Kane

Ε τώρα βρε Δημήτρη, θα κουράσω μέσω φόρουμ! Θα αγγαρέψω κανα συνάδελφο το πολυ πολυ Απλα αν υπάρχει καποιο σύγγραμμα, επικαιροποιημένο, θα βοηθούσε.

Συνάδελφε, τελείως εγκυκλοπαιδικά, που στηρίζεται το άνωθεν; Σε μια περίτπωση που είχε τύχει προ ετών, 2 συνάδελφοι-συνταξιούχοι πλέον-αγρονόμοι είχαν αντίθετη άποψη μεταξύ των. Ο ένας συμφωνούσε μαζί σου (ετσι ειχα συντάξει κι εγώ το τοπο-δήλωση) πως και 10 τ.μ. να'ναι εντός ζώνης, όλο το γεωτεμάχιο θεωρείται εντός ζώνης. Ο άλλος δε, υποστήριζε πως τα 200τμ ειναι εντός ζώνης και τα 800 εκτός. Ισως ο 1ος να'χε δίκιο, μιας και συνταξιοδοτήθηκε απο πολεοδομία.

Συνάδελφοι, ερώτηση. Υπάρχει κάποιο βοήθημα, βιβλίο, καπου να ανατρέξω για να ασχοληθώ με μια εύκολη περίπτωση τακτοποίησης; Δε θέλω πραγματικα να κουράσω το φορουμ, ρωτώντας βήμα βήμα, τι είναι το καθετι...

Η φωτογραφική πάντως η Κ-1 είναι τρομερή!

Ξεκίνα τη, αλλα παρακάλα να μη φωνάξουν κάνα ΙΚΑ...βέβαια, φωνάζει ο κλέφτης να φοβηθεί ο νοικοκύρης!

αυτο συμβουλεύω και εγ΄πελάτες με κάθετη. Λυγούστρια στα όρια, ή καποιο αλλο φυτό που ψηλώνει τόσο ωστε να ικανοποιεί το αίσθημα του μη βλέπειν το γείτονα. Αλλοι μας ακούν, άλλοι χτίζουν μαντρότοιχο!

Πω έκατσε και τα ξαναδιάβασα απ'την αρχή...ξανα-έπηξα. Τι θέλει και χώνεται ο συμβολαιογράφος; με έχουν κουράσει τόσα χρόνια, όλα τα ξέρους. Θα πουλήσεις το ΠΟΣΟΣΤΟ σου, το 50% που εχεις δηλαδή, πάει και τελείωσε. Κι αυτός που θα αγοράσει, ας πάει να βγάλιε τα μάτια του. Αυτο θα πεις και στο συμβολαιογράφο. Πουλάω ποσοστό εξ αδιαιρέτου του αγρού. Υ.Γ. εννοείται δε ξεχνάμε, πως πρεπει να εχει τακτοποιηθεί το κτίσμα...και οτι αλλο εχει κει μέσα.

Πριν κάνα μήνα, είχα ένα εργάκι αγροτικής οδοποιας και ηρθε ενα συνάδελφος τοπογράφος να πασαλλώσει το δρόμο. Πήγα να κάνω στο κονταρι-μαν και μου έκανε εντύπωση ποσο ΓΡΗΓΟΡΟ ήταν το παλιο leica που είχε. Δηλ χαλαρα 10 φορές γρηγορότερο απ'το νικον 350 που εχουμε μεις. Τοσο γρήγορο που ψηνόμαστε για αλλαγή. Πραγματικα νομιζω για εργοτάξιο, πολύ παραγωγικό. Υ.Γ. ετσι ήθελα να πω το πονο μου!

Σε μένα απευθύνεσαι γιώργο; αν ναι, ναι.

Δυστυχώς θα συμφωνήσω με τον συνάδελφο nbr και τον τοπικό σου τοπογράφο. Και λέω δυστυχώς, διότι στη προκειμένη περίπτωση μονο προβλήματα θα έχει να αντιμετωπίσεις. Κι αυτό διότι, μπορει να ειναι σωστό να διανοιχθεί ο δρόμος, να μετακινηθούν οι περιφράξεις, αλλά ειδικα για τις πειρφράξεις, μου είπες οτι τα έχουν έτσι μια ζωή και τα αποδέχονται. @nbr, είχα απίστευτο πρόβλημα στη πολεοδομία κορδελιου-ευόσμου. Ειχαμε συντάξει στο γραφείο ένα τοπογραφικό αδείας σε ένα χωριο-διανομή κανονικά. Εστω οτι το το οικόπεδο απ'τη διανομή και υπολογισμένο αναλυτικα ήτο 1000 τμ. Αυτο έγραφα και παντού στο τόπο. Ομως για τον δικό του λόγο, ο πελάτης ειχε τραβηγμένη τη περίφραξη του περιμετρικα 1μ μέσα. Με αποτέλεσμα, να ειναι το πραγματικό Ε του 900τμ. Ε με εβαλε η πολεοδομία να γραψω οτι ειναι 900 και οχι 1000τμ. Μα λεω του υπαλλήλου, εινια κοτετσόσυρμα, αυριο μεθαύριο το πασσαλώνω και οριοθετω τα 1000τμ και κανει νεα περιφραξη. Δε δέχονταν τπτ. Και εν τέλει ξανατύπωσα το τοπο, εβαλα τη περίφραξη ψευδώς στα όρια και τους έγραψα κανονικά. Ο υπαλληλος ειναι ΚΟΛΛΗΜΕΝΟΣ και θεωρεί πως παντού υπάρχουν ιδιοκτησίες...που πας καθ'υποδειξη και βγάζεις ενα polyline εμβαδού.

τα πλήρωσα και ας πάει στο διάολο... Ουτως ή αλλως φάγαμε πόρτα απ'το ΕΣΠΑ, οπότε...

Δηλαδή εφόσον υπάρχει ΓΠΣ που δεν προβλέπει για παράδειγμα ανέγερση ναού στο Χ ΟΤ, μπορει κατα παρέκκλιση να δοθεί άδεια ;

Kρίμα κι εγώ εκτός...Δε ξενέρωσα και πολύ, μιας και ημουν σίγουρος, ελέω έναρξης και μόνον.

Συνάδελφοι σόρρυ που επεμβαίνω, αλλά με έχει φάει και εμένα η απορία... Αρχικά να συνδράμω. Εφόσον μιλάμε για κληροτεμάχια διανομής,αναδασμού ο τοπογράφος είναι ο απόλυτα υπευθυνος για την ΄χαραξη ή την λάθος χάραξη. Και σε αυτή τη περίπτωση μπορει να μετρήσουν 5 τοπογραφοι και να τα βγάλουν διαφορετικα. Αυτο έγκεται στο τρόπο εργασίας, πόσο θα ασχοληθεί ο Χ συνάδελφος, αν εχει στοιχεία,αν δεν έχει και γενικα μια μεγάλη κουβέντα που δεν ειναι για ιδιώτες. Εφόσον μιλάμε για αγροτεμάχια καθ'υπόδειξη, πραγματικά κι εγώ μπερδεύομαι με το τροπο εργασίας! (δεν μου εχει τύχει ποτέ, τα πάντα στις περιοχές που εργαζόμαστε ειναι διανομές). Απ'οσο γνωρίζω, έρχεται ο τοπογράφος, αποτυπώνει τα όρια που του εχει υποδείξει ο ιδιοκτήτης και του εμβαδομετρεί την έκταση. Φυσικα αποτυπώνει τα χαρακτιριστικα σημεία. Αυτό λοιπόν το Ε, θα πρεπει να συμφωνει ( με συμβόλαια, κτηματολόγιο; Το να πάρει κανείς ιτς ΕΓΣΑ του κτηματολογίου και να οριοθετήσιε, δεν ειναι λάθος; το κτηματολογιο ουσιαστικά βασίζεται στα συμβόλαια που εχουν προσκομιστεί σε αυτό και σε αποτύπωση ευρείας κλίμακας...δεν αποτυπώνει με λεπτομέρεια το κάθε αγρόκτημα. (το εχω δει στη περίπτωση περιοχών που δουλευω, που εχει σε πάμπολλα οικοπεδα και αγροτεμάχια σημαντικη αποκλιση στο Ε απ'το τιτλο της διανομής). Οπότε, στη περίπτωση του φιλου, πηρε ο ενας τοπογραφος το συμβόλαιο. Μπορει να εφάρμοσε το παλαιο τοπογραφικο. Ο άλλος μπορει να πήρε το πινακα εγσα απ'το κτηματολογιο, και τσουπ η διαφορα. Και πάε λέγοντας.

Νικόλα, το μάθες απ'εξω και το βγαλες στο σφυρί;;; Σε χαιρετώ! να πιούμε καφέ κααααααποια στιγμή.

Δημητρη δε μιλάμε για κανονικά. Ουτως ή αλλως ολοι γνωρίζουμε τι γινόταν με τα συμφωνητικά αυτά τόσα χρόνια.

Συνάδελφε με γονάτισες τώρα. Και πήρα κεινο το εργο και με αυτο το σκεπτικό της εμπειρίας, σκοτωμένο και το τελείωσα με χίλια ζόρια. Δεν υπάρχει κανένας τρόπος; Το μόνο που μπορούμε να κάνουμε είναι να βάλω 30% υπεργολαβία και ας μήν το κάναμε ποτέ ετσι; υπάρχιε περίπτωση να ζητήσουν αποφάσεις δημοτικού συμβουλίου και τέτοια πράγματα;

Ωχ μολις πήρα την απάντηση μου πάλι...Δε γίνεται ρε παιδιά να συνεχίζουν να το ζητούν αυτό. Δηλ εχω βρει συνάδελφο που ΔΩΡΕΑΝ μου δίνει το ΜΕΚ του και σώνει και καλά πρεπει να κανουμε συμφωνητικο 7700; Το οποιο πρεπει να γινει ηλεκτρονικα; και αντε και το υποβάλλαμε ηλεκτρονικά, μετά θα το "ανακαλέσουμε"; διότι δε παίζει να κοπουν τιμολογια 7700+ΦΠΑ, να καταστεθουν λεφτα, και μετά να επιστραφουν και πάει λεγοντας.

Συνάδελφοι ερώτηση... Εχω εκτελέσει έργο υδραυλικό με το κλασσικο τρόπο της "υπεργολαβίας" στο πτυχίο συναδέλφου. Στο πιστοποιητικό εμπειρίας τι γράφω; ανάδοχο το συνάδελφο σε εργο προυπολογισμου 100.000ε και κατω "κατασκευή" εμένα με 97000; Γνωρίζω πως η προβλεπόμενη υπεργολαβία ειναι 30% το μέγιστο με απόφαση ΔΣ κτλ κτλ κτλ. Αλλη κουβέντα αυτή. Η υπηρεσία δεν εχει πρόβλημα να δωσει το πιστοποιητικό, υπάρχει πε΄ριπτωση να "κολλησιε" στο Δ15; Υ.Γ. επίσης γνωρίζει κανείς που ανανεωσε/εβαλε κι αλλα μεκ, πως αν εξακολουθούν να ζητούν στο Δ15 συμφωνητικο για 7700ε ετησίως για το ΜΕΚ Α;

Γνωστό. Πολύ σωστά, κάθε ποδοσφαιριστής χρειάζεται ανταγωνισμό για να μπορει να δουλευει ατομικά και να βελτιώνεται. Είδες εσύ καποια βελτίωση στο κλάους απ'το μάτς της λάρισας που μπήκε αλλαγή και απο τότε πηρε τη φανέλα βασικου σπίτι; Εγώ δεν είδα...Και γιατι να βελτιωθεί; αφού με το "τρόπο" του, είναι μόνος. Αντιθέτως το αλλο μεγάλο παλτό, ο γλύκος, έχει βελτιωθεί ΠΑΡΑ πολύ, αλλά φυσικα παραμένει τερματοφύλακας για β' θέση. Το κακό ειναι μεγάλο συνάδελφε...οχι για μένα και για σένα και για το σεντόνι...αλλα για τα χρήματα που ΘΑ μπορούσε να τσεπώσει ο άνθρωπος που εδω και 5 χρόνια πετάει λεφτά στον ΠΑΟΚ. (αν φυσικα περνουσαμε ομίλους, λέμε τωρα). Διότι αλλο να βάζεις καθε χρονο λεφτά απο τσέπη, κι αλλο να πάρεις μια βοήθεια σημαντική... Τεσπα, και πάλι κρίμα. Ελπίζω να πάμε γιουροπα, να ρθει κανα φορ γιατι βρώμα η δουλεια.

Κοίτα, έτσι ειναι το ποδόσφαιρο. Απλά χθές νιώσαμε, πως είναι η "μικρή" ομάδα να φεύγει με το θετικο αποτέλεσμα. Οπως εχει νιώσει η ντορτμουντ, η φενερμπατχτσέ, η τοτεναμ, οταν πήρε η "μικρή" ομάδα ο ΠΑΟΚ τα θετικά αποτελέσματα τότε, με τη σειρά του. Αλλα το πραγματικό κρίμα, ειναι για το ελληνικό ποδόσφαιρο. Διότι με διαφαινόμενη ήττα σήμερα απο ΠΑΣ,ΑΕΚ χανουμε 2 ομάδες. ΚΑι τουλάχιστο αν περνουσαν παοκ ολυμπιακός, θα ταν σίγουρα στο ουέφα. Ενω τώρα...ποιός ξέρει. Πάνε και τα 30 μύρια του τσουλου, αυτό που το πας;;;

Γιώργο δε θα διαφωνήσω, αλλά μιλάω για αυτό που είδε χτές μέσα στο γήπεδο. Και τα πράγματα είναι έτσι όπως τα λέω. Δε μπορούσα να γίνω πιο περιγραφικός. Ο αγιαξ αμυντικα ΔΕΝ ΥΠΗΡΧΕ. Θα μου πεις, πότε είχε άμυνα ολλανδική ομάδα; αλλα αυτοί ήταν απ'τα 'αγραφα. Τελος πάντων, για αλλη μια χρονιά, πάει τελείωσε. Για τον κλάους τι να πώ, βαρέθηκα να τα λεω εδώ και χρόνια.

Μολις γύρισα απο γήπεδο. Δε μπορώ να χωνέψω πως ήρθε αυτή η ήττα. Δε γίνεται να χάσαμε απο αυτο το συνοθύλευμα πιτσιρικάδων. Ματς που έπρεπε ναναι 3-0 στο ημίχρονο (χωρις υπερβολές). Κρίμα και πάλι κρίμα. Καλύτερα να εχανα 0-4 απο δαύτο το πράγμα.

θα μαι στο καφενείον το νέον κοντά στο γήπεδο. Πέρνα να κεράσω μπύρα. Υ.Γ. ναι ίκαρε, δε πίνουμε όλοι τούμπαλίμπρε!!!

κλαιω ρε κλαιω!!!