Arche

καταρχήν ευχαριστώ. Να σε ρωτήσω όμως ή σας ρωτήσω, αν πχ εξετάζουμε ένα διαμέρισμα σε πολυκατοικία, εξετάζουμε αν η συγκεκριμένη οριζ. ιδιοκτησία παραβιάζει ανω του 40% την δόμηση που της αναλογεί και κατά 20% το ύψος όπως το δείχνει η οικοδομική άδεια?

Pavlos33 μια σύντομη εξήγηση του τι σημαίνει το 40-40-20 θα μπορούσε να μου δοθεί? Πιστευω ότι κάπου μέσα στο 4495 θα αναφέρεται, έλεγα όμως μην το ψάξω βραδιάτικα τώρα. Μήπως θα μπορούσε να εξηγηθεί με λίγα λόγια?

δεν ξέρω την απάντηση στην ερώτηση σου, και μένω εδώ. Επίσης δεν ξέρω τι σημαίνει το 40-40-20 οποτε περιμενω να δω,

το ότι δεν υπάρχει φύτευση στην πρασιά είναι ένα θετικό στοιχείο. Θα πρέπει με εναν Μηχανικό που να προτιμάτε - υπόψη και οι Αρχιτέκτονες Μηχανικοί είναι, το λέω γιατί πολλοί άνθρωποι δεν το ξέρουν - θα εξετάσετε, βασικά του αναθέτετε να εξετάσει το τοπογραφικό διάγραμμα, τους τίτλους ιδιοκτησίας, τον κανονισμό πολυκατοικίας σκέφτομαι αρχικά και να δει κατα πόσο νόμιμα μπορείτε να αιτηθείτε την δημιουργία θέση στάθμευσης στην πρασιά. Μετά είναι απλό, αν γίνεται και παρετε την άδεια, προβαίνετε σε δημιουργία της θέσης με τον Αρχιτέκτονα (Μηχανικό) και έχετε την θέση. Ο χώρος μπροστά ενοείται ότι νόμιμα μπαίνει σήμανση "parking καταστήματος", απαγορεύεται να σας κλείσουν και έχετε τον χώρο σας. Ενδεχομένος να ζητήσει η Υπ. Δομ. (Υπηρεσία Δόμησης, παλιά Πολεοδομία) συναίνεση από τους άλλους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας, για αυτό σας ρώτησα αν έχετε καλή σχέση . _ Ο Μηχανικός

ορισμένα ιστορικά, το μαγαζί είναι ισόγειο έτσι? Και από πάνω υπάρχει πολυκατοικία με ορόφους? Πόσοι ιδιοκτήτες? Εχείς καλή σχέση με αυτούς?

θα άρχιζα από τον Δήμο, όταν έχω κατάστημα και μπροστά υπάρχουν θέσεις στάθμευσης θα ρώταγα τι χρειάζεται για να δεσμεύσω ένα χώρο απαραίτητο για την λειτουργία του καταστήματος και την φορτωεκφόρτωση εμπορευμάτων, ώστε να είχα 2 σήματα "απαγορεύεται η στάθμευση, χώρος στάθμευσης φορτηγών" και πρώτα θα έβλεπα τι θα μου έλεγαν αυτοί. Υστερα μπορεί να ήθελε και κάποια άλλη άδεια.

Δεν ξερω αν θες θεση σταθμευσης ή χωρο να ξεφορτωνουν τα φορτηγα, θεση σε πρασια αν δεν φαινεται στο διαγραμμα δομησης της οικοδομης και να σου εχει δοθει η κυριοτητα ή η αποκλειστικη χρηση δυσκολα φτιαχνεις, θα χρειαστει και συνεναισεις αλλων ιδιοκτητων πολυκατοικιας ενδεχομενος. Καποιο χωρο να σταθμευσουν προσωρινα τα φορτηγα και να ξεφορτωσουν φανταζομαι πιο ευκολα θα γινεται.

ενα διαμερισμα ειναι σαν ενα πρεπει να μπει στο Ε9

Γειά σου φίλε, αν μπορείς τεχνικά κάνε μια ερμηνεία τι ενοείς "στέγαστρο" . Κάποια πέργκολα με κάποια επικάλυψη και τι είδους επικάλυψη έχει αυτό το στέγαστρο?

Δεν το ήξερα και 1000 συγνώμη συνάδελφε που είδα τόσο αργά το μήνυμα σου δεν το γνωρίζω, αληθινά δεν το ξερω

μα για να τη βρουν το ΤΕΕ θα θέλει ένα α/α, θα θέλει τον ηλεκτρονικό κωδικό, κάτι. Πως θα την βρουν αφού λέει δεν τους έχει δώσει τίποτα???

οκ, δεν το ξερω. Εγω νομιζα το χρωμα, οποτε θα προτεινα μια μιξη με καποιο εγχρωμο κονιαμα.

εγώ ακόμα Μαρία με το καταπληκτικό όνομα το Ταχέρ δεν το κατάλαβα σωστά, οι δυό γονείς έχουν την κυριότητα λες και μετά λες έχουν δώσει την κυριότητα 50-50 σε κόρη και γαμπρό. Μήπως οι γονείς πια διατηρουν μόνο την επικαρπία?

πιθανον

ελπίζω να μην πω κάτι χαζό, την υφή ή το χρώμα θες να πετύχεις?

φαντάζομαι δεν είναι το τρένο της φωτογραφίας, εκτός αν έχει ένα κινητήρα jet στο πίσω μέρος

Προφανώς γράφεις για δαπέδου ή που στηρίζονται πάνω σε πόδι, νόμιζα οροφής και μπερδεύτηκα αρχικά. κάπου πήγε ο νους μου. Τελος πάντων, με γενική νομοθεσία δύσκολα θα βρεις κάτι, κοίτα αν το προϊόν έχει "CE" ΚΑΙ Κατόπιν θα έπρεπε στο "συνήγορο του καταναλωτή να απευθυνθείς"

σίγουρα όμως έχει καθαίρεση μεσοτοιχείας στο ισόγειο ή μήπως έχει την διάνοιξη μιας πόρτας ή 2?

εγω Συναδελφε, νομιζω οτι σιγουρα ειναι θεμα αδειας, την δειχνει, καταλαβα και ο πελατης ζηταει απλως την κατασκευη της απο διαφορετικα υλικα.... δικαιωμα του, , με το να το δει Μηχανικος απο κοντα... συμφωνω, , διοτι μπορει το μεγιστο υψος κτιριου.... ΄η οι οψεις να απαγορευουν να φτιαχτει περγκολα απο διαφορετικα υλικα, ή οι οψεις ή οι γειτονες και τελικα να εχει προβλημα. Καποιος Μηχανικος νομιζω πρεπει να το δει απο κοντα

εφοσον ειναι ιδιοκτητης και των δυο μπορει ισως με μια δηλωση αν ο αρμοδιος μηχανικος ο οποιος ρυθμιζει τις αυθαιρετες κατασκευες κρινει οτι γινεται με μια. Λαμβανοντας υποψη τιτλους, οικοδομικα σχεδια, εξεταζοντας την κατασκευη, τα γνωστα στοιχεια που πρεπει να ελενξει. Νομιζω μια διαμερισματωση υπαρχει - εφοσον ορια ξεχωριστων ορ. ιδιοκτησιων στον ιδιο οροφο εχουν αλλαξει - και μια ΥΔ, απο τα συμφραζομενα. Ο Μηχανικος οφειλει να δει οτι πλαγιες αποστασεις, υψη , δεν υπαρχουν αλλες παραβασεις, λαμβανοντας υποψη τα στοιχεια που πρεπει να εξετασει. Επισης Μεγαλε ξεχασα το σημαντικοτερο, θα πρεπει να δει οτι οι αυθαιρετες κατασκευες ή οι αυθαιρετες αλλαγες χρησεις εχουν γινει προ 28 - νομιζω - Ιουλιου το 2011 καινα εχει τροπο, Δημοσιο Εγγραφο ή αεροφωτογραφια ή άλλο που να προβλεπεται απο την ισχυουσα νομοθεσια να το αποδειξει.

Μέρσα αν επιτρέπεις μια λεπτομέρεια για το σχέδιο σου. Απεικονίζεις ένα θάλαμο ανελκυστήρα κατά το μεγαλύτερο μέρος εντός φρεατίου. Βλέπεις οτι στο άκρο που φτάνουν οι άκρες του υποστυλώματος σχήματος "Π" δηλαδή τα τοιχεία γύρω από το θάλαμο ανελκυστήρα περνάει μια δοκός. Και έχεις τον θάλαμο σου, να πατάει πάνω στην δοκό. Ο θάλαμος πρέπει να μπαίνει εντός του φρέατος, δεν μπορεί να ξεκουράζεται πάνω στη δοκό έτσι, μια που το πρόσεξα. Καλό απόγευμα!

εγω καταλαβαινω οτι εκανα λαθος με τον τροπο επισης που εκφραστηκα. Δεν θα επρεπε Δημοσια, καλιστα μπορουσα να μην ειχα απαντησει. Ανθρωπο που δεν ξερω σε φορουμ, πιστευω οτι δεν εχω καμια υποχρεωση να ενημερωσω με ποιο αρθρο, ποιου Νομου, απανταει, το ερωτημα που ο ιδιος εχει.

σημερα ειδα το ερωτημα pegiavass εχει απαντηθει ηδη πιστευω

πολύ μου αρέσεις ρε Μαρία, ακόμα δε μπήκες θες και τεκμηρίωση. Άντε φάε λάσπη και έλα με τη γλυκιά σου τη φατσούλα την άλλη φορά επανέρχομαι δεύτερη φορά και σου εξηγώ, εισέρχεσαι σε ένα "χώρο" που δεν γνωρίζεις, με έναν τρόπο "πείτε μου για αυτό το ερώτημα ή απαντήστε μου μονολεκτικά με ένα οχι" και "τεκμηριώστε μου μάλιστα βάσει ποιας νομοθεσίας στηρίζεται η απάντηση σας". Ας ξεκινήσουμε με τα βασικά νέα. Ποια είσαι εσύ και από που μας έρχεσαι; Συνάδελφε παρακαλώ οι απαντήσεις να είναι πιο κόσμιες. Ήδη έχει γίνει παρατήρηση στο παραπάνω μήνυμα και φυσικά κανείς μας δεν συμφωνεί με το "ύφος" της παραπάνω ερώτησης. Pavlos33

Γεια σας, η μονωση δεν μπαινει πανω απο την πλακα και παραπανω τα ζευκτα, το πετσωμα μετα και μετα το κεραμιδι. Σκεφτεσαι λαθος. Ο Κανα σου εχει πει την λυση. Θα πρεπει να αφαιρεσεις τα κεραμιδια, ειναι μια συνθετη κατασταση. Δεν μπορω να το εξηγησω αλλο.. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33