεις τον δεύτερο και τον τρίτο αλλά δεν πειράζει και ο πρώτος καλός είναι.

είχα καταλάβει ότι διπλό κέλυφος λένε αν εξωτερικά έχουμε κάποια κατασκευή παράδειγμα στοιχεία μπετόν και μέσα άλλο παράδειγμα οπτοπλινθοδομή, γιατί να κάνει ένας κάτι τέτοιο δεν το ξέρω.

Γιατί το ονομάζεις διπλό κέλυφος? Τι εννοείς όταν το λες διπλό κέλυφος?

ευτυχώς κατηγορία 4 και 3 έχω, οπότε θέλω να πιστευω ότι γίνεται, θα το δω λίγο αργότερα γιατί έχω κάποια δουλειά τώρα. Ευχαριστώ για τη βοήθεια σου και το άρθρο που μου γνωστοποιησες

Ελίνα καλημέρα καιρό έχουμε να τα πούμε, χαίρομαι που βρέθηκες κοντά στην επιλογή που ζήταγες, η γνώμη μου είναι πάρε 2 και τρίτο αλλη φορά θα σκεφτώ να σου πω και ένα λόγο γιατί άμα βρεθούμε. Κοίτα μόνο μην πέσεις έξω στα μέτρα, ανάλογα την κατασκευή που συμφώνησες, δηλαδή το ποσοστό αντιπαροχής θα πρέπει να είναι και τα μέτρα σπιτιών που θα πάρεις. Καλημέρα Και Χρόνια πολλά!!

αν σε δήλωση που έχουμε σε επεξεργασία δηλώσουμε ένα ακίνητο με ημερομηνία αυτοψίας 25/1/21 και προχωρήσουμε την δήλωση σε υπαγωγή κατόπιν είναι απαιτητό να πληρωθεί το παράβολο για να προχωρήσει η δήλωση. Εχω δυο δηλώσεις σε επεξεργασία και έχω αρχίσει να συμπληρώνω την μια.-

Καλησπέρα σας, θα ήθελα μια απάντηση σε ένα ερώτημα μου. Εχω τακτοποιήσει 2 ορ. ιδιοκτησίες υπογείου που έχουν ενοποιηθεί και έχουν αλλάξει χρήση. Δήλωσα την διαφ. διαμερισμάτωση και την αλλαγή χρήσης, τώρα πρέπει να δηλώσω το είδος και το δήλωσα, "υπηρεσίες" το δήλωσα καθώς ο χώρος έχει γίνει επαγγελματικός. Καθώς μετά όμως σκέφτομαι να αλλάξω χρήση και ως προς το ΔΕΔΗΕ να το δηλώσω κατοικία και να τροποποιηθεί ο χώρος πχ να φτιαχτεί wc με ντουζιέρα γιατί σήμερα έχει μόνο ένα wc, ένα νιπτήρα και μια λεκάνη. Ο λόγος είναι η απαράδεκτη πολιτική Δήμου της Αθήνας, η οποία ανεξάρτητα αν έχεις ιδιοκτησία σε ημιυπόγειο οικοδομής σε ακάλυπτο ενός δευτερεύουσας σημασίας από άποψη εμπορικότητας ακίνητο στον δήμο αυτό, χρεώνει τα ΔΤ, ΔΦ με πολύ ψηλό νούμερο ανά τμ. Τόσο όσο και αν έχεις εμπορικό ακίνητο στον ίδιο Δήμο σε κεντρική Λεωφόρο με θέσεις στάθμευσης μπροστά ή σε πλατεία που να υπάρχουν καφετέριες. Και επειδή ο ιδιοκτήτης έχει αναστενάξει με τα ΔΤ και ΔΦ σκέφτεται ότι ας το κρατήσει σαν "υπηρεσίες" σήμερα, μπορεί όμως "αύριο" και στο "αύριο" ας βάλουμε παράδειγμα 2 χρόνια μετά, μπορεί να το κάνει κατοικία? Εξάλλου γραφεία μηχανικών, επαγγ. χώροι ψυχολόγων, και άλλα επαγγέλματα αν ποτέ θελήσουν να στεγαστούν σε ένα τέτοιο χώρο, αν βέβαια δεν νοικιαστεί σαν κατοικία, μπορούν να στεγαστούν χωρίς να ζητείται άδεια ο χώρος να είναι επαγγελματικός. Οπότε μπορώ να συνεχίσω την τακτοποίηση και την τροποποίηση της οριζόντιας που γίνεται τώρα, να φτιαχτεί ο χώρος με τον 4495 ολοκληρωτικά τον μήνα αυτό ας πούμε και τον Φεβρουάριο το 2023 παράδειγμα, να δηλωθεί σαν κατοικία? Μπορεί η δήλωση στην δήλωση του 4495 να αλλάξει? Μπορεί η δήλωση στην ΔΕΔΔΗΕ να αλλάξει? Μπορεί ενώ μου ζητάει τι να το γράψει η συμβολαιογράφος στην τροποποίηση οριζοντίων ιδιοκτησιών, να το δηλώσω άμεσα "υπηρεσίες" και έστω σε δυο χρόνια να ζητήσω στη ΔΕΔΔΗΕ να μου δώσει ρεύμα για κατοικία?

Ναι μάλλον θα έπρεπε να το είχαν σκεφτεί, μερικοί ίσως να μην το ξέρουν.

το μεγάλο πρόβλημα ήταν ότι δεν είχαν ρευμα αυτοί που χρησιμοποιούν συσκευές οξυγόνου. Μα αυτοί δεν αντέχουν ούτε μια ώρα αν δεν τους δίνει οξυγόνο η συσκευή τους?

να διορθωσω melissa αδομητο δεν θα θεωρειτε αν υπαρχει περιφραξη για την οποια αυτη περιφραξη ομως να έχει εκδοθεί άδεια Ωχ και εχω ενα χωραφι στο χωριό, με συρματόπλεγμα γυρω γυρω, τωρα πρέπει να το ψάξω, προ 40 χρόνια να είχε βάλει την περίφραξη ο πατέρας μου με άδεια? Ωχ ωχ ωχ ωχ να το δηλώσω αδόμητο? Και αν είχε ζητήσει άδεια?

Pavlo έχεις δίκιο, δεν έχω πρόβλημα που σβήστηκε κάποια λέξη. Μάλιστα είχα αμφιβολία αν θα έπρεπε να την γράψω, ναι το έχω δει ότι στην ενότητα την συγκεκριμένη η πολιτική είναι δεν γράφουμε τιμές. Μάλιστα ίσως κακώς απάντησα εγώ καθώς γνωρίζω ότι υπάρχουν πιο ενημερωμένα μέλη να απαντήσουν. Ευχαριστώ για την επεξήγηση σας.

Pavlo 33 και οι ψηφίσαντες να με συγχωράτε δεν μπορώ να ξέρω όμως την πάγια πολιτική η οποία στους κανόνες λειτουργίας δεν αναφέρεται, θεωρώ ότι με αδικήσατε με τις 3 αρνητικές ψήφους καθώς σχετικά πρόσφατα είχε δημοσιευτεί θέμα με το πόσο στοιχίζει μια κατασκευή και απαντήσεις δόθηκαν διάφορες. Μια τιμή που λέω εγώ και για άλλον μηχανικό μπορεί να θεωρηθεί ότι απέχει της πραγματικότητας και για άλλον πάλι ότι απέχει καθώς ο καθένας συγκεκριμένα γεγονότα γνωρίζει και σε ορισμένες πληροφορίες στηρίζεται, δεν θεωρώ ότι απέχει της πραγματικότητας κατά την δικιά μου κρίση η οποία διευκρινίζω ότι ορίζεται από το πόσα εγώ ξέρω. Σίγουρα δεν ξέρω τα πάντα και σίγουρα μπορεί να κρίνατε ότι δεν είπα κάτι σωστό, αλλά ένα τις πάγιες τακτικές δεν μπορώ να τις ξέρω. Με ποιό σκεπτικό πρόσφατα σχετικά γνωστοποιούταν το κόστος μιας κατασκευής και το κόστος τριών μελετών δεν μπορεί να γνωστοποιηθεί? Δεν μπορώ να το ξέρω και στους κανόνες που ανάτρεξα πάλι δεν είδα να δημοσιεύεται κάτι τέτοιο. Λυπάμαι για όποιον έβαλε την αρνητική ας βρει ότι του πρέπει έκαστος, δεν έχω να πω τίποτα άλλο.

το κόστος δεν είναι κάτι συγκεκριμένο ακριβώς εξαρτάται από κάποιους παράγοντες και όντως το ΤΕΕ έχει ορίσει ένα κόστος το οποίο αφορά τις εργασίες που κάνουμε, παρόλα αυτά το κόστος σήμερα κυμαίνεται γιατί είναι κάτι το οποίο συμφωνείται με τον μελετητή Μηχανικό και τον ιδιοκτήτη. Γενικά θα σας έλεγα το κόστος της άδειας να μην σας απασχολεί πολύ γιατί είναι μικρό σχετιζόμενο με το κόστος της κατασκευής, υπολογίστε ένα μέσο κόστος κατασκευής 1100 - 1500 το τετραγωνικό μέτρο το οποίο μπορεί πάλι να κυμαίνεται ανάλογα την τοποθεσία του ακινήτου, το πόσο εύκολο είναι να μεταφερθούν τα υλικά εκεί, το ποιός κανονίζει ποιός δουλεύει πόσο παίρνει το οποίο έχει αντίκρισμα στην ποιότητα κατασκευής και το συνολικό κόστος εργασίας. Για μια εργασία σαν αυτή που περιγράψατε υπολογίστε το κόστος του να σηκώσετε αυτόν τον όροφο περίπου στις 110.000€. Υπόψη όπως κοίταξα ξανά δεν είδα γενικά να μην επιτρέπεται να ανακοινώσω κάποιες μέσες τιμές στο forum, όμως επειδή Διαχειριστές καθώς έχω ξαναδεί θέματα με "το πόσο στοιχίζει ένα σπίτι?" και να δημοσιεύονται διάφορες απαντήσεις και νούμερα γενικά και οχι συγκεκριμένα από πρόσωπα τα οποία να λένε με ποια τιμή θα μπορούσαν αυτοί να κάνουν μια εργασία, θεωρώ ότι τιμολογιακά δεν πρέπει να πέφτω έξω παρότι ειδικές συνθήκες παράδειγμα πολύ κρύο κλίμα το οποίο θα θέλει ειδικά ανοίγματα και ιδιαίτερα επαρκή θερμομόνωση με τα στοιχεία που έχουν δοθεί δεν έχουν ληφθεί υπόψη. Σε καμία περίπτωση τα παραπάνω δεν αποτελούν διαφήμιση του γραφείου μου! Γενικά έδωσα μια μέση εικόνα προκειμένου ο ερωτών να λάβει μια απάντηση και πιστεύω ότι δεν έχω κάνει κάτι αντίθετα στους κανονισμούς μας λειτουργίας. Πάγια πολιτική του φόρουμ είναι να μην συζητούνται δημοσίως αμοιβές που αφορούν παροχή υπηρεσίας μηχανικού (μελέτες, επιβλέψεις έκδοση Ο.Α κλπ). Η παρούσα δημοσίευση έχει τροποποιηθεί καταλλήλως. Pavlos 33

ότι η σκάλα έχει μετρήσει στην δόμηση στον όροφο το λες ξανά και ξανά. Είσαι σίγουρος, τι έτους είναι η άδεια σου?

η γνώμη μου είναι ότι έχεις τα λιγότερα, έχεις μια τρύπα σκάλας που έκλεισε, έχεις ένα μπάνιο ίσως σε έναν όροφο, μια κουζίνα σε έναν άλλο κ.ο.κ. Καλά τα λες να κάνεις ας μου επιτραπεί να λεω να κάνεις αφού εσυ εμπλεκεσαι με τους εμπλεκόμενους, κανε τα σχέδια αποτυπωσης, μίλα με την συμβολαιογράφο πως θα το δείξεις σύμφωνα και με το τι συμβουλεύει αυτή, μην ψάχνεις "δεν υπάρχει παραβαση υψους/ δομησης/ καλυψης/, δινω μια βεβαιωση" Δουλεια ειναι και σχέδια θα θέλει, δεν θα κάνετε και την ΗΤΚ μετά οπότε τι περιμένεις, φτιάξε του το να έχει σωστά τα σχέδια του ο άνθρωπος.