Kane

+1 an kai δεν το δοκιμασα ακομη!!!

οχι σε ολο το νομο συναδελφε.

http://www.michanikos.gr/files/file/318-%CE%A0%CF%84%CF%85%CF%87%CE%AF%CE%BF%CF%85-%CE%B1%CE%BD%CE%B5%CE%BA%CF%84%CE%AD%CE%BB%CE%B5%CF%83%CF%84%CE%BF/ Σε αυτό εδώ μπορεί καποιος συνάδελφος να βοηθήσει ώστε να το συμπληρώσω; ή να ποστάρει τις οδηγίες με τους κωδικους που αναγράφονται, ώστε να βγάλω μια άκρη; Πρεπει να ετοιμάσω για την υπηρεσία αμφότερα τα έντυπα Δ1 χωρίς φπα και Δ1 ή αρκεί ένα απο αυτά;

και το ΤΕ σε δεσμεύει στο εργοληπτικό μιας και δεν εχεις ολες τις κατηγορίες έργων. Εγώ χτυπάω το κεφάλι μου σήμερα...αλλα τότε ποιος να στα πεί αυτά και που να γνωρίζαμε. Γι'αυτο...και γι'αυτο μακριά απο ΤΕ.

ξέχνα το το ΤΕ. Αν εχουν χρήματα οι γονείς σου, φύγε εξωτερικό, είτε σε κάποιο κολλέγιο εδώ (νομιζω παιρνεις δικαιωματα ΠΜ απο ενα-δυο, ψαξτο). Αλλιώς ξαναδώσε. Αυτά χωρις περιττες κουβέντες

το θυμάμαι διότι...επαθα κι εμαθα στο 1ο που ειχα υποβαλλει ηλεκτρονικά. Τι να πεις. Επισης καλο είναι να εκδιδουμε μια ενημερότητα γιατι κανει να φανεί 2-3 μερες απ οσο θυμαμαι στο συστημα.

διαφορα που βγαζουν οι δήμοι απο ιδίους πόρους.

Το παραπάνω δεν εχει λογική. Με 18% οφελος ειχαμε πανω κατω 5% κρατήσεις (ασε τα δεκαδικά). Με 28% οφελος ειχαμε πανω κατω 10% κρατήσεις (ασε τα δεκαδικά) Σημερα με 18% οφελος παντού, εχουμε 2 ειδών κρατήσεις ;;; δε το βλέπω λογικό. Υ.Γ. αυτά τα ΤΕΑΔΥ,ΤΠΕΔΕ, δεν καταργήθηκαν ακόμη;

Ξερω θα γίνω γραφικός, αλλά αυτά τα φεμ τα πληρώνω μια στο τοσο που ξεχνάω τη διαδικασία. Μπαίνω ταξις, πηγαινω στην εφαρμογή. Παταω "υποβολή". Βάζω στη 1η σελιδα το ΑΦΜ του πελάτη και κάνω κλικ στη 2η. Επιστρέφω στη 1η σελιδα και βλέπω στα κιτρινα πεδία να βγαζει το ονοματεπώνυμο και τη ΔΟΥ, σωστά; Επειτα πηγαινω 2η σελιδα, βαζω αμοιβή στο λευκο, υπολογίζει το συστημα το ποσο στα κιτρινα πεδία, βάζω εργασία, τ.μ., δ/νση κτλ και τέλος;

Πάνο, όπως είπαμε, πλέον εχεις νομίμως 2 γεωτεμάχια των 3 στρ. Σήμερα με το "νόμο" δεν έχεις κανένα θέμα. Τώρα μη κοιτάς τι έγινε τότε...και ναι (ας με διορθώσει κάποιος αν εχω λάθος) η κατάτμηση ήταν παράνομη. (εάν δεν προήλθε απο χρησικτησία, ή ανώμαλη δικαιοπραξία κτλ). Για το σήμερα, θα πας σε κάποιο συνάδελφο να σου πει τι μπορεις να κάνεις με το γεωτεμάχιο, υπεύθυνα. Απο εδώ μονον, ένα μπούσουλα μπορείς να πάρεις. Γενικά, με το ΠΔ εκτός σχεδίου δόμησης, θελεις 4 στρ και 25μ πρόσωπο σε δρόμο. Πριν το 2003 θελεις μονο 4στρ και οχι δρόμο. Επειτα εχει παρακλίσσεις. (φυσικα αν εχεις προσωπο σε εθνικη, επαρχιακή, δημοτικη οδό αλλάζουν προς το καλύτερο κτλ). Οπως και να εχει, σε συνάδελφο, κατα προτίμηση τοπογράφο- ντόπιο!

Σε περίπτωση που κάποιος δήμος είνια "πίσω", μετέχεις στο διαγωνισμό χωρίς τπεδε και αν σε ακυρώσουν κάνεις ένσταση και παραθέτεις την αναθεώρηση ή κάνεις εξαρχής ενσταση κατά της διακήρυξης ; Εγκυκλοπαιδικά.

Είσαι 100% σίγουρος; δεν έχει λογική. Και ίσως έχω τέτοιο ενταλμα πληρωμής στο νού μου, σπάω το κεφάλι μου να θυμηθώ.

Πάνο, με κάλυψε ο τάχιστος Δημήτριος. Μπορείς λοιπόν να ψάξεις στο γκουγκλ το νόμο, να τυπώσεις το άρθρο και να το μεταφέρεις σε αυτους που ανέφεραν πως δε γινεται, να κανεις μήνυση να να να. Σκέψου πως μέχρι και σήμερα συνάδελφοι δε γνωρίζουν πως ισχύει (προσφάτως το υπέδειξα εγώ σε συνάδελφο, φυσικα ο Δημήτρης μας άνοιξε τα μάτια, μην ευλογάω τα γένια μου). Οπότε σήμερα έχει 3 και 3 στρ. Το αν ειναι αρτια και οικοδομήσιμα, θα το δείς στη δήλωση 651. Υπο συνθήκες μπορούν να'ναι. Γι'αυτο σου ειπα τοπικό μηχανικό. Για αυτό που ανέφερες περί εξοχικής αυθαίρετης κατοικίας και πως εγινε συμβόλαιο, μπορείς να απευθυνθείς στον μηχανικό και στο συμβολαιογράφο κι ΄΄οχι εδώ. Δεν είμαστε λαϊκά δικαστήρια. Ο καθείς φέρει την ευθύνη της υπογραφής του.

Για ποιό λογο θεωρούνται άκυρα; ποιος το είπε αυτό; Στον νόμο περί άρσης κατάτμησης κληροτεμαχίων, μέσα σε όλα τα άλλα, νομιμοποιεί τις πάράνομες συμβολαιογραφικές πράξεις, έως τη δημοσίευση του (απ'οσο θυμάμαι). Το ψάχνω και θα επανέλθω. Για το αν μπορείς να οικοδομήσεις, είναι άλλη κουβέντα και καλό ειναι να γίνει με μηχανικό της περιοχής και όχι απο το φορουμ.

αααααα ρισπεκτ λέμε!

Γιώργο ένα περίεργο πράγμα. Απ'οσο θυμάσαι, οι κρατήσεις άλλαζαν αναλόγως το όφελος=πηγή χρηματοδότησης. Πλέον το οφελος, ανεξαρτήτως πηγης χρηματοδότησης ειναι 18%. Είναι δυνατόν καποιοι δήμοι να ζητούν τις κρατήσεις κοντά στο 10% για τις περιπτώσεις ιδίων πόρων (παλιο οφελος 28%); Το κουβεντιάζαμε προχτες με ενα συνάδελφο και επεσα απ'τα σύνεφα.

Παυλε, ακυροι ειναι οι προ του 93 ανευ τπεδε.

https://www.youtube.com/watch?v=mcG0dpBz7tc

Ευχαριστώ Μανώλη, έτσι θα κάνω. Θα το αναφέρω και στην 651.

Ωραία Δημήτρη, να το έχουμε υπόψιν μας. Οταν χρειαστεί κάπου αυτό το τρικ, θα κεράσω γράπα με ανάλογο μεζέ. (που κανονικά καθε βδομάδα έπρεπε, με έξοδα όλων των συνφουρομιτών). Βέβαια στη περίπτωση που θέλει ο ένας να μεταβιβάσει στον άλλον, ισχύει ότι και σήμερα, ήτοι ταΧτοποίηση-που λένε και στο χωριό μου-

συνεπώς συνοψίζουμε, πως εάν ήθελαν οι 2 συνιδιοκτήτες να μεταβιβάσουν ενα τμήμα του κληροτεμαχίου σε έναν τρίτο, δε θα υπήρχε πρόβλημα. Αλλά εάν ο ένας θελει να μεταβιβάσει το ποσοστό του στον άλλον τότε κλασσικα, τακτοποίηση και επειτα κατάτμηση.

ναι, οκ κατάλαβες τι εννοώ, χρησιμοποίησα λάθος όρο. Μα και τόσο καιρό, για πιο λόγο κολλάμε μηχανικοί και συμβολαιογράφοι με αυτό το θέμα; κόβουμε αυτό που έχει το "προβλημα" (δηλ το αυθαίρετο) και μεταβάζουμε αυτό. Υ.Γ. Σε περίπτωση γονικής παροχής ποσοστού πχ ενός κληροτεμαχίου με κτίσμα, μπορούμε να κάνουμε το ίδιο πράγμα; δηλαδή να συμφωνήσουν οι σημερινοι συνιδιοκτήτες πχ ο κατοχος του 40% και ο κατοχος του 60% , να το κατατμήσω εγώ αναλογα το ποσοστό τους, και έπειτα να μεταβιβάσουμε το αδόμητο ; (πρακτικά το ίδιο πράγμα-γονική παροχή = μεταβίβαση) Και τι θα γίνει με το υπόλοιπο κληροτεμάχιο με το κτίσμα; ο άλλος ιδιοκτήτης πως θα κάνει συμβόλαιο; προφανώς νομιμοποιεί και μετά;

Ωπα ωπα θα μας τρελάνεις!!! Μέχρι πρότινος, για να κάνει ενας συμβολαιογράφος ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ συμβολαιογραφική πράξη (συμβολιαο κατάτμησης), δεν απαιτήτο βεβαίωση μηχανικού; ΝΑΙ Και "σήμερα" με αυτό το έγγραφο μπορώ εφόσον κατατμείται ένα γεωτεμάχιο ή οικόπεδο να μεταβιβάσουμε το "καθαρό"-αδόμητο τμήμα ;;; Και αυτό το έγγραφο υπάρχει απ'το 2012 και δεν το εχουμε πάρει χαμπάρι; κι αντε γω οκ, οι συμ/φοι ;

Παρολο που εψαξα να βρώ ποστ μου με αντίστοιχη απορία, κυριολεκτικά μου βγήκαν τα μάτια και ακρη δε βρήκα. Οπότε μεταφέρω ξανά το ερώτημα: Κληροτεμάχιο 10στρ. Εξ'αδιαιρέτου ιδιοκτήτες 50% εκαστος 2 αδέλφια. Το κληροτεμάχιο έχει μέσα αυθαίρετο κτίσμα. Σήμερα θέλει ο ένας εκ των 2 να μεταβιβάσει το ποσοστό του. Πράγμα αδύνατο, μιας και πρεπει να νομιμοποιηθεί. Και ερχόμαστε στο ερώτημα: Νομιμοποιεί το κτίσμα με ενα τοπογραφικό με Ε κληροτεμαχίου 10στρ. Μπορούμε έπειτα να κατατμήσουμε το κληροτεμάχιο; (για δικους τους λόγους θελουν κατάτμηση). Τονίζω πως είναι η θέση του κτιρίου τέτοια, πως με την κατάτμηση μπορούν να προκύψουν 2 άρτια και οικοδομήσιμα γεωτεμάχια ( και πρόσωπο έχουμε και εμβαδόν, αλλά όχι πλάγιες αποστάσεις του κτιρίου που θα τακτοποιηθεί).

Συνάδελφοι μάλλον ζείτε στη σφαίρα της...φαντασίας... Αυτά στην επαρχία γίνονται κατα κόρον. Και μείς που δε τα κάνουμε, είμαστε ολη μερα στο γραφείο και παίζουμε πασιέντζες-που λέει ο λόγος. Τουλάχιστο 3 περιπτώσεις "εδιωξα" εγώ, για βεβαιώσεις μη αυθαιρεσιών σε κληροτεμάχια με οικίσκους γεώτρησης οι οποίοι έπρεπε να τακτοποιηθούν. Ε σας πληροφορώ πως ολοι πήραν βεβαίωση αδόμητου και κάναν κανονικά τα συμβόλαια τους. Σε ενα χωριό ζούμε, όλα μαθαίνονται. Υ.Γ. για να'μαι ειλικρινής, παρασυρόμενος απο ενα τοπικ εδώ (που το κουβεντιάζαμε) με το που βγήκε ο 4014 και οι βεβαιώσεις, κι εγώ εδωσα-την πάτησα. Ειχα γράψει θυμαμαι, πως επειδή ήταν κατω απο 10-12τμ (απ'το ΠΔ εκτός σχεδίου) μπλα μπλα μπλα. ΜΕτά το σκέφτηκα καλύτερα αλλά ήταν αργά, χαχαχα.