Kane

2 ερωτήματα, για όποιον δεν είναι διακοπές. Παρόλο που είχα μια πρώτη βοήθεια απο το συνάδελφο ΚΑΝΑ, θα ήθελα κάτι πιο επικαιροποιημένο. Λοιπόν: 1) Ενοίκιο εργοληπτικού. Σαν απόφοιτος ΤΕΙ, δεν έχω οικοδομικό και για μιά δουλειά που παρουσιάστηκε χρειάζομαι να νοικιάσω ένα. Η ταρίφα απ'οτι γνωρίζω είναι περί του 3% ( δηλαδή κόβω τιμολόγιο το 97% του έργου στον ενοικιαστή εγώ σαν υπεργολάβος). Τις κρατήσεις του ΤΣΜΕΔΕ,ΕΜΠ,ΤΠΕΔΕ,ΦΕΜ,ΙΚΑ τις πληρώνω όλες εγώ; Ερωτώ διότι το ΤΠΕΔΕ είναι ουσιαστικά ταμείο του ενοικιαστή, ο οποίος ουδεμία σχέση έχει με το έργο. Το ίδιο για το ΦΕΜ, το οποίο ειναι παρακράτηση φόρου εισοδήματος. Εκτός φυσικά και αν ολα τα παραπάνω υπόκεινται σε συμφωνία μεταξύ εμού και του ενοικιαστού. Υ.Γ. δεν ήμουν σίγουρος σε ποια κατηγορία έπρεπε να μπεί , είτε εδώ είτε στο ΜΕΚ-ΜΕΕΠ.Αν βολεύει κάπου ορθότερα,ας μεταφερθεί απο κάποιον που δεν είναι διακοπές!

Διαβάζω με προσοχή τα γραφόμενα των συναδέλφων, οι οποίοι,αν είναι δυνατόν, θέλουν να εκδώσουν άδειες χειριστών Μ.Ε. Τι άλλο θα ακούσουμε. Τα Μ.Ε. δεν είναι παίξε-γέλασε και το ότι έχετε το γνώσεις πάνω σε αυτά, δε δίνει το δικαίωμα να τα χειρίζεστε, μιας και θέλει τέραστια εμπειρία, που πολλές φορές ακόμη και χειριστές με εμπειρία 20ετών, είναι "άσχετοι". Ας δοκιμάσει κάποιος φίλτατος να "χειριστεί" στο εργοτάξιο ενός γνωστού του μια "τσάπα" τοποθετημένη σε ένα πρανές 6-7 μέτρων και εάν δεν την φέρει ανάποδα, τα ξαναλέμε. Μπορώ να γράφω για περιπτώσεις επι περιπτώσεων, που όποιος δεν έχει περάσει έξω απο εργοτάξιο, δε μπορεί να φανταστεί...

Να προσθέσω το λιθαράκι μου. Για τον τοπικό μας Δήμο, ζητούν τοπογραφικό του οικοπέδου όπου είναι χτισμένο το κτίσμα προ του 55. Επίσης ζητούν ένα λογαριασμό ΔΕΗ, ώστε να πάρουν βεβαίωση 1ης ηλεκτροδότησης. (στον λογαριασμό ΔΕΗ συνήθως φαίνονται τα τετραγωνικά των παλαιών κτισμάτων κατα προσέγγιση, εφόσον φυσικά υπήρχαν). Σαν ένδειξη αυτό. Επίσης, εάν στον οικισμό υπάρχει διανομή (κοινή στη Β.Ελλάδα) πρό του 55, συνήθως τα κτίσματα φαίνονται πάνω στους χάρτες διανομής του Υπ.Γ.

@giorgosv , συνάδελφε η εντολή υπάρχει κανονικά στο 2011 AutoCad. ->Dimensions-> Ordinate Kατά τ'άλλα και γώ θεωρώ το τρόπο του πρωτέα, χαμαλίκι Όπως μάθει κανείς βέβαια!

Συνάδελφε Ευκλείδη, τίποτε δεν είναι αυτονόητο. Αρκετοί συνάδελφοι (απο προσωπική εμπειρία), ελέω δημοσίων σχέσεων; φόρτου εργασίας; , σχεδόν δεν ασχολούνται με τίποτε. Στατικά έξω,αρχιτεκτονικά έξω, 3d-φωτορεαλ στάνταρ έξω,πολεοδομία υπάλληλο (εκτός όταν "απαιτείται" η παρουσία τους). Ίσως να βγαίνει φθηνότερα έτσι. Βέβαια τα χρόνια έχουν αλλάξει και πλέον (φαντάζομαι) οι περισσότεροι θα αρχίσουν να τα κάνουν μόνοι τους ξανά, οπότε εδώ βάζω το λιθαράκι μου και δίνω το +1 στο "Μάθε τέχνη … κι άσ' την!" του didonis.

Αμέσως; κάνεις αίτηση με συνημμένο τοπογραφικό/οδοιπορικό, παίρνεις αρ.πρωτ. και αναλόγως τον φόρτο (πχ θεσ/νικη ειδικά τώρα που εχει ο υπαλληλος άδεια, κάνα 20ημερο) και έπειτα παίρνεις την απάντηση.

Πηγαίνεις σύμφωνα με πίνακα 3. Βάζεις ποσότητες αληθοφανείς για περίφραξη. Βγάζεις και τα ένσημα. Χρειάζεται τοπογραφικό, όψη/όψεις/τομή τοιχείου,κολώνας. (τελείως για το τυπικό της υπόθεσης το 2ο κομμάτι). Αυτά απ'οτι θυμάμαι. Ψάξε αν θέλεις μεσω της αναζήτησης,έχει αναλυθεί απο καταλληλότερους συναδέλφους πριν λίγο καιρό.

Εχει κάποιος συνάδελφος άποψη για τον HP DesignJet 111; Mιάς και ψάχνουμε ένα φθηνό plotter εχουμε καταλήξει σε αυτόν και στον canon imageprograf 605. Αμφότεροι ειναι Α1, μιας και σπανίως τυπώνουμε Α0 τοπογραφικά. Μια μικρή έρευνα αγοράς που έκανα, τα μελάνια και οι κεφαλές του HP είναι αρκετά φθηνότερα. *.Ακυρο το σπάνια τυπώνουμε Α0.Απ'οτι βλέπω στο αρχείο,μάλλον είναι αρκετά. Επίσης, δε χρειάζομαστε την απίθανη ποιότητα εκτύπωσης,μιας και ελέω αντικειμένου τα σχέδια είναι συνήθως "απλά". Αν τον έχει κάποιος συνάδελφος θα ήθελα τη γνώμη του... Υ.Γ. ενδεικτικά: μελάνια ΗΡ 114 ευρώ όλα (πρέπει ναναι αρκετά μικρότερα απ'του canon) και θέλει αλλαγή στις κεφαλές κάθε 7 αλλαγές μελανιών.Κόστος κεφαλών 120 ευρώ περίπου.

Πολύ ωραία. Φωτογραφικά πράγματα πάλι... "Εξαιρούνται η κατασκευή παράκτιων και λιμενικών έργων και οι κα− τασκευαστικές εργασίες για παράκτιες και λιμενικές κατασκευές." Όσοι λοιπόν συνάδελφοι εργολήπτες που ασχολούνται με λιμενικά μπορούν να συμμετάσχουν. Να στήσω συγκρότημα σκυροδέματος ή ασφαλτικό. Αν είχαμε όλοι απο 800.000ε στην άκρη, σιγά μην περιμέναμε τα προγράμματα...

Θα με ενδιέφερε και μένα αυτό, εγκυκλοπαιδικά σε 1η φάση. Εάν μάθεις κάτι επ'αυτού, πόσταρε το σε παρακαλώ.

Τζάμπα η ταλαιπωρία,διότι κάναββος με το "χέρι" είναι κομματάκι αγγαρεία για να μην πώ ταλαιπωρία. Βάζεις ένα lisp πχ το ezysurf και τελειώνεις.Και το επίλυση beta απ'οτι θυμάμαι κάνει τη δουλειά του (κι όχι μόνο) και δε κοστιζει τιποτε.

Μπά, δε σου επιτρέπω και δε χρειάζεται να σου το αποδείξω. Για καφενειακή συζήτηση είναι ωραίο επιχείρημα πάντως. Φέρνει δουλειές στο γραφείο απο μπαρμπάδες-αγρότες. "Εγώ είμαι τοπογράφος,αυτός δεν είναι". Keep up.

Yπάρχει η δύσκολη λύση και η εύκολη λύση. Η εύκολη είναι να εγκαταστήσεις κάποιο Lisp στο Autocad που θα το κάνει αυτόματα,αναλόγως τη κλίμακα που θέλεις να εκτυπώσεις ή να βρείς κάποιο προγραμματάκι,excelάκι που εχουν δημιουργήσει συνάδελφοι στο "Downloads" πάνω δεξιά. Ακομη πιο απλό ειναι να βρείς στο google ένα πρόγραμμα με το όνομα "επίλυση beta" (κάπως έτσι) ενός συναδέλφου το οποίο αν θυμάμαι καλά φτιάχνει και κάναβο. Η δύσκολη είναι να τον φτιάξεις μόνη σου πάνω στο dwg του τοπογραφικου.(δύσκολο απο θέμα χρόνου). Δες τι σε βολεύει και εδώ είμαστε.

Οδηγήθηκε ο κουβέντα εδω, terry για να στηρίξω την άποψη μου.Τα παραπάνω,ασφαλώς και είναι προσωπικές απόψεις και δεν αποτελούν πανάκεια για κανέναν. Σε μια ελεύθερη αγορά,εφόσον γίνεται η όποια εργασίας ορθά,ο εκτελών αυτής την κοστολογεί όπως νομίζει. (άλλη μεγάλη κουβέντα αυτή πάλι). Έχεις την άδεια μου,εάν θεωρείς πως προσβάλλεται το φόρουμ και όχι εσύ (τυχαίο παράδειγμα το εσύ), απο κάτι που έχω αναφέρει να το επεξεργαστείς αναλόγως.

Θεωρώ πως είναι διαφορετική προσέγγιση terry και παραδείγμα μπορούμε να φέρνουμε επί πάμπολλα ποστς. Αποτυπώνω ένα οικόπεδο και τα ομορα για οικ.άδεια. Ερχεται την επομένη ο γείτονας (συνηθες φαινομενο στην επαρχία ωπου γνωριζόμαστε ολοι με ολους) και ζητά ένα αντίγραφο του σχεδίου και μια οριοθέτηση του δικού του (ως όμορο), μόλις οριοθετηθεί το 1ο της οικ.αδ. Ε δε μπορώ να χρεώσω το ίδιο. Εάν φυσικά έλθει μετά απο ενα χρόνο που θα ξαναβγούμε για αποτύπωση,αλλάζει το πράγμα. Πάντα κρίνεται απο την περίπτωση βέβαια.,γι'αυτό σου αναφέρω πως υπάρχουν πολλά παραδείγματα και δε θα καταλήξουμε κάπου. Απο την άλλη.αυτό δε σημαίνει πως εάν εχω κάνει 150 εργασίες σε ένα οικισμό (που σημαίνει κάποιο όμορο ειναι "μετρημένο") θα τα κάνουμε δωρεάν, προς θεού.

Δε θα διαφωνήσω μαζί σου tpanag, μιας και η αλήθεια είναι αυτή. Μακάρι να ήταν,όλοι σωστοί για να λειτουργεί το σύστημα όπως προβλέπεται, ένα σύστημα στο οποίο σίγουρα οι μόνοι που δε χάνουν τα χρήματα τους είναι οι συμβολαιογράφοι, οι οποίοι προσπαθούν να κόψουν/απαξιώσουν τα χρήματα ενός τοπογραφικού για το "φαίνεσθαι" στον εκάστοτε πελάτη (τουλάχιστο απο τη μέχρι σήμερα εμπειρία μου). @ Συνέδελφε terry, θαρρώ πως δε μιλώ καθόλου εμπορικά,αλλά εάν έχεις σχηματίσει αυτή την άποψη δικαίωμα σου.

Eάν έχουν συν/νες πάνω, τα ψηφιοποιείς = εισαγωγή με ακρίβεια.

Ο συνάδελφος agior με κάλυψε επακριβώς μιάς και κατάλαβε το σκεπτικό μου. Τι στιγμή που (ας μιλήσουμε με παραδείγματα) εγω, εχω αποτυπώσει ένα τεράστιο ποσοστό ενός αγροκτήματος στο οποίο εργάζομαι και γνωρίζω τι γινεται στη περιοχή μπορώ να δώσω ένα τοπογραφικό συμβολαίου, παίρνοντας το απλώς απο το αρχείο μου. Είναι δυνατον να χρεωσω πχ 500ε για αυτό; Ούτε κατά διάνοια εγω. Συνάδελφος μπορεί να πεί "εύκολο χρήμα,μετρημένο ξανά απο πέρσυ κτλ". Ισως να μην το ανέλυσα σωστά,αν κρίνω απο τις απαντήσεις συναδέλφων ή εκτός πιά αν ψάχνουν αφορμή να εξαπολύσουν το μένος του κάπου. Επιπρόσθετα, όλοι γνωρίζουμε τι είναι το σωστό,αλλά λίγοι πελάτες το πληρώνουν. Παμπολλοι πρίν κάνουν καν μια αγοραπωλησία, ζητούν αποτύπωση,οριοθέτηση ωστε να ξέρουν τι αγοράζουν κι ετσι συνεχίζουμε ομορφα κι ωραία με το συμβολαιογράφο. Υπάρχει και η περίπτωση του αγρότη μπαμπά που θέλει να γράψει τα 20 χωράφια στα παιδιά,του όπου θέλει ένα απλό διάγραμμα. Κακώς βέβαια γίνεται αυτός ο διαχωρισμός,αλλά ελπίζω πως κατανοείτε το σκεπτικό μου. Συνήθως τέτοιες κουβέντες δε μπορούν να γίνουν απο φόρουμ,μιας και οδηγούν αλλού ελέω του γραπτού λόγου, αλλά και τι να κάνουμε.

@Sigio, ας τα πάρουμε με τη σειρά. Το ότι τα τοπογραφικά συμβολαίων που προσκομίζονται στους συμβολαιογράφους, δέν έχουν ποτέ πάνω συν/μες, δίνει δυστυχώς το δικαίωμα στο καθένα να τα συντάσσει. Οπως πολύ σωστά ανέφερε κάποιος, περί αντιγραφή/μεγέθυνση του χάρτη Υπ.Γ. για ενα Χ αγροτεμάχιο. Πάει αυτό. Στο παράδειγμα μου. Εχω μια διανομή με τα ορόσημα της, φτιάχνοντας με το καιρό κομμάτι κομμάτι. Ε είναι δυνατόν να χρεώσω...500ε για ένα κομμάτι αυτής; ούτε λόγος. Φυσικά στην περίπτωση οριοθέτησης, θα βγώ έξω να αποτυπώσω τα πάντα και να συντάξω ανάλογο τοπογραφικό. Παρόλο που σε βρίσκω σωστό σε αυτό που αναφέρεις, δυστυχώς οι πελάτες μπορεί να το γνωρίζουν αυτό,αλλά δεν πληρώνουν ποτέ για τοπογραφικό συμβολαίου. Και φυσικά επιμένω,πως δε χρειάζεται αποτύπωση σύμφωνα με τα παραπάνω. @Τερρυ, γκουγλ έ; καλά που το ανέφερες,δε το γνώριζα.

Υπάρχουν κι αυτοί οι κάφροι,δεν αντιλέγω. Ερωτώ το εξής λοιπόν: ΑΤΜ,ΠΜ,ΑΜ,ΤΕ που δραστηριοποιούνται σε περιοχές όπου: Ισχύουν διανομές Υπ.Γ. Αγροτεμάχια, με εντελώς τυπική (αντικειμενική/εμπορική) αξία ανα στρέμμα. Χωρίς προβλήματα σε όρια,χωρίς κατασκευές μέσα.(ούτε να ξεδιαλύνει ο μηχανικός,εχει δρόμο,δεν εχει; ειναι προυφιστάμενος του τότε,εχει το ένα έχει το άλλο,για να δω τους ΓΥΣ,για να δω τους τρείς κτλ) Θεωρείτε λοιπόν, ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ να βγεί ο Χ μηχανικός έξω,να αποτυπώσει και να συντάξει τοπογραφικό ουσιαστικά οικοδομικής αδείας εκτός σχεδίου...για συμβόλαιο; Και ξαναρωτώ, πείτε μου που γίνεται αυτό (μακάρι να γινόταν ασφαλώς) και ποιός πληρώνει αυτή τη δουλειά για τοπογραφικό συμβολαίου.

Mα εδώ ειναι η πλάκα. Εγω εχω ζητησει τα στοιχεια του μαστορα και του βοηθου και μου έχει δωσει απο μονος του ένα εντυπο που το δινει σε ολους που του κολλάνε ενσημα, οπου αναγραφει καθαρά "τριετίες 0". Μάλιστα τον ρώτησα γι'αυτό και μου απάντησε, σε όλους λέω να μου βάζουν 0... Να μπλέξουμε μετά απο 10 χρόνια και να γελάσει ο κάθε πικραμένος.

Eφόσον περνάει και δεν υπόκειται σε έλεγχο, ε τί νόημα έχουν τότε οι τριετίες; Πάντως το καταλαβαίνω, πως είναι οικονομικά δύσκολα τα ένσημα, μιας και μιλάμε για εξτρεμιστικό ποσό. Εξού και τα αλισβερίσια με αγορές,πωλήσεις κτλ.

To ίδιο συνέβη και σε μένα προχθες. Χρειάστηκε να κολλήσω κάποια ενσημα για τη 2η κατοικία,για εργασίες που έχουν γίνει και ο μάστορας μου πε να βάλω 0 τριετίες (ενώ σιγουρα εχει περισσότερες). Ειμαι περίεργος αν περάσει στο ίκα βέβαια...Ιδωμεν.

Ενίοτε μας έχε ζητηθεί απο συμβολαιογράφους, γι'αυτό και το ανέφερα. Ο μηχανικός που θα αναλάβει την κατάτμηση,όπως και να έχει θα λάβει υπόψιν τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις στις οποίες υπόκειται το οικόπεδο.

Με όλη την ευγένεια που μας διακατέχει,θαρρώ πως ομιλώ για τους περισσότερους, θα ήταν προτιμότερο να απευθυνθείς σε κάποιο συνάδελφο μηχανικό που δραστηριοποιείται στη περιοχή για να λυθεί το "πρόβλημα" σου. Καλό το φόρουμ,αλλά δεν ειναι πανάκεια. Εξάλλου,τι είναι τα Χ ευρώ μπροστά στα ΧΧΧ τα οποία θα αποκομίσεις απο την πώληση του οικοπέδου; Για να είσαι και σωστή...