Kane

Αν θυμάμαι καλά στην αίτηση υπαγωγής ωφελούμενου τικάρεις το "συμβουλος έργου" και αναφέρεις τα στοιχεία του. Βέβαια πάει καιρός...

Το περίεργο είναι πως ρώτησα στη ΤΥ του Δήμου και δε γνωρίζουν τη διαδικασία. Δηλαδή εάν μπορούμε να υπογράψουμε συμφωνητικό "σήμερα" (όταν έρθει προφανώς η έγκριση της απόφασης ΟΕ) ή πρέπει να περιμένουμε τυχόν ενστάσεις. Αυτό που με εκνευρίζει ειναι πως αυτός ο συνάδελφος ΕΔΕ, γνωρίζει πως έχει άδικο, κι ας ειναι λεπτομέρεια, και κωλυσιεργεί την σύμβαση μου. Διότι αν κάνει ένσταση την 29η ημέρα απ'το μήνα που δικαιούται, κάνει η επιτροπή άλλο ένα μήνα, πάει το καλοκαίρι...

Το παραπάνω λινκ θα σε διαφωτισει πλήρως, ώς προς το 1η σου ερώτηση. Με το άρθρο 37 του 4061/2012 καταργείται ο 431/1968 ο οποίος απαγόρευε τη κατάτμηση των κληροτεμαχίων. Αρα οπως πολύ σωστά ανέφεραν όλοι οι ανωτέρω, ελέγχεις τις οικείες διατάξεις, ΓΠΣ,ΖΟΕ,Νατούρα κτλ κτλ και αν δεν ισχύει τίποτε απο αυτά, κατατμείς με 4 στρ και 25μ πρόσωπο σε οδό. Για τις επόμενες ερωτήσεις... Αρχικά βλέπεις απ'τις χρήσεις γής, γπς αν προβλέπεται η κατασκευή καταστήματος εκεί. Υποθέτουμε οτι προβλέπεται. Με ποιά λογική θα έβγαζες ΟΑ σε κάθε κληροτεμάχιο ενός κτιρίου-καταστήματος απο 600τμ στο καθένα; Εκτός κι αν εννοείς πως το κατατμείς απλά για εμπορική χρήση-"οικοπεδοποίηση".

Συνάδελφε KF επανέρχομαι. Συνεδρίασε η ΟΕ, όπου πήρε θετική απόφαση (υπερ εμού) ακυρώνοντας συνεπώς τον 1ο μειοδότη. Μεταφέρθηκε η απόφαση της ΟΕ στην περιφέρεια για έλεγχο και εκεί έκανε προσφυγή ο 1ος μειοδότης (κατά της απόφασης της ΟΕ). Η περιφέρεια απέρριψε την ένσταση του, κρίνοντας σωστή την απόφαση της ΟΕ. Χαρακτηριστικά στο τέλος αναφέρει πως "η παρούσα απόφαση μπορεί να προσβληθεί από όποιον έχει έννομο συμφέρον ενώπιον της Ειδικής Επιτροπής του άρθρου 152 του Ν.3463/06 εντός ενός μηνός". Ερωτώ εγώ: μπορώ να υπογράψω συμφωνητικό με το Δήμο ή πρέπει να περιμένουμε να περάσει ο μήνας αυτός μήπως και 1ος μειοδότης το συνεχίσει; (που δε βλέπω το νόημα μιας και ειναι άκυρος όπως και να έχει).

Δε φαντάζεσαι τι άκουσα. Και με το δίκιο του ο άνθρωπος. Διότι, ελέω ΕΠΕ, πραγματικά θέλει χαρτούρα και τρέξιμο για να ανοίξει νέο όψεως, το οποίο σημαίνει και κόστος...Αν ήταν μια ατομική επιχείρηση, σε 5 λεπτά ανοίγει ο λογαριασμός. Τι να πώ, δε ξέρω.

Γι'αυτό έφυγε ο "άλλος" κι άφησε το καράβι να βουλιάξει... Πραγματικά, δε μπορούμε να παραπονεθούμε κάπου; μου φαίνειται αδιανόητο να έχει μόνον η Eurobank αυτή τη πολιτική.

Διότι αγαπητέ συνάδελφε, είχε μικρότερα στάνταρντς απο την Εθνική η οποία παίδευε τον πατέρα μου επί 6 μήνες... Τώρα βέβαια, παιδεύει εμάς. Και φαντάζομαι δεν υπάρχει κάποιος/κάπου στο ΕΤΕΑΝ να κάνω παράπονα ή έστω να πάρω μια απάντηση στο αν με παιδεύουν προβλεπόμενα ή όχι...

Παιδιά συμβαίνει κάτι απίστευτο. Στη eurobank όπου τρέχω το εξοικονομώ μου, ΔΕΝ δέχονται λογαριασμούς προμηθευτών απο άλλες τράπεζες και δε μου συνεχίζουν το πρόγραμμα. Η πλάκα είναι πως η ένας "προμηθευτής" μου είναι ΕΠΕ για να δημιουργήσει νέο όψεως θέλει απίστευτη διαδικασία. Εχω τρελαθεί με αυτή τη τράπεζα.

Μολις μου ανακοίνωσε ο λογιστής προχθές τα 650ε του τέλους επιτηδεύματος πραγματικά εβριζα επί μισή ώρα... Τουλάχιστο πήραμε και εφέτο επιστεφόμενα. Πάλι καλά.

κ. Ροδόπουλε, αυτό με τον παγιδευμένο αέρα και την φορά του δε το κατάλαβα. Εγώ, απ'τις κουβέντες με συναδέλφους μηχανικούς, μονωσάδες κτλ μου ανέφεραν πως στη περίπτωση εφαρμογής σπρέι πολυουρεθάνης δεν απαιτούνται εξαεριστήρες. Εγώ είχα ολη τη καλή διάθεση να πληρώσω και να βάλω. Τώρα, αν με συμβούλευσαν λάθος, τι να κάνω... Ας αφήσουμε ομως το θέμα του τί έκανα εγώ. Μπορεί να επέλεξα λύση "παλαιά" αλλά ήτο δοκιμασμένη, τόσα χρόνια. Και δε λέω επουδενί οτι ειναι η καλύτερη, ή πληρέστερη κτλ όλων, προς Θεού. Ομως, στο θέμα μας για τον φίλο, θεωρώ προσωπικά, πως σε 10 μηχανικούς που ασχολούνται με μονώσεις αν ρωτήσει, θα ακούσει 5 διαφορετικά πράγματα. Και γνωρίζουμε όλοι μας πολύ καλά γιατί...Γιατί ο καθείς μεγιστοποιεί το κέρδος του απ'τα υλικά που προτείνει-αγοράζει. Ειτε το λένε εξηλασμένη, ειτε πολυουρεθάνη, είτε πολυουρία, είτε ελαστικο πολυμερές βαφόμενο, είτε ασφαλτόπανο, είτε ταρατσοπλακάκι ειτε ειτε ειτε... Οπως ακριβώς οι γιατροί με τα φάρμακα...

@elenian. Μη περιμένεις απο ένα φόρουμ να τα τα βρείς όλα αυτά "ετοιμα". Συζήτησε με την εταιρεία-συνεργείο-μηχανικό που σου πρότεινε τη λύση αυτή για να πάρεις εξτρα πληροφορίες και λεπτομέρειες. Εννοείται πως το ασφαλτόπανο χρειάζεται, το ελαφρομπετό ειναι σα σφουγγάρι και απορροφά το νερό. Εξαεριστήρες δε χρειάζεσαι οταν χρησιμοποιείται πολυουρεθάνη. Σε περίπτωση που χρησιμοποιήσεις πολυστερίνη, τότε ναι, απαιτούνται για να φεύγει ο παγιδευμένος αέρας. Τώρα, για αυτό που αναφέρει ο Προσπαθών, δεν έχω άποψη. Εγώ στο σπίτι μου προτίμησα τη παλαιά μεν, δοκιμασμένη δε λύση του ασφαλτόπανου. (soprema 5.4kg/m2 -15) Απο κει και ύστερα, δεν είμαι ειδικός...

Λοιπόν... Η στρώση πολυουρεθάνης είναι η θερμομόνωση (αλλά και υγρομόνωση). Κι επειδή ακριβώς εχθρός της είναι ο ήλιος, (παρόλο που την βάφουν κάθε 1-2-3 χρόνια) χρειάζεται επικάλυψη. Ετσι λοιπόν καλύπτεται με το ελαφρομπετόν ή ισχυρή τσιμεντοκονία, οτι επιλεχθεί, δίδονται και οι κατάλληλες ρύσεις για την απορροή των υδάτων και τελευταία στρώση ειναι το ασφαλτόπανο που ειναι η υγρομόνωση. Ολο το σύστημα αυτό δουλεύει μαζί και όχι μόνο του το καθένα. Πρόσεξε το πόσο υλικό θα ρίξεις για τις ρύσεις. Καλο ειναι να πληρώσεις εσύ τα τσιμέντα, ώστε να μην είναι φειδωλός ο μάστορας με το υλικό... Επίσης πρόσεξε τι ασφαλτόπανο θα χρησιμοποιηθεί. Εχει "χαρτιά" με 1.5-2 ευρώ μέχρι τα καλά των 5-6 ευρώ ανά τμ. Ας απαντήσουν οι ειδικότεροι στο παρακάτω, αν έχουν λάθος. Προτίμησε ελαφρομπετό και για το βάρος, αλλά και επειδή προσθέτει ένα κλικ στη θερμομόνωση σε σχέση με κοινό σκυρόδεμα.

Aυτοί που σου πρότειναν πολυουρεθάνη όμως, ξέχασαν να σου πούν τι θα γίνει με τα λιμνάζονται νερά της βροχής και την φθορά της απ'τον ήλιο...

Yπολόγισε με μαθηματικό τύπο (ψάξε κάπου στο ιντερνετ) ή πιο έυκολα στο autocad ή κάνα δωρεάν σχεδιαστικό, το εμβαδόν των συν/νων που εχεις ήδη σε hatt απ'το τοπογραφικό. Μη μπερδεύεις κτηματολόγια και εγσα. Αν βρείς οτι το εμβαδό ειναι τόσο μικρότερο, ή ο συνάδελφος εχει κάνει λάθος στις συν/νες ή εσύ δε κάνεις κάτι σωστά.

Αγροτεμάχιο με πρόσωπο σε επαρχιακή οδό το οποίο είναι ουσιαστικα ένας μικρός λοφίσκος (στον οποίο έγινε μια γενική εκσκαφή και διέρχεται πλέον η οδός, αφήνοντας 2 πρανή εκατέρωθεν της). Το αγροτεμάχιο πωλείται. Για να το ισοπεδώσω, ώστε να έρθει (υψομετρικά) στο ίδιο επίπεδο με την οδό (αλλιως δεν έχει νόημα) τι είδους άδεια χρειάζεται; Αδεια "δόμησης" διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου; που προφανώς θα περιλαμβάνει τοπογραφικό. Τονίζω πως ειναι για εμένα η περίπτωση και οχι για κάποιο πελάτη.

...εκτός αν δε ενδιαφέρονται να οικοδομήσουν ποτέ και τότε το κόβεις και σε μή άρτια και μή οικοδομήσιμα. Πολεοδομικά άχρηστα τεμάχια γής μέν, αλλά κάποιοι συνδικαιούχοι ειναι απλώς...να μη πω τη λέξη.

Xμμ, κάτι περίεργο συμβαίνει. Κατέβασα , εγκυκλοπαιδικά κυρίως, ένα αρχείο εικόνας (μαζί με το αρχείο γεωαναφοράς), τα ανοίγει με raster design αλλά τίποτε... Δεν εμφανίζεται τίποτε. Εννοείται πως έχω κάνει zoom extends για να με πάει εκεί.

κ. Σωτήρη, μήπως ψάξατε καθόλου το θέμα περί φορτηγών που είχαμε μιλήσει π΄ριν το Πάσχα; Κατανοώ πως αυτή τη περίοδο σίγουρα θα έχετε φόρτο εργασίας βέβαια...

Ουφ...μέσα κι εγώ κι ο κουμπάρος... Αντε γιατί ξεπαραδιαστήκαμε. Ευχαριστώ για την ανάρτηση. +1

Kάτι μας είπαν τώρα. Ας ξεκινήσουν πρώτα απο τα δικά τους και βλέπουμε. Η παραπάνω "απόφαση" είναι το λιγότερο...αστεία. Και προφανώς μας εμπαίζουν. Λές και δε γνώριζαν τι συνέβαινε όοοοολα αυτά τα χρόνια.

Eχω την αίσθηση πως ειναι συμβολαιογράφος (θα μου πεις...δικηγόροι είναι κι αυτοί), αλλά οπως και να έχει, είναι απ΄τους ιντερνετικούς στυλοβάτες του φόρουμ αυτού... Με διάθεση πάντα για βοήθεια.

Προφανώς αστειεύεσαι... Να πληρώσει πρακράτηση 3% το καταλαβαίνω. Ασφαλώς και συμψηφίζεται αλλά...1.5 χρονο μετά. Το 20% σημαίνει πως καίς το κεφάλαιο κίνησης σου για το μπουρδελοκράτος.

Σε αντίστοιχο έργο ΟΣΕ, δεν πληρώσαμε καμμία κράτηση (το ΙΚΑ εξαιρείται) αλλά πληρώσαμε παρακράτηση 20%. Δυστυχώς δεν έχω την διακήρυξη, αλλά σίγουρα δεν ήταν τύπου Β'. Πραγματικά αν το γνωρίζαμε απο πρίν, δε θα χτυπούσαμε το έργο. Οχι πως ήταν κάποιο σοβαρό ποσό, αλλα 20% παρακράτηση, ήταν ολο το κέρδος, βάλαμε κι απ'τη τσέπη μας.

Χμμ, διάβασα μόλις την προκήρυξη και το πρακτικό. Η προκήρυξη γράφει ξεκάθαρα πως πρέπει να πρεπει να μονογραφούν ολες οι σελίδες και να μπεί στο τέλος υπογραφή. Αυτό περί προφορικού ονοματεπώνυμου, αφησε το στην άκρη. Δε ζητά κάτι τέτοιο η διακήρυξη. Θα ίσχυε ΜΟΝΟΝ αν υπήρχε υπόδειγμα τεχνικής προσφοράς και ζητούσε ονοματεπώνυμο (οπως στα έντυπα οικονομικής προσφοράς). Το πρόβλημα με εσάς, είναι πως η μονογραφή είναι ίδια με την υπογραφή. Γι'αυτο και σας ακύρωσαν, επειδή βρήκαν πάτημα πως δεν "υπέγραψες" αλλά μονόγραψες. Βέβαια κι εγώ αν ήμουν στην επιτροπή, το ίδιο θα έκανα, διότι δεν εχω συναντήσει ποτέ κάποιον να υπογράφει όπως μονογράφει. Και θα θεωρούσα την αντίδραση σας εκ του πονηρού. Βέβαια αυτό ειναι άποψη μου...δε πάει να πεί πως είναι και η ορθή. Πραγματικά περίεργη περίπτωση. Ομως θεωρώ, πως θα ακυρωθείς στην ένσταση. Μακάρι να γίνει το αντίθετο... Υ.Γ. 1000ε παράβολο; γιατί; δεν ειναι 0.5 τοις χιλιοις του προϋπολογισμού άνευ φπα/αναθ. με ελάχιστα τα 250ε ; Ρωτησε τοτε βρε συναδελφε nzerman εναν δικηγορο.Ποια η διαφορα υπογραφης με μονογραφη; (και μην ξεχνας οτι τις μονογραφες μπορει να τις βαλει και η επιτροπη διαγωνισμου σε αντιθεση βεβαια με τις υπογραφες) Οσο αφορα την αποφαση της περιφερειας που αναγραφεις δεν φαινεται αν κατω απο την υπογραφη υπηρχε η σφραγιδα της εταιρειας.Φαινεται οτι ελειπε το ονομ/νυμο.Το ΝΣΚ που εγραψα παραπανω το ξεκαθαριζει αυτο (οπως και η ΣτΕ Επ.Αν 15/05).

Αν οι προσφορές ειναι κατά το έντυπο οικονομικής προσφοράς των Δημοσίων έργων, απαιτείται μονογραφή ολων των σελίδων και σφραγίδι εκεί που την ζητά μόνον και υπογραφή/ονοματεπώνυμο.