Arche

θα σου συνιστουσα καθως λιγο αργοτερα θα σχηματισει και ο β την ητ για το ακινητο του και το γηπεδο θα το βαλεις εσυ στο συστημα να συμφωνησεις αν μπορεις βεβαια τωρα να φτιαξεις και την αλλη ητ του αλλου ακινητου.

γειά σου φίλε μου, μια προσπάθεια κάνω, εσύ ανάλαβες από τον ιδιοκτήτη της μιας μόνο, δηλαδή δουλειά με αμοιβή έχεις πάρει μόνο από τον έναν ιδιοκτήτη να φτιάξεις μια ΗΤ ακινήτου για την κατοικία του?

εκεί μπορεί να υπάρχει η γυναίκα αν είσαι στην Αρτα, του Πρωτομάστορα. 2 σαν κάτι να υπάρχει κρυφόσε αυτούς τους πλίνθους πιο πίσω

είναι μια πολύ σύνθετη και ασαφής η περίπτωση, χωρίς να ξέρουμε η συνένωση των ιδιοκτησιών αυτών που βρίσκονται σε διαφορετικούς ορόφους, αν επιτυγχάνεται με άνοιγμα τρύπας στην πλάκα του ορόφου για να περάσει η σκάλα που θα ενώσει τις ιδιοκτησίες πιστεύω ότι οι γνώσεις μας είναι ελλειπείς και δεν μπορώ εγώ τουλάχιστον να σας απαντήσω

αυτό δεν είναι σωστό! Η κοινή λογική το λέει, όταν ο άλλος έχει ηλιακό πίσω δεν βάζεις ηλιακό μπροστά να σκιάσεις τα πάνελ του πίσω, τα πάνελ κανενός, ούτε 2hr ειδικά μεσημεριανές ώρες που ο ήλιος τότε είναι πιο αποδοτικός. Οσον αφορά την κοπέλα που ρώτησε, της προτείνω ότι καλύτερα τον υδραυλικό (αρχικά) να τον αφήσει ήσυχο, όσον αφορά το Σωματείο του γιατί δεν ξέρει τι πραγματικά ειπώθηκε τότε. Βέβαια δεν ξέρω την διαδικασία του εξώδικου είπε ότι νομίζω ότι αναφέρει αρχικά ότι σκέφτεται να τους στείλει. Υπάρχουν πιθανόν αρκετοί λόγοι που ο άλλος ιδιοκτήτης με την γνώση ή οχι του υδραυλικού έβαλε τον ηλιακό εκεί που τον έβαλε και ο δικός της σκιάζεται, με αποτέλεσμα ο δικός της, τις μέρες με ήλιο να μην έχει ζεστό νερό. Το πρώτο καταρχήν είναι να μιλήσει στον άλλο ιδιοκτήτη, με τον τρόπο της να του πει το πρόβλημα που τις δημιούργησε και να δει αρχικά τι θα της απαντήσει ο άλλος.

νομίζω και τα δυο, τι εννοεις, ότι έχεις εδώ που τα λέμε μια διαφ. Διαμερισμάτωση στον υπόγειο όροφο, και μετά, τι άλλο έχεις?

επίσης ο εξώστης Α' ορόφου υπήρχε και πριν την προσθήκη στον Β' όροφο, ούτε εγώ βλέπω 3 κλειστές πλευρές, παραμένει εξώστης όπως εικονίζεται στα σχέδια αυτά.

μπράβο Immunity απλά αυτό!!!

ppanag ρωτάς κάτι πράματα. Τι σου λέει το όνομα του, είναι νόμιμος?

δίκιο έχετε οι παραπάνω και όντως θα πρέπει να εξεταστεί το έρκερ, αν αποτελεί παράβαση. Σκέφτομαι αυτά που έγραψε ο cvlengnr μετά τον didonis και ενώ αρχικά ετοιμαζόμουν να πω ότι το έρκερ δεν θα το τακτοποιούσα, το σκέφτομαι 2 φορές γιατί ναι ένας ακόμα ή και άλλος που θα πάρει τα σχέδια από κοντά και θα τα δει αυτά, όπως και το ακίνητο, αυτοί θα ξέρουν να σας απαντήσουν καλύτερα.

Με! Το θέμα σου τώρα έγινε σύνθετο, καταρχήν έχεις άδεια σε ισχύ, 1 το κρατούμενο. 2) Εχουν γίνει όμως υπερβάσεις στην δόμηση και την κάλυψη, α)δεν ξέρω να το απαντήσω καλά και αυτό γιατί ο Ν.3843/10 ήταν σαφής σε αυτό. "Στους χώρους που έχουν τακτοποιηθεί, δεν επιτρέπονται άλλες αλλαγές χρήσεως, διαμορφώσης, πλην της επιστροφής των χώρων στην προηγούμενη κατάσταση τους". Οπότε εδώ βλέπω 1) ότι όσον αφορά τις προτάσεις σου, σχέδια σου για αλλαγή όψεων κλπ πρέπει να είσαι μαζεμένος, ναι εφόσον τα ανοίγματα που φτιάχτηκαν έχουν τακτοποιηθεί να υφίστανται νόμιμα, προχώρησε κάνε τα σχέδια σου, υπέβαλλε στην ΥΔΟΜ και μετά θα δεις για ποιά από τα σχέδια σου μπορείς να αναθεωρήσεις με αυτά την άδεια που υπάρχει..

Jimagog θα απαντήσω σε αυτά που ξέρω, βέβαια σε αυτές τις περιπτώσεις μπερδεύεσαι κάπως και μετά ξεμπερδεύεσαι. Καταρχήν Δ.Δ. θα βάλεις δύο φύλλα κατηγορίας γιατι η Δ.Δ. υπολογίζεται σε κάθε έναν αυτοτελή όροφο, μεγάλη δουλειά άνοιξε γιατί εκεί που λες έχεις διαφοροποιήσεις ως και προς το περίγραμμα του κτιρίου όπως το εμφανίζει η οικοδομική άδεια μπορεί να έχεις και άλλο πρόβλημα. Θα πρέπει να αποτυπωθεί το κτίριο και οι αποστάσεις του με τα όρια του οικοπέδου, όποτε πρέπει γιατί αν οι αποστάσεις αυτές είναι πιο μεγάλες από της οικοδομικής άδειας θέλουν ρύθμιση.

καλή η πληροφορία που σου δίνει ο συνάδελφος πιο πάνω! Ρώτησε αρχικά στην γραμματεία της σχολής σου ή τους φίλους σου στην σχολή, μήπως ξέρουν κάποιο φοιτητή που βοηθάει απασχολείται σε κάποιο γραφείο Μηχανικών στην Πάτρα, ψάξε και τον τοπικό τύπο (για αγγελίες), δες και αγγελίες σε site σχετικά με Μηχανικούς αν θέλει κάποιος Μηχανικός βοηθό να τον βοηθάει κάποιες ώρες και μέρες στο γραφείο του, ή στο έργο του.

σωστή ακούγεται, θα πας πρώτα στην ΥΔΟΜ να στο επιβεβαιώσουν οι ίδιοι. Δεν βρίσκω λόγο να αλλάξεις και δεν αλλάζει το όνομα στην άδεια που υπάρχει. Θα πάρεις το συμβόλαιο που αγοράσε ο νέος ιδιοκτήτης και πελάτης σου. Νομίζω υποβάλλει αίτημα στην ΥΔΟΜ για αλλαγή των όψεων, αποπεράτωση αν έχεις και διαφορετική εσωτερική δυαρύθμιση αν κάνετε κάποιες αλλαγές μέσα. Πας στην αρμόδια ΥΔΟΜ, δεν ξέρω, νομίζω ότι γίνεται, να υποβάλλεις την αίτηση για αναθεώρηση της άδειας υπ' αριθμό: ................ (τάδε, ) μέσω του e-adeies, νομίζω ότι πρέπει να γίνεται. Υποβάλλεις την αίτηση για αναθεώρηση και περιμένεις, υποθέτω θα σου ζητήσουν το συμβόλαιο μετά, δήλωση του ιδιοκτήτη ότι σου αναθέτει να κάνεις τις εξής εργασίες (.................................) και μετά θα προχωρήσεις.

Βεβαίως dimitri

ΠΟΙΟΣ ΤΟ ΚΛΗΡΟΝΟΜΗΣΕ ΚΟΠΕΛΙΤΣΑ ΜΟΥ! ΔΕΝ ΤΟ ΕΧΕΙς ΚΛΗΡΟΝΟΜΗΣΕΙ εσύ????

στην μαύρη αγορά των μηχανικών, ξέρετε εκεί που αγοράζουμε αυτά τα μυστριά με επιφάνεια σπάτουλας 0,5τμ για γρήγορα σοβαντίσματα. Και καλά μπλακάκια με 3€/ τμ : )

Ναι καλό πράγμα η υπομονή, μπορεί να έχει αυξηθεί και η τιμή που θα το πουλήσεις αν περιμένεις λίγο ακόμα...

Tetris η σκεψη σωστη, αν εχει στοιχεια πραγματι, καποια παλια αεροφωτογραφια αν μπορει να την βρει ενας μηχανικος που καλα το ειπες θα μπορουσε να δουλεψει νομιμα μαζι της. Ναι αν βρει ο μηχανικος καποιο στοιχειο οτι υπηρχε το κτιριο πριν το 1983 τοτε μπορεί να το νομιμοποιήσει - πολύ πιθανόν- με μειωμένο κόστος καθώς φαίνεται πως μόνο η σοφίτα δεν έχει τακτοποιηθεί, τ άλλα φαίνονται ρυθμισμένα

εγω δεν καταλαβαινω καν τι εννοει...

καλησπέρα σε παλιούς... και νέους συνομιλητές.. ΔΕΝ γνωρίζω να υπάρχουν παλιά παράβολα και να μπορεί να γίνει έτσι η διαδικασία, αλλά αν αυτός που στο είπε γλυκειά μου κοπέλα είναι μηχανικός και ασχολείται με αυτήν την διαδικασία, δεν του μιλάς πάλι μήπως ξέρει αυτός έναν τρόπο να κάνεις την δουλειά σου, δεν ξέρω εγώ κάτι άλλο.

κάπου αν το θυμάμαι καλά τώρα αναφέρεται πως "το πατάρι δεν μπορεί να θεωρηθεί όροφος, " αυτό μπορεί να απαντάει την ερώτηση αν στο επίπεδο που βρίσκεται το πατάρι, μπορούν να υπάρχουν άλλοι χώροι που να μετρήσουν στον Σ.Δ.

Ακης μου!!! Συγνώμη συνάδελφοι αλλά έλλειπα καιρό και πέτυχα μόλις τυχαία τον Ακης 73 ΠΟΥ πραγματικά του εύχομαι μια καλή χρονιά με υγεία και επιτυχίες!! Ακης 73 χαίρομαι που σε συναντώ πάλι να είσαι καλά και ευτυχισμένο το 2024!!

ναι θα συμφωνήσω με τον Σερίφη, ειδικά στην ντουζιέρα θα έπρεπε να είχε εφαρμοστεί μόνωση νωρίτερα ακόμα και στους τοίχους μέχρι κάποιο ύψος. Φαίνεται πως μερική αφαίρεση των πλακιδίων εκεί δεν θα την γλιτώσετε εφόσον θέλετε να βάλετε μόνωση, δεν νομίζω πως έχει γίνει μόνωση στο υπόλοιπο μπάνιο εφόσον δεν έχει γίνει εκεί.

δεν ειμαι σίγουρος σήμερα ότι καταλαβαίνω τι έλεγα τότε..