Kane

Tι διάολο, το πλήρωνα εγώ τότε...Η πλάκα είναι οτι πληρώθηκε και σε πρόσφατη δουλειά! Ας ξαναγράψει κάποιος τις κρατήσεις επακριβώς αναλόγως του οφέλους, να μείνουν...

Ειχα έργο με ΟΕ 28% το οποίο, μόλις πηγα τον νόμο στην Τ.Υ. για την αλλαγή χρηματοδότησης, το αλλάξαν σε ΣΑΤΑ με ΟΕ 18% (μάλλον βεβιασμένα. Με ΑΠΕ φυσικά. Το ίδιο και σε ένα έργο ακόμη που πηρε συνάδελφος την ιδια περίοδο. Χτες πήρα τα τεύχη απο ενα διαγωνισμό, με χρηματοδότηση ιδίων πόρων και αντί του 28% που είχε, εχει διορθωθεί σε 18% με τις ανάλογες προφανώς κρατήσεις. Κάποια εγκύκλιο για αυτό δεν έχουν οι Τ.Υ. πάντως. Ολα τα παραπάνω έργα είναι Δήμων.

Ισως αφελής ερώτηση Αλεξη... Οτι είδους σκυροδέματος και να δούμε, το φαινόμενο βάρος του είναι περίπου στα 2.35-2.38 tn/m3;

Ναι είχα πληρώσει τις λίγες κρατήσεις... Ο.Ε. 18%. Να πω οτι εγινε καταλάθος; δε μπορει, 3 αναθέσεις ήταν και ένα 45ρι, απλά δεν έχω το φάκελο του για να το επιβεβαιώσω. Δεν το έψαξα ποτέ, δε γνώριζα και πολλά και τα πλήρωνα κανονικά.

Συνάδελφε, ανοιξα τα κιτάπια μου σε 2-3 αναθέσεις που ειχα προ ΜΕΕΠ (με το νομαρχιακό εργοληπτικό) και πάλι το 0.5% ΕΜΠ το πλήρωνα με Ο.Ε. 18%

Nαι συναδελφε. ( αυτό που πληρώνεται στο κωδικό 08 του εντύπου στν ΕΤΕ )

Θα πεί κανείς "ανοίγεις μεγάλη κουβέντα" ή "κανεις λες και δε τα ξέρεις" αλλά... Απορω με το κοσμάκη, που κάνει μια τέτοια επένδυση που απ'το συμβόλαιο ακόμη είναι στον "αέρα". Που χτίζει τη διόρωφη μεζονέτα με ΟΑ υπογείου/ισογείου - 20 ΟΑ σε εξ'αδιαιρέτου γεωτεμάχιο...αστείο. Η εγώ είμαι αγαθιάρης πολύ, ή συμβαίνει κατι αλλο που δεν εχουμε πάρει χαμπάρι. Υ.Γ. ολα τα παραπάνω αρχισαν να γυρναν στο μυαλό μου τώρα τελευταία που εκπονήσαμε καποια τοπογραφικά για τακτοποιήσεις στην Χαλκιδική για ενα συνάδελφο ΠΜ και τα είδα απο 1ο χέρι.

Εννοεί πως θελει εναν μηχανικό με εργοληπτικό, να κατεβαίνει στις δημοπρασίες, να τον πληρώνει οτι τον πληρώνει και ο φίλος μη μηχανικός, απλώς να χρηματοδοτεί τα εργα. Κατάλαβα σωστά ;

Μια απορία μπορεις να μου λύσεις ; Οι κατατμησεις των γεωτεμαχίων στη Χαλκιδική σε 30 τεμάχια των 300 μετρων και με ενα δυο ιδιωτικους δρόμους, είναι απο τα γενοφάσκια τους παράνομες ; (ουσιαστικά δε πρόκειται για κατατμήσεις, αλλά για εξ'αδιαιρέτου ποσοστό ; ) Για την οικοδομησιμότητα, δε μπαίνω καν στο κόπο να ρωτήσω...

Αν και δε θέλω να τρολάρω, χτές πετυχα τον ηλιθιότερο αναβάτη μηχανής στη ζωή μου...Δυστυχώς είχε Ducati, κάποιο ευμεγέθες μπορώ να πώ. Τον συνάντησα στη 2ο πόδι χαλκιδικής, όπου στην ευθεία ανοιγε διαρκώς και στις στροφές εκοβε σχεδόν στα 10-20χλμ με εννοείται λαθος γραμμές, ανευ πλαγιάσματος κτλ. Εν ολίγοις, δημιουργήθηκε μια ουρα πάνω απο 20 αυτ/τα για αυτον τον ανόητο, που μολις πηγα να προσπεράσω ανοιγε διαρκώς το γκάζι.

Εφόσον εχει προηγηθεί καθετη και σε ενδιαφέρει ένα τμήμα αυτής, μόνο γι'αυτήν. Δεν ασχολείσαι με το υπόλοιπο. Επίσης, για ποιό λόγο σε ΕΓΣΑ; Στα εντός σχεδίου αρκούν οι Hatt ή UTM κατά περίπτωση. Θυμάμαι πως στην αρχή οι συμ/φοι ζητούσαν ΕΓΣΑ και στα αδόμητα οικόπεδα, αλλά έπειτα σταμάτησαν λόγω κάποιος εγκυκλίου που αναρτήθηκε. Προσωπικά, ότι εντός σχεδίου έχω δώσει προσφάτως ή εντός πράξης εφαρμογής, συν/νες στο τοπικό σύστημα.

1) Καντο απο ΚΕΠ. 2) Αν το κάνει το ΚΕΠ, ομοίως. Δε νομίζω να κομπλάρουν. 4) Οχι. Γράφεις ότι νομίζεις, ετσι εκανα κι εγώ. Τα αποδεικτικά έγγραφα για τα έργα ειναι το 4.1. Για τα ιδιωτικά, προφανώς πρέπει να επισυνάψεις, ΤΠΥ, συμφωνητικά κτλ. 4.1. ειναι τα πιστοποιητικά τύπου Α,Β που συμπληρώνεις κατα την εκτέλεση ή στο τέλος ενός έργου. Αναγραφεται ο ΕΔΕ, ο τιτλος,κατηγορίες, ποσά του έργου και στο αλλο τα ίδια και ο επιβλέποντας. Επίσης ο φορέας οταν τα υπογράφει στελνει και το διαβιβαστικό, οπου ειναι η αποδειξη ουσιαστικα πως τα εστειλαν στο υπεχωδέ (νομίζω,δεν το θυμάμαι καν). Αλλα αν βγάζεις 1η φορά, εφόσον εισαι απο ΑΕΙ, δε χρειάζονται στη πε΄ριπτωση σου. Αφου δν ειχες ΜΕΕΠ δεν εχεις εκτελέσει έργα του δημοσίου. Αντιθέτως για τα ΤΕΙ είναι απαιτούμενο. Υ.Γ. χίντ για το πάνω. Μπορεις να παρεις εντυπα ΑΒ απο εργο συναδέλφου για να βγάλεις Α2 με την μία (αλλά πρεπει να κλεισεις 5ετία).

Αρχικά δεν υπεγραφη σύμβαση ακόμη. Ομως θέλω να υπογράψω και να μην χάσω το έργο. Οι καλοκαιρινές διακοπές ομως δε μας κάνουν τη χάρη. Γιάννη, έμαθα πως τα χρήματα ήρθαν εντέλει στο Δήμο. Επίσης έμαθα πως έφυγαν απ'τον κωδικό του έργου μου (εξειδικευμένες πιστώσεις) και πήγαν αλλού, οπου καμμία σχέση με πυροπροστασίες δασών. Συνεπώς θα κινηθώ νομικά όπως μπορώ και οπως προβλέπεται, αρχίζοντας απο το υπουργείο εσωτερικών.

Eυχαριστώ συνάδελφοι. Θα κοιτάξω να ρωτήσω αύριο, αν και δε "μιλιούνται" πλεον προϊστάμενοι και αντιδημάρχοι. Σπύρο, ελπίζω να βρεθούμε επιτέλους απο κοντά και περισσότερο ελπίζω να ερθει η ΣΑΤΑ γιατί δύσκολα τα πράγματα...

Συνάδελφοι έχω μια ερώτηση. Εχω μια δουλειά απο την εξής χρηματοδότηση : "Κατανομή ποσού ύψους 18.400.000,00 € στους Δήμους και Συνδέσμους αυτών για την κάλυψη δράσεων πυροπροστασίας (ΣΑΕ 055, ενάριθμος 2003ΣΕ05500005)". ( ΑΔΑ: Β4ΛΥΝ-ΥΡΞ ) Με το παραπάνω έγγραφο, εχει γίνει η κατανομή στις 15/7 σε όλους τους φορείς των χρημάτων που τους αναλογούν. Ερωτώ το εξής. Το έγγραφο απλά αναφέρει το πως γίνεται η κατανομή ή/και ταυτόχρονα αποστέλλουν τα χρήματα στους φορείς; Μπορω να μάθω κάπου υπεύθυνα, πχ στην οικονομική υπηρεσία του Δήμου; (αν και ειναι λιγο κομπλεξικοί και δεν απαντούν σε τέτοια ερωτήματα).

Δε βγάζω επίσης ακρη με τα μαστόρια. (τι περίεργο θα μου πεις...). Ο ενας μου λεει , βάλε υγρομονωση, DOW , χαλίκι. Μη βάλεις πολυουρεθάνη (γιατί προφανώς θελει να "βγαλει" απ'τα DOW. Ο αλλος λεει μη τυχόν βάλεις ασφαλτόπανο. Και το καλύτερο να αγοράσεις σε 5 χρόνια θα χαλάσει. Και πάει λέγοντας.

Συνάδελφε, εφόσον έχεις ένα σύνορο με Διανομή πρώτα ξεκινάς απο εκεί. Αν ακόμη ολες οι ιδιοκτησίες περικλείονται απο Διανομή, ακόμη καλύτερα. Αποτυπώνεις όλη τη κατάσταση (χαρακτηριστικά σημεία κτλ) και προσπαθείς να χωρέσεις τις ιδιοκτησίες μεσα στο Εμβαδόν που έχεις. Παίρνεις εννοείται ολα τα Εμβαδά ιδιοκτησιών απο τους πίνακες και βλέπεις τι γίνεται επειτα και με ορια καλλιέργειας κτλ. Οσο για το ρέμα διανομής, συνήθως σε συμφωνει η αποτύπωση του τότε με τώρα. Εκεί δείχνεις τη θεωρία οσο μπορείς καλύτερα και την υφιστάμενη κατάσταση. Το χέρσο-κοινόν, δε το αγγίζεις. Δεν ειναι ιδιοκτησία του πελάτη σου αλλά του δημοσίου. Με λίγα λογια, εφόσον οι ιδιοκτησίες προϋπήρχαν, αποτυπώθηκαν στους χάρτες των διανομών, που σημαίνει πως ελήφθησαν υπόψιν. Γι'αυτο και δεν μπορείς να παραβλέψεις τη διανομή.

Kάποιος συνάδελφος για τα παραπάνω; Για την ταράτσα έχουμε και λέμε: 1) Kelyfos rooftile ; 2) Πολυουρεθάνη (30, 45άρα) τσιμεντοκονία, ασφαλτόπανο ; 3) DOW ? πάχους , τσιμεντοκονία, ασφαλτόπανο ; Τι τύπου ασφαλτόπανο; -5, -10 , -15 βαθμών ; Πολλές επιλογές, δε βρίσκω τους συντελεστές, διαβάζω ένα σωρό και δε βγαίνει άκρη...

Εγώ δεν έχω περάσει κανένα. Μόνο την βεβαίωση περνάω, την οποία δεν μπορώ να γλυτώσω. Το τοπογραφικό το κάνω "δωρεάν" και κόβω απόδειξη για την βεβαίωση, επειδή συνήθως πακέτο σου έρχεται ο πελάτης απ'τη συμβ/φο.

Συνάδελφος που μου πρότεινε να κάνω τον μεσάζοντα, δηλαδή αν του στείλω πελάτη και "κλείσει" μου είχε προτείνει 3-4% για οικιακό, και 5% αν θυμάμαι καλά για αγροτεμαχίου. Δεν ασχολήθηκα εντέλει καθόλου,γιατί εκτίθεσαι με τα αλισβερίσια αυτά (συνήθως...) και το άφησα μετέωρο. Δε γνωρίζω τι δίνει η πιάτσα και με πιο τρόπο, το ανωτέρω ήταν κάτω απ'το τραπέζι.

Eπαναφέρω/αναθερμένω το θέμα. Με τους ευνοϊκούς πλέον όρους του "εξοικονομώ" εχουμε επιδότηση στο 70% ελέω χαμηλού εισοδήματος. Είδα σε ενα σπίτι την εφαρμογή του "κελυφος" στους τοίχους προσφάτως. Περίπου μου ανέφεραν 40ε/τμ αλλά δε γνωρίζω αν περιέχει η όχι ΦΠΑ (μαλλον οχι). Αυτή θα κάνω κι εγώ. Για την ταράτσα, απο την ίδια εταιρία, υπάρχει μια λύση με πλακίδια (kelyfos rooftile). Δεν γνωρίζω κόστος αυτής. Αντ'αυτού, συνάδελφος τοποθετησε την εξής μόνωση: πολυουρεθάνη,τσιμεντοκονία,ασφαλτόπανο με κόστος περίπου 35ε/τμ. Ποιά να προτιμήσω; Επίσης, θα αλλαχθούν τα μισά κουφώματα που εινια ξύλινα με τα λεγόμενα ενεργειακά. Υπάρχουν καποιες προδιαγραφές που πρέπει να ζητήσω επακριβώς; Τα υπόλοιπα μισα, είναι μεν αλουμινιου, αλλά αγνωστων λοιπών στοιχείων, περί τζαμιών... Υπάρχει και το θέμα του λέβητα, οπου θαρρώ πως θα με κατευθύνει ο μηχ/μηχ, μιας και το σύστημα του σπιτιού είναι 25 ετίας... Οτι συμβουλές, καλοδεχούμενες για να βρούμε τη καλύτερη λύση. Επίσης, χρειάζονται 2 ΠΕΑ σωστά; 250+ΦΠΑ ή 200 με ΦΠΑ; αυτά τα πληρώνω εγώ απευθείας στο συνάδελφο; Μπορώ τα 250 του τεχνικού συμβούλου να τα δώσω σε άλλο συνάδελφο μηχ/μηχ ή πρεπει να'ναι υποχρεωτικά ο ίδιος που θα συντάξει τα ΠΕΑ; Και κατι τελευταίο. Παρατηρώ μια τιμολογιακή-λαμογίστικη πολιτική των συνεργείων μονώσεων...Δηλαδή, αν πληρωθεί ο εγκαταστάτης απτο προγραμμα απευθειας (σε Χ μήνες) χρεώνει περισσότερα απ'οτι αν τον πληρώσω ρευστό... Θα μου πεις λογικο, αλλά και μεις δεν ήμεθα μακάκες.

Oχι δεν πρέπει συνάδελφε. Αν δεν είσαι, μπορείς να προσκομίσεις ΥΔ πως δεν ήσουν/είσαι γραμμένος. Απαξ ομως και γραφτείς μια φορά, πληρώνεις πάντοτε. Γενικά σε ότι πρόχειρο έχω πάει, τον στήνουν πάντοτε στη διακήρυξη τύπου Β'. Αν μιλάμε για σοβαρές υπηρεσίες. Κατα καιρούς έχω δεί μπαλαμούτια δικαιολογητικών κτλ, αλλά με ενα τηλέφωνο στο σύνδεσμο, όλα λύνονται δια μαγείας. Απλώς στους πρόχειρους χρησιμοποιούν οριακά τις ημερομηνίες και τις αναρτήσεις σε εφημερίδες τοπικές για να κατευθύνουν το έργο εκεί που θέλουν...

Ειχα μια ελπίδα, να μπαλαμουτιάσω καμμια ενημερότητα (οταν αρχίσω να χρωστάω) στο φοτοσοπ, αλλά πήγαν και μου βάλαν ονλαιν έλεγχο γνησιότητας βεβαιώσεων. Ηλεκτρονικές υπηρεσίες για τον ποπουδάκο τους...

Κλαίω απ'το γέλιο με το λέγειν σου, ώρες ώρες...

Δε λέω, ορθή η ανάλυση του Ζαβι, λεπτομερέστατη μάλιστα. Επειδή όμως το κόστος ενός τοπογραφικού (λες και ειναι ενα κιλό μπαμιες) αλλάζει, αναλόγως τη χρήση, την περιοχή και πάει λέγοντας, δε νομίζω πως μπορεί να μπεί σε επακριβή πλαίσια. Εξηγούμαι: Οπως ακριβώς ένα απλό τοπογραφικο-οριοθέτηση σε μια κοινή Π.Ε. κοστίζει ας πούμε ενα παράδειγμα 300ε, δε πάει να πεί πως η ίδια απλή εργασία σε μια Π.Ε. στη Χαλκιδική θα κοστίσει τα ίδια. Εγώ τουλάχιστο, το κάνω και πραξη αυτό. Σε γή που έχει αξία δε λυπάμαι αμοιβή. Οχι πως στις υπόλοιπες θα δουλέψουμε τζάμπα... Επίσης, συμφωνώ με το ζαβι 1000% στο θέμα των αποσβέσεων. Γι'αυτο στο γραφείο έχουμε το 1ο οργανο ακόμη που ειχε ο συναιτέρος μου ΑΤΜ προ 9ετίας. Μπορεί λοιπόν να δυσκολευόμαστε σε καποιες εργασίες, ειδικά σε ξένες περιοχές, αλλά δεν ξοδεύουμε για να το αναβαθμίσουμε. (που δεν θεωρώ πως απαιτείται). Οπως ειπε και ο Γιώργος πιο πάνω, απο την εμπειρία μου και παλαιοτέρων συναδέλφων κοντά στη σύνταξη, το επάγγελμα του τοπογράφου αρχίζει να πληρώνει καλύτερα (ευκολότερα) όταν δημιουργηθεί αρχείο. Ετσι, το κόστος μπορει να μειωθεί, αλλά οι περισσότερες δουλειές γίνονται ευκολότερα και με αναγωγικά περισσότερα χρήματα. Βέβαια, για να φτάσει το αρχείο σε ενα τετοιο επίπεδο, σίγουρα υπήρξαν και δουλειές , οι λεγόμενες "δε πληρώνονται" απο θέμα χρόνου,δυσκολίας. Γενικότερα, είμαι της άποψης, το συνάφι μας, θα έπρεπε να προστατεύσει τον κλάδο και όχι να τον υποβαθμίσει. Το ίδιο συμβαίνει με τους εργολήπτες πλέον στον εσχατο βαθμό.