Arche

όταν λες εξωτερικό κλιμακοστάσιο που επιτρέπει την πρόσβαση στο ψηλότερο σημείο του κτιρίου τι ενοείς?

duke όμως δεν καταλαβαίνω και την διάταξη που αναφέρθηκε δεν την έχω διαβάσει καλά. Να πω όμως ότι η κατανάλωση πετρελαίου υπολογίζεται εν μέρει ως πάγιο έξοδο, που ο καθένας πληρώνει ανάλογα το ποσοστό του. Και σαν κατανάλωσει που κάνει ατομικά ο ίδιος. Οπότε όταν καταναλώνεται πχ 1000€ πετρέλαιο γιατί να μην πληρώνει κάποιος που αυτονόμησε το διαμέρισμα του, όταν έχει υπολογιστεί με το πάγιο ότι, το 25% παράδειγμα του πετρελαίου που καταναλώθηκε ένα μήνα, θα πληρώνουν όλες οι ιδιοκτησίες ανάλογα το ποσοστό επί της θέρμανσης έκαστης ιδιοκτησίας? Φαντάζομαι και με την κατανάλωση φυσικού αερίου, το ίδιο δεν πρέπει να γίνεται? Εφόσον έχει υπολογιστεί μέρος ότι το πάγιο που ξέρω εγώ, θα πρέπει να το πληρώνουν όλοι.

Συνάδελφε όμως αν είναι κατ 4 ή κατ 5 δεν εξαρτάται από το πόσο τοις εκατό της δόμησης του ακινήτου έχει κλείσει, πχ με έναν ημιυπαίθριο χώρο τον οποίο έχουν κλείσει?

φίλε μου, οπωσδήποτε κάπου κάνεις λάθος,, αφου λες έχει τακτοποιήσει με 3843 ήδη γιατί να ξαναδηλώσει και μάλιστα να το δηλώσεις σαν κατ. 5?

το έχεις λίγο ...υπεραναλύσει το θέμα με εμβαδόν που δημιουργεί πλευρά 10,07 χ 10,09 δεν έχεις παράβαση ουσιαστικά, του δίνεις την βεβαίωση ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες. Το εμβαδόν παραμένει 100τμ και για να ξέρεις ο σοβάς και 4 πόντους μπορεί να είναι και 5, οπότε σε κάθε πλευρά αφαιρώντας τους 4 πόντους από κάθε πλευρά κτιρίου βρίσκεις το 10χ10 το πολυπόθητο. Συνέχισε, ελπίζω να έχεις δεί το κτίριο, να έχεις μετρήσει ο ίδιος και να μην δέχεχσαι να δώσεις βεβαίωση σε κτίριο το οποίο δεν έχεις δει.

το πόσο πληρώνει ο καθένας εξαρτάται από το πόσο καίει και από το ποσοστό του επί του παγίου που του αναλογεί

ευχαριστω ppanag

εγώ νομίζω ότι ο τζαμάς σου λέει ότι το τζάμι δεν βγαίνει γιατί προσπαθεί να γλιτώσει το μερεμετάκι

maneni γραψε μου εσύ που διαφωνείς.

δεν ξέρω να σου πω για αυτα που ρωτας, προσεξε ομως το εξης. Ο πελάτης αυτός αν σου βάλει λεφτα σε Ελληνική τράπεζα και πας να τα πάρεις. Προμήθεια η τράπεζα θα σου πάρει περίπου το 10%. Η κάθεμια άλλο νούμερο παίρνει, νομίζω περίπου 10% κρατά η Αττικής. Φιλικα Arche

βοήθα λίγο εδώ Φαέθωνα να θυμηθώ. Εχω εμβ ισογειο με ο.α. 115 και έχει κάνει 130. Εκλεισε ένα η/χ. Διαιρω το 15 (εμβ. η/χ. που αυθαιρετα εκλεισαν) με το 115 τμ εμβ που θα επρεπε να εχει η ιδιοκτησία κανονικά?

οκ μου αρεσε ο προβληματισμός σας, υπόψη δάπεδο εξωτερικά δεν έχετε βάλει οπότε ενημερωθείτε μήπως βάλετε ένα ασφαλτόπανο από έξω ώστε να μην σας μπαίνουν μέσα τα νερά. Φιλικα Arche

αφαιρεί τα κλιμακοστάσια - καθώς και γω με τη λογική μου δεν το συλαμβάνω καλά - δεν έχει 92τμ εμβαδό ορόφου με το κλιμακοστάσιο, λέω πως αν τακτοποιεί μια ιδιοκτησία δηλαδή 92 - 10 τμ τότε δεν θα πρέπει να συγκρίνει τα 82τμ ορόφου με την δόμηση που επιτρέπεται συνολικά?

απαιτείται να είναι φυσικό πρόσωπο παρόν κατά τη διάρκεια όλης της μέρας και το βράδι πως την ασφαλίζουν να μην πέσι κανένας μέσα?

τα νερά να τα ασφαλίσετε εξωτερικά να μην μπαίνουν, κατα τα άλλα 13 πόντους ως την πλάκα έξω έχετε, μπορείτε να κατεβάσετε λίγο την ποδιά να μην βλέπετε το αλουμίνιο αφού αυτό σας ενοχλέι..

τ ζτς τωρα, ο ανθρπς κανι οικνμια και εχει εκσυχρονιστι. Μην την ψχνεις

δεν γνωρίζω, αλλά αυτό δεν νομίζω ότι τους αφορά όλους, πιστευω ότι μερικοί όπως αυτός που σας έτυχε εσάς δεν το κάνει. Δεν γνωρίζω αν υπάρχει άλλος λόγος, έχετε ρωτήσει τον ίδιο?

εγώ κοιτάζω το δάπεδο τώρα εδώ που είμαι. Εχω ένα δάπεδο μέσα και μετά την μαρμαροποδιά, η μαρμαροποδιά βρίσκεται 2 πόντους πιο κάτω και μετά το έξω δάπεδο άλλους 2,5 πόντους παρακάτω. Αυτό έγινε ακριβώς για αυτό που λέτε. Καθώς υπάρχει προφίλ με προεξοχή στο συρόμενο, κάποιο ύψος αλουμινίου σταθερό στην μαρμαροποδιά δηλαδή, ο κατασκευαστής έχει χαμηλώσει το ύψος που φτιάχτηκε, ουτως ώστε όταν μπαίνει το αλουμίνιο να μην παρουσιάζεται "εμπόδιο" όταν κοιτάς μέσα από το δωμάτιο ούτε οπτικά αλλά ούτε "δόντι" που μπορείς να σκοντάψεις και να πέσεις αν δεν το προσέξεις, εσύ ή κάποιος άλλος....

δεν το νομίζω, σε εμάς... αυτό που λέω δεν μπορεί να δηλώνεται τέτοιο πρόσωπο γιατί η μονάδα είναι μικρή και δεν υπάρχει προσωπικό κατά τη διάρκεια της μέρας στα διαμερίσματα, εσένα Φαέθων.. ενδέχεται να σου είπαν κάτι τέτοιο γιατί ίσως να έκανες κάποια μεγαλύτερη μονάδα που να σου επιβάλουν ότι κάποιον του προσωπικού πρέπει να τον ορίσουν υπεύθηνο. Δεν πιστευω όμως ότι απαιτείται ναυγαοσω΄στης ανεξαρτήτου βάθους.

σίγουρα για να μπεις στην ράμπα αν υποθέσουμε ότι την έκανες από την οικοδομική γραμμή του οικοπέδου και προς το εσωτερικό του οικοπέδου, θα έφτιαχνες ένα δρόμο στην πρασιά που θα περπάταγε το αυτοκίνητο να φτάσει μέχρι την ράμπα. Οπότε τι τον πείραξε ... τον θα το πω, οτι το επίπεδο αυτό είναι κεκλιμένο?

Πλέον για επιπλωμένα τουριστικά διαμερίσματα, που έκανα μια άδεια πρόσφατα, υπάρχει απαίτηση να υπάρχει ναυγασωστης αν το βάθος ξεπερνάει το 1,40. Μιλάμε για πισινούλς 3χ5μ και 2 διαμ/τα 75τμ το καθενα, με 2 υ/δ εκαστο.

τα ερωτήματα σου λίγο δεν είναι σαφή, να πω ότι είναι πολλά ας τολμήσω εγώ. Να πω ότι όσο αφορά το πρώτο που λες, νομίζω ότι κατάλαβα τι ρωτάς. Θα πρέπει το δόντι να το κάνεις με το πλακάκι το έξω. Και δεν θα φτάσει μόνο δόντι εκεί. Μέσα σωστά σκέφτεσαι κάπως να μην έχει μεγάλο σκαλί το κούφωμα με το πλακάκι εσωτερικά, θα πρέπει να χαμηλώσεις την ποδιά αλλά και να μην εξαλείψεις το απαραίτητο δόντι με το έξω δάπεδο.

αφού η ράμπα βρίσκεται στην πρασιά και το κτίριο σου στην οικοδομική γραμμή, πως θα μπεις διαφορετικά στο κτίριο αν δεν έχεις ράμπα στην πρασιά?

Πρόσφατα μίλησα με ένα συνάδελφο σχετικά με εργασίες ανακαίνισης εσωτερικά σε ένα διαμέρισμα. Για αντικατάσταση δύο κουφωμάτων, εσωτερικούς χρωματισμούς, νέο πάτωμα (νέα ξύλα πάνω από το ξύλινο και πλακάκια πάνω από τους χώρους που έχουν μωσαικό), κουζίνα (αποξήλωση και τοποθέτηση νεας), μπάνιο (αφαίρεση είδων υγειινής, αποξήλωση πλακιδίων από τοίχους, νέα πλακόστρωση στους τοίχους και τοποθέτηση νέων ειδών υγειινής). Οτι δεν χρειάζεται πια ΕΕΜΚ. Αληθεύει?

η/χ δεν υπάρχουν στα υπόγεια. 1) σβύσε την ένδειξη "ημιυπαίθριος χώρος στο υπόγειο". Εγώ νομίζω έχεις μια κατασκευή που υπολογίζεται με αναλυτικό. Δηλαδή θα έγραφα "δημιουργία ' εξώστη' στο ισόγειο όταν ξεμπαζώθηκε το υπόγειο" .