Arche

Pavlos33 δεν διαφωνώ ότι το κάνω επίτηδες. Εμείς θα ξέρεις δεν έχουμε δικαίωμα πλέον για τοπογραφικά, και μελέτες στατικών δεν κάνουμε - οι συνάδελφοι που ξέρω εγώ τουλάχιστον - γνωρίζω ότι κάνετε αρχιτεκτονικές μελέτες και υποθέτω κάποιοι πολ. Μηχ. Δεν αποκλείεται ότι μπορεί να κάνουν καλές. Επουδενί επίσης δεν λέω ότι κάθε αρχιτέκτονας κάνει πολύ καλές, καλύτερες κάποιων Πολ. Μηχ. εγώ επίμενα στο θέμα της ειδικότητας διότι του αρχιτέκτονα είναι η κύρια εργασία, του Πολ. Μηχ. δεν είναι, για να ξέρει ο κόσμος. Ξέρω ότι κάθε μελέτη δεν είναι καλή και ότι ακόμα υπάρχουν πιο καλές αυτών που θεωρούμε καλές. Σε καμία περίπτωση δεν έκανα την συγκεκριμένη επισήμανση που έκανα να τσακωθώ ειδικά με εσένα και ούτε επιθυμώ με κανένα συνάδελφο. Να πω όμως και κλείνω με αυτό ότι, πολές φορές έχω βρεθεί σε πολεοδομία και ρωτάει ιδιώτης κάτι τον ελενκτή Μηχανικό "κύριε πως θα κάνω αυτό...?" "Θα απευθηνθείτε σε γραφείο Μηχανικού του λέει" και το μυαλό πολλών πιστευω εγώ ότι σαν Μηχανικό χρόνια τώρα έχει συνδέσει την ειδικότητα με τους Πολιτικούς Μηχανικούς. Εσφαλμένα να το επισημάνω άλλη μια φορά. Κατανοώ την παρατήρηση σου και ελπίζω να κατανοείς Pavlo ότι πιστεύω ότι πολλοί πιστεύουν ότι Μηχανικοί είναι οι Πολιτικοί Μηχανικοί.

εγώ lefakos δεν το θεωρώ δύσκολο, συνενοήσου την εταιρία που θα βάλει την μόνωση πως το αντιμετωπίζει. Και συ Μηχανικός είσαι και καλά κάνεις που το βλέπεις, 1) να είσαι στην κατασκευή να δεις πως θα το φτιάξουν, να το προσέξεις λαμβάνοντας υπόψη τον τρόπο που θα σου περιγράψει ο τεχνικός της εταιρίας, η κατασκευή δεν είναι αδύνατη. Και πάνω μπαίνει και στο πλάι ανάλογα τι θες, ... μίλα με τον τεχνικο. Οσον αφορά το καπάκι η γνώμη μου είναι ότι είτε με μάρμαρο όπως το Β γίνεται, είτε όπως το Γ. Εγώ νομίζω το "καπάκι" στο Γ είναι λαμαρίνα. Τα βιβλία οικοδομικής πάντως το ίδιο υλικό μόνωσης δείχναν.... το 94 τώρα τι δείχνουν ποιός ξέρει 😄😄😄😄 υγ: οι κατασκευές αυτές αν δεν γινόντουσαν δεν θα μπορούσαν να τρυπήσουν εξ. Θερμομόνωση να βγάλουν βρύσες σε μπαλκόνια, σωλήνες a/c κ.α. υγ2: έχω ώρα τώρα και βλέπω πάλι τα μνμτα σου, να σου πω οτι, η μονωση στο "Α"ειναι λαθος γιατι στην πανω μερια δεν εχει μονωση

ειλικρινά δεν καταλαβαίνω την ερώτηση σου. Ενοείς αν ο Νομοθέτης σε οικόπεδα επιβάλλει υποχρεωτικά να φτιάχνεται pilotis και αν η pilotis θα μπορεί να χρησιμοποιείται σαν χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων οι ιδιοκτήτες των οποίων δεν κατοικούν στο κτίριο????

Απί στευ τό!!!! Δεν μπορώ να το χωνέψω ότι ένα Υπουργείο και οι σοφοί νομοθετούντες δεν έχουν βρει, πει λύση "πως υπολογίζεται το ποσοστό ΥΔ υπόγειου βοηθητικού χώρου που άλλαξε χρήση και έχει λίγα χιλιοστά". Αν είναι δυνατόν το 2020 να λέμε ακόμα "η ΥΑ μπέρδεψε περισσότερο τα πράγματα και δεν τα αποσαφήνισε που περιμέναμε". Με πιάνει έκπληξη, όταν βλέπω ότι με δικό σου τρόπο υπολογίζεις το ποσοστό ΥΔ και σίγουρα θα το κάνουν και άλλοι,, και εγώ. 7 ΧΡΌΝΙΑ και ακόμα δεν δόθηκαν εξηγήσεις και δεν λύθηκαν ζητήματα παρά τις επιτροπές και τα help desk αν ειναι δυνατό, αν είναι δυνατόν!

δεν το έπιασα hemin, to "όποιος βρει κοροιδο να του τα πληρώνει, ας πληρώνει την μέγιστη". Οταν δηλαδή πληρώνεις το λογιστή σου νοιώθεις κοροιδο που με αυτά τα λεφτά θα πληρώσει τις εισφορές του? ή αν πληρώσεις το μανάβη στο super market νοιώθεις κορόιδο ότι με τα λεφτά που δίνουμε θα πρέπει να πληρωθούν και ασφαλιστικές εισφορές?

χρήσιμο το info Γιώργο, για το ποιά ψηφία πρέπει να βάλουμε! Πρέπει όμως να τα γράψουμε ή πάλι προαιρετικό όπως τις δηλώσεις Ν.4495 είναι?

τα βιβλία οικοδομικής Αρχιτεκτονικής σχολής Ε.Μ.Π. σαν σωστή δείχνουν την λύση "Γ", χωρίς όμως το κάγκελο να μπαίνει στο πλάι. Μπορείς να διατρήσεις την μόνωση κατά διαστήματα και να περάσεις ελάσματα να στερεώσεις το κάγκελο, πρόσεξε λίγο τις διατομές.

την νόμιμη! Αυτό το ξέρει ο Αρχιτέκτονας Μηχανικός που θα ασχοληθεί με τα σχέδια της ιδιοκτησίας σας, οπότε θα βρείτε τον Μηχανικό που επιθυμείτε να φτιάξετε το σπίτι σας και μαζί θα συζητήσετε, εσείς τι θέλετε και τι μπορείτε να φτιάξετε.

αν διαφέρει η κάλυψη που πραγματοποιήθηκε και η επιτρεπόμενη οικοπέδου είναι αρκετά πιο μεγάλο νούμερο με ποιά θα υπολογίσει?

Πιστεύω ότι κάθε περίπτωση θα υπολογίζεται πολύ δύσκολα, παράδειγμα Μηχανικός που ως το 2015 ήταν 15 χρόνια, ή μάλλον τα τελευταία χρόνια στην τότε τρίτη κατηγορία, το 15 δηλώνει να υπαχθεί στην 1 και έστω το 2021 δηλώνει να υπαχθεί στην σημερινή 3. Αν θεωρήσουμε ότι ως να συμπληρώσει τα 37 χρόνια εργασίας δεν ξαναλλάζει κατηγορία και ούτε ξανααλλάζουν οι κατηγορίες που το θεωρώ δύσκολο αν θα έπρεπε να υπολογιστεί περίπου τη σύνταξη θα πάρει τότε, θεωρώ τον υπολογισμό τώρα αδύνατο.

τι γίνεται όμως Παύλο όταν η περίπτωση είναι πιο σύνθετη, πχ αποθήκη υπογείου 4 και αποθήκη υπογείου 100τμ, ενοποιούνται και αλλάζει η χρήση τους. Γίνεται κύρια, επαγγελματικός χώρος. Τότε το ποσοστό υπέρβασης δόμησης πως υπολογίζεται? Να πω επίσης ότι οι αποθήκες έχουν η Α, 3χιλιοστά και η Β, 15. Τότε πως υπολογίζεται το ποσοστό υπέρβασης? Εστω ότι το οικόπεδο είναι 700τμ και ο ΣΔ ισούται με 1,2.

1. δεν χρειάζεται 2. Οχι 3. Οχι 4. οπωσδήποτε, διαφορετικά 9.30 το βράδι τα ζητά η κατασκευάστρια εταιρία να γυρίσουν στο εργοστάσιο που φτιάχτηκαν. Τα 2000cc μπορούν να επιστρέφουν ως τις 11.30 το βράδι, βενζίνη όμως να καίνε ποιοτική 95 το λιγότερο και απαγορεύεται αυστηρότατα η νοθεία της με αλκοόλη.

πολύ καλό ερώτημα, αυτό το παρακολουθώ με ενδιαφέρον.

Ιάσονα δεν σε καταλαβαίνω. Ενα διαμέρισμα που το 1998 δεν φαινόταν και ξαφνικά εμφανίστηκε, ή σε piloti ή σε ταράτσα βρίσκεται, οπότε γιατί να μην φαίνεται?

αποτελεί ένα βοήθημα το google street view. Εκεί το κοίταξες αν φαίνεται παλιότερα?

νομίζω το σημαντικότερο που ξεχνάς αν από κάτω έχεις όροφο, είναι η θερμομόνωση.

πιστευω δεν υπάρχει πρόβλημα να γράψετε 2 ειδικότητες στην σφραγγίδα σας εφόσον 2 δραστηριότητες ασκείται, ενδεχομένος μια σφραγγίδα με 7 γραμμές να τις χώραγε καλύτερα, δεν ξέρω όμως κατα πόσο επιτρέπεται να έχουμε σφραγγίδα μεγαλύτερη της τυποποιημένης διάστασης που πρεπει να έχουν οι Μηχανικοι

εμένα Γιώργο η γνώμη μου είναι ότι οι χώροι θα πρέπει να δηλωθούν, σωστά τέλη για αυτούς τους χώρους δεν θα πρέπει να επιβληθούν, βιαστικά θα έλεγα ως την ημερομηνία δήλωσης τους, που θα πρέπει να είναι προ της 30/3/20. Κατόπιν όμως θα επιβάλλονται? Αυτό δεν το έχω καταλάβει καλά 😁 Πέρασε και καιρός που διάβαζα τον 3843.

όταν λες "πλάκα εξωτερικού χώρου" ενοείς επί εδάφους, υπάρχει κίνδυνος καθιζήσεων?

παιδιά τις παραπάνω πληροφορίες που θέλετε να βάλετε και αφορούν το άτομο σας, μπορείτε να τις βάλετε στη σελίδα "προφίλ" στην περιοχή "about me", στο forum μην γράφετε πολλά, ήδη διαβάζουμε αρκετά _ _

ακριβώς, θα πρέπει να το προσέξεις ότι ο νόμος γράφει "κύρια και μοναδική" και να δεις καλύτερα τις προυποθέσεις πότε μια κατοικία κρίνεται "κύρια και μοναδική"

την τσιμεντοκονία από ανερχόμενο γκαζόν βλαστό

δόμηση με την πρώτη άδεια που είπες, είπες ότι έχεις 2 ορόφους με δόμηση 200τμ τον καθένα. Οικόπεδο είπες ότι έχεις 290τμ και ΣΔ, 1 αρα το οικόπεδο σου κτίζει 290τμ, πως εξηγήται να έχεις με άδεια όπως λες αρχικά 2 ορόφους με 200τμ τον καθένα? Μήπως υπάρχει κάποιος όροφος χωρίς άδεια? Μήπως δεν ξέρεις τι έχει άδεια πραγματικά?

πολύ σωστή παρατήρηση. Εφόσον εμβαδο = 290τμ και ΣΔ=1, τότε πως προκυπτει οτι φαινονται στην άδεια 2 όροφοι εμβαδού 200τμ ο καθένας???

ας περιμενουμε τις εξελίξεις...