Arche

πολλά παίζουν ρόλο, καταρχήν ο χώρος σου αρχικά βρισκόταν σε pilotis?

κανένα πρόβλημα συνάδελφε, επειδή όμως το πρώτο πρώτο μήνυμα σου ήταν κάπως "προχώρα φίλε, τρύπα την κολόνα δεν υπάρχει πρόβλημα" σου εξηγώ ότι έτσι απλά δεν συμβουλεύουμε έναν ιδιώτη να τρυπήσει μια κολονα . _

η απάντηση για το βάθος δεν έχει δοθεί, ίσως να πιστευεις ότι θα μπει 3 εκατοστά' Και αν πρέπει να μπει 4? Θα σηκώνει βάρος 100 κιλών περίπου που θα κάνει ταλάντωση, οπότε ίσως να πρέπει να μπει παραπάνω και αν στα 3εκ βρεί σίδερο και το σκάψει λίγο πλάι ο μάστορας να περάσει την βίδα? Σίγουρα δεν μιλάμε για μια πρόκα. Μιλάμε για 4 βίδες 10χιλ η καθεμία - ακόμα δεν ξέρουμε την απόσταση μεταξύ τους - οι οποίες ούπα θα έχουν 12χιλ σου λεω εγώ και οι οποίες ανάλογα το αν θα βρει σίδερο όποιος τρυπάει, ανάλογα τη φορά μπορεί να κάνουν και τρύπα 3εκ.

γνωρίζω να σου πω μόνο ότι μια τέτοια εργασία για εσένα σαν μηχανικό, για το εργατοτεχνικό προσωπικό, για τα ΑΜΕΑ, την τράπεζα και το έτος 2020, είναι μια καλή δουλειά, οπότε αν συζητάμε τα wc στο υπόγειο ή δημιουργία wc AMEA στο ισόγειο, συνιστώ να το κάνεις, η πιθανότητα να εμφανιστεί ΑΜΕΑ στο κατάστημα δεν είναι αμελητέα, οπότε συνιστώ καλύτερα να φτιάξεις WC AMEA.

Οveersseer να σας ρωτήσω, πιστεύεται ότι το "φύτεμα" 4 βυσμάτων στην κολόνα δεν μπορούν να επηρεάσουν το υποστύλωμα ανεξάρτητα από την απόσταση που θα έχουν μεταξύ του, ανεξάρτητα του βάθους που θα φτάσουν, του αν αποκαλυφθεί οπλισμός και μακροπρόθεσμα θα υπάρχει πιθανότητα να δημιουργηθεί διάβρωση αυτού?

Γειά σας Συνάδελφοι και καλημέρα και καλο μήνα, θα ήθελα να ρωτήσω σε καλοριφέρ νέου τύπου, έτος κατασκευής πολυκατοικίας 2006 και 14 πόντους πιο πάνω από το καλοριφέρ θα βάλω ένα ράφι από MDF, υπάρχει κάποιο πρόβλημα? Καθώς η πλευρά του MDF η οποία βρίσκεται κοντά στο καλοριφέρ μου μοιάζει σαν να έχει κάποια σαν πλαστικό επένδυση, αναρωτιέμαι αν υπάρχει κάποιο πρόβλημα.

την αρνητική ψήφο δεν την καταλαβαίνω.Δηλαδή όπως μπαίνει ένας λέβητας φυσικού αερίου σε μπαλκόνι, ένας λέβητας pellt δεν μπαίνει? Δεν πειράζει όμως, η κακία σας να σας μείνει.

τον λέβητα αυτόν δεν υπάρχει κάποιο μπαλκόνι να τον βάλεις;

εγώ νομίζω με Μηχανικό να αρχίσεις.. θα δεις αν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης καταρχην, άδεια θέλει σίγουρα, έτσι απλά στην ταράτσα δεν μπαίνει, εκτός αν είναι κάποιο μηχάνημα που δεν το ξέρω, το οποίο με ένα μεταλλικό κουτί θα μπορούσε να στεγαστεί...

δεν γνωριζω, αυτο που ξέρω εγώ είναι ότι ο λέβητας κάτω από τη σκάλα είναι αυθαίρετος και επικίνδυνος

Καλημέρα σας, να ενημερώσω καταρχήν ότι λέβητες κάτω από σκάλα δεν επιτρέπονται καθώς πιστεύω ότι μπορεί να έχετε και άλλα αυθαίρετα κατασκευές ή χρήσεις στην ιδιοκτησία σας σύμφωνα με το τι οι νόμοι ορίζουν ως αυθαίρετο, θα σας συνιστούσα να κάνετε ένα έλεγχο του ακινήτου σας από κοντά με Μηχανικό διότι με αυθαίρετα δεν θα ενταχθείτε στο "εξοικονομώ".

έχετε δίκιο συνάδερφε που με διόρθωσες, αναθεωρώντας περί του σχολίου μου μπορεί να σβηστεί.

υπάρχει ένα άλλο σενάριο βέβαια και ήδη έχει αρχίσει να συζητάτε σοβαρά, νομίζω είναι θέμα λίγων ημερών να ανακοινωθεί ότι η μετακίνηση από Νομό σε Νομό θα απαγορευτεί τις επόμενες μέρες και τις μέρες των γιορτών, το βλέπω πολύ πιθανό να συμβεί.

pantsel μου έχει τύχει μια παρόμοια περίπτωση, είχα δηλώσει την πληρωμή του υπολοιπου σε δόσεις και κατά νεότερη επεξεργασία της δήλωσης, νομίζω πάλι μέτρα αυθαίρετα πρόσθεσα ήθελα ο πελάτης να πληρώσει εφ' άπαξ. Επικοινώνησα με το ΤΕΕ, γύρισαν την δήλωση σε προηγούμενη υπαγωγή και δήλωσα το εφ' άπαξ.

ναι ναι ναι Ιάσονα αυτό νομιζω οτι γινεται έτσι

ακόμα ένα ερώτημα, προσπάθησα λίγο πριν να συνδεθώ στο eadeies να δω λίγο το πεδίο και με τους κωδικούς που έχω για σύνδεση με το σύστημα των αυθαιρέτων δεν μπαίνει, έχει αλλάξει κάτι?

δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις βέβαια που ο ιδιοκτήτης πρώτα πάει στον συμβολαιογράφο και μετά αναζητούν τον Μηχανικό..

τότε εντάξει

άλλο είπα, άσχετο με την τροποποίηση της σύστασης. Αν δεν κάνω λάθος το σπίτι αυτό ασχολείστε προκειμένου κάποια στιγμή να το πουλήσετε. Παρά ότι αποτελεί χρέος κάθε πολίτη να ελέγξει τα ακίνητα του με Μηχανικό και ανάλογα με τα σχέδια της άδειας τι έχει φτιαχτεί. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που ιδιοκτήτες ή ιδιοκτήτες πριν από τους σημερινούς "έκλεισαν ημιυπαίθριους", "μεγάλωσαν λίγο μια πλευρά του ακινήτου", αφαίρεσαν λίγο χώμα ώστε το υπόγειο να φαίνεται λιγότερο υπόγειο και να μπορεί να ανοίξει κάποιο/ κάποια παράθυρα. Αυτά όλα είναι αυθαίρετες κατασκευές και υπάρχουν και οι αυθαίρετες αλλαγές χρήσεων. Αν κάτι τέτοιο συμβαίνει σε ένα ακίνητο, ο ιδιοκτήτης ούτε να πουλήσει θα μπορεί, ούτε να μεταβιβάσει, ούτε να γράψει υποθήκη στο ακίνητο. Οπότε καιρό τώρα ισχύει ότι κάθε μα κάθε πολίτης στην χώρα θα πρέπει να ελέγξει τα ακίνητα του και να τακτοποιήσει τα αυθαίρετα αν βρεθούν και πάρα πολλά έχουν στην χώρα γιατί θα βρεθεί προ εκπλήξεως. Οπότε και σε εσάς έρχομαι τώρα, το ακίνητο σας θα πρέπει να το ελέγξετε (με Μηχανικό) άμεσα, η/ο συμβολαιογράφος δεν μπορεί να τροποποιήσει την σύσταση αν δεν του δώσει βεβαίωση ο /η Μηχανικός. Οπότε προκειμένου να κερδίσετε εσείς χρόνο και να μην σας πέσει η πίεση μαζεμένη σας έγραψα το "ελέγξτε το ακίνητο σας σήμερα και τακτοποιήσετε τις αυθαιρεσίες που ξέρετε και όσες δεν ξέρετε και θα καταστήσουν αδύνατο ως δυσκολότερο αργότερα να κάνετε κάτι με το ακίνητο σας, ως γνωστόν τα πρόστιμα όσο περνάει ο καιρός ακριβαίνουν".

σίγουρα χρώματα υπάρχουν πολλά, το καλύτερο απλά δεν υπάρχει κάποιο να θεωρείτε καλύτερο. Οι εταιρίες έχουν χρώματα που προτείνουν, μεγάλο ρόλο παίζει το γούστο ιδιοκτήτη και ίσως κάπου υπάρχει ένας πίνακας, με χρώματα και πως επιδρούν στην ψυχολογία μας. Εκεί ίσως βρείτε τα χρώματα για δωμάτια και διαλέξετε κάποιο να σας αρέσει.

Δεν ξέρω Ελένη, σε κάθε περίπτωση ο χώρος σου θα χρειαστεί να τακτοποιηθεί, οπότε να κερδίσεις λίγο χρόνο, βρες έναν Μηχανικό να σου αρέσει, να είσαι έτοιμη και ανάθεσε του να δει τον χώρο. Δεν θυμάμαι αν έγραψες ότι τακτοποίησες τα μέτρα και ότι άλλο υπάρχει αν υπάρχει αυθαίρετο, οπότε βρες τον Μηχανικό σου, και με κάποιον δικηγόρο σιγούρεψε ότι οι τίτλοι σου και ότι άλλα χαρτιά σου ζητήσουν είναι εντάξει, να κερδίσεις κάποιο χρόνο.

-την γνώμη μου θα πω- ναι δεν εχω μελετησει την συγκεκριμμένη νομοθεσία που διέπει το συγκεκριμμένο καλύτερα περίμενε μήπως σου πει κάποιος άλλος. Εγώ ακριβώς δεν το ξέρω.

ούτε εγώ ξέρω πολλά να σου πω, καταλαβαίνω μεν το σχήμα σου και η λογική το λέει, πως μπορεί η νομοθεσία να σε αφήνει να κάνεις χώρους που μπαίνουν στο Σ.Δ. και να μην σε αφήνει να τους φωτίσεις? Οπότε κατά αυτή τη λογική δείχνει ως τώρα το court anglaise να επιτρέπεται, όμως στο οικόπεδο σου δεν έχεις καθόλου κλίση, δεν μπορείς να βγάλεις τους χώρους υπογείου που μπαίνουν στο Σ.Δ. προς την χαμηλή πλευρά του οικοπέδου, οπότε με μικρή ή καθόλου διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου να τους έβγαζες ισόγειους?

1) Killertomato... στο σχήμα σου όμως η δοκός από το υποστύλωμα κουζίνας στο τοιχείο είναι πολύ μεγάλη. 7,35μ. Δεν είναι πολύ μεγάλη? Πόσοι όροφοι είναι το κτίριο σου? Και εσένα σε ποιό όροφο βρίσκεται η ιδιοκτησία σου που μας δείχνεις? _ Θα ήθελα αν μπορεί κάποιος να μου απαντήσει αν δοκός μεγαλύτερη από 7,50μ κρίνεται ως ευπαθές σημείο μιας κατασκευής σε περίπτωση σεισμού. Εχω σε μια κατασκευή, σε πρόποδες βουνού βρίσκεται βέβαια, Υμηττού, 5 όροφη πολυκατοικία με υπόγειο (pilotis και 4, το 50% περίπου της pilotis κλειστό) άδεια το 2005. Θα κρίνατε σαν σημείο που μπορεί να θέλει κάτι σε περίπτωση σεισμού - λέω εγώ- αν βρίσκατε στην pilotis και στο ανοικτό τμήμα αυτής μια δοκό που να ξεπερνάει λίγο τα 7,5μ?

βρε προσγειωθείτε! Μέσα κύριος, ήταν και ωραία η κυρία, σιγά τώρα εγώ μην αρχίσω να χορεύω fame μπροστά της Κινδυνεύει και το τηλέφωνο να το σπάσω, δεν λέει να αρχίσω να το πετάω στον αέρα προκειμένου να τους πείσω ότι πήρα ΑΕΡΟ φωτογραφία Θα το κράταγα και θα έλεγα ότι το πήρα ενώ ήταν στον αέρα ε χμ χμ χμ Τσατσένγκ, εντάξει, μωρέ δεν θέλω να τους παιδεύω με τα Ε9, να τρέχουν τώρα να βρουν λογιστή, ... διορθώσεις καθυστερήσεις, ...αναρωτιόμουν αν υπάρχει πιο εύκολος τρόπος. Φιλικά