Arche

στο σύστημα δηλωσεων με Ν.4495/17 δεν επιτρέπεται πια να δηλώνουμε κατ. 5????

δεν παύουν να υπάρχουν προβλήματα theone πχ αν πας σε συμβολαιογραφο, ενοώ αν παει δήλωση που έχεις κάνει εσύ, ο συμβολαιογράφος μπορεί να ζητήσει 1 δήλωση ανά ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία μάλιστα μέσα στην περιγραφή, τίτλος, πρώτο τετραγωνάκι δήλωσης θα πρέπει να γράψεις την ονομασία του ακινήτου όπως αναφέρεται στην Συστ. Οριζ. Ιδιοκτ. με τα παρακολουθήματα της να γράφονται. Να ξέρεις ότι σε περιπτώσεις πχ μεταβίβαση οριζ. Ιδιοκτ. ο Συμβολαιογράφος θα σου ζητήσει ξεχωριστή βεβαίωση ανά ιδιοκτησία, οπότε και ωραίο είναι να έχεις μια ιδιοκτησία ανά δήλωση, εγώ με το πέρασμα του χρόνου βλέπω ότι αυτός ο τρόπος μόνο θετικά έχει.

Σίγουρα Γιώργο δεν είναι απλό το θέμα και κάτι απαράδεκτα ότι θα μας χρεώνουν αν αιτηθούμε έκδοση νέας κάρτας και αν κάνουμε κάποια ερώτηση στο ΑΤιΜο θα μας χρεώνουν πάλι, νομίζω κάποια στιγμή κάποια κυβέρνηση τους το έκοψε.

σίγουρα καλά τα κάνεις zazeng όπως τα κάνεις, δεν ξέρω σιγουρα τι και πιο καλά μπορουσες να τα έκανες αλλά με ότι έχω δει με εσένα ως σήμερα, εγώ πιστεύω ότι καλά τα κάνεις.

τώρα τους λέμε καλημέρα χρεώνουν 0,80 λεπτά κατ' ελάχιστο, απολυσαν τον κόσμο, μαζευτήκαν σε μικρά μαγαζιά και δουλευουν με ελαχιστα ατομα με internet και τηλεφωνα προσωπικό, κέρδη από το λίγο προσωπικό, κέρδη από μαγαζιά που δεν μισθώνουν πια και φτάσαν οι θρασύτατοι να λένε θα χρεώνουν αν κάνουμε ερώτηση τι υπόλοιπο έχουμε στα ΑΤΜ και αλλα

ήδη έχει αναφερθεί ότι η τιμή ζώνης στην τακτοποίηση είναι λάθος, ψάξε ακόμα να βρεις τι άλλα λάθη έχει αυτή, μην ακους τόσο τον πρώτο Μηχανικό που για όποιους λόγους μπορεί να θέλει να βγάλει σκάρτη τη δουλειά του Μηχανικού που τακτοποίησε, εγώ θα σου έλεγα πριν πας σε άλλο Νομό να ψάχνεις, βρες άλλον ένα μηχανικό καλό έμπειρο στην πόλη σου, ζήτα του πόσο κάνει η δουλειά του και να τον πληρώσεις, προκαταβολή να αρχίσει και οριστική εξόφληση με το περας της δουλειάς. Ας σου πει πόσο κάνει η δουλειά του να αρχίσετε, ότι το θεμα δεν ειναι απλο, δεν ειναι.

άρα να υποθεσουμε Ελινα ότι η κατοικια σου ειναι Νεα Σμυρνη? Θες να μας πεις και μετρα το οικόπεδο και συντελεστη Δομησης? Οπως καταλαβαίνεις το θεμα αντιπαροχη ειναι μεγαλο και συνηθως οι κατασκευαστες δεν περιμενουν στη γωνία να δουν σε ποιον θα δώσεις το οικοπεδο σου. Μαλιστα εσυ μιλησες για κατοικια, η κατοικια είναι μονη της στο οικοπεδο ή υπαρχουν και αλλες?

λάθος είναι αυτό janna? Δηλαδή αν έχουμε έναν όροφο με 4 οριζ. ιδιοκτησίες θα πρέπει να αποτυπώσουμε και τις άλλες?

εντάξει ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

ας εστιάσουμε σε αυτό λίγο. Πρέπει να γίνει τροποποίηση? Η συζήτηση με την νομικό το πρωί είχε να κάνει ως: -"Θα πρέπει να γίνει τροποποίηση?" -"οχι" Καθώς όμως πιεζότανε με κάποια εργασία, δεν διαφωνώ ότι μπορεί να έκανε κάποιο λάθος. Ισως να ξέρει να μας πει ο Διδώνης ή ο Δημήτρης GM, εγώ απορώ πως είναι δυνατόν να επιτρέπουν να γίνει τακτοποίηση όταν ιδιοκτησία Β' ορόφου έχει καταλάβει εμβαδόν κοινόχρηστου διαδρόμου, χωρίς συναινέσεις και μετά αυτόν τον άνθρωπο δεν τον αφήνουν να μεταβιβάσει??? Οι συνιδιοκτήτες σιωπηρά είναι σύμφωνοι, το εμβαδόν το καταλαμβάνει η ιδιοκτησία 30 και χρόνια. Ισως και σε άλλες στο κτίριο να συμβαίνει αυτό. Το ξέρουμε όμως ότι συμβαίνει, συμβαίνει σε πολλές περιπτώσεις' Και ξέρουμε ότι σε όλες σχεδόν τις περιπτώσεις δεν έχει διαμαρτυρηθεί συνιδιοκτήτης, δηλαδή πόση σημασία έχει ένας διάδρομος αν είναι 10τμ ή αν είναι 9? Και είναι εμβαδόν που υπάρχει μέσα στην "πραγματοποιηθείσα δόμηση". Και είναι εμβαδόν που άλλοτε 10, άλλοτε 20, άλλοτε 30, άλλοτε περισσότερα χρόνια οι λοιποί συνιδιοκτήτες ζούνε και ο τοίχος αυτός έχει καταλάβει το μικρό αυτό τμήμα διαδρόμου. Οπότε θα έπρεπε - την άποψη μου λεω και δεν πιστεύω ότι μόνο εγώ το πιστεύω αυτό. - να δεχόταν οι κυβερνώντες την δήλωση, την πληρωμή του προστίμου, την δήλωση ότι η ιδιοκτησία είναι λίγο μεγαλύτερη από το πως την ΔΕΙΧΝΕΙ το σχέδιο οικοδομικής άδειας και έχει επεκταθεί σε χώρο που και η οικοδομική άδεια θα μπορούσε να το έδειχνε έτσι, χωρίς το περίγραμμα του ορόφου, η δόμηση, η κάλυψη, οι αποστάσεις με τα όρια του οικοπέδου να αλλάζουν, στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων. Οπότε πως μπορούν να "δέχονται να το δηλώσουν οι άνθρωποι" και μετά να τους κλειδώνουν σε ένα κουτί' Να μην τους αφήνουν να μεταβιβάσουν? Αυτό το πνεύμα δεν έχει ο Νόμος? Το δηλώνεις το νομιμοποιείς όταν κανένας γείτονας μάλιστα δεν ενοχλείται.

επίσης Με Γαλαίος... τέτοιες παλιοσκέψεις που κάνει και ο Τσατσένγκ ομολογώ τις κάνω και εγώ πότε πότε ειδικά όταν φτιάχνω τα δικά μου ακίνητα

Αρα Zazeng.. ειναι ευκαιρία να τακτοποιήσει τώρα που μπορει χωρίς συναινέσεις, σωστά?

Θα του απαντήσεις είμαι ελεύθερος επαγγελματίας, αν ζητήσει εξηγήσεις θα του πεις στάσου να πάρω τον Γιώργο τον Γαλλέο να σου εξηγήσει - πρόσεξε μόνο μην είναι Σάββατο πρωί και τον έχει βρει ο Αυτιάς, δεν θα τον πετυχαίνεις - ο Γιώργος θα του πει όλα αυτά που σου έγραψε στην τελευταία σελίδα και αναστατωμένος θα σε αφήσει ελεύθερο και θα πιάσει έναν άλλο που θα καταλαβαίνει καλύτερα τι είναι._ :)

δεν μπορώ να το κατανοήσω αγαπητέ Δημήτρη και καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση σου, σίγουρα εγώ που είναι και συγγενής μου δεν του παίρνω ούτε 1000. Ακόμα το πρόστιμο πιστεύω ούτε τα 300 δεν θα περάσει γιατί τέτοια περίπτωση έχω, πόρτας που κτίστηκε 1μ πιο έξω. Κατά την μεταβίβαση όταν και αν, δεν νομίζω ότι αλλάζει κάτι. Εμένα - κατά την ταπεινή μου γνώμη θα έμπλεκε αν έπρεπε ναγίνει τροποποίηση οριζοντίου και έχουμε 15 συνιδιοκτήτες στο ακίνητο. Οπότε βασικά νομίζω ότι μεγάλα προβλήματα δεν υπάρχουν και εφόσον μπορεί να γίνει τακτοποίηση χωρίς συναινέσεις, εφόσον χαλάει δωμάτιο αν χαλάσει αυτό το 1μ. Εφόσον η συμβολαιογράφος δεν νομίζω ότι παίρνει πιο πολλά αν κάνει συμβόλαιο να πουληθεί το σπίτι όταν και αν το αποφασίσει ο ιδιοκτήτης. Και εφόσον τελικά δεν θέλει τις συναινέσεις, αυτό νομίζω κατ' εμένα είναι το καλύτερο.. Κάνω κάποιο λάθος?? Λέω γιατί όχι? Ας το τακτοποιήσουμε..

τι εννοείς καλέ μου φίλε? Η διαδικασία που αφορά την δικιά της την δουλειά αφορά την δικιά της και η διαδικασία που αφορά την δικιά μου την δικιά μου, άρα.

τι εννοείς καλέ μου φίλε? Θεωρώ ότι η διαδικασία που αφορά την δουλειά της αφορά την δικιά της την δουλειά και η διαδικασία που αφορά την δικιά μου, την δικιά μου, άρα.

το κοίταγα χθες και είδα ενημέρωση Ν.4495/17 ότι επιτρέπεται ιδιοκτήτης να τακτοποιήσει κατάληψη τμήματος κοινόχρηστου χώρου όταν α) η κατάληψη έχει γίνει από όταν φτιάχτηκε η οικοδομή ή και το τονίζω, είδα ή αν η αυθαιρεσία υπάρχει σε όλους τους ορόφους. Οπότε 1) μου λύνει τα χέρια γιατί εγώ έχω περίπτωση κατάληψης κοινοχρήστου διαδρόμου πολυκατοικίας από κατασκευής κτιρίου (1987) και έτσι μπορώ να το τακτοποιήσω. Μάλιστα το πήγα και λίγο παρακάτω και επικοινώνησα με την Συμβολαιογράφο, επικοινώνησα και επιβεβαίωσα ότι λέω, την ρώτησα μάλιστα, αν ο ιδιοκτήτης θελήσει σε 5 χρ να πουλήσει θα έχει πρόβλημα? Οχι μου είπε, αφού θα το έχω τακτοποιήσει και ο Νόμος μου δίνει το δικαίωμα να τακτοποιήσω, δεν θα υπάρχει κανένα πρβλημα.

δεν γνωρίζω για να σου το απαντήσω αυτό τώρα, αυτό που ξέρω είναι ότι ο ΕΟΤ αν η πισίνα έχει βάθος πάνω από 1.40 μέτρα ζητάει να έχει ναυαγοσώστη, οπότε θα έλεγα για λόγους ασφαλείας γενικά μην το ρισκάρεις εγώ θα έλεγα σε κανένα σημείο το βάθος από τελικό δάπεδο ως στάθμη νερού να μην ξεπερνάει το 1.35μ Αν το δεις και ένα ψηλό άτομο να ξαπλώσει οριζόντια και να απλώσει κάθετα το χέρι του σαν να κολυμπάει, θα δεις ότι με βάθος 1.35 φτάνει να κολυμπήσει.

ok, μόλις το είδα.

δεν πρέπει να συνδεθεί κάπως με την εν λόγο δήλωση?? Να βάλω έναν κωδικό πληρωμής, κάποιο κωδικό να συνδέεται με το εν λόγο αίτημα??

μα στο σύστημα δήλωσεις- τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών ΤΕΕ, στην καρτέλα "αιτήματα" υπάρχει το εικονίδιο κάρτα, εκεί δεν το πληρώνω αυτό? Αφού ανοίγει παράθυρο να πληρώσω με κάρτα.

ας δούμε πρώτα το στέγαστρο γιατί και 2 μηνύματα πριν αναφέρθηκε ένα στέγαστρο με επικάλυψη κεραμίδι, αυτό δεν ξέρω κατά πόσο υπολογίζεται σαν πέργκολα (στέγαστρο) που αναφέρθηκε προηγουμένος ή σαν ημιυπαίθριος χώρος.

να σε ρωτήσω αν το ξέρεις!! Εβαλα την κάρτα να πληρώσω και δεν την έκανε δεκτή. Ξέρεις γιατί μπορεί να μην την δεχόταν το σύστημα?

Καλησπέρα Συνάδελφοι, έχω μια δήλωση περαιωμένη και θέλω να την επιστρέψω σε "υπαγωγή". Εχω κάνει ηλεκτρονικά το αίτημα προς ΤΕΕ όπως πρέπει και θέλω να μάθω, τα 10€ πρέπει να τα πληρώσω πριν μου απαντήσουν;

εεντάξει, το πρόβλημα το έχουμε άμα στο πάνω σπίτι μένουν Γιαπωνέζοι, αυτοί που ξέρετε γυρίζουν με μια λεπτή σαγιοναρίτσα σπίτι εκεί μπορεί να έχουνε το πρόβλημα