Arche

οσον αφορά το ύψος, το ελεύθερο ύψος στο χώρο ενοώ και οχι κάτω από δοκούς. Υπήρχε ελάχιστο ύψος που θα έπρεπε να είχε το υπόγειο, οταν στέγαζε βοηθητική χρήση. Βοηθητική στεγάζουνε κυρίως νομιζω. Και το ύψος αυτό αν δεν το πιάνω στο χώρο μου αποτελεί ανασταλτικό παραγοντα να ρυθμιστεί? Ευχαριστώ για την πρώτη σου απάντηση και καλημέρα.

εγω ως σημερα δεν ειχα ασχοληθει σοβαρα, το ΠΩΣ ΘΑ ξεκινησει μπορεις να το εξηγησεις αν θες. Μας διαβαζουν κιολας και ισως βοηθησει, παντως ελπιδες δεν τρεφω πολλες ειδα τωρα με την βοηθεια της τεχνολογιας πως απλοποιησαν την διαδικασια εκδοσης κατεδαφισης. Να μας εχουν ολη μερα με το νομο παραμασχαλα να βλεπουμε τι αλλη ενεργεια πρεπει να κανουμε, να βγαλουμε πχ μια κατεδαφισης.. και να πετανε μετα τα "τωρα ... με ενα ...ρικο τα κανουνε " !!

εγώ την πάτησα στο olympus plaza την Πρωτοχρονια. Σακουλα θελετε μου λεει? Συνήθως δεν παιρνω, αν παιρνω 1-2 πραγματακια ή μικρα που μπορει να χωρανε σε μια αλλη που μπορει να εχω μαζι μου, δεν επαιρνα, περιβαλλοντικη συνηδειση χρονια τωρα. Κοιταω τα πραγματα 4 βιβλιαρακια δωρο για τ' ανιψια. ... φερε του λεω, βαζει, κοιταω λογαριασμο μετα, 4c χρεωμενη ... δεν πειραζει ... αμα ειναι για να σωθει η πατριδα θυσια ...

τωρα πια μια επαναχρησιμοποιησημη σακουλα οταν διπλωθει, φτανει το μεγεθος ενος πορτοφολιού, λεπτού, που χωράει σε μια τσέπη μπουφάν. ή να έχεις μια στο γραφείο

χαίρετε, Αυθαιρετη θεωρειτε: "γ) η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου," Ποιες προυποθέσεις ενοει? Κατασκευη του 2007, αδεια το 2003, περιοχη Δημος της Αθηνας, στο υπογειο της κατασκευης εχει γινει επεκταση του υπογειου περαν της επιφανειας του. Ο χωρος δημιουργηθηκε σε μπαζωμένο χώρο που φαινόταν σαν διαμορφωμένος ακαλυπτου και ήταν χωρος που δεν φαινόταν καμιά χρήση, από πάνω ήταν η βεράντα του ισογειου. Πληρει τις προδιαγραφες? Το ελευθερο υψος χωρου εσωτερικα ειναι περιπου 2.10 - 2.25 , δεν εχω ακριβη μετρηση μπροστα μου

θα τα ανεβάσουν μετά αυτοί ... δεν μπορούν, θα την αρπάξουν διαφορετικά, Το ιδιο το forum ομως; να υπαρχει εδω διαφημιση οτι κανουν ρυθμισεις με 300;

να καθονται τα λεφτα στη πορτα και να μην μπορουν να τους ανοιξουν

ε και να υποθεσω οτι εγω ειμαι ο Ασχετος ε. χα.χα.χα.χα.

το πηρες λαθος σαν προσωπικη επιθεση, ρωτουσα να μαθω μηπως εισαι ειδικος, μην ασχολεισαι, δεν αποκλειεται καποιος που δηλωνει ιδιωτης να ειναι μηχανικος, ειπα μια γνωμη, πιστευω πρεπει να το δει Ειδικος. Μπορούμε να το κουβεντιάζουμε βέβαια. Επισημαίνω οτι πέφτουν τμήματα, νομίζω οτι αναφέρθηκε οτι εμφανιστηκε διαβρωμενος οπλισμός (?) Ειναι σοβαρές ανησυχίες? Κατά τη γνώμη του ίσως? Δεν ειμαι ειδικός να το πω. Νομιζω ουτε καν το εχει επισκεφτεί Ειδικός. Μπορει να είναι η μόνη λύση ή να υπάρχουν άλλες δυο. Ετσι για να είμαστε λίγο πρακτικοί, ας πάει στο δυάρι. Εντάξει λύθηκε? Αν δεν πέσει σε αυτού το κεφάλι τμήμα του μπαλκονιού δηλαδή και πέσει στου επόμενου το πρόβλημα λύθηκε?

Απορώ Γιώργο, αφού τα ειδοποιητήρια Τσμεδ για τα αναδρομικά 2012 ήρθαν. Γιατί λες οτι θα τα καταβαλουμε σε δοσεις?

αν εκανες 5 δηλωσεις επρεπε να βαλεις 5 ΑΠΥ.

δεν γινεται τιποτα, ypomoni Clemenza συντομα θα υπαρξουν οι δυνατοτητες ΤΕΕ που θα μπορεις να υποβαλεις το ερώτημα σου ...

εντάξει, δεν το παρακολουθώ όλο το θέμα από την αρχή θα μπορούσες να μου επισημάνεις το ερωτημα σου ποιό ειναι?

Γειά σου Εργίνα, καλή χρονιά, η άδεια σου μπορείς να μου πεις ποιάς χρονολογίας είναι? έχω πάθει το ίδιο, σε δήλωση ενώ άλλαξα την τ.ζ. Ενοείται προς τα κάτω, εμφάνιζε μεγαλύτερα πρόστιμα. Δεν μπορώ να καταλάβω το λόγο, ενώ έλεγαν οτι ο νέος νόμος θα μείωνε το ύψος του προστίμου. Η περίπτωση αυτή είναι σύνθετη Εργίνα. Καταρχήν πρέπει να απαντηθούν τα ερωτήματα. Το κλιμακοστάσιο έχει κατασκευαστεί μικρότερο επειδή τοίχος του κλιμακοστασίου που συνόρευε με ακάλυπτο κατασκευάστηκε προς την εσωτερική πλευρά του κλιμακοστασίου, όπως το έδειχνε η οικοδομική άδεια ή τοίχος του κλιμακοστασίου "υποχώρησε" προς το κλιμακοστάσιο όπως το έδειχνε η οικοδομική άδεια εις όφελος τετραγωνικών της ιδιοκτησίας της οποίας το εμβαδόν μεγάλωσε? Και ερώτημα 2β) Οι λοιποί εξωτερικοί τοίχοι της ιδιοκτησίας έχουν παραμείνει στις θέσεις που τους απεικόνιζαν τα εγκεκριμένα σχέδια της οικ. αδειας?

ως τι γραφεις pegiavass? Εχεις καποια ειδικοτητα που δεν εχεις φανερωσει? Αν θες απαντας, αφου βρηκες τη μονη λυση ομως δεν μας απαντας να μαθαινουμε οι αδαοις?

George Megaleos, Diabasteos, Spoudaios, Kali Hronia!

όπως τα είπες τα σημαντικότερα προβλήματα ακούγονται τα εμφανή σίδερα, οι σοβάδες που πέφτουν, οι ρωγμές στα μπαλκόνια. Στη θέση σου θα σε συμβούλευα να καλέσεις ένα Πολιτικό Μηχανικό να κάνει μια αυτοψία της οικοδομής, όσο καλύτερη μπορεί. Ειδικός είναι και ξέρει καλά. Το κόστος για να πάρεις έναν Μηχανικό να σου κάνει μια εκτίμηση, με μη καταστροφικές μεθόδους αρχικά σίγουρα έτσι να ακουστώ και λίγο ειδήμων, είναι μικρό. Μάλιστα θα σε συμβούλευα να πάρεις άλλον ένα για μια γνώμη ακόμα, να δεις που συμπέφτουν. Ποιά επισημαίνουν τα σημαντικότερα, για εσας, μια οικογένεια με παιδιά όπως λες. Αρχικά θα σε συμβούλευα να κάνεις αυτό ως βήμα 1 και μετά βλέπουμε....

Αδερφέ δεν θυμώνω χαχαχαχαχα καμιά φορά φαίνεται σαν λίγο απότομος ο τρόπος μου, τι να πω? Ισως ο δαίμων του τυπογραφείου αυτό το πως το λεν, οτι ο γραπτός λόγος παρεξηγήται. Κανένα πρόβλημα.

αυτό προσπαθώ να σου πω. Αφού δεν λέει πως ενώνεται το υπόγειο με το ισόγειο. Δεν μας λέει αν έχει εσωτερικά κλιμακοστάσιο που το ενώνει με τον όροφο (άρα ενοείται οτι δεν είναι αυτοτελής όροφος το υπόγειο) πως το κρίνεις οτι θα πάρει το 0,3? Δεν λέω το πιθανότερο είναι οτι με εσωτερικό τρόπο συνενώνεται, απλώς έδειξες μια σιγουριά και τα δεδομένα δεν είχαν παρουσιαστεί επαρκώς. Επίσης αν θυμάμαι καλα το πρόσωπο που ρώτησε ήταν ιδιώτης (δεν έχω μπροστά μου τώρα την δημοσίευση του να την δω) Λεω πως μπορεί να ενώνεται με κάποιο τρόπο που οι Μηχανικοί να καταλαβαίνουμε οτι δεν πρόκειται για σύνδεση που καταστά μη αυτοτελή τον χώρο. Το 0,3 με λίγα λόγια λέω πως δεν είναι η σωστή απάντηση σίγουρα αν δεν παρουσιαστούν κάποια δεδομένα ακόμα.

καταλαβα οτ ι ευθυνομαι που δεν εχω διαβασει ακομα τον 4495 και θα το πραξω συντομα

Σοβαρά? Δηλαδή σε πολυκατοικία που το 34% της κατανάλωσης χρεώνουν τα διαμερίσματα άσχετα με το αν κατοικούνται ή όχι. Ασχετα με το αν καίνε πετρέλαιο ή οχι. Δηλαδή, αν κάποιος κάνει εγκατάσταση προσωπικό λέβητα αερίου στο μπαλκόνι του. Κι έστω οτι δεν συναντά προβλήματα με το από που θα περάσουν οι σωλήνες. Αυτός επί του οτι το 34% της μηνιαίας κατανάλωσης πετρελαίου, βαρύνει τις ιδιοκτησίες ανάλογα με τα χιλιοστά τους, δεν θα πληρώνει τίποτα ενώ η διαχείριση θα του λέει οτι πρέπει να πληρώνει καθώς ένα ποσοστό του πετρελαίου που καίγεται τον αφορά?

Καλημέρα σας Κωνσταντίνε το πρόστιμο γινεται πιο ευκολοχώνευτο ετσι. Αν πεις 3 λεπτα αρχικα και μετα βαλεις 5 κανεις δεν γκρινιαζει, αν εχει ειδοποιηθει οτι θα φαει γαιδουρι δεν τον πειραζει αν θα εχει μια ουριτσα κιολας. Δικιο εχεις, καταντησε αστειο, φπα επι φορου, να χαμε να λεγαμε, με τον πονο μας γελαμε.

δυστυχως περι-εργε δεν ξερω τι λεει ο νεος νομος και δεν μπορω να σου απαντησω. σε πρωτο υπογειο 2 αποθηκες εχουν αλλαξει χρηση, εχει γινει κυρια. Δηλωση ειχε γινει με τον Ν4178 και τωρα βρισκεται στον Ν.4495. Οι δυο πρωην αποθηκες ειναι του ιδιου ιδιοκτητη. Επισης εχουν συνενωθει. Θα πρεπει να γινει δηλωση "παραβασης διαμερισματωσης"? Και μεχρι ποτε προκειμενου ο ιδιοκτητης να επωφεληθει την εκπτωση, να πληρωσει εφ' απαξ. Να παρει την εκπτωση 20% ? Υπόψη οτι ενω οι αλλαγές χρησεις δεν αυξηθηκαν, δηλαδη τα τετραγωνικα μετρα που τις αφορούσαν. Τσέκαρα το τετραγωνακι, διαμερισματωση (δοκιμαστικα) και το προστιμο βγαινει παραπανω, ενω η τ.ζ. εχει μειωθει. Θα πρεπει λοιπον να επιτευχθει μια καλη έκπτωση προκειμένου ο ιδιοκτήτης να μπορέσει να πληρώσει. Ακουσα οτι αν δηλώσει ως Ιούνιο το 2018, επιτυγχάνει την έκπτωση. Φαντάζομαι το επόμενο στάδιο "υπαγωγής" να έχει δηλώσει και τον τρόπο εξόφλησης ... Καλα έχω καταλάβει?