Kane

Δημήτρη εννοείται πως αυτά απάντησα... Αυτό έλειπε να γράψω πάνω ότι μου υποδείξει.

Συνάδελφε μη γίνεσαι έρμαιο του/της εκάστοτε συμβολαιογράφου. Οπως πολύ σωστά ειπώθηκε, επειδή ακριβώς υπάρχουν κτίσματα μέσα (προφανώς αυθαίρετα, συνεπώς για την εφορία υπολογίζονται με "σημερινή" αξία) και επειδή κατα "αυτούς" δεν ανήκουν στο πελάτη της (ενώ είναι στη πράξη εξαδιαιρέτου συνιδιοκτήτες) θέλει να δείξεις ένα άδειο τοπογραφικό. Φυσικά μη τολμήσεις να το κάνεις! διότι ΑΝ γινει η στραβή η συμβολαιογράφος θα πεί "α εγω έγραψα, εβγαλα δηλώσεις για την εφορία με βάση ότι τοπογραφικο μου έφερε ο μηχανικός"...και τσουπ ολοι την ουρά τους απ'εξω και σύ μπλεγμένος! Υ.Γ. εδώ προχτες μου γυρισε συμβολαιογράφος τοπο οικοπέδου σε κυρωμένη πράξη εφαρμογής επειδή έγραψα "οτι οφείλει εισφορά σε χρήμα με βάση τον 1337/83". Και μου λεει "αφου δεν οφείλει, γιατί το γράφεις?"

το 932 όντως ειχε θέμα με τη σκόνη...Ομως η εξέλιξη του, το haf X απ'οτι θυμάμαι, βελτιώθηκε αρκετά, με φιλτρακια, σου ξου μου ξου και λοιπά μπλιμπλίκια. Επίσης πολύς περισσότερος χώρος για cable managment. Πάντως, σκυλί μαύρο σα κουτί. Δε μετάνιωσα τα 150-170ε που χα δώσει.

αστεία αστεία, σώθηκα με το ντιζελάκι εγώ...Και επαγγελματικό (ολα στα έξοδα) και 850χλμ με 40λίτρα.

κουτί και τροφοδοτικό ειμαι της άποψης πως αγοραζεις μια φορά και τα κρατάς μια "ζωή"... Εχω Coolermaster Haf 932 full tower και Pc power & Cooling 850W (το μονο τότε με 7!!! χρόνια εγγύηση). Εχω κάνει 2 αναβαθμισεις, ετοιμαζομαι για 3τη και ακόμη εχω ιδιο κουτί/psu. Κι υπόψιν ολα τα πισι μου ειναι 24/6/365 εδω και καμμια δεκαετία.

Βρε συνάδελφοι...να πάτε ιούνιο! είναι και πιο φθηνά!

Ευτυχώς πήραν παράταση. Αρα θα πάμε και φέτος διακοπές.

Μάλλον δεν ειναι πλήρως σωστή η τοποθέτηση του κάτωθι, αλλά δε το ταιριαξα κάπου αλλού. Εχουμε σε ένα οικόπεδο μια οικία και ένα κατάστημα. Η οικία είναι του Χ ιδιοκτήτη και το κατάστημα ειναι απο μισό στον Χ ιδιοκτήτη και στον Ψ ιδιοκτήτη. Το συμβόλαιο του Ψ ιδιοκτήτη λέει πως ο πατέρας Ω που άφησε την οικία και το μισό κατάστημα στον Χ και το άλλο μισό στον Ψ συστήνει οριζόντια ιδιοκτησία στο κατάστημα και αφήνει την προς την μια πλευρά στον Χ, και προς την άλλη πλευρά στον Ψ. Το κατάστημα έχει άδεια σεισμόπληκτου με ανάλογο τοπογραφικό (ζωγραφιά). Ετσι λοιπόν αντί για 60 τμ είναι 80τμ και στο τοπο "σαν" να δείχνει (Δε ξεχωρίζει πλήρως) "χώρισμα" στο κατάστημα (δηλαδή απο τότε ήταν "χωρισμένο"). Το κατάστημα απο τότε όμως, ήταν ενιαίος χώρος. Κι ερωτώ: α) μπορεί να τακτοποιήσει ΜΟΝΟΝ ο Χ ή μόνον ο Ψ; (απο τη στιγμή που εχουμε οριζόντια ιδιοκτησία) β) μπορεί να τακτοποιηθεί ΜΟΝΟΝ το κατάστημα και όχι η οικία που ευρίσκεται στο ιδιο οικόπεδο; γ) μπορουν ο Χ και ο Ψ να επανακατασκευάσουν το ΄χωρισμα; Φυσικα ολα αυτά, διότι ο Χ και ο Ψ είναι στα μαχαίρια... Υ.Γ. οσο για το πιο πανω ποστ Δημήτρη, δυστυχώς τζίφος. Δε πειράζει, έχασε ο φίλος μια καλή ευκαιρία για καλοκαιρινα μπανάκια.

Γνωρίζει κανείς αν αυτά τα pro mark 120/220 είναι μόνον rovers; (δε βλέπω να αναφέρει κάπου περί uhf). Κάποιος συνάδελφος με epoch 50 να μας πεί εντυπώσεις ;

Δημήτρη, τελείως εγκυκλοπαιδιά...νομίζω πως το άρθρο 1008 είναι λίγο...λαλακία. Κι εξηγούμαι: ας πούμε φυτεύτω εγώ μισό μετρο απ'το όριο μου Χ δέντρα φυλλοβόλα ας πούμε, που χουν τη Ψ ικανότητα να "απλώνονται" δε διάμετρο. Εφόσον προβλέπεται φυσικά. Ε είναι αναγκασμένος ο κάθε γείτονας (είτε εινια στραβός ή οχι) να μαζεύει τα φύλλα που θα πέφτουν, ή να το κλαδεύει με δικά του έξοδα (μέχρι το κατακόρυφο νοητό όριο της περίφραξης) επειδή του τη σπάσει να το βλέπει ; Και να χει αυτή τη δουλειά κάθε Ψ χρόνια; Αν είναι πάνω στο όριο ΟΚ, βλέπω το 1023 το ξεκαθαρίζει τελείως.

Eπαναφέρω ερώτηση περί απαντήσεων-ποστς, υπ'αριθμ. 1012 geokal και 1017 dimitrisGM. Είχα ρωτήσει τι γίνεται όταν θέλει να τακτοποιήσει ένας μόνον ιδιοκτήτης με αυθαιρετάκι σε εξ'αδιαιρέτου αγροτεμάχιο. Πολύ σωστά μου απαντήσατε πως ΄γινεται και μου υποδείξατε τις απαντήσεις. Ομως, Δημήτρη, μου παρέθεσες κείμενο απ'το φεκ, το οποιο αναφέρει "4000 τμ και πάνω..." Τί γινετια στη περίπτωση που έχουμε κάτω απο 4000τμ έκταση ενος γεωτεμαχίου; αυτοί δεν μπορούν να τακτοποιήσουν, ο καθένας το κομμάτι του ;;;

η αλήθεια ειναι αυτή, αλλά ολοι τις φέρνουμε πλέον...

αδερφέ, πήγαινε στο ινσομνια μια βόλτα. Κατι τέτοια τρολς τα χουν για πρωϊνούλι.

Eτχαριστώ αρχικά για το αρχείο! Κατα δεύτερο για τα εγγραφα που επικυρώνονται απο δικηγόρο, να τα γράψουμε εδώ, για να τα έχουμε "πρόχειρα". α) Βεβαιώσεις εργοληπτικών συνδέσμων, πχ Σπεδεθ, Σατε κτλ β) Βεβαίωσεις ΤΕΕ, ΕΕΤΕΜ κτλ για ατομικούς εργολήπτες, δεν νομίζω να υπάρχει κάτι άλλο (εκτός και αν δε το ξέρω)

Σωστός ο Δημήτρης. Διότι αν το καταμτήσεις "σήμερα", που γίνετε πλεον με την άρση κατάτμησης κληροτεμαχίων, θα έχεις μεν 4και κάτι στρέμματα αλλά ΟΧΙ 25μ πρόσωπο σε δρόμο. Ενώ με το τρόπο του Δημήτρη, θα έχεις 4 και κάτι στρέμματα που "δημιουργήθηκαν" προ 2003.

Συναδελφε τετρις κατανοητή η συμβουλή σου, αλλα πίστεψε με δεν υπαρχει θεμα στην ευρύτερη περιοχή με αγροτικες οδούς διανομης υπμ γεωργιας. Ασε που εχω συντάξει κάμποσα τοπο εκτος σχεδίου για Ο.Α. Ποτε δεξ είχαμε κάποιο πρόβλημα παντως...μιλάμε πάντα για τη νόμιμη οδο. Οπως και να χει, σε μελλοντική περίπτωση συνενωσης, να ρωτησω πρωτα τημ Υ.Δομησης μη κανω καμιά πατάτα κι εκτεθεί καποιος πελάτης (με ρωτησε φίλος φίλου αν μπορει να αγορασει 2 ομορα αγροτεμάχια για να οικοδομησει μελλοντικά μια αοαποθήκη )

δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα Δημήτρη με τους αγροτικούς δρόμους διανομής. Είναι "κανονικοί" δρόμοι. Αλλιως τόσα χρόνια, περιξ της θεσ/νικης, σε περιοχές διανομών (δηλ στο...90%) δεν θα χτιζε κανείς! διότι δε παίζει να...έχουν χαρακτηριστεί απο αποφάσεις κτλ. Επίσης και κληροτεμάχιο με πρόσωπο σε χερσολίβαδο χτίζει κανονικά, μιας και το "χερσο" = κοινόχρηστο (αρκετές άδειες επίσης). Οπότε, συνοψίζω, ΕΦΟΣΟΝ μετά τον 3212/2003 έχουν 4 και πάνω στρέμματα τα οποία έχουν προκύψει με διαφορα συμβόλαια, έχουμε άρτιο και οικοδομήσιμο. (εννοείται και το πρόσωπο 25μ.) Υ.Γ. και προκύπτει η ερώτηση. Σε τυχον τοπογραφικό διάγραμμα 2 τέτοιων αγρών, στη δήλωση θα μνημονεύουμε το όλον, ως αρτιο κ οικ, το οποιο προήλθε απο την συνένωση των 2 κληροτεμαχίων ;

2 όμορα μη άρτια μη οικοδομήσιμα κληροτεμάχια 3 στρεμματων το καθένα. Τα αγοράζει "σήμερα" ο ιδιος ιδιοκτήτης με το ίδιο συμβόλαιο. Μπορεί να θεωρηθεί "ένα" άρτιο κ οικοδομήσιμο; (δεν υπάρχει ΓΠΣ, ΖΟΕ κτλ κτλ κτλ, κανένας περιορισμός). α) εάν ναι, όλα οκ β) εάν ο προηγούμενος ιδιοκτήτης τα είχε στη κατοχή του προ 2003, (υπόθεση κάνω, δε γνωρίζω) σε διαφορετικές ημ/νιες κτήσης, μπορώ να θεωρήσω ώς ένα άρτιο κ οικοδ. εφόσον "δημιουργήθηκε" προ 2003, κι εχει συνολικα >4 στρ. και 25μ σε αγροτική οδό;

Eφόσον το καταστατικό θεωρείται απλό ιδιωτικό έγγραφο (αλήθεια, είναι τότε θέλει επικύρωση απο δικηγόρο. Τι νταβατζηλίκι κι αυτό πάλι κάθε χρόνο...τι να πω. Μια που είμαστε στα δικαιολογητικά, έχει καποιος ένα υπόδειγμα σύστασης κοινοπραξίας ανάμεσα σε 2 ΜΕΕΠ διαφορετικών κατηγοριών; πχ θελω να κατέβω σε ένα έργο ΟΔΟ - ΟΙΚ, εγώ ειμαι ο ΟΔΟ και 2ο ΜΕΕΠ τα ΟΙΚ. αν δεν είναι 50/50 στο προϋπολογισμό, πειράζει να βάλουμε στο έντυπο σύστασης Κ/Ξ 50-50 εμείς ή πρεπει αναγκαστικά να πάει σύμφωνα με τα ποσοστά του προϋπολογισμού; (μιλώντας για τη δημοπρασία μονον, μετά όλοι ξέρουμε τι γίνεται...)

ένα συνολικό ban είναι αυτό που αρμόζει. Ας μείνει μόνο το username 3dr κατι, που παραπέμπει στην εταιρεία και να τελειώνει το θέμα κάπου κεί...

Σε εγσα κιόλας! μήπως θες και τις διανομές απ'τις οποίες περνάει;;; χαχαχα Πές μου που σε ενδιαφέρει και ΙΣΩΣ μπορώ να κάνω κάτι (αλλα δεν υπόσχομαι τίποτα) (για εγσα λιγο χλωμούτσικο).

Δυστυ΄χως όχι συνάδελφε. Απ'οσο θυμάμαι βέβαια, δεν ήταν δωρεάν και ήταν η mobile εκδοση απο κάποιο γνωστό πρόγραμμα χειριστηρίων. Εαν μπορεί να σε εξυπηρετήσει, το δούλεψα σε ροβεράκι της geomax. Οπότε, αν θελεις μίλησε με τον ιδιοκτήτη στη Θεσ/νικη για περαιτέρω. Πάντως απ'οσο θυμάμαι ήταν πολύ βολικό. Αντροιντ γαρ.

σε αντροιντ υπάρχει ήδη. Μαλιστα συνοδεύεται απο κάποιο rugged ταμπλετ. Συμπαθητική κατασκευή για πεδίο...

αυτές ειναι οι πραγματικές τρομοκρατικές οργανώσεις...

Aγαπητέ Charlie, θα επισκεφθείς τις κατα τόπους τεχνικές υπηρεσίες των περιοχών αυτών. Θα ψάξεις υπάλληλο που ήταν στις "παλιες" τεχνικές υπηρεσίες καθε προ-καλλικρατικού δήμου, μιας και αυτοι τα γνωρίζουν απ'εξω. Θα μαζεψεις σιγά σιγά στοιχεία για να φτιάξεις το αρχείο σου κια να μη χρειαζεται να πηγαινοέρχεσαι. ΙΣΩΣ τα βρείς ολα σε ψηφιακή μορφή, ΑΝ εχεις τις κατάλληλες άκρες...