Kane

Mανώλη δηλαδή προτείνεις να πάρω σε ψηφιακή μορφή και να ζουμάρω μόνος μου. Ουσιαστικά και στον ΟΚΧΕ, αυτό δεν κάνουν, αν ζητήσεις την "μεγενθυμένη"; Σε 1:7000 που βλέπω στη 2η, ειναι θεϊκή η ποιότητα, οχι απλως ανεκτή.

Για να μην ανοίγω νέο τόπικ. Καποιος συνάδελφος που εχει αγοράσει σε ψηφιακή μορφή αεροφωτογραφία; Μου απάντησαν απο ΟΚΧΕ πως διαθετουν σε 1000dpi ανάλυση. Φαντάζομαι πως μπορώ να την ζουμάρω για να φθάσω σε μια αξιοπρεπή κλίμακα με ποιότητα, σωστα; (η τυπωμένη ειναι σε 1:7000 κλίμακα, και 2η τυπωμένη σε μεγέθυνση αναφέρει πως ειναι 8-10 φορές πάνω, δηλ πες 1:700).

Οπως ανέφερα και το αλλο τοπικ, εύγε συνάδελφε. Χρησιμότατο. +1 κι εδώ.

Μα υποτίθεται πως πλέον, καμμιά υπηρεσία δεν δέχεται τις βεβαιώσεις των Δήμων, προ του 55'. Σε μια παρόμοια περίπτωση εγώ είμαι καλυμμένος; εξηγούμαι. Συνέταξα προ έτους ένα τοπογραφικό σε εντός σχεδίου κάθετη ιδιοκτησία. Υπήρχε μια κατοικία μέσα (κατα τα λεγόμενα προ του 55). Πήρε ο πελάτης το τπογραφικό μου, το κατέθεσε στο Δημαρχείο. Για καλή μας/μου τύχη, στο εν λόγω Δημαρχείο η Τ.Υ. εχει τους ορίτζιναλ χάρτες αποτύπωσης της Τοπογραφικής, απ'το 72 ομως. Και του δίνουν βεβαίωση προ του 55' με βάση το σκεπτικό "εφόσον υπαρχει στους χάρτες αποτύπωσης του 72 (διανομή του 52 - αναμόρφωση 72), υπήρχε και το 55'. Δηλαδή ναι μεν μπορεί να αποτυπώθηκε 1η φορά το 1952, αλλά επειδή οι χάρτες ειναι αναμόρφωσης του 72, μπορεί αποτυπώθηκε μεταγενέστερα το 1965 πχ ! Αυτό όμως θα ίσχυε ας πουμε για το προυφιστάμενο του 83 ως αδιάσειστο επιχείρημα...Για προ του 55 ομως...; κωλύομαι να δώσω βεβαίωση. Δεν εχω και αεροφωτογραφίες ακομη στα χέρια μου, αγνωστο βέβαια το αποτέλεσμα αυτών...

Μέσω του εξοικονομώ, είναι ευκαιρία να βελτιώσουμε στο πατρικό το σύστημα θέρμανσης μας. Μια γενική πεπατημένη. Σκέφτομαι αλλαγή λέβητα/καυστήρα (με τον σωστό σε Kw...όταν δεήσει να ασχοληθεί ο μηχ/μηχ φίλος τρομάρα του!). Πετρελαίου, μιας και δε φθάνουν τα χρήματα για πελλετ/ξύλου. (ισως στο 2ο σπίτι). Να προσθέσω ένα δοχείο αδράνειας; είθισται σαν βελτίωση;

Ε να, γι'αυτο μάλωνα το μισο πρωι στη Θεσ/νίκη. Μου λένε τίτλο κυριότητας. Λεω το γεωτεμάχιο ανήκει στη Δ/νση πολιτικής Γής. Δε μπορώ να προσκομίσω τίτλο. Ε και πως το αιτείται κάποιος που δεν ειναι δικό του μου λέει... ε βγάλε άκρη. Μετά απο διαβουλεύσεις, αφησα εντέλει 6 τοπογραφικά για να βγεί πράξη χαρακτηρισμού σε...2 μήνες. Α, τα ίδια στο περίπου και στην Αρχαιολογία... Υ.Γ. οποιος το θελει σε word, εδω τέρμα κάτω : http://www.patt.gov....mid=322&lang=el

Αν και τα λέμε με Δημήτρη και μέσω πμ, τα αναγράφουμε κι εδώ, διότι ηδη 2 δινουμε διαφορετικές ερμηνείες! Στην 2η σελίδα της αίτησης (οπου αναγράφει τα δικαιολογητικά) αναφέρει σκέτο "δηλωση μηχανικού". Η δήλωση αυτή, είναι του 651/77 ή παρ.4 , 23 του 4014 ; Εγώ θεωρώ πως ειναι του 651 (που μου φαίνεται μια ανοησία και μισή) και οχι του 4014, διότι δε μπορει να εχουν ολα μεσα αυθαίρετο. Βέβαια, εγώ μου φαινεται πως θα τα βάλω όλα μέσα...σαν γνήσιος ελληναράς. Υ.Γ. συνάδελφε, κανα, υπάρχει στα downloads! Y.G.2 Δημήτρη ξαναδιαβάζοντας το λεει μια φορά "Δηλωση μηχανικου" επάνω στο τοπογραφικο και έπειτα στο 5 ξανά δήλωση μηχανικού μιλώντας για τυχόν ύπαρξη αυθαιρέτων. Αρα προφανως στο 1 μιλάει για 651. Προφανώς...πάντα.

Συνάδελφε, αν τους πάρω κάνα τηλ και τους αρχίσω στα μπινελίκια θα χω αδικο; Εχω πάνω απο 2 εβδομάδες που χω στειλει την αιτηση ηλεκτρονικά...

Συνάδελφε, στη περίπτωση μου, θα δηλώσω πως δεν ειναι αρτιο και οικοδομήσιμο; Διότι αυτό που αιτούμαστε εχει προσωπο πλέον 9 μέτρα. Επίσης, αν μιλάμε για δηλωση του 651, δε γίνεται να μνημονεύω ολο το χέρσο των 50 στρεμμάτων! παρα μόνο το κομμάτι που αιτείται προς εξαγορά.

Χρειάζεσαι χ,ψ απο κάποιο άλλο ΓΥΣ στη περιοχή ; (τώρα πρόσεξα τα προ μηνών πόστ σου...) Πες μου αριθμούς 5ριών... Υ.Γ. προς σουπερ ντουπερ μοντερεϊτορς, για ποιό λογο το edit απενεργοποιείται μετά απο λίγο; κάνουμε διπλά ποστ χωρίς λόγο... Η δυνατότητα χρήσης του edit περιορίζεται σε κάποιες ώρες για τα απλά μέλη και υπάρχει απεριόριστη μόνο για την ομάδα συντονισμού. Αυτό ισχύει εδώ και δύο χρόνια περίπου κυρίως για λόγους ασφαλείας. Ε¨αν θέλεις γενικά να προσθέσεις ή να τροποποιήσεις κάποιο από τα μηνύματά σου ενοχλείς τον αρμόδιο mod ή εμένα. ilias

Τρομερός! Το ψαξα κι εγώ απο περιέργεια...Χρήσιμο για πελάτες ζώα, που βιάζονται να παρουν βεβαίωση μηχανικού και θυμούνται να κάνουν συμβόλαια 3 μήνες μετά και ΑΠΑΙΤΟΥΝ να κάνει δωρεάν τη βεβαίωση. (το οτι κοβεις 2 φορές την ιδια απόδειξη, τους αφήνει παγερά αδιάφορους).

Συνάδελφοι για να μην ανοίγω νέο θέμα, ερωτώ εδώ. Διαβάζω στη 2η σελίδα της αίτησης τα δικαιολογητικά που απαιτούνται. Βλέπω πως οφείλουμε να αναγράψουμε στο τοπογραφικό, όρους δόμησης της περιοχής και δήλωση μηχανικού. Σε ενα χέρσο 50 στρεμμάτων ο πελάτης νέμεται τα 10 στρέμματα. Λόγω της ιδιομορφίας της καλλιέργειας το πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο ειναι μόλις 9 μέτρα. Αναγράφω εγώ τους γενικούς όρους δόμησης της εκτός σχεδίου δόμησης, σωστά; Οταν αναφέρει "δηλωση μηχανικου" θαρρώ πως εννοεί τη δήλωση του 651 ή κάτι άλλο; Διότι αν εννοεί του 651 περιπλέκει λίγο τα πράγματα. Αν κάποιο συνάδελφος έχει συντάξει κάποιο τοπογραφικό ας κάνει ενα κόπο να βοηθήσει.

Προσωπικά τα συνεργεία που ρώτησα δίνουν 2 τιμές: η μία τιμή ανα/τμ με τα ανοίγματα μέσα και μία τιμή ανα/τμ χωρίς τα ανοίγματα τις ακμές των ανοιγμάτων * ενα Χ ποσό. Και βγαίνει μία η άλλη. Βλέπω πως με το εξοικονομώ, βρήκαν μια χαρά άκρη του πως να δουλεύουν... Οχι πως τους δίνω άδικο, διότι άλλο ένας τοίχος 50 τ.μ. και άλλο ο ίδιος με 5 παράθυρα.

@Topap και Γιώργο. Ναι, εάν αγοράσουμε κάτι απο ελλάδα και το περάσουμε στα εξοδα μας πχ 1000+ΦΠΑ=1230, συμψηφίζουμε τα 230ε! Τα συμψηφίζουμε ομως, δεν ειναι αέρας. Δηλαδή αν εγω εκείνο το τρίμηνο εχω 0 φπα, δε κόψω κανένα τιμολόγιο/απυ εσόδων και αγοράσω το λάπτοπ, θα "εχω να παίρνω" το επόμενο τρίμηνο 230ε, σωστά; (λογιστικά πάντα, μιας και το ΦΠΑ δεν σε ρευστό). Οπότε αν κόψω ενα τιμολογιο για ενα τοπογραφικό 1000+ΦΠΑ, τα 230ε που θα επρεπε να καταβάλλω στο κράτος, μένουν στη τσέπη μου. Ως συμψηφισμός. Αυτό που λέτε ομως εσείς, δεν ειναι συμψηφισμός...Αγοράζεις κατι απ'το εξωτερικό απο την αρχή με μηδενικό ΦΠΑ. Κάπου το χάνω και μπερδεύομαι ή οχι;;; Υ.Γ. τώρα που το βλέπω, το ίδιο λέμε. Απλά στη πε΄ριπτωση αγοράς απο ελλάδα προκαταβάλλω το ΦΠΑ και συμψηφίζεται μετά, ενώ απ'εξω πληρώνω καθαρή αξία και τέλος.

Γιώργο έχει μπερδευτεί λίγο. Το παραπάνω που αναφέρεις, το έχει κάνει ένας φίλος έμπορος. Ετσι, αγοράζει απο ευρωπαική ένωση προιόντα, άνευ ΦΠΑ. Ομως όταν τα πουλάει στην Ελλάδα, μπαίνει το ελληνικό ΦΠΑ. Λογικότατο. Πως ένας ιδιώτης, το κάνει αυτό για προσωπική χρήση;;; και μάλιστα με τις ευλογίες του κράτους/εφορίας; Εννοώ πως, αγοράζεις πχ με το τροπο αυτό ένα hi end διπλόσυχνο των 25.000ε + ΦΠΑ = 30.750ε. Ετσι πληρώνεις 25.000 τη καθαρή αξία και χάνει η μία χώρα τα χρήματα του ΦΠΑ. Δηλαδή δεν εισπράτεται απο κανέναν.

Δίκτυο διανομής υφίσταται. Δεν υπάρχουν όπως είπα λεβητας/καυστήρας/ηλιακοί. Τα σώματα δεν περνάνε στο πρόγραμμα, αλλά δεν ειναι κάνα τρελό κόστος. Το σπίτι μπορούμε να αποδείξουμε πως κατοικείται, δεν υπάρχει θέμα. Το βλέπω αρκετά δύσκολο να γίνει, μιας και το σπίτι ειναι σχετικά καινούργιο, 1996 αν δεν απατώμαι. Εν πάει περιπτώσει, θα το αναθέσω σε ένα συνάδελφο να μου πεί την άποψη του. Υ..Γ. Δίκτυο διανομής υφίσταται πάντως, απλώς δεν εχουν τοποθετηθεί σωματα,λεβητας-καυστήρας, ηλιακός.

Μια ερώτηση παίδες... Σε οικία (β') η οποία δεν έχει ακόμη σύστημα θέρμανσης (σώματα/λέβητα/ηλιακό) εάν την βάλουμε στο πρόγραμμα, μπορούμε να προβούμε σε αγορές αυτών; (ουσιαστικά απ'το τίποτα στο Χ δε θεωρείται ενεργειακή αναβάθμιση Μπορούμε να αποδείξουμε πως κατοικείται, μιας και πληρώνουμε κανονικά ύδρευση/αποχέτευση/ΔΕΗ)

Παίζουν πολλά ρόλο...Αφήνω στην ακρη το επίπεδο και την εμπειρία. Το 1ο ειναι οι γνωριμίες και αν υπάρχει πελατολόγιο απο πρίν (πατέρα-μητέρα, τεχνικό γραφείο του θείου). Οχι πως αυτά αποτελούν πανάκεια, αλλα είναι μια βοήθεια. Μπορώ να πώ πως ήμουν τυχερός στη ζωή μου, αλλά άτυχος στο θέμα επιλογής σχολής. Εμαθα κοντά σε συνάδελφο ΑΤΜ, ο οποίος δε ζήτησε ποτέ πίσω τίποτε ως αντάλλαγμα. Με τον επόμενο ουσιαστικά αρχίσαμε μαζί σα στοχοφόρος και πλέον είμαστε συναίτεροι εδώ και κάποια χρόνια. Βοηθηθήκαμε αρκετά, ακόμη μέχρι και σήμερα, με παλαιότερο αρχείο (που στη δουλειά μας ειναι το Α-Ω) και δωρεάν εμπειρία. Είναι πραγματικά πολύ δύσκολο να βρείς τέτοιους ανθρώπους, ειδικά τη σημερινή εποχή. Παρόλα αυτά, τα πρώτα χρόνια ρίξαμε πολύ μα πολυ δουλειά. Δουλειές που αρχίσαν να πληρώνουν 5 και 10 χρόνια μετά. Ευρείες αποτυπώσεις που σήμερα δε θα χα το κουράγιο να κάνω. Δουλειές αγγαρείες, που κάτι αφήναν ομως...ΟΧι λεφτά, αλλά εμπειρία. Υπομονή εύχομαι και επιμονή. Στην έταιρη δουλειά με τα δημόσια, δε μπορώ να πω, ξεκίνησα με μια καλή βάση, εχοντας ξεχρεωμένα μηχανήματα έργων και φορτηγά απο την οικογένεια, αν και με τις αναδουλειές πλέον μία ή αλλη αν εχεις ή οχι...

Γιατί πρίν, δε θέλαν εξάρτηση τα τοπογραφικά των αδειών ;;;

Ηρθε ενας μάστορας να δει την πλάκα και να μου προτείνει λύση και μόλις του ανέφερα για ασφαλτόπανο μου λεει οκ, αλλά θα πρέπει να κόψεις τις αναμονές, γιατί σύμφωνα με αυτόν, δε μπορούν να μονωθούν όπως προβλέπεται. Φυσικα του ρίξα άκυρο.

Aναφέρει "καθώς δίνουν το δικαίωμα εγγραφής στον αρμόδιο επαγγελματικό φορέα στη Βρετανία". Στο Ελλαδιστάν, αναγνωρίζεται το πτυχίο δαύτο;

Αγαπητέ... Εφόσον γνωρίζεις ΕΞΑΡΧΗΣ τι θέλεις να κάνεις, για ποιό λόγο παίζεις την κολοκυθιά με τις ερωτήσεις; ΠΕΣ απ'την αρχή οτι πρόκειται για τάδε περίπτωση, τάδε τάδε και πάει και τελείωσε. Ετσι αν ειναι κατι νομιμο ή οχι, είτε θα λάβεις απάντηση, είτε όχι, είτε θα επικοινωνήσει κάποιος μαζί σου με πμ. Για να μην χαλάμε τις καρδιές μας.

Mα συνάδελφε, ο έταιρος συνάδελφος μιλάει για τοπογραφικά διαγράμματα "απλά". Σίγουρα το "ο,τι προκύψει" που αναφέρει επίσης, μπορεί καλλιστα να μιλά για την περίπτωση τη δική σου, αλλά θαρρώ πως δε θα ξεκινήσει κανείς απο αυτά... Υ.Γ. ασε που αν κρίνω απο 2 συναδέλφους, είναι απλήρωτοι από αρκετούς εργολάβους και δεν ειναι κατ'εμέ να παίρνεις τέτοιες δουλειές.

Αποψη μου; αγόρασε πρώτα total. Ειδικότερα, πάρε ένα απο αυτά που'χει στις αγγελίες μας. Είναι απ'οσο θυμάμαι τίμια μηχανάκια. GPS δε χρειάζεσαι. Αν χρειαστείς, όπως σου ανέφεραν, είτε νοικιάζεις, είτε ταλαιπωριέσαι λίγο παραπάνω με τα τριγωνομετρικά. Οπως εχει συνηθίσει ο καθένας. Σίγουρα οι 1ες φορές δε πληρώνονται, αλλά γενικότερα η τοπογραφία "πληρώνει" μετά απο χρόνια, που θα εχεις δημιουργήσει ένα Χ αρχείο,υπόβαθρο,στάσεις και πάει λέγοντας. Και προπάντων, συνεργάσου με κάποιο συνάδελφο αρχικά.

Συνάδελφε, δεν υπάρχει περίπτωση να πας σε πολεοδομία τοπογραφικό για οικοδομική άδεια και να μην αποτυπώσεις όμορα! Εκτός και αν η πολεοδομία ειναι κουκουρούκου (υπάρχει και αυτή η περίπτωση). Ασχέτως προδιαγραφών, ο καθε υπάλληλος που τα ελέγχει ζητάει ότι του καπνίσει. Ασε που με το ΝΟΚ πλέον, θαρρώ πως χρειάζεται ένα σωρό λεπτομέρειες ακόμη (απ'οτι ακούω).