Kane

Δε ξέρω,προφανώς όλοι οι κλάδοι έχουν πείσει το κοσμάκη πως αξίζουν τα χρήματα τους, εκτός απο εμάς. Σε μια κατάτμηση οικοπέδου (της μητέρας μου) 1200ε η συμβολαιογράφος, 800 οι δικηγόροι (απο 400 μιας και παρίστανται 2) , δε θυμάμαι πόσα η εφορία, και το...τοπογραφικό. Που είναι το πιο ξεφτιλισμένο απ'όλα. Ειδικά μόλις ανέφεραν οι δικηγόροι το...800, το παράτησα το θέμα. Ας μείνει εξ'αδιαιρέτου.

Χμμ, το θέμα είναι πως στο αδόμητο,πέρα απο μια επίσκεψη-αυτοψία, δεν χρειάζεται τίποτε άλλο, μπορεί να υπάρξουν (το θεωρώ δεδομένο) καλοθελητές οι οποίοι θα συντάξουν μια βεβαίωση για..."0 ευρώ". Δυστυχώς ο πελάτης θα πεί "μα θές 200ε επειδή επισκέφθηκες να δείς ένα άδειο ακίνητο;" Πάλι μ.....ς θα βγούμε απο πάνω. Αφήνουμε την αμοιβή του τοπογραφικού για το συμβόλαιο απ'εξω. Αυτό που αναφέρεις περι συμβ/φων είναι δεδομένο.Απο την εμπειρία μου μέχρι τώρα τουλάχιστο. @strudel7878, αυτό ακριβώς.Εκεί κωλύομαι.Εφόσον δείχνω ένα άδειο τοπογραφικό, μπορεί να σου πεί ο πελάτης, η βεβαίωση δεν είναι "τίποτα", μιας και δεν υφίσταται δόμηση. Και στην επαρχία γίνονται παν-εύκολα παρεξηγήσεις, μιας και γνωριζόμαστε όλοι λιγο πολύ μεταξύ μας.

Δεν το γράφει,αλλά ίσως η συμβολαιογράφος σκέφτηκε εφόσον ο μηχ/κος είναι ο ίδιος να το αναγράψει στο τοπογραφικό επάνω. Για τη περίπτωση αδόμητου,θα έλεγα πως βολεύει.Αν και ορθότερο είναι να είναι μια ξεχωριστή σελίδα. Υ.Γ. δε γνωρίζω τι να χρεώσω για παρόμοια περίπτωση,αδόμητου δηλ. αγροτεμαχίου με κίνδυνο να φανώ φθηνός ή ακριβός, κάτι που δε θέλω σε καμμία περίπτωση.

Δε διαφωνώ, αλλά στην Ελλάδα ζούμε. Οπερ, το αυτονόητο πολλές φορές δεν ισχύει.

Ευχαριστώ συνάδελφοι. Οπότε θα προσθέσω άλλη μια σειρά του τύπου "το αγρ/χιο Χ είναι αδόμητο σύμφωνα με τον ΧΧΧΧ νόμο". Στη περίπτωση όμως που τα αγροτεμάχια τυχαίνει να έχουν περιφράξεις πχ.μπαξέδες, και γεωτρήσεις με τα κλασσικά προστατευικά τους σπιτάκια των 10τμ τι θα γίνει δε ξέρω... Οι μισοί αγρότες αυθαίρετα τα έχουν, αλλά κανείς δεν ασχολείτο με αυτά τόσο καιρό. Και δυστυχώς σε αγροτικές περιοχές το φαινόμενο θα πάρει μεγάλες διαστάσεις.

Mόλις μπήκα κι εγώ.Λειτουργεί κανονικά. Βέβαια δε προβλέπω να ασχολούμαι,αλλά κουβέντα να γίνεται.

Στην περίπτωση σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος αγροτεμαχίου για συμβόλαιο, απαιτείται και πάλι δήλωση/βεβαίωση μηχανικού για την ύπαρξη ή μη αυθαιρεσιών; Υ.Γ. στην περίπτωση μου, το αγροτεμάχιο είναι αδόμητο. Υ.Γ.2. σε περίπτωση που έχει κάποια υποτυπώδη περίφραξη,ή οικίσκο γεώτρησης, το αναφέρουμε;

Πάντως,με όλα αυτά τα χρήματα που δίνουμε,θα έπρεπε να έχουμε τουλάχιστο άμεσες ηλεκτρονικές υπηρεσίες και όχι μόνο στα λόγια. Ειδικότερα δε, αυτές που απαιτούν τη παρουσία μας εκεί και το ξόδεμα του χρόνου μας, όπως βεβαιώσεις... Τι να πείς. Ηθελα να ξερα,τι διάολο κάνουν τα τόσα έσοδα...

Ηλία,επειδή το εψαχνα για το πλόττερ, ολα αυτά που βρήκα χωρίς ενίσχυση ήταν μέχρι 5μ. Μετά με ενίσχυση υπάρχουν και μεγαλύτερα πχ 10-15μ. τυχαίa λινκ εδώ: http://www.elektronik.gr/eshop/index.php?main_page=index&cPath=54_96_1663 http://www.ipshop.gr/products-category-id-636.html εάν ψάξεις στο γκούγκλ το "usb extender/repeater/extension" θα βρείς πάμπολλα μαγαζιά. Πολλές φορές τα ίδια απ'το ebay είναι αρκετά...τζάμπα. ------------------------------------------------------------------------------------------ Εντέλει, αγόρασα ένα καλώδιο usb 15m με ενίσχυση, προς 26ε + μεταφορικά. Κι όλο αυτό επειδή καίγομαι να το δώ να λειτουργει! Ολα καλά,δούλεψε το καλώδιο (οπότε βλέπω να το βγάζω προς πώληση, μόλις έρθει η κάρτα δικτύου,χαχαχα). Μια παρατήρηση όμως. Τα μελάνια που είχε μέσα,ήταν τα μικρά, 28μλ. Τύπωσα μόλις 2 σχέδια εγχρωμα και ήδη τα μελάνια εκτός του μαύρου είναι στο 53%!!! Αδιανόητο μου φαίνεται...Εκτός κι αν ρούφηξε πολύ μελάνη για να γεμίσουν το δίκτυο σωλήνων για την εκτύπωση. Μου έχετε κάποιες ρυθμίσεις για οικονομία; Εχω κάνει σετάρει απ'το μενού τον πλότερ να τυπώνει στο γρήγορο/οικονομικό. Όταν του δίνω να τυπώνει, απ'το autocad, βάζω κι εκεί την επιλογή draft,αλλά απ'οτι κατάλαβα δεν την λαμβάνει υπ'οψη.

Μπερδεύτηκα λίγο Δεν αναγνωρίζεις στο σύστημα συν/νων του φύλλου ΓΥΣ; Εάν εννοείς αυτό, κάποια φύλλα το αναγράφουν σε Hatt (το "μεγάλο" κέντρο) και άλλα στο Ελληνικό σύστημα Bessel φ,Δλ Εάν δηλαδή πάς στο Coords μπορείς να κάνεις τη μετατροπή για έλεγχο. Μου φαίνεται περίεργο να μην φαίνονται τριγωνομετρικά της ΓΥΣ, στο χάρτη ΓΥΣ. Εκτός πια αν δε μου χει τύχει κάποια τέτοια περίπτωση. Επίσης τί ειναι αυτά τα Χ,Ψ; Μεγάλο Ηatt δεν είναι πάντως μιας και δεν συμφωνούν με τα όρια.

Ασφαλώς. Ο,τι αναφέρεται στη διακήρυξη, ισχύει ώς εμπειρία στον ανάλογο τύπο έργου.

Στο σάιτ αναφέρει οποιοδήποτε λογαριασμό (εάν πας να καταχωρήσεις ΙΒΑΝ σου βγάζει το κατεβατό των τραπεζών). Απο κοντά στο υπ/μα θες/νικης μου είπαν ΜΟΝΟ αττικής/εθνικής. Δε γνωρίζω εάν ισχύει αυτό για όλα τα υπ/ματα του τσμέδε. Απ'οτι καταλαβαίνω,δε ξέρω τι τους γίνεται...επιεικώς. Καλύτερα να καλέσεις, και να ρωτήσεις στο υπ/μα που ανήκεις για να μην ανεβάσεις πίεση κι εσύ. Το αστείο είναι πως στο σαϊτ δεχθηκε κανονικά το ΙΒΑΝ πειραιώς,μου έδωσε και κωδικό επιβεβαίωσης κιόλα...τον οποίο θα τον έδειχνα στο υπ/μα το τοπικό. Αστείοι.

Tα έγραφα λιγότερο περιγραφικά. πχ Κτίσμα Α ισόγειο κατοικία, Αρ.Αδείας Χ , Χ τ.μ. (απο την άδεια)(εάν υπήρχε διαφορά στα τμ. το ανέφερα,σαν προσθηκη,επέκταση κτλ) Κτίσμα Β ισόγειος αποθήκη, Αρ. Αδείας Ψ , Ψ τ.μ. (απο την άδεια) Κτίσμα Γ ισόγειος αποθήκη , Ω τ.μ. (δεν ανέφερα άδεια,εφόσον δεν υπήρχε,αλλά δεν έγραφα πως είναι αυθαίρετο.Κάτι βέβαια που εννοείτο) Γενικά με τις συμβολαιογράφους, άκρη δε βγάζεις. Ο ένας θελει να αναγράφεις την άδεια.Αλλος όχι. Αλλος θελει να αναγράφεις "σύμφωνα με την αδεια", παίζουν με τις λέξεις, οι οποίες ομως κάνουν τη διαφορά... Φυσικά κανείς δε θέλει να δείχνεις τα αυθαίρετα κτίσματα, εξού και τα μαλώματα συνήθως,αλλά ο δικός μας κώλος παίζεται.Οχι ο δικός τους.

To θέμα είναι φίλτατε,πως οι συμβολαιογράφοι πράττουν τάχιστα (όπως πάντα,για να μην πανε πίσω οι δουλειές τους) και ήδη έχουν ετοιμάσει φωτοτυπίες απο τη κλασσική δήλωση αυτή που αναφέρθηκε για να την υπογράφει ο μηχανικός. Έλα όμως που στις περιπτώσεις αυτές,εγώ δε θέλω να ασχοληθώ με...παράθυρα,πόρτες, κτλ μιας και δεν με ενδιαφέρει το αντικείμενο, πέρα απο την αποτύπωση όλων των κτισμάτων, παρανόμων ή μη. Στη περίπτωση που αναφέρω μόνο τα κτίσματα ώς γενικώς αυθαίρετα, καλύπτομαι; Δηλαδή κτίριο Χ, αποθήκη , Ψ τ.μ. άνευ αδείας, Β ισόγειος κατοικία αρ.Αδ. ΧΧΧΧ 100τ.μ. ,υπέρβαση δόμησης 10τμ. και πάει λέγοντας... Ξέρω πως γενικεύω, αλλα πρέπει να γνωρίζω τι να λέω στους πελάτες, δηλαδή να τους προτείνω να επισκέπτοντε μηχανικό που ασχολείται με κτιριακά για τα περαιτέρω , να διαχωρίζω αμοιβές κτλ.

Συνάδελφε, με όλο το θάρρος, στη σελίδα τους,αναφέρει πως γίνεται κανονικά η δήλωση ΙΒΑΝ. Δεν είναι δηλαδή, σα το "μελλοντικές υπηρεσίες" που αναφέρει πιο κάτω. (δηλ, καποιες δηλώσεις,βεβαιώσεις). Αφήνοντας αυτό στην άκρη, εκνευρίστηκα με την υπάλληλο του γκισέ, η οποία ΔΕΝ μου ανέφερε (για το υποκατάστημα Θεσ/νικης) πως απαιτείται μόνο λογαριασμός Αττικής/Εθνικής. Ανέφερε χαρακτηριστικά "προσκομίστε ένα βιβλιάριο καταθέσεων". Το επόμενο κορυφαίο είναι πως δεν δέχονται τον όψεως που έχω...Μα λέω δεν αντιστοιχεί βιβλιάριο σε λογαριασμό όψεως. Ε τζίφος, σα να μιλάω σε τοίχους. Οπότε εγώ,πρέπει να ξοδέψω άλλα 20ε βενζίνες, σύνολο 40, για να πάρω πίσω 100ε που εχω πληρώσει και δικαιούμαι και να μην με εξυπηρετεί κανείς. Ε τέτοιους καιρούς, δεν είναι να τρελένεσαι,ακόμη ευκολότερα;

Παίδες μια ερώτηση... Συντάσσοντας ένα τοπογραφικό για συμβόλαιο,στο οποίο έχει ουκ ολίγες παραβάσεις/αυθαιρεσίες ως προς την κατασκευή, πχ προσθήκες, κτίσματα άνευ Ο.Α. , συντάσσω εγώ την Υ.Δ. και αναφέρω απλά χρήση/τετραγωνικά αυθαιρεσιών; Η εγώ απλά μένω στο κομμάτι του τοπογραφικού,αναφέροντας όλα τα κτίσματα και συνάδελφος πολ/μηχ ασχολείται με την Υ.Δ. ; Εχω λίγο μπερδευτεί και έχω 2-3 περιπτώσεις που "τρέχουν".

Ναι φίλε μου. Ορίστε το λίνκ: http://www.michanikos.gr/forumdisplay.php?f=49

Μέλλοντα συνάδελφε, καλό είναι να το βάλεις στις αγγελίες. Πιστεύω θα βρείς εύκολα,μιας και οι εταιρίες ψάχνουν "θύματα" να δουλεύουν 8-10ρα και να τους δίνουν ψίχουλα. Ειδικά στο τομέα σου... Απλά μια συμβουλή.Καταστάλαξε στο τί θες να μάθεις, ώστε να ψάξεις ανάλογη εταιρία. Για εργοτάξιο θα πας σε κατασκευαστική, για αποτυπώσεις/τοπογραφικά/μελέτες σε κάποιο μελετητικό και πάει λέγοντας!

Συνάδελφοι, σε έργο του ΟΣΕ, ποιές είναι οι κρατήσεις που προβλέπονται να πληρωθούν; Ερωτώ,για να τις λάβω υπόψη μου στο προϋπολογισμό τους κόστους ενός μικρού έργου. Ευχαριστώ εκ των προτέρων. @αστέριε, σε παρόμοιο έργο (οχι εργασίες),απευθείας ανάθεση απο Δήμο (χρημ. ΣΑΤΑ όμως) πλήρωσα: Τσμέδε 1% ΕΜΠ 0.5% Τσμεδε 0.6% ΦΕΜ 1% (άλλαξε πάλι σε 3%) (τπεδε οχι,μιας και δεν ήμουν γραμμένος τότε στο Τσμέδε). Εάν αλλάζουν σε χρηματοδοτήσεις απο Ιδ.Πόρους, αν ήταν εύκολο σε κάποιο συνάδελφο να τα αναφέρει επακριβώς.

Εγώ προβλέπω για άλλη μια φορά, πως ελέω κάποιων συναδέλφων που θα υπογράφουν ό,τι ναναι, θα βγούμε οι σωστοί (οχι πάντα) εκτός παιχνιδιού, κουβαλώντας τη ρετσινιά,κατά τον κόσμο, των υπερβολικά τυπικών και των "μη πάτε σ'αυτόν,δεν υπογράφει τίποτε παράνομο". Λες και φταίμε εμείς. Στην επαρχία είναι ότι χειρότερο αυτό.Πρέπει να περιμένουμε ερμηνευτικές εγκυκλίους, γιατί πραγματικά διάβασα ολόκληρο το τόπικ και μου σηκώθηκε η τρίχα.

Oυφ! απ'οτι κατάλαβα θα πετάξουμε ένα σωρό λεφτά στις δοκιμές, χαχαχα. Ο ένας λέει το Χ δουλεύει,ο άλλος όχι και πάει λέγοντας! Οπότε θα δοκιμάσω: 1) usb πολλών μέτρων,απλό καλώδιο 2) usb -CAT-usb, το παρήγγειλα απο ebay, τζάμπα πράμα. 3) το σίγουρο,κάρτα δικτύου. Εdit: παρήγγειλα μια κάρτα δικτύου απο ebay προς 60ε και ένα κοινό καλώδιο δικτύου 15μέτρων απο πλαίσιο. Τα περιμένω για να δούμε επιτέλους το τέρας. (το οποίο ανέβηκε στα 1770+ΦΠΑ...τουλάχιστο απο την εταιρία που το πήρα.)

Μόλις είδα πως το τοπικ έχει φθάσει αισίως τις 20 σελίδες. Πραγματικά δεν έχω κουράγιο να το διαβάσω τώρα, γιατί φαντάζομαι πως θα δώ τα απίστευτα. Το θέμα είναι πως το κράτος,προφανώς θέλει να εισπράξει απο τα αυθαίρετα.Γι'αυτό λοιπόν προστέθηκε και αυτή η διάταξη, όπου σου λέει, νομιμοποίησε τα όλα (γιατί πόσοι μηχανικοί υπάρχουν που θα υπογράφουν οτιναναι πια )για να τα μεταβιβάσεις. Δυσκολεύει πολύ το θέμα στην επαρχία, όπου μη πω 100%, το 90% έχει παλιές αποθήκες,σπιτάκια τα οποία προ του 55 είναι μόνο στα λόγια και οι αυθαιρεσίες πηγαίνουν σύννεφο. Οι συμβολαιογράφοι,για άλλη μια φορά θα θέλουν να βγάλουν τις ουρές τους απ'εξω και δε γνωρίζω που θα καταλήξει αυτό. Προχθές, μου ζήτησε συμβολαιογράφος για 1η φορά, πίνακα 1 του ΙΚΑ, για συμβόλαιο που συντάχθηκε για κατάτμηση οικοπέδου με κτίσματα. Ακουσον άκουσον. Ηδη εχω στα σκαριά τοπογραφικό για συμβόλαιο, με ένα κτίσμα 50τμ σύμφωνα με την άδεια, το οποίο ειναι 75τμ + 3 παλιές αποθήκες, οι οποίες φυσικά δε φαίνονται πουθενά...Άντε να δούμε τι θα γίνει.

Και μια ανόητη ερώτηση. Βλέπω πως υπάρχει dimmάκι επέκτασης μνήμης 256mb. Αυτό είναι κοινό dimm μιας πχ sdram,ddr1/1 που βάζουμε και στα pc ή κάτι εξειδικευμένο απλώς για να τα πληρώνουμε κερατιάτικα;

1) στο site του ταμείου αναφέρει πως δέχονται όλες τις τράπεζες, σωστά; 2) Εκανα κανονικά την εγγραφή του IBAN, πηγαίνω απο το ταμείο και μου λένε, δεν υπάρχει λογαριασμός στο σύστημα. 3) Απο κείνη την ώρα και μετά με κοροϊδεύουν στα τηλέφωνα επι 45' Είμαι και απο μακριά και δε μπορώ να τους επισκεφθώ για να τους διαολοστείλω απο κοντά.

Mπάμπη, αρχικά θα δοκιμάσω το σύστημα αυτό με την προέκταση USB (USB-UTP-USB). Eϊναι παμφθηνη η λύση. Το κακό είναι πως θα κάνει αιώνες να ρθει απο ebay.(6 μόλις ευρώ). Εάν δε δουλέψει, θα πάρω τη κάρτα κατευθείαν απο το αμαζον/ebay, μιας και 400ε δε πετάω για μια κάρτα δικτύου. Αυτό που αγόρασες είναι καλή φάση,μιας και χρησιμοποιείται και για τόρρεντ,αυτόνομα, και για πολλά. Συνδέεις απλά τον εκτυπωτή με usb στο δίσκο, κι επειτα το δίσκο με δικτύου πανω στο πισί; κάνεις ρυθμίσεις για το δίκτυο ή απλά τα βρίσκει μόνο του; Υ.Γ. εν τω μεταξύ,δε καταλαβαίνω αυτό με τα μεγάλα αρχεία που αναφέρεις.Για τι μέγεθος dwg μιλάμε;;;