Arche

Θα χρειαζόμουν Dimitris GM μια διευκρίνηση όσον αφορά την πρώτη σου δημοσίευση που μίλησες για κάποια βλάβη, χμ είναι εμφανές ότι η κυρία εξερχόμενη από το κατάλυμα της και αφού κινηθεί κάποια μέτρα ως το παγκάκι θα πρέπει να στρίψει αριστερά μισό μέτρο, να περπατήσει 2 μ ευθεία και να ξαναστρίψει μισό μέτρο δεξιά ώστε να βρει την αρχική πορεία και να φτάσει στην πλατεία όπως έφτανε. Αλλά δεν κατάλαβα, μιλάς για την φθορά της λόγο κάλυψης περισσότερων βημάτων ή ότι τελικά τα περισσότερα βήματα φθείρουν τις πλάκες επί πεζοδρομίου??

γνωρίζει κάποιος να απαντήσει την παραπάνω ερώτηση μου???

αφου εισαι μεσα σε αυτα τα ποσοστά γιατί θα έπρεπε να βάλεις κατ.5?

ας κανω το θεμα λίγο πιο συγκεκριμένο να εξηγήσω την ερώτηση μου. Την πέμπτη 12/4/20 έκδοσα ένα παράβολο 250 και ένα τέλος προς ΤΕΕ 15€. Θα ήθελα να ξέρω, ως πότε μπορούν να πληρωθούν? Η πελάτισσα άτομο μεγάλης ηλικίας με ρώτησε ως πότε μπορεί να πληρώσει και δεν ήξερα να απαντήσω. Νομίζω η έγνοια της δεν ήταν τόσο ότι ένα άτομο μεγάλης ηλικίας όπως αυτή δεν θα έπρεπε να πάει σε τράπεζα να πληρώσει, έτσι κατάλαβα, όμως θέλω να την προφυλάξω και μαζί όσους τύχει να διαβάσουν το συγκεκριμένο θέμα, που ξεκίνησα εδώ, οπότε ρωτάω παράδειγμα παράβολα υπερ Δημοσίου που αφορούν τις ρυθμίσεις με Ν.4495/17 ως πότε γίνεται να πληρωθούν?

Καλημέρα σας Συνάδελφοι και Dimitris GM και καλή δύναμη με αυτό το πράγμα τον παλιουιό που αντιμετωπίζουμε. Dimitris και συνάδελφοι μια σκέψη πάνω στο συγκεκριμμένο που συζητάμε θα ήθελα να πω. Εστω ιδιοκτήτης ο οποίος σύμφωνα με το αρθρο 98 παρ. 9 τακτοποιεί κοινόχρηστο χώρο που ιδιοχρησιμοποιεί, ποιανού ανήκει αυτός μετά? Δηλαδή έστω αποθήκη σε υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, που δεν χρησιμοποιούταν σαν χώρος στάθμευσης, ούτε σαν χώρος ελιγμών αυτοκινήτων. Ενας ιδιοκτήτης που ο "αχρησιμοποίητος" αυτός χώρος βρισκόταν στην θέση του δίπλα, κτίζει έναν τοίχο και κάνει μια αποθήκη. Αυτή του ανήκει κατόπιν αν την τακτοποιήσει? Δηλαδή ο νόμος του δίνει δικαίωμα να την νομιμοποιήσει, ο χώρος όμως κατόπιν θα του ανήκει?

προσπαθούσα να το επισυνάψω δεν ήξερα όμως πως να το ξεχωρίσω από το μεγάλο pdf.

θα μπορουσες να το επιλεξεις, να εισαι καλυμενος, αφου δεν εχεις αντισεισμικο αρμο κ.α. Γιατι δεν το επιλέγεις, έχεις κάποιο λόγο?

εγώ νομίζω ότι έχεις ΔΔ, διαφορά στην σύσταση δεν ξέρω αν έχεις διότι φαίνεται ότι έγινε από κατασκευής η καταπάτηση ντουλάπας οπότε τα εμβαδά στην σύσταση μπορεί να φαίνονται αυτά που υλοποιήθηκαν. Συνιστώ μια προσοχή με την συμβολαιογράφο γιατί κρασάρουν εύκολα ζήτα, αν δεν το έχεις να μάθεις στην σύσταση πόσο γράφει το κάθε διαμέρισμα και μέτρησε την κατάσταση εμβαδόν διαμερίσματος άδειας και κατασκευασμένο να ξέρεις τι έχεις.

μου έχει συμβεί και εμένα. Ελενχα μια μέρα τι αρχεία είχα ανεβάσει σε κάποιες δηλώσεις, πράγματι είδα ότι σε μερικές είχα βάλει λάθος. Κάποιες τα ακύρωσα, μπορεί να το έκανα και σε 1 μόνο, μην λέμε κάποιες ζήτησα να τα ακυρώσω και νομίζετε ότι έκανα πολλές. Κάποια/ες ανάλογα και την συνεργασία του πελάτη έβαζα απλώς άλλη μια κάτοψη την σωστή.

το κατάλαβα, υπέρ. Δομ. όντως έχω βάλει, αφού δηλώνω τα μέτρα της υπέρβασης. Και το ΥΚ το είπαμε παραπάνω, το υπέρβαση Δ δεν ξέρω αν θα έπρεπε να βάλω, αφού η επέκταση γίνεται υπόγεια και πάνω υπάρχει χώμα. Η στάθμη, το φυτεμένο χώμα δηλαδή στην στάθμη τελικά διαμορφωμένου εδάφους παραμένει όπως η άδεια και φυτεμένο όπως το δείχνει η άδεια.

θα έλεγα ότι έχεις 2 επιλογές. Ουσιαστικά το σωστό θα ήταν να ακυρώσεις το λάθος αρχείο. Δεν ξέρω κατα πόσο είναι δεκτό να αφήσεις αυτό που έχεις βάλει και να βάλεις συμπληρωματικά το σωστό, αν θες γράψε του τίτλο "σωστή κάτοψη ιδιοκτησίας...". .

νομίζω δεν έχει σημασία, εξετάζοντας τις 2 παραβάσεις που λέμε θα έπρεπε να τις δηλώσεις...

ουσιαστικά vasilori βλέπω στις δύο μεγάλες πλευρές να έχεις το πρόβλημα. Εκεί ίσως να περνάς το "διάσταση κτιρίου ή ιδιοκτησίας που έχει μεγαλώσει ως 5% και εμβαδόν ιδιοκτησίας που έγινε μεγαλύτερο από 5% από το εμβαδόν που φαινόταν στην οικοδομική άδεια, αναφέρονται κατόπιν και κάποιες παρεκλίσεις άρθρου 89 Ν.4495/17 " νομίζω εκεί έχεις πρόβλημα και μάλλον μια υπέρβαση δόμησης..

σαν υπέρβαση συντελεστή κάλυψης έτσι να το δεχτώ, θα πρέπει και σαν Υπερ. Δόμησης? Εχω την εντύπωση ότι όχι, καθόσον το υπόγειο δεν μετράει στην πραγματοποιούμενη δόμηση.

Δεν μπορώ να πω ότι σχηματίζω την ίδια άποψη, δεν ξέρω αν είναι θέση του 1221, ρωτάω για το υπόγειο όμως, δεν ρωτάω για καμιά θέση. Το υπόγειο λέω, σε άσκαφο χώρο οικοπέδου επεκτάθηκαν περίπου 3τμ υπόγειου ορόφου, αυτά σαν ΥΚ τα δηλώνω????

εδώ διαφωνούμε danaikaterina... o χώρος στα σχέδια οικοδομικής άδειας φαίνεται σαν υπόγειος, άρα κατά την γνώμη μου θα έπρεπε να πάρει τον μειωτικό συντελεστή. Αν υπερυψώθηκε ή ξεμπαζώθηκε ή δεν ξέρω τι, εγώ νομίζω ότι άλλο είναι αυτό και ίσως τότε να έπρεπε να δηλωθεί μια YY.

ξέρει κάποιος να μου απαντήσει την ερώτηση 2 δημοσιεύσεις πριν???

ας επανέλθουμε λίγο στο παρόν, καθώς αύριο λήγει η προθεσμία δήλωσης ασφαλιστικής κατηγορίας, επαναφέρω το παρόν κείμενο στις πρώτες ειδήσεις του forum ώστε να ενημερωθούν οι Συνάδελφοι.

η θέση αυτή Δημ. Εχει χιλιοστά. Τακτοποιώ την θέση στάθμ. γιατί δεν την έδειχνε το σχέδιο άδειας, δεν τακτοποιώ όμως δικό της χώρο, τακτοποιώ χώρο δίπλα σε αυτήν που βλέπω ότι έχει γίνει η επέκταση υπογείου.

δεν ξέρω καν αν δημοσιεύω στην σωστή κατηγορία. Αν κάποιος αρμόδιος δει το θέμα μου και δει ότι δεν το βάζω στην σωστή κατηγορία, παρακαλώ όπως το μεταφέρει. Εγώ τακτοποιώ μια επέκταση υπογείου οικοδομής, βρίσκεται πλησίον μιας θέσης στάθμευσης και επειδή σε αυτήν έκανε ένα "π" το τοιχείο, ο κατασκευαστής το ευθυγράμμισε. Το τακτοποιεί ένας ιδιοκτήτης που αγόρασε την θέση στάθμευσης και είδα το άρθρο 98 που λέει ότι δεν χρειάζονται συναινέσεις. Θα ήθελα να μάθω την μικρή αυτή επέκταση υπογείου ορόφου θα πρέπει επίσης να την βάλω σαν "ΥΔ" ή "ΥΚ"? Ευχαριστώ να είστε καλά προκαταβολικά για την βοήθεια σας.

να είστε καλά.. Δημήτρης Gm και εγώ ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια σου. . Συνδέθηκα εδώ με σκοπό να βρω μια απάντηση σε μια ερώτηση μου, κάτι που έχεις αναφέρει προηγουμένος όμως μου απαντά. Ευχαριστώ και αν δω ότι υπάρχει ερώτηση θα επανέλθω

να είσαι καλά και εμένα με πρεσβέβει η υπογραφή σου, δίχως να το έχω φιλοσοφήσει έτσι καλά. Εχω να πω προκειμένου να είμαι μέσα στο θέμα λίγο ότι, με απασχολεί η αυτονόμηση διαμερίσματος. Η οικονομική θέρμανση θα το έλεγα καλύτερα, καιρό τώρα εγώ έχω βάλει 3 θερμοπομπούς AEG σπίτι 1000w έκαστος. Το σύστημα το βλέπω να λειτουργεί με επιτυχία, κυρίως όταν φτιάχνω την ζώνη ύπνου όπως την λέω εγώ. Ανάβω μόνο τον ένα θερμοπομπό σε ένα υ/δ και παρατηρώ ότι κρατάει μια καλή θερμοκρασία τον χειμώνα, κλείνοντας την πόρτα κουζίνας και διαδρόμου που ενώνει τον διάδρομο με το σαλόνι. Φτιάχνω δηλαδή μια ζώνη που οι μόνοι χώροι που θέλω να ζεστάνω το βράδι είναι τα δύο υπνοδωμάτια και ο διάδρομος αναγκαστικά καθώς ο ένας θερμοπομπός στο δεύτερο δωμάτιο μου παρουσιάζει κάποιες δυσλειτουργίες τελευταία. Ετσι με 1000w να καίνε μόνο ηλεκτρική θέρμανση επιτυγχάνω σε ένα σπίτι 115τμ περίπου να ζεσταίνω μόνο τους χώρους που είμαστε. Οικονομικά πιστεύω και χωρίς να καίω πετρέλαιο.

εγώ μεγάλε antloukidis, να ξέρεις ότι σαν Αρχ. Μηχ. κάποια θέματα δεν τα ήξερα, οπότε είπα να ρωτήσω έναν Ηλ. Μηχ. Να μάθω.

ναι δεν το ειχα σκεφτεί... να ρωτήσω, ένα άλλο σύστημα το microboiler το έχετε ακουστά? Παραθέτω την σχετική ιστοσελίδα: https://microboiler.eu/

α οκ, δεν το είχα προσέξει. Μελλοντικά όμως αν η πολυκατοικία συνδεθεί πάλι με το φ.αέριο δεν θα υπάρχουν προβλήματα (αν αλλάξει τα σώματα)???