Kane

Δημήτρη, τελείως εγκυκλοπαιδιά...νομίζω πως το άρθρο 1008 είναι λίγο...λαλακία. Κι εξηγούμαι: ας πούμε φυτεύτω εγώ μισό μετρο απ'το όριο μου Χ δέντρα φυλλοβόλα ας πούμε, που χουν τη Ψ ικανότητα να "απλώνονται" δε διάμετρο. Εφόσον προβλέπεται φυσικά. Ε είναι αναγκασμένος ο κάθε γείτονας (είτε εινια στραβός ή οχι) να μαζεύει τα φύλλα που θα πέφτουν, ή να το κλαδεύει με δικά του έξοδα (μέχρι το κατακόρυφο νοητό όριο της περίφραξης) επειδή του τη σπάσει να το βλέπει ; Και να χει αυτή τη δουλειά κάθε Ψ χρόνια; Αν είναι πάνω στο όριο ΟΚ, βλέπω το 1023 το ξεκαθαρίζει τελείως.

Eπαναφέρω ερώτηση περί απαντήσεων-ποστς, υπ'αριθμ. 1012 geokal και 1017 dimitrisGM. Είχα ρωτήσει τι γίνεται όταν θέλει να τακτοποιήσει ένας μόνον ιδιοκτήτης με αυθαιρετάκι σε εξ'αδιαιρέτου αγροτεμάχιο. Πολύ σωστά μου απαντήσατε πως ΄γινεται και μου υποδείξατε τις απαντήσεις. Ομως, Δημήτρη, μου παρέθεσες κείμενο απ'το φεκ, το οποιο αναφέρει "4000 τμ και πάνω..." Τί γινετια στη περίπτωση που έχουμε κάτω απο 4000τμ έκταση ενος γεωτεμαχίου; αυτοί δεν μπορούν να τακτοποιήσουν, ο καθένας το κομμάτι του ;;;

η αλήθεια ειναι αυτή, αλλά ολοι τις φέρνουμε πλέον...

αδερφέ, πήγαινε στο ινσομνια μια βόλτα. Κατι τέτοια τρολς τα χουν για πρωϊνούλι.

Eτχαριστώ αρχικά για το αρχείο! Κατα δεύτερο για τα εγγραφα που επικυρώνονται απο δικηγόρο, να τα γράψουμε εδώ, για να τα έχουμε "πρόχειρα". α) Βεβαιώσεις εργοληπτικών συνδέσμων, πχ Σπεδεθ, Σατε κτλ β) Βεβαίωσεις ΤΕΕ, ΕΕΤΕΜ κτλ για ατομικούς εργολήπτες, δεν νομίζω να υπάρχει κάτι άλλο (εκτός και αν δε το ξέρω)

Σωστός ο Δημήτρης. Διότι αν το καταμτήσεις "σήμερα", που γίνετε πλεον με την άρση κατάτμησης κληροτεμαχίων, θα έχεις μεν 4και κάτι στρέμματα αλλά ΟΧΙ 25μ πρόσωπο σε δρόμο. Ενώ με το τρόπο του Δημήτρη, θα έχεις 4 και κάτι στρέμματα που "δημιουργήθηκαν" προ 2003.

Συναδελφε τετρις κατανοητή η συμβουλή σου, αλλα πίστεψε με δεν υπαρχει θεμα στην ευρύτερη περιοχή με αγροτικες οδούς διανομης υπμ γεωργιας. Ασε που εχω συντάξει κάμποσα τοπο εκτος σχεδίου για Ο.Α. Ποτε δεξ είχαμε κάποιο πρόβλημα παντως...μιλάμε πάντα για τη νόμιμη οδο. Οπως και να χει, σε μελλοντική περίπτωση συνενωσης, να ρωτησω πρωτα τημ Υ.Δομησης μη κανω καμιά πατάτα κι εκτεθεί καποιος πελάτης (με ρωτησε φίλος φίλου αν μπορει να αγορασει 2 ομορα αγροτεμάχια για να οικοδομησει μελλοντικά μια αοαποθήκη )

δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα Δημήτρη με τους αγροτικούς δρόμους διανομής. Είναι "κανονικοί" δρόμοι. Αλλιως τόσα χρόνια, περιξ της θεσ/νικης, σε περιοχές διανομών (δηλ στο...90%) δεν θα χτιζε κανείς! διότι δε παίζει να...έχουν χαρακτηριστεί απο αποφάσεις κτλ. Επίσης και κληροτεμάχιο με πρόσωπο σε χερσολίβαδο χτίζει κανονικά, μιας και το "χερσο" = κοινόχρηστο (αρκετές άδειες επίσης). Οπότε, συνοψίζω, ΕΦΟΣΟΝ μετά τον 3212/2003 έχουν 4 και πάνω στρέμματα τα οποία έχουν προκύψει με διαφορα συμβόλαια, έχουμε άρτιο και οικοδομήσιμο. (εννοείται και το πρόσωπο 25μ.) Υ.Γ. και προκύπτει η ερώτηση. Σε τυχον τοπογραφικό διάγραμμα 2 τέτοιων αγρών, στη δήλωση θα μνημονεύουμε το όλον, ως αρτιο κ οικ, το οποιο προήλθε απο την συνένωση των 2 κληροτεμαχίων ;

2 όμορα μη άρτια μη οικοδομήσιμα κληροτεμάχια 3 στρεμματων το καθένα. Τα αγοράζει "σήμερα" ο ιδιος ιδιοκτήτης με το ίδιο συμβόλαιο. Μπορεί να θεωρηθεί "ένα" άρτιο κ οικοδομήσιμο; (δεν υπάρχει ΓΠΣ, ΖΟΕ κτλ κτλ κτλ, κανένας περιορισμός). α) εάν ναι, όλα οκ β) εάν ο προηγούμενος ιδιοκτήτης τα είχε στη κατοχή του προ 2003, (υπόθεση κάνω, δε γνωρίζω) σε διαφορετικές ημ/νιες κτήσης, μπορώ να θεωρήσω ώς ένα άρτιο κ οικοδ. εφόσον "δημιουργήθηκε" προ 2003, κι εχει συνολικα >4 στρ. και 25μ σε αγροτική οδό;

Eφόσον το καταστατικό θεωρείται απλό ιδιωτικό έγγραφο (αλήθεια, είναι τότε θέλει επικύρωση απο δικηγόρο. Τι νταβατζηλίκι κι αυτό πάλι κάθε χρόνο...τι να πω. Μια που είμαστε στα δικαιολογητικά, έχει καποιος ένα υπόδειγμα σύστασης κοινοπραξίας ανάμεσα σε 2 ΜΕΕΠ διαφορετικών κατηγοριών; πχ θελω να κατέβω σε ένα έργο ΟΔΟ - ΟΙΚ, εγώ ειμαι ο ΟΔΟ και 2ο ΜΕΕΠ τα ΟΙΚ. αν δεν είναι 50/50 στο προϋπολογισμό, πειράζει να βάλουμε στο έντυπο σύστασης Κ/Ξ 50-50 εμείς ή πρεπει αναγκαστικά να πάει σύμφωνα με τα ποσοστά του προϋπολογισμού; (μιλώντας για τη δημοπρασία μονον, μετά όλοι ξέρουμε τι γίνεται...)

ένα συνολικό ban είναι αυτό που αρμόζει. Ας μείνει μόνο το username 3dr κατι, που παραπέμπει στην εταιρεία και να τελειώνει το θέμα κάπου κεί...

Σε εγσα κιόλας! μήπως θες και τις διανομές απ'τις οποίες περνάει;;; χαχαχα Πές μου που σε ενδιαφέρει και ΙΣΩΣ μπορώ να κάνω κάτι (αλλα δεν υπόσχομαι τίποτα) (για εγσα λιγο χλωμούτσικο).

Δυστυ΄χως όχι συνάδελφε. Απ'οσο θυμάμαι βέβαια, δεν ήταν δωρεάν και ήταν η mobile εκδοση απο κάποιο γνωστό πρόγραμμα χειριστηρίων. Εαν μπορεί να σε εξυπηρετήσει, το δούλεψα σε ροβεράκι της geomax. Οπότε, αν θελεις μίλησε με τον ιδιοκτήτη στη Θεσ/νικη για περαιτέρω. Πάντως απ'οσο θυμάμαι ήταν πολύ βολικό. Αντροιντ γαρ.

σε αντροιντ υπάρχει ήδη. Μαλιστα συνοδεύεται απο κάποιο rugged ταμπλετ. Συμπαθητική κατασκευή για πεδίο...

αυτές ειναι οι πραγματικές τρομοκρατικές οργανώσεις...

Aγαπητέ Charlie, θα επισκεφθείς τις κατα τόπους τεχνικές υπηρεσίες των περιοχών αυτών. Θα ψάξεις υπάλληλο που ήταν στις "παλιες" τεχνικές υπηρεσίες καθε προ-καλλικρατικού δήμου, μιας και αυτοι τα γνωρίζουν απ'εξω. Θα μαζεψεις σιγά σιγά στοιχεία για να φτιάξεις το αρχείο σου κια να μη χρειαζεται να πηγαινοέρχεσαι. ΙΣΩΣ τα βρείς ολα σε ψηφιακή μορφή, ΑΝ εχεις τις κατάλληλες άκρες...

Ξεθάβω το θέμα... Γνωρίζει καποιος συνάδελφος το κόστος της βαφής αυτής για πυροπροστασία; εφαρμογή; καλυπτικότητα; Πολύ συνοπτικά για να έχω μια ιδέα.

Aυτό μας έλειπε. Δε φτάνει που εκάστοτε κατασκευαστής συνάδελφος έχει τον καθε τυχάρπαστο και μή, πανω απ'το κεφάλι του, με τη...διαύγεια θα έχει και τον κάθε πολίτη. Μου θυμίζει περίπτωση συναδέλφου, που ο κακομοιρος εκτελουσε τη κατασκευή πεζόδρομου στη θεσνικη, και σε διαμέρισμα όπου διέμενε δικηγόρος, εμπλεξε μέχρι εκει που δε πάει, γιατί ο δικηγόρος δε συμφωνούσε με τη μεταφορά και αντικατάσταση των δέντρων με άλλα, που πρότεινε η αρχιτεκτονικοπρασινομελέτη... Γνωρίζω, πως το παράδειγμα είναι...γλαφυρό, αλλά όσο περισσότερη διάυγεια, καποιες φορές, τόσο το χειρότερο γιατι ασοχλούνται άτομα που μονο κακο μπορούν να κανουν απ'την αγνωμοσύνη τους.

Οσες σε γνώμες κι αν πάρεις ειναι δεδομένο πως καποια στιγμη θα καταλήξεις σε καποιον συναδελφο. Στη περίπτωση της κατεδάφισης χρειάζεσαι αρχικα αδεια κατεδάφισης. Επειτα την ιδια την κατεδάφιση οπου υποψιν, αν βρίσκεσαι σε περιοχή που υπάρχει δυνατοτητσ ανακύκλωσης μπαζων ολα τα προϊόντα κατεδάφισης θα πανε εκει. (ανεβαινει πολυ το κόστος). Επειτα νεα αδεια για τη συνολική δομηση, μια μικρη εκσκαφη (μιας και απ τη κατεδάφιση θα πρκυψει μια σκαφη), κτλ κτλ. Κατ εμε, πρέπει να βρεις συναδελφο εμπιστοσυνης, να εκτιμησει την υπαρχουσα κατασταση οπτικα, στατικα κτλ και να προτεινει λυσεις. Και θα βγει ενα κοστος περιπου για την μια ή την αλλη περίπτωση.

εννοούσα περί ξεθάματος! στα φόρουμ γενικά όποιος ξέθαβε ένα παλαιό θέμα, βάζαμε μια εικόνα...τσάπας επί τω έργω!

σε παρόμοια περίπτωση μου ζητήθηκε απο υπηρεσία να περασουμε ειδικό μονωτικο ασταρι διαλυτου και έπειτα να βαφει η επιφάνεια. Πανάκριβο σαν υλικο... Το σωστο όμως απο διάφορες κουβεντες που εκανα με συναδέλφους ειναι αυτο που αναφερει ο κ. Ροδοπουλος Απλα δε γνωριζω ΑΝ απαιτείται για καθε περίπτωση πυρκαγιάς... (εννοώντας τη σοβαρότητα της κατάστασης)

προς τον υπογράφοντα του άρθρου... Τις ερωτήσεις να τις απευθύνεις σε αυτον που ενέταξε το έργο στο Τεχνικό πρόγραμμα (το οποιο δημοσιεύεται, αλλά θυμάστε να ασχοληθείτε ΟΤΑΝ το δείτε να κατασκευάζεται), σε αυτόν που εδωσε την εντολή να συνταχθεί η μελέτη, σε αυτούς που ψήφισαν τον καθορισμό των όρων, που ενέκριναν τα τεύχη δημοπράτησης και οχι στον συνάδελφο ΕΔΕ που πήρε το έργο μειοδοτώντας σε δημοπρασία. Διότι δεκτή η ένσταση και παρατήρηση για τη χρησιμότητα του έργου, αλλα ο ΕΔΕ δε φταίει σε κάτι. Τη δουλειά του κάνει. Οπου μαλιστα, αν δημιουργηθούν προβλήματα κατα την εργασία του, ειναι ο τελευταίος που φταίει. Ειδικά εφόσον εχει ηδη ξεκινήσει το έργο. Τα υπολοιπα, τα αφήνω ασχολίαστα γιατί θα γράφουμε για ώρες.

Δηλαδή παίζει ρόλο να μάθουμε αν ανήκει σε κάποια παράταξη ο συνάδελφος που το ξεκίνησε; δηλαδή αν πετύχουμε κατι, θα το καρπωθεί εκείνος και η παράταξη του; (αν υπάρχουν τέτοιες βλέψεις). Μα...ολοι δε θα γλυτώσουμε τις εισφορές όπως και να έχει, αν εισακουστεί; οπότε τι με ενδιαφέρει αν το ξεκινησε ο γιωργος ο μπλε, ο αλέξης ο κόκκινος και πάει λεγοντας.

καμμία σχέση με το θέμα αγαπητέ Δημήτρη το έγγραφο που ανήρτησες, αλλά μια που το ανέφερες, παίζει για τη περιοχή πελλας/γιαννιτσών και περιξ, το επίπεδο να'ναι ίσα με της θάλασσας. Οι σωστές δουλειές σπανίζουν, και τα τοπογραφικά είναι 95% ζωγραφιές... Κι επειδή έχει ψωμάκι τώρα εκει με τις δηλώσεις κτηματολογίου, θυμήθηκαν τα Ε.Δ.

to yπεγραψα κι εγώ και το έστειλα στο φβ σε καμμια 30ριά μηχανικους που χω φιλους...